2024年房屋建筑工程施工專項(xiàng)合同一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋建筑工程施工專項(xiàng)合同一本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方與乙方之間的合作內(nèi)容第二條：工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三條：合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3進(jìn)度款支付比例及時(shí)間3.4尾款支付條件及時(shí)間第四條：工程進(jìn)度及交付時(shí)間4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工程交付日期第五條：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.2質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)及方法5.3質(zhì)量問題處理方式第六條：乙方義務(wù)及責(zé)任6.1乙方施工義務(wù)6.2乙方質(zhì)量保障義務(wù)6.3乙方安全防護(hù)義務(wù)第七條：甲方義務(wù)及責(zé)任7.1甲方提供施工場(chǎng)地義務(wù)7.2甲方提供施工資料義務(wù)7.3甲方支付合同價(jià)款義務(wù)第八條：合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條：違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任第十條：爭(zhēng)議解決方式10.1雙方協(xié)商解決10.2提交甲方所在地仲裁委員會(huì)仲裁第十一條：合同的生效、終止和解除11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件第十二條：保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密條款第十三條：不可抗力13.1不可抗力事件的定義13.2不可抗力事件的處理第十四條：其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方名稱為：×××公司甲方地址：×××市×××路×××號(hào)1.2乙方名稱及地址乙方名稱為：×××建筑工程有限公司乙方地址：×××市×××路×××號(hào)1.3甲方與乙方之間的合作內(nèi)容甲乙雙方按照本合同約定，乙方承擔(dān)甲方所提供的工程項(xiàng)目的施工任務(wù)，并保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等各項(xiàng)指標(biāo)的達(dá)成。第二條：工程概況2.1工程名稱工程名稱為：×××住宅小區(qū)建筑工程2.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)為：×××市×××路×××號(hào)地塊2.3工程規(guī)模工程規(guī)模為：占地面積×××平方米，總建筑面積×××平方米2.4工程預(yù)算工程預(yù)算為：人民幣×××萬元第三條：合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)合同總價(jià)為：人民幣×××萬元3.2支付方式支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬3.3進(jìn)度款支付比例及時(shí)間進(jìn)度款支付比例為：按工程進(jìn)度分階段支付，每階段支付比例為××%，具體支付時(shí)間由甲乙雙方協(xié)商確定。3.4尾款支付條件及時(shí)間尾款支付條件為：工程驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)支付。第四條：工程進(jìn)度及交付時(shí)間4.1工程開工日期工程開工日期為：×××年×××月×××日4.2工程竣工日期工程竣工日期為：×××年×××月×××日4.3工程交付日期工程交付日期為：×××年×××月×××日第五條：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求工程質(zhì)量要求符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲乙雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。5.2質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)及方法質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)及方法按照國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002013執(zhí)行。5.3質(zhì)量問題處理方式如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后七個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，進(jìn)行整改。如問題嚴(yán)重，甲方有權(quán)要求乙方返工，并由乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。第六條：乙方義務(wù)及責(zé)任6.1乙方施工義務(wù)乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的施工方案、施工圖紙等進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等指標(biāo)的達(dá)成。6.2乙方質(zhì)量保障義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題及時(shí)整改，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。6.3乙方安全防護(hù)義務(wù)乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，防止事故的發(fā)生。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿实陌l(fā)生，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條：合同變更及解除8.1合同變更條件合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的附件，具有同等法律效力。8.2合同解除條件合同解除的條件如下：（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方均有權(quán)解除合同。第九條：違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任甲方違約責(zé)任如下：（1）未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款的，應(yīng)支付遲延付款的違約金，違約金計(jì)算方式為：遲延付款金額×日利率×遲延付款天數(shù)；（2）未按約定提供施工場(chǎng)地的，應(yīng)支付因此導(dǎo)致乙方損失的賠償金；（3）其他違反合同約定的行為，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任乙方違約責(zé)任如下：（1）未按約定質(zhì)量、進(jìn)度完成工程的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約部分工程造價(jià)×日違約金比例×違約天數(shù)；（2）未經(jīng)甲方同意擅自變更施工方案的，應(yīng)支付因此導(dǎo)致甲方損失的賠償金；（3）其他違反合同約定的行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條：爭(zhēng)議解決方式10.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭(zhēng)議和糾紛。10.2提交甲方所在地仲裁委員會(huì)仲裁如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交甲方所在地仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。第十一條：合同的生效、終止和解除11.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并自工程竣工驗(yàn)收合格之日起終止。11.2合同終止條件本合同在下列條件之一滿足時(shí)終止：（1）工程竣工驗(yàn)收合格，甲乙雙方履行完畢合同約定的義務(wù)；（2）合同解除；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。11.3合同解除條件合同解除的條件同第八條2的規(guī)定。第十二條：保密條款12.1保密內(nèi)容甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，包括但不限于設(shè)計(jì)方案、施工工藝、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。12.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或解除之日起兩年內(nèi)有效。12.3違約保密條款如甲乙雙方違反保密條款，泄露對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第十三條：不可抗力13.1不可抗力事件的定義不可抗力事件是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等）。13.2不可抗力事件的處理如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)事件的嚴(yán)重程度和影響，決定是否延期履行合同或解除合同。第十四條：其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)甲乙雙方在合同履行過程中，如需補(bǔ)充其他事項(xiàng)，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)的規(guī)定，依法履行合同義務(wù)，如法律法規(guī)發(fā)生變化，雙方應(yīng)遵循新的法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙附件二：施工方案及施工工藝附件三：工程預(yù)算明細(xì)表附件四：付款憑證及進(jìn)度款支付證明附件五：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法附件六：安全生產(chǎn)及質(zhì)量管理措施附件七：保密協(xié)議附件八：不可抗力事件證明文件附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：工程設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，圖紙應(yīng)由甲方提供，乙方負(fù)責(zé)審核并提出修改意見。圖紙應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲乙雙方約定的要求。附件二：施工方案及施工工藝詳細(xì)要求和說明：施工方案應(yīng)包括施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工工藝及施工措施等，由乙方根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙制定。施工方案應(yīng)經(jīng)甲方審批后方可實(shí)施。施工工藝應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲乙雙方約定的要求。附件三：工程預(yù)算明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：工程預(yù)算明細(xì)表應(yīng)包括工程總價(jià)、各分部分項(xiàng)工程造價(jià)、材料費(fèi)用、人工費(fèi)用等詳細(xì)清單。預(yù)算表應(yīng)由乙方根據(jù)施工方案和設(shè)計(jì)圖紙制定，并經(jīng)甲方審批后執(zhí)行。附件四：付款憑證及進(jìn)度款支付證明詳細(xì)要求和說明：付款憑證應(yīng)包括支付金額、支付日期、支付方式等詳細(xì)信息。進(jìn)度款支付證明應(yīng)由甲方提供，證明乙方已按照合同約定進(jìn)度完成工程。附件五：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法詳細(xì)要求和說明：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法應(yīng)包括工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收程序。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲乙雙方約定的要求。附件六：安全生產(chǎn)及質(zhì)量管理措施詳細(xì)要求和說明：安全生產(chǎn)及質(zhì)量管理措施應(yīng)包括施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理、安全生產(chǎn)培訓(xùn)、質(zhì)量控制措施等。措施應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲乙雙方約定的要求。附件七：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說明：保密協(xié)議應(yīng)包括甲乙雙方在合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等保密內(nèi)容，以及保密期限、違約責(zé)任等條款。附件八：不可抗力事件證明文件詳細(xì)要求和說明：不可抗力事件證明文件應(yīng)包括不可抗力事件的定義、不可抗力事件的處理等。證明文件應(yīng)由相關(guān)機(jī)構(gòu)出具，以證明不可抗力事件的發(fā)生。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款；2.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地；3.乙方未按約定質(zhì)量、進(jìn)度完成工程；4.乙方未經(jīng)甲方同意擅自變更施工方案；5.甲乙雙方違反保密條款，泄露對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等；6.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.遲延付款違約金計(jì)算方式為：遲延付款金額×日利率×遲延付款天數(shù)；2.因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)返工費(fèi)用并支付違約金；3.乙方未經(jīng)甲方同意擅自變更施工方案，乙方應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致甲方損失的賠償金；4.甲乙雙方違反保密條款，泄露對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并支付賠償金；5.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方均有權(quán)解除合同，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商賠償責(zé)任。示例說明：如甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，乙方可以要求甲方支付遲延付款違約金。如乙方未按約定質(zhì)量、進(jìn)度完成工程，甲方可以要求乙方支付違約金并進(jìn)行返工。如乙方未經(jīng)甲方同意擅自變更施工方案，甲方可以要求乙方承擔(dān)因此導(dǎo)致甲方損失的賠償金。如甲乙雙方違反保密條款泄露對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任