2024年標(biāo)準(zhǔn)化教室租賃協(xié)議模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標(biāo)準(zhǔn)化教室租賃協(xié)議模板版B版本合同目錄一覽1.租賃物品及數(shù)量1.1教室的數(shù)量和規(guī)格1.2教室內(nèi)設(shè)備的數(shù)量和種類1.3其他物品和服務(wù)2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶信息3.4租金遲延支付的后果4.使用及管理4.1使用范圍及用途4.2使用時(shí)間4.3管理責(zé)任5.維護(hù)及維修5.1租賃方的維護(hù)責(zé)任5.2租賃期間的維修責(zé)任5.3維修費(fèi)用承擔(dān)6.保險(xiǎn)6.1租賃方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)類型6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)6.3保險(xiǎn)理賠流程7.違約責(zé)任7.1租賃方的違約行為7.2出租方的違約行為7.3違約責(zé)任的處理方式8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律8.3仲裁費(fèi)用承擔(dān)9.其他條款9.1轉(zhuǎn)讓條款9.2終止和解除條款9.3附件10.簽署日期及地點(diǎn)10.1簽署日期10.2簽署地點(diǎn)11.附件11.1教室平面圖11.2設(shè)備清單11.3其他重要文件12.雙方簽字12.1出租方簽字12.2租賃方簽字13.附件說(shuō)明13.1附件的種類及內(nèi)容13.2附件的效力14.合同的生效、修改和解除14.1合同生效條件14.2合同的修改14.3合同的解除第一部分：合同如下：第一條租賃物品及數(shù)量1.1教室的數(shù)量和規(guī)格1.2教室內(nèi)設(shè)備的數(shù)量和種類乙方應(yīng)提供每間教室的基本教學(xué)設(shè)備，包括講臺(tái)、課桌椅、黑板、投影儀等。具體設(shè)備清單詳見(jiàn)附件。1.3其他物品和服務(wù)第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃期限自2024年7月1日起。2.2租賃結(jié)束日期租賃期限至2025年6月30日止。2.3租賃續(xù)約條款如甲方需延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)于租賃期滿前3個(gè)月書(shū)面通知乙方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額甲方向乙方支付的租金為每月人民幣10,000元。3.2租金支付周期甲方應(yīng)按月支付租金，每月底前支付下一個(gè)月的租金。3.3租金支付賬戶信息甲方應(yīng)將租金支付至乙方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息詳見(jiàn)附件。3.4租金遲延支付的后果甲方如未能按時(shí)支付租金，應(yīng)支付遲延付款的違約金，違約金為遲延付款金額的千分之五。第四條使用及管理4.1使用范圍及用途甲方僅限于租賃的教室進(jìn)行教育教學(xué)活動(dòng)，不得將教室用于其他用途。4.2使用時(shí)間甲方可在租賃期限內(nèi)，每天早上8點(diǎn)至晚上8點(diǎn)使用教室。4.3管理責(zé)任甲方應(yīng)負(fù)責(zé)管理使用教室的學(xué)生和員工，確保遵守乙方的規(guī)章制度，維護(hù)教室的秩序和設(shè)施的完好。第五條維護(hù)及維修5.1租賃方的維護(hù)責(zé)任甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)教室內(nèi)的設(shè)備設(shè)施的正常運(yùn)行，如有損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知乙方進(jìn)行維修。5.2租賃期間的維修責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)租賃期間教室的建筑物及公共設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和維修，確保其正常使用。5.3維修費(fèi)用承擔(dān)因正常使用導(dǎo)致的設(shè)備設(shè)施損壞或故障的維修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)；因非正常使用導(dǎo)致的損壞或故障的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)6.1租賃方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)類型甲方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)火災(zāi)、盜竊等基本保險(xiǎn)，保障教室及設(shè)備的安全。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)甲方承擔(dān)購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)的費(fèi)用。6.3保險(xiǎn)理賠流程如發(fā)生保險(xiǎn)事故，甲方應(yīng)立即通知乙方，并按照保險(xiǎn)公司的理賠流程進(jìn)行理賠。第七條違約責(zé)任7.1租賃方的違約行為甲方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2出租方的違約行為乙方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3違約責(zé)任的處理方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。如雙方無(wú)法協(xié)商解決，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式如合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律本合同爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為中華人民共和國(guó)省市，適用法律為中華人民共和國(guó)法律。8.3仲裁費(fèi)用承擔(dān)如雙方選擇仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第九條其他條款9.1轉(zhuǎn)讓條款未經(jīng)乙方同意，甲方不得將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。9.2終止和解除條款合同終止或解除后，甲方應(yīng)立即搬離教室，并支付乙方因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。9.3附件本合同的附件包括教室平面圖、設(shè)備清單和其他重要文件，附件與本合同具有同等法律效力。第十條簽署日期及地點(diǎn)10.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2簽署地點(diǎn)本合同在中華人民共和國(guó)省市簽署。第十一條附件11.1教室平面圖附件提供標(biāo)準(zhǔn)化教室的平面圖，詳細(xì)標(biāo)明教室的數(shù)量、位置和面積。11.2設(shè)備清單附件提供租賃教室內(nèi)的設(shè)備清單，詳細(xì)列明設(shè)備名稱、數(shù)量和型號(hào)。11.3其他重要文件附件提供與本合同相關(guān)的其他重要文件，如乙方規(guī)章制度、甲方教育教學(xué)計(jì)劃等。第十二條雙方簽字12.1出租方簽字（乙方蓋章）12.2租賃方簽字（甲方蓋章）第十三條附件說(shuō)明13.1附件的種類及內(nèi)容附件包括教室平面圖、設(shè)備清單和其他重要文件，詳細(xì)描述了租賃物品及數(shù)量、使用及管理等內(nèi)容。13.2附件的效力附件與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)按照附件的約定履行各自的義務(wù)。第十四條合同的生效、修改和解除14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為租賃期限。14.2合同的修改合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3合同的解除合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：教室平面圖內(nèi)容：提供標(biāo)準(zhǔn)化教室的平面圖，詳細(xì)標(biāo)明教室的數(shù)量、位置和面積。說(shuō)明：教室平面圖應(yīng)清晰顯示教室的布局和尺寸，以便甲方了解教室的具體情況。附件2：設(shè)備清單內(nèi)容：提供租賃教室內(nèi)的設(shè)備清單，詳細(xì)列明設(shè)備名稱、數(shù)量和型號(hào)。說(shuō)明：設(shè)備清單應(yīng)詳細(xì)列出每間教室內(nèi)的設(shè)備，包括講臺(tái)、課桌椅、黑板、投影儀等，以便甲方了解并正確使用設(shè)備。附件3：其他重要文件內(nèi)容：提供與本合同相關(guān)的其他重要文件，如乙方規(guī)章制度、甲方教育教學(xué)計(jì)劃等。說(shuō)明：其他重要文件應(yīng)包括乙方對(duì)教室使用和管理的相關(guān)規(guī)章制度，以及甲方在租賃期間的教學(xué)計(jì)劃和活動(dòng)安排，以便雙方遵守和協(xié)調(diào)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按時(shí)支付租金。2.甲方將租賃的教室用于其他非教育教學(xué)用途。3.甲方未按照約定使用和管理教室，導(dǎo)致設(shè)備損壞或財(cái)產(chǎn)損失。4.乙方未按照約定提供設(shè)備和物品。5.乙方未按照約定進(jìn)行維修和維護(hù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)支付遲延付款的違約金，違約金為遲延付款金額的千分之五。2.甲方將租賃的教室用于其他非教育教學(xué)用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。3.甲方未按照約定使用和管理教室，導(dǎo)致設(shè)備損壞或財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用和賠償責(zé)任。4.乙方未按照約定提供設(shè)備和物品的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于提供替代設(shè)備或物品，并支付相應(yīng)的費(fèi)用。5.乙方未按照約定進(jìn)行維修和維護(hù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償甲方因此造成的損失。示例說(shuō)明：1.若甲方未能在租賃期限內(nèi)按時(shí)支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延付款的違約金，例如遲延付款金額為5,000元，則違約金為25元。2.若甲方將租賃的教室用于舉辦商業(yè)活動(dòng)而非教育教學(xué)用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，例如違約金為10,000元。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.標(biāo)準(zhǔn)化教室：指符合教育部門(mén)規(guī)定的教室標(biāo)準(zhǔn)和配置，具備進(jìn)行教育教學(xué)活動(dòng)的基本設(shè)施和設(shè)備。2.租金：指甲方支付給乙方的教室租賃費(fèi)用，按月計(jì)算。3.租賃期限：指合同約定的甲方租賃教室的時(shí)間范圍，自租賃開(kāi)始日期至租賃結(jié)束日期。4.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的經(jīng)濟(jì)賠償。5.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方通過(guò)協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的行為。1.標(biāo)準(zhǔn)化教室是指本合同中甲方租賃的教室，具備進(jìn)行教育教學(xué)活動(dòng)的基本設(shè)施和設(shè)備。2.租金是甲方按月支付給