2024公司不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本精簡版版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024公司不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本精簡版版本合同目錄一覽第一條：定義與術語解釋1.1：合同主體1.2：不動產(chǎn)描述1.3：轉(zhuǎn)讓價格第二條：轉(zhuǎn)讓條件2.1：不動產(chǎn)現(xiàn)狀2.2：產(chǎn)權清晰2.3：無權利瑕疵第三條：轉(zhuǎn)讓方式與程序3.1：不動產(chǎn)過戶程序3.2：稅費承擔3.3：轉(zhuǎn)讓時間第四條：價款支付及方式4.1：支付金額4.2：支付期限4.3：支付方式第五條：權利與義務5.1：轉(zhuǎn)讓方的權利與義務5.2：受讓方的權利與義務第六條：違約責任6.1：轉(zhuǎn)讓方的違約責任6.2：受讓方的違約責任第七條：爭議解決7.1：協(xié)商解決7.2：調(diào)解或仲裁7.3：法律適用第八條：合同的生效、變更與終止8.1：合同生效條件8.2：合同變更8.3：合同終止第九條：保密條款9.1：保密內(nèi)容9.2：泄露后果9.3：保密期限第十條：適用法律10.1：合同簽訂地法律10.2：法律沖突解決第十一條：其他條款11.1：附件說明11.2：補充協(xié)議11.3：簽署日期第十二條：簽字蓋章12.1：轉(zhuǎn)讓方簽字蓋章12.2：受讓方簽字蓋章第十三條：合同副本13.1：合同正本13.2：合同副本第十四條：無效及解除合同14.1：合同無效情形14.2：合同解除程序第一部分：合同如下：第一條：定義與術語解釋1.1：合同主體轉(zhuǎn)讓方：（轉(zhuǎn)讓方全稱）受讓方：（受讓方全稱）1.2：不動產(chǎn)描述不動產(chǎn)位于：（具體地址），證載面積為：（面積），規(guī)劃用途為：（用途），所有權證號為：（證號）。1.3：轉(zhuǎn)讓價格轉(zhuǎn)讓價格定為人民幣：（金額），該金額為一次性支付。第二條：轉(zhuǎn)讓條件2.1：不動產(chǎn)現(xiàn)狀不動產(chǎn)目前處于：（現(xiàn)狀描述），包括但不限于：（具體現(xiàn)狀）。2.2：產(chǎn)權清晰轉(zhuǎn)讓方保證，不動產(chǎn)的產(chǎn)權清晰，無任何抵押、租賃、債務等權利瑕疵。2.3：無權利瑕疵轉(zhuǎn)讓方保證，在轉(zhuǎn)讓過程中，不動產(chǎn)的權利不受任何第三方主張，不存在任何權利瑕疵。第三條：轉(zhuǎn)讓方式與程序3.1：不動產(chǎn)過戶程序雙方應按照相關法律法規(guī)，共同完成不動產(chǎn)過戶手續(xù)。3.2：稅費承擔過戶過程中產(chǎn)生的一切稅費，按照法律法規(guī)及相關政策，由雙方協(xié)商承擔。3.3：轉(zhuǎn)讓時間雙方應在本合同簽訂后：（時間）內(nèi)完成不動產(chǎn)的過戶手續(xù)。第四條：價款支付及方式4.1：支付金額受讓方應按照本合同約定，向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價格。4.2：支付期限受讓方應在本合同簽訂后：（時間）內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格支付完畢。4.3：支付方式受讓方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付轉(zhuǎn)讓價格。第五條：權利與義務5.1：轉(zhuǎn)讓方的權利與義務轉(zhuǎn)讓方應保證不動產(chǎn)的產(chǎn)權清晰，無任何權利瑕疵，并協(xié)助受讓方完成過戶手續(xù)。5.2：受讓方的權利與義務受讓方應按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格，并按照約定完成過戶手續(xù)。第六條：違約責任6.1：轉(zhuǎn)讓方的違約責任轉(zhuǎn)讓方如違反本合同的約定，導致合同無法履行，應向受讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的10%。6.2：受讓方的違約責任受讓方如違反本合同的約定，導致合同無法履行，應向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的10%。第七條：爭議解決7.1：協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議。7.2：調(diào)解或仲裁如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3：法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第八條：合同的生效、變更與終止8.1：合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2：合同變更任何一方如需變更本合同的內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)對方同意后方可生效。8.3：合同終止（1）雙方履行完畢所有合同義務；（2）雙方協(xié)商一致解除；（3）依法應終止的其他情形。第九條：保密條款9.1：保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲得的信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術秘密等，均應予以保密。9.2：泄露后果如任何一方泄露保密信息，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此造成的損失。9.3：保密期限雙方的保密義務自本合同簽訂之日起生效，至合同終止后：（時間）內(nèi)繼續(xù)有效。第十條：適用法律10.1：合同簽訂地法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一條：其他條款11.1：附件說明本合同附件包括：（附件清單），附件與合同具有同等法律效力。11.2：補充協(xié)議如雙方在合同履行過程中出現(xiàn)未涉及的事宜，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同一并執(zhí)行。11.3：簽署日期本合同于：（日期）由雙方簽字蓋章。第十二條：簽字蓋章12.1：轉(zhuǎn)讓方簽字蓋章轉(zhuǎn)讓方：（簽字/蓋章）12.2：受讓方簽字蓋章受讓方：（簽字/蓋章）第十三條：合同副本13.1：合同正本本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2：合同副本如有需要，雙方可要求制作合同副本，副本與正本具有同等法律效力。第十四條：無效及解除合同14.1：合同無效情形如本合同任何條款違反法律法規(guī)，該條款無效，不影響其他條款的效力。14.2：合同解除程序雙方同意解除本合同的，應書面通知對方，經(jīng)對方同意后，本合同解除。合同解除后，雙方應按照合同約定處理后續(xù)事宜。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：不動產(chǎn)所有權證復印件附件二：不動產(chǎn)產(chǎn)權清晰證明附件三：不動產(chǎn)現(xiàn)狀評估報告附件四：轉(zhuǎn)讓方和受讓方的身份證明文件附件五：支付方式的詳細說明附件六：過戶程序的詳細說明附件七：稅費承擔的詳細說明附件八：保密協(xié)議附件九：補充協(xié)議附件一：不動產(chǎn)所有權證復印件詳細要求：提供不動產(chǎn)所有權證的復印件，以確保雙方對不動產(chǎn)的所有權有清晰的了解。附件的說明：不動產(chǎn)所有權證復印件作為合同附件，用于證明轉(zhuǎn)讓的不動產(chǎn)的所有權歸屬，復印件應清晰可見，不得涂改。附件二：不動產(chǎn)產(chǎn)權清晰證明詳細要求：提供不動產(chǎn)產(chǎn)權清晰證明，以確保不動產(chǎn)的產(chǎn)權無任何瑕疵。附件的說明：不動產(chǎn)產(chǎn)權清晰證明作為合同附件，用于證明不動產(chǎn)的產(chǎn)權清晰，無任何抵押、租賃、債務等權利瑕疵。附件三：不動產(chǎn)現(xiàn)狀評估報告詳細要求：提供不動產(chǎn)現(xiàn)狀評估報告，以詳細描述不動產(chǎn)的現(xiàn)狀，包括但不限于土地使用情況、建筑物狀況等。附件的說明：不動產(chǎn)現(xiàn)狀評估報告作為合同附件，用于雙方了解不動產(chǎn)的現(xiàn)狀，包括但不限于土地使用情況、建筑物狀況等，以便雙方對不動產(chǎn)的真實狀況有清晰的了解。附件四：轉(zhuǎn)讓方和受讓方的身份證明文件詳細要求：提供轉(zhuǎn)讓方和受讓方的身份證明文件，以證明雙方的身份。附件的說明：轉(zhuǎn)讓方和受受讓方的身份證明文件作為合同附件，用于證明轉(zhuǎn)讓方和受讓方的身份，以確保合同主體的合法性。附件五：支付方式的詳細說明詳細要求：提供支付方式的詳細說明，包括支付金額、支付期限和支付方式等。附件的說明：支付方式的詳細說明作為合同附件，用于雙方明確支付轉(zhuǎn)讓價格的具體方式、期限和金額等，以確保支付的順利進行。附件六：過戶程序的詳細說明詳細要求：提供過戶程序的詳細說明，包括過戶手續(xù)、稅費承擔和轉(zhuǎn)讓時間等。附件的說明：過戶程序的詳細說明作為合同附件，用于雙方明確過戶手續(xù)的流程、稅費的承擔方式和轉(zhuǎn)讓的時間等，以確保過戶的順利進行。附件七：稅費承擔的詳細說明詳細要求：提供稅費承擔的詳細說明，包括稅費的種類、計算方式和承擔主體等。附件的說明：稅費承擔的詳細說明作為合同附件，用于雙方明確合同履行過程中產(chǎn)生的一切稅費的種類、計算方式和承擔主體等，以確保稅費的合理承擔。附件八：保密協(xié)議詳細要求：提供保密協(xié)議，明確雙方在合同履行過程中的保密義務和泄露后果等。附件的說明：保密協(xié)議作為合同附件，用于明確雙方的保密義務，包括但不限于保密內(nèi)容、泄露后果和保密期限等，以確保雙方的利益不受損害。附件九：補充協(xié)議詳細要求：提供補充協(xié)議，用于明確合同履行過程中出現(xiàn)未涉及的事宜的處理方式。附件的說明：補充協(xié)議作為合同附件，用于明確雙方在合同履行過程中出現(xiàn)未涉及的事宜的處理方式，包括但不限于處理程序、處理期限和處理結果等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.轉(zhuǎn)讓方違反合同約定，導致合同無法履行。2.受讓方違反合同約定，導致合同無法履行。3.雙方未按照約定完成過戶手續(xù)。4.雙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓價格。5.轉(zhuǎn)讓方泄露保密信息。6.受讓方泄露保密信息。違約責任認定標準：1.違約金：違約方應向守約方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的10%。2.損失賠償：違約方應賠償因違約行為給守約方造成的實際損失。3.合同解除：雙方協(xié)商一致解除合同，并按照合同約定處理后續(xù)事宜。示例說明：1.如果轉(zhuǎn)讓方在合同履行過程中違反合同約定，導致合同無法履行，轉(zhuǎn)讓方應向受讓方支付違約金