2024年度房產項目代理銷售合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產項目代理銷售合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方擁有的房產項目概況第二條：代理銷售范圍2.1乙方代理銷售的房產項目2.2代理銷售的時間范圍2.3代理銷售的房產類型及數(shù)量第三條：代理銷售權限3.1乙方的銷售權限及區(qū)域3.2乙方對房產項目的宣傳及推廣3.3乙方與客戶簽訂購房合同的權限第四條：銷售價格及傭金4.1房產項目的銷售價格4.2乙方應得的傭金比例4.3傭金的支付方式和時間第五條：銷售業(yè)績獎勵5.1銷售業(yè)績的考核標準5.2銷售業(yè)績獎勵的金額及支付方式第六條：合同的履行期限6.1合同的有效期6.2合同的續(xù)約條款第七條：保密條款7.1雙方對合同內容及相關信息的保密義務7.2保密信息的范圍和期限第八條：違約責任8.1雙方違反合同的違約行為8.2違約責任的具體處理方式第九條：爭議解決9.1雙方發(fā)生爭議的解決方式9.2爭議解決的地點和適用法律第十條：合同的變更和解除10.1合同變更的條件和程序10.2合同解除的條件和程序第十一條：合同的終止11.1合同終止的條件11.2合同終止后的處理事項第十二條：其他條款12.1雙方約定的其他事項12.2附加條款的效力第十三條：合同的簽署和生效13.1合同簽署的時間和地點13.2合同的生效條件第十四條：附件14.1房產項目的相關資料14.2合同的補充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：×××房地產開發(fā)有限公司1.1甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××房產中介有限公司1.2乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3甲方擁有的房產項目概況：甲方開發(fā)的位于××省××市××區(qū)××路的房產項目，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等類型的房產。第二條：代理銷售范圍2.1乙方代理銷售的房產項目：乙方代理銷售甲方擁有的房產項目，具體房產類型、數(shù)量和位置詳見附件。2.2代理銷售的時間范圍：本合同自簽署之日起至2024年12月31日止。2.3代理銷售的房產類型及數(shù)量：詳見附件。第三條：代理銷售權限3.1乙方的銷售權限及區(qū)域：乙方在甲方授權的區(qū)域內享有獨家代理銷售權，未經甲方書面同意，乙方不得在授權區(qū)域外進行銷售。3.2乙方對房產項目的宣傳及推廣：乙方有權根據市場情況和甲方提供的資料，通過合法渠道進行房產項目的宣傳及推廣。3.3乙方與客戶簽訂購房合同的權限：乙方在與客戶達成購房意向后，有權代表甲方與客戶簽訂購房合同。第四條：銷售價格及傭金4.1房產項目的銷售價格：甲方授權乙方根據市場情況和甲方提供的資料，制定房產項目的銷售價格，并報甲方備案。4.2乙方應得的傭金比例：乙方代理銷售的房產，甲方應支付給乙方總銷售額的3%作為傭金。4.3傭金的支付方式和時間：甲方在收到乙方提交的已售房產的購房合同副本后30日內，向乙方支付相應的傭金。第五條：銷售業(yè)績獎勵5.1銷售業(yè)績的考核標準：本合同有效期內，乙方的銷售業(yè)績以實際銷售額為準。5.2銷售業(yè)績獎勵的金額及支付方式：若乙方達到或超過甲方設定的銷售業(yè)績目標，甲方同意向乙方支付人民幣100萬元的獎勵，獎勵在乙方達到銷售業(yè)績目標后的30日內支付。第六條：合同的履行期限6.1合同的有效期：本合同自簽署之日起至2024年12月31日止。6.2合同的續(xù)約條款：如乙方在合同有效期內達到或超過甲方設定的銷售業(yè)績目標，甲方應當在合同到期前3個月與乙方協(xié)商續(xù)約事宜。第七條：保密條款7.1雙方對合同內容及相關信息的保密義務：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和機密信息，應當予以保密，未經對方書面同意，不得向第三方披露。7.2保密信息的范圍和期限：保密信息包括但不限于合同內容、房產項目資料、銷售策略等，保密期限自合同終止之日起2年。第八條：違約責任8.1雙方違反合同的違約行為：包括但不限于未履行合同約定的義務、違反合同約定的條款、未能達到或超過銷售業(yè)績目標等。8.2違約責任的具體處理方式：違約方應向守約方支付違約金，違約金的計算方式為：違約金=違約行為涉及的房產銷售額×3%。第九條：爭議解決9.1雙方發(fā)生爭議的解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的地點和適用法律：本合同爭議的解決地點為××省××市，適用法律為中華人民共和國法律。第十條：合同的變更和解除10.1合同變更的條件和程序：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除的條件和程序：合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十一條：合同的終止11.1合同終止的條件：包括但不限于合同有效期屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同、一方違約導致合同解除等。11.2合同終止后的處理事項：合同終止后，乙方應將其持有的與甲方及房產項目相關的所有文件、資料、合同副本等交還給甲方，并協(xié)助甲方處理與乙方代理銷售相關的后續(xù)事宜。第十二條：其他條款12.1雙方約定的其他事項：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2附加條款的效力：本合同及附件附加條款自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。第十三條：合同的簽署和生效13.1合同簽署的時間和地點：本合同于2024年1月1日，在××省××市××區(qū)××路××號簽署。13.2合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條：附件14.1房產項目的相關資料：包括但不限于房產項目的規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、預售許可證等。14.2合同的補充協(xié)議：包括但不限于銷售策略、推廣方案、業(yè)績獎勵具體實施細則等。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義及范圍1.1第三方：指除甲方和乙方之外，與本合同無關的個體或組織，包括但不限于購房者、金融機構、物業(yè)管理公司、維修保養(yǎng)公司等。1.2第三方介入的情形：第三方介入包括但不限于購房者向甲方或乙方提出購房要求、金融機構提供貸款服務、物業(yè)管理公司負責房產項目的物業(yè)管理等。第二條：第三方介入的程序2.1第三方提出介入要求時，甲方和乙方應予以配合，并提供必要的協(xié)助。第三條：第三方的權利和義務3.1第三方權利：包括但不限于按照合同約定購買房產、享受金融服務、獲得物業(yè)管理服務等。3.2第三方義務：包括但不限于按照合同約定支付購房款、按時償還貸款、遵守物業(yè)管理規(guī)定等。第四條：甲方和乙方的責任4.1甲方責任：甲方應對房產項目的質量、合規(guī)性等承擔責任，確保第三方能夠按照合同約定行使權利。4.2乙方責任：乙方應按照合同約定，協(xié)助甲方處理與第三方的事務，包括但不限于銷售、貸款、物業(yè)等。第五條：第三方責任限額5.1第三方對甲方和乙方的責任：第三方在介入過程中，如因自身原因導致?lián)p失，應自行承擔責任。5.2第三方對購房者的責任：第三方如為房產項目的開發(fā)商、builder等，應對購房者承擔質量、合規(guī)性等責任。5.3第三方對金融機構的責任：第三方如為金融機構，應對借款人承擔貸款合規(guī)性、還款風險等責任。第六條：第三方介入后的合同變更6.1甲方和乙方如因第三方介入需要變更合同內容，應簽訂書面變更協(xié)議，并經雙方協(xié)商一致。6.2第三方介入導致的合同變更，應明確記錄在合同附件中，并經甲方、乙方和第三方簽字蓋章確認。第七條：第三方介入后的違約處理7.1第三方如違反本合同約定，甲方和乙方有權要求第三方承擔違約責任。7.2甲方和乙方如因第三方介入導致違約，應盡力協(xié)調解決問題，避免損失擴大。第八條：第三方介入后的爭議解決8.1甲方、乙方和第三方如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：第三方介入后的合同終止9.1第三方介入導致的合同終止，應符合本合同約定的終止條件。9.2合同終止后，甲方、乙方和第三方應按照本合同約定處理后續(xù)事宜。第十條：附件10.1第三方介入的具體情況說明。10.2第三方介入導致的合同變更記錄。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產項目的相關資料1.1房產項目的規(guī)劃許可證1.2建筑工程施工許可證1.3預售許可證1.4房產項目的詳細設計圖紙1.5房產項目的銷售手冊附件2：合同的補充協(xié)議2.1銷售策略2.2推廣方案2.3業(yè)績獎勵具體實施細則附件3：第三方介入的具體情況說明3.1購房者名單及購房要求3.2金融機構提供的貸款服務條款3.3物業(yè)管理公司的物業(yè)管理服務條款3.4維修保養(yǎng)公司的維修保養(yǎng)服務條款附件4：第三方介入導致的合同變更記錄4.1變更事項清單4.2變更協(xié)議說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照合同約定提供房產項目相關資料，導致乙方無法正常開展銷售工作。2.甲方未按照合同約定履行銷售價格及傭金的支付義務。3.乙方未按照合同約定履行銷售權限及區(qū)域的義務，未經甲方同意在授權區(qū)域外進行銷售。4.乙方未按照合同約定進行房產項目的宣傳及推廣。5.乙方未按照合同約定與客戶簽訂購房合同。6.甲方未按照合同約定履行房產項目的質量、合規(guī)性等責任。7.乙方未按照合同約定協(xié)助甲方處理與第三方的事務。違約責任認定標準：1.違約金計算：違約金=違約行為涉及的房產銷售額×3%。2.業(yè)績獎勵扣除：如乙方未達到或超過銷售業(yè)績目標，甲方有權扣除約定獎勵金額。3.賠償金額計算：賠償金額根據違約行為造成的實際損失計算，包括但不限于銷售額損失、宣傳推廣費用、律師費等。示例說明：假設甲方未按照合同約定提供房產項目相關資料，導致乙方無法正常開展銷售工作，乙方因此遭受了銷售額損失。根據違約責任認定標準，甲方應向乙方支付違約金，違約金計算為：違約金=銷售額損失×3%。同時，甲方還需賠償乙方因宣傳推廣費用、律師費等產生的實際損失。全文完。2024年度房產項目代理銷售合同1本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（房產開發(fā)商）：房地產開發(fā)有限公司1.2乙方（代理銷售商）：代理銷售有限公司1.3甲方房產項目：位于市區(qū)的房產項目第二條：合同期限2.1有效期：自2024年1月1日起至2024年12月31日止第三條：代理銷售權限3.1乙方作為甲方的代理銷售商，享有獨家代理銷售權，負責甲方房產項目的銷售工作第四條：銷售目標與獎勵4.1乙方需在合同有效期內完成甲方設定的銷售目標4.2乙方完成銷售目標后，按實際銷售額的一定比例獲得傭金獎勵第五條：銷售價格及調整5.1甲方授權乙方對外公布房產項目的銷售價格5.2如有價格調整，甲方應提前通知乙方，并由乙方對外公布第六條：銷售宣傳資料6.1乙方負責制作和發(fā)放房產項目的宣傳資料，包括但不限于樓書、廣告、宣傳單等第七條：客戶接待與咨詢7.1乙方負責接待前來咨詢的客戶，提供項目介紹、答疑等服務第八條：銷售款項的收取與結算8.1乙方負責收取客戶的購房款項，并按約定將款項支付給甲方8.2乙方應按約定時間向甲方提供銷售款項的詳細賬目第九條：售后服務9.1乙方負責處理客戶在購房后的售后問題，包括但不限于產權登記、物業(yè)管理等第十條：合同的變更與解除10.1合同的變更或解除應經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議第十一條：違約責任11.1任何一方違反合同規(guī)定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此造成的損失第十二條：爭議解決12.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第十三條：合同的生效、變更和解除13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.2本合同的變更或解除，應經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議第十四條：其他約定14.1雙方在簽訂合同時，可就合同未盡事宜進行補充約定，補充約定與本合同具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義第二條：合同期限2.1有效期：本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為一年，至2024年12月31日止。2.2續(xù)約：合同到期前一個月，如雙方未提出終止或修改合同，本合同自動續(xù)約一年。第三條：代理銷售權限3.1乙方作為甲方的代理銷售商，享有獨家代理銷售權，負責甲方房產項目的銷售工作。3.2乙方不得將代理權轉授權給第三方，如發(fā)現(xiàn)轉授權行為，甲方有權立即終止本合同。3.3乙方應在甲方授權的銷售區(qū)域內進行銷售活動，不得跨越銷售區(qū)域進行銷售。第四條：銷售目標與獎勵4.1乙方需在合同有效期內完成甲方設定的銷售目標。4.2乙方完成銷售目標后，按實際銷售額的一定比例獲得傭金獎勵，具體比例在附件一中約定。4.3銷售獎勵的支付時間及方式在附件一中約定。第五條：銷售價格及調整5.1甲方授權乙方對外公布房產項目的銷售價格。5.2如有價格調整，甲方應提前一個月通知乙方，并由乙方對外公布。5.3乙方應嚴格按照甲方的價格政策進行銷售，不得擅自降價或提供優(yōu)惠政策。第六條：銷售宣傳資料6.1乙方負責制作和發(fā)放房產項目的宣傳資料，包括但不限于樓書、廣告、宣傳單等。6.2宣傳資料的內容應符合甲方要求，不得含有虛假或誤導性信息。6.3乙方應在甲方授權的范圍內使用甲方的商標、標識等知識產權，未經甲方許可，不得使用其他商標、標識。第七條：客戶接待與咨詢7.1乙方負責接待前來咨詢的客戶，提供項目介紹、答疑等服務。7.2乙方應設立專門的客戶服務，解答客戶疑問。7.3乙方應對客戶的個人信息保密，不得泄露給第三方。附件一：傭金獎勵比例及支付方式附件二：宣傳資料制作要求附件三：客戶服務設置標準第八條：銷售款項的收取與結算8.1乙方負責收取客戶的購房款項，并按約定將款項支付給甲方。8.2乙方應按約定時間向甲方提供銷售款項的詳細賬目，包括但不限于銷售額、已支付款項、未支付款項等。8.3乙方應在收到客戶購房款項后，向甲方開具正規(guī)發(fā)票。第九條：售后服務9.1乙方負責處理客戶在購房后的售后問題，包括但不限于產權登記、物業(yè)管理等。9.2乙方應在接到售后服務請求后，及時響應并處理客戶的問題。9.3乙方應設立售后服務團隊，確保售后服務質量。第十條：合同的變更與解除10.1合同的變更或解除應經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。10.2甲方提出變更或解除合同的，應提前三個月通知乙方。10.3乙方提出變更或解除合同的，應提前六個月通知甲方。第十一條：違約責任11.1任何一方違反合同規(guī)定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此造成的損失。11.2甲方未按約定提供房產項目或提供不符合約定的房產項目的，乙方有權拒絕銷售，并要求甲方承擔違約責任。11.3乙方未按約定完成銷售目標的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。第十二條：爭議解決12.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三條：合同的生效、變更和解除13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2本合同的變更或解除，應經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十四條：其他約定14.1雙方在簽訂合同時，可就合同未盡事宜進行補充約定，補充約定與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補充。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入的定義15.1本合同所稱第三方，是指非甲乙雙方，但與本合同履行相關的各方，包括但不限于中介方、金融機構、監(jiān)管機構等。15.2第三方介入需經甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。15.3第三方介入不得影響甲乙雙方的權利和義務，除非甲乙雙方另有約定。第十六條：第三方介入的責權利16.1第三方介入后，應按照甲乙雙方的約定和本合同的條款，承擔相應的責任和享有相應的權利。16.2第三方介入的權利包括但不限于獲取合同履行過程中的相關信息、參與合同履行的決策等。16.3第三方介入的責任包括但不限于按照約定履行合同、協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題等。第十七條：第三方介入的額外條款17.1甲乙雙方應在合同中明確第三方介入的相關條款，包括但不限于第三方的職責、權利、義務等。17.2甲乙雙方應就第三方介入的事項達成一致，并以書面形式補充到合同中。17.3第三方介入的條款應經甲乙雙方和第三方共同簽署。第十八條：第三方責任限額18.1甲乙雙方應在合同中約定第三方的責任限額，以確保甲乙雙方的風險可控。18.2第三方責任限額包括但不限于賠償金額、賠償范圍、賠償條件等。18.3甲乙雙方應與第三方就責任限額達成一致，并以書面形式確認。第十九條：第三方與其他各方的關系19.1第三方介入不影響甲乙雙方之間的權利和義務，甲乙雙方仍應按照本合同的約定履行合同。19.2第三方與甲乙雙方及其他各方之間的關系，應按照甲乙雙方的約定和本合同的條款確定。19.3第三方不得干涉甲乙雙方及其他各方之間的合同履行，除非甲乙雙方另有約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：傭金獎勵比例及支付方式詳細要求和說明：本附件詳細列明乙方完成銷售目標后，應得的傭金獎勵比例及支付方式，包括但不限于傭金計算公式、支付時間、支付方式等。附件二：宣傳資料制作要求詳細要求和說明：本附件詳細規(guī)定乙方制作宣傳資料的要求，包括但不限于宣傳資料的內容、格式、尺寸、發(fā)布渠道等。附件三：客戶服務設置標準詳細要求和說明：本附件詳細說明乙方設立客戶服務的要求，包括但不限于服務號碼、服務時間、服務內容等。附件四：房產項目銷售策略詳細要求和說明：本附件詳細列出甲方授權乙方可以采用的房產項目銷售策略，包括但不限于折扣政策、促銷活動、團購政策等。附件五：售后服務流程及標準詳細要求和說明：本附件詳細規(guī)定乙方處理客戶售后服務問題的流程及標準，包括但不限于服務響應時間、服務內容、服務質量等。附件六：合同變更與解除協(xié)議詳細要求和說明：本附件詳細列出合同變更與解除的條件、程序及雙方的責任，包括但不限于變更或解除合同的通知期限、方式等。附件七：第三方介入確認協(xié)議詳細要求和說明：本附件詳細列出第三方介入的條件、程序及第三方的權利和義務，包括但不限于第三方的職責、責任限額等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定提供房產項目或提供不符合約定的房產項目的，乙方有權拒絕銷售，并要求甲方承擔違約責任。示例說明：若甲方提供的房產項目與合同約定的房產項目不符，如面積、戶型、配套設施等存在差異，乙方有權拒絕銷售，并要求甲方承擔相應的違約責任。2.乙方未按約定完成銷售目標的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。示例說明：若乙方在合同有效期內未能完成甲方設定的銷售目標，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。3.乙方未按約定時間向甲方提供銷售款項的詳細賬目，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。示例說明：若乙方在約定的時間內未能向甲方提供銷售款項的詳細賬目，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。4.甲方未按約定時間向乙方支付傭金獎勵，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。示例說明：若甲方在約定的時間內未能向乙方支付傭金獎勵，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。5.乙方違反本合同的任何條款，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。示例說明：若乙方違反本合同的任何條款，如擅自降價或提供優(yōu)惠政策，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。全文完。2024年度房產項目代理銷售合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方與乙方簡稱為“雙方”第二條代理銷售房產項目2.1房產項目名稱2.2房產項目地址2.3房產項目類型及數(shù)量第三條代理期限3.1代理銷售期限自2024年1月1日至2024年12月31日第四條代理銷售目標4.1雙方確認的銷售目標第五條代理銷售價格及傭金5.1房產銷售價格5.2乙方代理銷售傭金比例第六條乙方責任與義務6.1乙方負責房產項目的推廣與銷售6.2乙方提供專業(yè)的銷售團隊與服務6.3乙方負責辦理房產交易手續(xù)第七條甲方責任與義務7.1甲方提供房產項目的相關資料7.2甲方負責房產項目的質量與安全7.3甲方協(xié)助乙方辦理房產交易手續(xù)第八條合同的變更與解除8.1雙方協(xié)商一致可以變更或解除本合同第九條違約責任9.1如乙方未達到銷售目標，應承擔違約責任9.2如甲方未提供房產項目資料或存在質量問題，應承擔違約責任第十條爭議解決10.1雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十一條合同的生效、修改與終止11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2經雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行修改11.3本合同到期或雙方達成終止協(xié)議時終止第十二條保密條款12.1雙方對合同內容、談判過程等予以保密12.2未經對方同意，不得向第三方披露合同內容第十三條法律法規(guī)與不可抗力13.1本合同遵守中華人民共和國法律法規(guī)13.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任第十四條其他條款14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××房地產開發(fā)有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××房產中介有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3甲方與乙方簡稱為“雙方”第二條代理銷售房產項目2.1房產項目名稱：×××花園地址：××省××市××區(qū)××路××號2.2房產項目類型及數(shù)量：住宅：共計1000套，面積為90平方米/套商鋪：共計200間，面積為30平方米/間第三條代理期限3.1代理銷售期限自2024年1月1日至2024年12月31日第四條代理銷售目標4.1雙方確認的銷售目標如下：住宅：完成60%的銷售比例商鋪：完成80%的銷售比例第五條代理銷售價格及傭金5.1房產銷售價格：住宅：每平方米10000元商鋪：每平方米20000元5.2乙方代理銷售傭金比例：住宅：銷售額的1%商鋪：銷售額的2%第六條乙方責任與義務6.1乙方負責房產項目的推廣與銷售，提供專業(yè)的銷售團隊與服務6.2乙方應確保甲方提供的房產項目資料真實、準確、完整6.3乙方負責辦理房產交易手續(xù)，確保交易的順利進行第七條甲方責任與義務7.1甲方提供房產項目的相關資料，包括房產證、規(guī)劃許可證等7.2甲方負責房產項目的質量與安全，確保項目的順利進行7.3甲方協(xié)助乙方辦理房產交易手續(xù)，提供必要的支持和配合第八條合同的變更與解除8.1雙方協(xié)商一致可以變更或解除本合同第九條違約責任9.1如乙方未達到銷售目標，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為銷售額的10%9.2如甲方未提供房產項目資料或存在質量問題，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為合同金額的10%第十條爭議解決10.1雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十一條合同的生效、修改與終止11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2經雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行修改11.3本合同到期或雙方達成終止協(xié)議時終止第十二條保密條款12.1雙方對合同內容、談判過程等予以保密12.2未經對方同意，不得向第三方披露合同內容第十三條法律法規(guī)與不可抗力13.1本合同遵守中華人民共和國法律法規(guī)13.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任第十四條其他條款14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充第八條合同的變更與解除8.1雙方協(xié)商一致可以變更或解除本合同8.2合同變更或解除應當書面簽署，并經雙方簽字蓋章確認8.3合同變更或解除后，雙方應按照變更或解除后的合同內容繼續(xù)履行合同義務第九條違約責任9.1如乙方未達到銷售目標，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為銷售額的10%9.2如甲方未提供房產項目資料或存在質量問題，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為合同金額的10%9.3違約金支付后，守約方仍有權要求違約方承擔其他損失賠償?shù)谑畻l爭議解決10.1雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.3訴訟過程中，雙方應繼續(xù)履行合同義務，除非法院另有判決第十一條合同的生效、修改與終止11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2經雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行修改11.3本合同到期或雙方達成終止協(xié)議時終止11.4合同終止后，乙方應將甲方提供的所有資料返還給甲方，并辦理相關手續(xù)第十二條保密條款12.1雙方對合同內容、談判過程等予以保密12.2未經對方同意，不得向第三方披露合同內容12.3保密義務在本合同終止后繼續(xù)有效，時間為五年第十三條法律法規(guī)與不可抗力13.1本合同遵守中華人民共和國法律法規(guī)13.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任13.3不可抗力包括但不限于自然災害、社會事件等第十四條其他條款14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充14.3本合同的任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方是指除甲乙雙方外，與本合同無關的個體或組織，包括但不限于購房者、金融機構、inspectorate機構、物業(yè)管理公司等。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入包括但不限于購房者購買房產、金融機構提供貸款、inspectorate機構進行項目審查、物業(yè)管理公司負責物業(yè)服務等。第三條第三方責任及限額3.1第三方應承擔其自身的責任，并對其行為造成的損失負責。甲方和乙方不應承擔第三方行為的直接或間接后果。3.2甲方和乙方應確保與第三方進行必要的溝通和協(xié)調，以保證合同的順利履行。3.3第三方如違反本合同或法律法規(guī)，應由第三方自行承擔相應的法律責任，甲方和乙方不承擔連帶責任。第四條第三方權利及義務4.1第三方享有根據本合同及法律法規(guī)規(guī)定所享有的權利，包括但不限于知情權、參與權、受益權等。4.2第三方應履行本合同及法律法規(guī)規(guī)定的義務，包括但不限于履行購買合同、支付款項、配合審查等。第五條甲方和乙方的義務5.1甲方和乙方有義務向第三方提供真實、準確、完整的房產信息和相關資料。5.2甲方和乙方應協(xié)助第三方完成房產交易手續(xù)，包括但不限于辦理過戶、繳納稅費等。5.3甲方和乙方應對第三方提供的個人信息和資料保密，不得泄露給其他無關方。第六條第三方與甲乙方的關系6.1第三方與甲方和乙方之間的合同關系獨立于本合同，甲方和乙方不承擔第三方與購房者、金融機構等之間的合同責任。6.2第三方與甲方和乙方之間的糾紛，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的額外條款及說明7.1如第三方未能按照合同約定履行其義務，甲