2024年度房地產(chǎn)投資融資居間合同樣本3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)投資融資居間合同樣本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及背景2.當(dāng)事人信息3.投資融資項(xiàng)目概述4.投資融資居間服務(wù)內(nèi)容5.投資融資居間服務(wù)期限6.投資融資居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式7.投資融資居間服務(wù)成果及責(zé)任8.當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)9.投資融資風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)10.違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決方式12.合同變更與解除13.合同生效及其他14.合同附件第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據(jù)及背景1.2.1合同依據(jù)的法律、法規(guī)和政策1.2.2合同依據(jù)的相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范1.2.3合同訂立的具體背景及目的2.當(dāng)事人信息2.1投資方信息2.1.1投資方名稱(chēng)2.1.2投資方法定代表人或授權(quán)代表姓名2.1.3投資方住所地2.2融資方信息2.2.1融資方名稱(chēng)2.2.2融資方法定代表人或授權(quán)代表姓名2.2.3融資方住所地3.投資融資項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱(chēng)3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目性質(zhì)3.4項(xiàng)目總投資額3.5項(xiàng)目融資額度3.6項(xiàng)目融資期限4.投資融資居間服務(wù)內(nèi)容4.1居間服務(wù)范圍4.1.1協(xié)助融資方尋找合適的投資者4.1.2協(xié)助投資者進(jìn)行盡職調(diào)查4.1.3協(xié)助雙方進(jìn)行談判及簽署投資融資協(xié)議4.2居間服務(wù)方式4.2.1面談、電話(huà)、電子郵件等方式4.2.2參與項(xiàng)目相關(guān)會(huì)議及活動(dòng)5.投資融資居間服務(wù)期限5.1居間服務(wù)起始日期5.2居間服務(wù)終止日期5.3居間服務(wù)期間雙方的權(quán)利義務(wù)6.投資融資居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1居間服務(wù)費(fèi)用6.1.1居間服務(wù)費(fèi)用總額6.1.2居間服務(wù)費(fèi)用支付比例6.2支付方式6.2.1預(yù)付部分居間服務(wù)費(fèi)用6.2.2投資融資成功后支付剩余費(fèi)用7.投資融資居間服務(wù)成果及責(zé)任7.1居間服務(wù)成果7.1.1投資融資協(xié)議的簽署7.1.2投資融資資金的到位7.2居間服務(wù)責(zé)任7.2.1居間服務(wù)方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整7.2.2居間服務(wù)方應(yīng)盡力促成投資融資協(xié)議的簽署7.2.3居間服務(wù)方對(duì)因自身原因?qū)е碌姆?wù)失敗承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任8.當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)8.1投資方權(quán)利8.1.1投資方有權(quán)了解融資方的項(xiàng)目情況及財(cái)務(wù)狀況8.1.2投資方有權(quán)參與投資融資談判8.1.3投資方有權(quán)要求居間服務(wù)方提供必要的服務(wù)和支持8.2投資方義務(wù)8.2.1投資方應(yīng)按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用8.2.2投資方應(yīng)遵守投資融資協(xié)議的約定8.2.3投資方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的投資信息8.3融資方權(quán)利8.3.1融資方有權(quán)選擇投資者8.3.2融資方有權(quán)參與投資融資談判8.3.3融資方有權(quán)要求居間服務(wù)方提供必要的服務(wù)和支持8.4融資方義務(wù)8.4.1融資方應(yīng)按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用8.4.2融資方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的項(xiàng)目信息8.4.3融資方應(yīng)遵守投資融資協(xié)議的約定9.投資融資風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.1投資風(fēng)險(xiǎn)9.1.1投資方自行承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)9.1.2居間服務(wù)方不對(duì)投資方的投資結(jié)果負(fù)責(zé)9.2融資風(fēng)險(xiǎn)9.2.1融資方自行承擔(dān)融資風(fēng)險(xiǎn)9.2.2居間服務(wù)方不對(duì)融資方的融資結(jié)果負(fù)責(zé)10.違約責(zé)任10.1投資方違約10.1.1投資方未按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向居間服務(wù)方支付滯納金10.1.2投資方違反投資融資協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任10.2融資方違約10.2.1融資方未按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向居間服務(wù)方支付滯納金10.2.2融資方違反投資融資協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任10.3居間服務(wù)方違約10.3.1居間服務(wù)方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)退還部分居間服務(wù)費(fèi)用10.3.2居間服務(wù)方泄露融資方或投資方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任11.爭(zhēng)議解決方式11.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.合同變更與解除12.1合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同12.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同進(jìn)行變更或解除13.合同生效及其他13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.合同附件14.1.1投資融資項(xiàng)目簡(jiǎn)介14.1.2投資融資協(xié)議14.1.3雙方簽署的居間服務(wù)協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在投資融資活動(dòng)中，除甲乙雙方以外的其他參與方，包括但不限于律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入的目的15.1.2.1提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)和評(píng)估15.1.2.2協(xié)助甲乙雙方完成盡職調(diào)查15.1.2.3確保投資融資活動(dòng)的合法性和合規(guī)性15.2第三方介入的方式15.2.1第三方介入需經(jīng)過(guò)甲乙雙方的書(shū)面同意15.2.2第三方介入的具體方式和內(nèi)容應(yīng)在合同附件中明確約定16.第三方的責(zé)任限額16.1第三方的責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照其專(zhuān)業(yè)職責(zé)，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)和評(píng)估16.1.2第三方對(duì)因其提供的服務(wù)而產(chǎn)生的直接損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任16.2第三方的責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，且不得低于其專(zhuān)業(yè)服務(wù)費(fèi)用的一倍16.2.2第三方的責(zé)任限額不得低于合同金額的1%17.第三方與甲乙雙方的關(guān)系17.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系17.2第三方應(yīng)直接對(duì)甲乙雙方承擔(dān)責(zé)任，而非通過(guò)居間服務(wù)方18.第三方介入的額外條款18.1第三方介入的費(fèi)用18.1.1第三方的專(zhuān)業(yè)服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按約定分擔(dān)18.1.2第三方費(fèi)用應(yīng)在合同附件中列明，并由甲乙雙方在合同簽訂時(shí)支付18.2第三方介入的保密義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方18.2.2保密義務(wù)在合同履行完畢后仍然有效19.第三方介入的程序19.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)將第三方的基本信息、專(zhuān)業(yè)資質(zhì)等提交對(duì)方審核19.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持密切溝通，確保第三方充分了解項(xiàng)目情況20.第三方介入的終止20.1第三方介入如需終止，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明終止原因20.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)評(píng)估第三方提供的服務(wù)，并按約定支付相應(yīng)費(fèi)用21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決21.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟22.第三方介入的合同附件22.1合同附件中應(yīng)包括第三方介入的詳細(xì)約定，包括但不限于：22.1.1第三方的基本信息、專(zhuān)業(yè)資質(zhì)22.1.2第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容22.1.3第三方的責(zé)任限額22.1.4第三方介入的費(fèi)用及支付方式22.1.5第三方介入的保密義務(wù)22.1.6第三方介入的爭(zhēng)議解決方式第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.投資融資項(xiàng)目簡(jiǎn)介詳細(xì)描述項(xiàng)目背景、性質(zhì)、規(guī)模、預(yù)期收益等信息包括項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、市場(chǎng)分析報(bào)告等2.投資融資協(xié)議明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)、投資額度、融資期限、收益分配等條款包括投資合同、融資合同等3.居間服務(wù)協(xié)議明確居間服務(wù)方的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等條款包括居間服務(wù)合同、服務(wù)費(fèi)用支付協(xié)議等4.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方的介入方式、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額、費(fèi)用及支付方式等條款包括第三方服務(wù)合同、保密協(xié)議等5.項(xiàng)目盡職調(diào)查報(bào)告由第三方提供，對(duì)融資方的財(cái)務(wù)狀況、項(xiàng)目可行性等進(jìn)行調(diào)查評(píng)估包括財(cái)務(wù)報(bào)表分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告等6.項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告由第三方提供，對(duì)項(xiàng)目投資價(jià)值、風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)等進(jìn)行評(píng)估包括項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告、市場(chǎng)分析報(bào)告等7.法律意見(jiàn)書(shū)由律師提供，對(duì)合同條款的合法性、合規(guī)性進(jìn)行審查包括法律意見(jiàn)書(shū)、合規(guī)審查報(bào)告等8.擔(dān)保協(xié)議如有擔(dān)保方參與，明確擔(dān)保方的擔(dān)保范圍、期限、條件等包括擔(dān)保合同、擔(dān)保協(xié)議等說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.投資方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)支付滯納金未按時(shí)支付投資融資款項(xiàng)，應(yīng)支付違約金違反投資融資協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任2.融資方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)支付滯納金未按時(shí)支付融資款項(xiàng)，應(yīng)支付違約金違反投資融資協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任3.居間服務(wù)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)提供居間服務(wù)，應(yīng)退還部分居間服務(wù)費(fèi)用泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任未按約定完成居間服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)和評(píng)估，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任未按時(shí)完成服務(wù)，應(yīng)退還部分服務(wù)費(fèi)用示例說(shuō)明：投資方未按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)支付每日萬(wàn)分之五的滯納金，直至全額支付為止。融資方未按時(shí)支付融資款項(xiàng)，應(yīng)支付每日千分之二的違約金，直至全額支付為止。居間服務(wù)方未按時(shí)提供居間服務(wù)，應(yīng)退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)用的一半。全文完。2024年度房地產(chǎn)投資融資居間合同樣本1本合同目錄一覽1.合同訂立的基本原則1.1合同訂立的時(shí)間1.2合同訂立的地域1.3合同訂立的方式1.4合同訂立的主體2.投資融資的基本信息2.1投資融資項(xiàng)目的名稱(chēng)2.2投資融資項(xiàng)目的地點(diǎn)2.3投資融資項(xiàng)目的規(guī)模2.4投資融資項(xiàng)目的資金需求3.居間服務(wù)的內(nèi)容與范圍3.1居間服務(wù)的具體內(nèi)容3.2居間服務(wù)的時(shí)間期限3.3居間服務(wù)的地域范圍4.居間服務(wù)的費(fèi)用與支付方式4.1居間服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方法4.2居間服務(wù)費(fèi)用的支付方式4.3居間服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間5.投資融資雙方的權(quán)益與義務(wù)5.1投資方的權(quán)益與義務(wù)5.2融資方的權(quán)益與義務(wù)5.3居間方的權(quán)益與義務(wù)6.投資融資項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)6.1投資風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)6.2融資風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)6.3居間風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.合同的生效、變更與解除7.1合同生效的條件7.2合同變更的程序7.3合同解除的條件8.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任的承擔(dān)8.2爭(zhēng)議解決的方式8.3爭(zhēng)議解決的機(jī)構(gòu)9.合同的終止與清算9.1合同終止的條件9.2合同清算的程序9.3合同清算的機(jī)構(gòu)10.保密條款10.1保密信息的定義10.2保密義務(wù)的期限10.3保密信息的保密措施11.法律適用與管轄11.1合同適用的法律11.2合同爭(zhēng)議的管轄法院12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)的內(nèi)容12.2其他約定事項(xiàng)的效力13.合同附件13.1附件一：投資融資項(xiàng)目相關(guān)資料13.2附件二：居間服務(wù)協(xié)議13.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)14.合同簽署與生效14.1合同簽署的時(shí)間14.2合同簽署的地點(diǎn)14.3合同生效的時(shí)間第一部分：合同如下：第一條合同訂立的基本原則1.1合同訂立的時(shí)間：本合同于2024年1月1日簽訂。1.2合同訂立的地域：本合同在中華人民共和國(guó)境內(nèi)簽訂。1.3合同訂立的方式：本合同以書(shū)面形式簽訂，雙方代表簽字蓋章后生效。1.4合同訂立的主體：甲方（投資方）和乙方（融資方）為合同主體。第二條投資融資的基本信息2.1投資融資項(xiàng)目的名稱(chēng)：房地產(chǎn)項(xiàng)目。2.2投資融資項(xiàng)目的地點(diǎn)：市區(qū)。2.3投資融資項(xiàng)目的規(guī)模：總建筑面積萬(wàn)平方米。2.4投資融資項(xiàng)目的資金需求：總投資額為人民幣億元。第三條居間服務(wù)的內(nèi)容與范圍3.1居間服務(wù)的具體內(nèi)容：為甲方提供融資渠道、融資方案設(shè)計(jì)、融資談判等服務(wù)。3.2居間服務(wù)的時(shí)間期限：自合同簽訂之日起至融資到位之日止。3.3居間服務(wù)的地域范圍：全國(guó)范圍內(nèi)。第四條居間服務(wù)的費(fèi)用與支付方式4.1居間服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方法：按照融資額的%收取居間服務(wù)費(fèi)用。4.2居間服務(wù)費(fèi)用的支付方式：分階段支付，每完成一項(xiàng)服務(wù)后支付相應(yīng)的費(fèi)用。4.3居間服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間：每次支付應(yīng)在服務(wù)完成后個(gè)工作日內(nèi)完成。第五條投資融資雙方的權(quán)益與義務(wù)5.1投資方的權(quán)益與義務(wù)：權(quán)益：獲得投資回報(bào)；對(duì)融資方進(jìn)行監(jiān)督和管理。義務(wù)：按照合同約定提供資金；參與項(xiàng)目決策。5.2融資方的權(quán)益與義務(wù)：權(quán)益：獲得所需資金；按照合同約定使用資金。義務(wù)：按照合同約定償還債務(wù)；提供項(xiàng)目進(jìn)展情況。5.3居間方的權(quán)益與義務(wù)：權(quán)益：獲得居間服務(wù)費(fèi)用；對(duì)投資融資雙方提供服務(wù)。義務(wù)：忠實(shí)履行居間職責(zé)；保證提供的服務(wù)質(zhì)量。第六條投資融資項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)6.1投資風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：投資方自行承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)。6.2融資風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：融資方自行承擔(dān)融資風(fēng)險(xiǎn)。6.3居間風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：居間方不對(duì)投資融資項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)責(zé)任。第七條合同的生效、變更與解除7.1合同生效的條件：雙方代表簽字蓋章后，本合同自簽訂之日起生效。7.2合同變更的程序：任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。（1）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未能采取補(bǔ)救措施；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。篇如下：第八條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任的承擔(dān)：任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。8.2爭(zhēng)議解決的方式：本合同的爭(zhēng)議解決采取協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟的方式。8.3爭(zhēng)議解決的機(jī)構(gòu)：如協(xié)商和調(diào)解無(wú)法解決爭(zhēng)議，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。第九條合同的終止與清算9.1合同終止的條件：合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或法律規(guī)定其他終止情形。9.2合同清算的程序：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行清算，確定剩余資金分配、債務(wù)償還等事項(xiàng)。9.3合同清算的機(jī)構(gòu)：合同清算由雙方共同指定的清算機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)，或由人民法院指定清算人。第十條保密條款10.1保密信息的定義：保密信息包括但不限于技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、項(xiàng)目信息等。10.2保密義務(wù)的期限：保密義務(wù)自本合同簽訂之日起至合同終止后年內(nèi)。10.3保密信息的保密措施：雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密信息泄露。第十一條法律適用與管轄11.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2合同爭(zhēng)議的管轄法院：本合同的爭(zhēng)議由合同簽訂地人民法院管轄。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)的內(nèi)容：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。12.2其他約定事項(xiàng)的效力：其他約定事項(xiàng)與本合同具有同等法律效力。第十三條合同附件13.1附件一：投資融資項(xiàng)目相關(guān)資料13.2附件二：居間服務(wù)協(xié)議13.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)第十四條合同簽署與生效14.1合同簽署的時(shí)間：本合同于2024年1月1日簽訂。14.2合同簽署的地點(diǎn)：市區(qū)。14.3合同生效的時(shí)間：自合同雙方代表簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方定義：本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而介入本合同的主體，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍：第三方介入本合同，旨在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、增加交易透明度、降低風(fēng)險(xiǎn)等。具體介入范圍包括但不限于融資咨詢(xún)、資產(chǎn)評(píng)估、法律咨詢(xún)、財(cái)務(wù)審計(jì)、擔(dān)保等。2.第三方介入的程序2.1第三方的選擇：甲乙雙方有權(quán)根據(jù)本合同的需要和條件，自行選擇合適的第三方。2.2第三方的介入方式：第三方以合同或協(xié)議的形式介入本合同，與甲乙雙方或單獨(dú)與一方簽訂相關(guān)服務(wù)合同。3.第三方與各方的責(zé)任劃分3.1第三方對(duì)甲方的責(zé)任：第三方應(yīng)根據(jù)其與甲方簽訂的服務(wù)合同履行職責(zé)，對(duì)甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方對(duì)乙方的責(zé)任：第三方應(yīng)根據(jù)其與乙方簽訂的服務(wù)合同履行職責(zé)，對(duì)乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3第三方對(duì)居間方的責(zé)任：第三方應(yīng)根據(jù)其與居間方簽訂的服務(wù)合同履行職責(zé)，對(duì)居間方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.4第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任：第三方在介入本合同時(shí)，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其與甲乙雙方簽訂的服務(wù)合同或相關(guān)法律法規(guī)確定。4.2在本合同中，第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額如下：（1）第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方在介入本合同時(shí)，如違反法律法規(guī)或合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明5.1.1第三方介入的目的：明確第三方介入的具體目的和作用，確保第三方介入符合甲乙雙方的利益。5.1.2第三方介入的范圍：明確第三方介入的具體范圍和職責(zé)，避免產(chǎn)生不必要的糾紛。5.1.3第三方介入的時(shí)間：明確第三方介入的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，確保第三方介入的及時(shí)性和有效性。5.1.4第三方介入的費(fèi)用：明確第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)方和支付方式，確保費(fèi)用合理、透明。5.1.6第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：明確第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方式，降低甲乙雙方的風(fēng)險(xiǎn)。5.1.7第三方介入的保密義務(wù)：明確第三方介入期間的保密義務(wù)，保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.2第三方介入時(shí)的額外條款說(shuō)明：5.2.1第三方介入的變更：如需變更第三方介入的相關(guān)內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式修改本合同。5.2.2第三方介入的終止：如第三方介入不符合甲乙雙方的利益，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2.3第三方介入的爭(zhēng)議解決：如第三方介入過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：投資融資項(xiàng)目相關(guān)資料要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目背景、市場(chǎng)分析、財(cái)務(wù)預(yù)測(cè)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為甲乙雙方?jīng)Q策提供依據(jù)，應(yīng)確保信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。2.附件二：居間服務(wù)協(xié)議要求：明確居間服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、支付方式、期限等。說(shuō)明：本協(xié)議為居間方提供服務(wù)的行為準(zhǔn)則，應(yīng)確保協(xié)議的合法性和有效性。3.附件三：相關(guān)法律法規(guī)要求：列出與本合同相關(guān)的法律法規(guī)，如《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等。說(shuō)明：本附件為合同執(zhí)行提供法律依據(jù)，確保合同內(nèi)容的合法性。4.附件四：第三方服務(wù)合同要求：詳細(xì)列出第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、支付方式、期限等。說(shuō)明：本附件為第三方提供服務(wù)的行為準(zhǔn)則，確保第三方服務(wù)的合法性和有效性。5.附件五：項(xiàng)目融資方案要求：詳細(xì)列出融資方案的具體內(nèi)容，包括融資渠道、融資額度、融資成本等。說(shuō)明：本附件為甲乙雙方融資決策提供依據(jù)，確保融資方案的可行性和合理性。6.附件六：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和風(fēng)險(xiǎn)控制措施。說(shuō)明：本附件為甲乙雙方風(fēng)險(xiǎn)防范提供依據(jù)，確保項(xiàng)目的穩(wěn)健發(fā)展。7.附件七：保密協(xié)議要求：明確雙方保密信息的范圍、保密義務(wù)和違約責(zé)任。說(shuō)明：本協(xié)議為保護(hù)雙方商業(yè)秘密提供法律保障。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按約定履行資金支付義務(wù)；1.2甲乙雙方未按約定提供項(xiàng)目相關(guān)資料；1.3第三方未按約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)；1.4甲乙雙方未按約定履行合同終止后的清算義務(wù)；1.5違反保密協(xié)議，泄露商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失；2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1甲乙雙方未按約定支付資金，乙方應(yīng)向甲方支付%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.2第三方未按約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付%的違約金，并賠償因此造成的損失。3.3違反保密協(xié)議，泄露商業(yè)秘密，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。全文完。2024年度房地產(chǎn)投資融資居間合同樣本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投資方信息1.2融資方信息1.3居間方信息2.合同簽訂背景與目的2.1投資融資項(xiàng)目概述2.2居間服務(wù)需求3.投資融資項(xiàng)目詳情3.1項(xiàng)目基本信息3.2投資資金需求3.3融資資金用途3.4項(xiàng)目回報(bào)方式4.居間服務(wù)內(nèi)容與范圍4.1居間服務(wù)具體內(nèi)容4.2居間服務(wù)范圍界定5.居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1居間服務(wù)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)6.居間服務(wù)期限與終止條件6.1居間服務(wù)期限6.2居間服務(wù)終止條件7.保密條款7.1保密信息定義7.2保密義務(wù)7.3保密信息的處理8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.違約責(zé)任9.1違約情形界定9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：投資融資項(xiàng)目詳細(xì)介紹11.2附件二：居間服務(wù)協(xié)議11.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)及政策文件12.合同簽署及生效12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3合同生效時(shí)間13.其他約定事項(xiàng)13.1合同變更13.2合同解除13.3合同續(xù)簽14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1投資方信息（1）投資方名稱(chēng)：____________________（2）投資方法定代表人：____________________（3）投資方注冊(cè)地址：____________________（4）投資方聯(lián)系電話(huà)：____________________（5）投資方電子郵箱：____________________1.2融資方信息（1）融資方名稱(chēng)：____________________（2）融資方法定代表人：____________________（3）融資方注冊(cè)地址：____________________（4）融資方聯(lián)系電話(huà)：____________________（5）融資方電子郵箱：____________________1.3居間方信息（1）居間方名稱(chēng)：____________________（2）居間方法定代表人：____________________（3）居間方注冊(cè)地址：____________________（4）居間方聯(lián)系電話(huà)：____________________（5）居間方電子郵箱：____________________2.合同簽訂背景與目的2.1投資融資項(xiàng)目概述（1）項(xiàng)目名稱(chēng)：____________________（2）項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________（3）項(xiàng)目總投資額：____________________（4）項(xiàng)目資金用途：____________________2.2居間服務(wù)需求（1）居間服務(wù)內(nèi)容：協(xié)助投資方與融資方達(dá)成投資融資協(xié)議。（2）居間服務(wù)目的：確保投資方資金安全，實(shí)現(xiàn)融資方項(xiàng)目順利實(shí)施。3.投資融資項(xiàng)目詳情3.1項(xiàng)目基本信息（1）項(xiàng)目名稱(chēng)：____________________（2）項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________（3）項(xiàng)目總投資額：____________________（4）項(xiàng)目資金用途：____________________3.2投資資金需求（1）投資資金總額：____________________（2）投資資金用途：____________________3.3融資資金用途（1）融資資金總額：____________________（2）融資資金用途：____________________3.4項(xiàng)目回報(bào)方式（1）回報(bào)方式：____________________（2）回報(bào)比例：____________________4.居間服務(wù)內(nèi)容與范圍4.1居間服務(wù)具體內(nèi)容（1）收集項(xiàng)目相關(guān)信息，為投資方提供決策依據(jù)。（2）協(xié)助投資方與融資方進(jìn)行洽談，促成雙方達(dá)成投資融資協(xié)議。（3）監(jiān)督項(xiàng)目資金使用情況，確保資金安全。4.2居間服務(wù)范圍界定（1）居間服務(wù)范圍僅限于投資融資項(xiàng)目的洽談與達(dá)成協(xié)議階段。（2）居間方不參與項(xiàng)目后續(xù)實(shí)施及管理。5.居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1居間服務(wù)費(fèi)用總額（1）居間服務(wù)費(fèi)用總額：____________________5.2費(fèi)用支付方式（1）支付方式：____________________5.3費(fèi)用支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)（1）支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)：____________________6.居間服務(wù)期限與終止條件6.1居間服務(wù)期限（1）居間服務(wù)期限：自本合同簽訂之日起至____________________6.2居間服務(wù)終止條件（1）投資方或融資方單方解除合同；（2）項(xiàng)目洽談失敗或項(xiàng)目取消；（3）居間方嚴(yán)重違約。7.保密條款7.1保密信息定義（1）保密信息：指本合同中涉及的投資方、融資方及項(xiàng)目相關(guān)信息。7.2保密義務(wù)（1）投資方、融資方及居間方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。7.3保密信息的處理（1）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方在簽訂本合同過(guò)程中或履行本合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起30日內(nèi)進(jìn)行友好協(xié)商。（2）如協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)（1）爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。9.違約責(zé)任9.1違約情形界定（1）任何一方未按本合同約定履行其義務(wù)的，均構(gòu)成違約。（2）違約情形包括但不限于：未按時(shí)支付費(fèi)用、未按時(shí)提供信息、違反保密條款等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致合同解除而產(chǎn)生的其他損失。（3）違約方應(yīng)賠償守約方因違約而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。10.合同生效與解除10.1合同生效條件（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除本合同。（2）出現(xiàn)本合同約定的解除條件。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.3合同解除程序（1）任何一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。（2）自收到解除通知之日起，本合同解除。11.合同附件11.1附件一：投資融資項(xiàng)目詳細(xì)介紹（1）項(xiàng)目可行性研究報(bào)告（2）項(xiàng)目投資估算（3）項(xiàng)目收益預(yù)測(cè)11.2附件二：居間服務(wù)協(xié)議（1）居間服務(wù)內(nèi)容（2）居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式（3）居間服務(wù)期限與終止條件11.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)及政策文件（1）中華人民共和國(guó)合同法（2）中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法（3）其他相關(guān)法律法規(guī)及政策文件12.合同簽署及生效12.1簽署時(shí)間（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2簽署地點(diǎn)（1）合同簽署地點(diǎn)：____________________12.3合同生效時(shí)間（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.其他約定事項(xiàng)13.1合同變更（1）本合同如有變更，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。（2）未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。13.2合同解除（1）任何一方單方面解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。（2）自收到解除通知之日起，本合同解除。13.3合同續(xù)簽（1）本合同期滿(mǎn)前，如雙方同意繼續(xù)合作，應(yīng)在本合同期滿(mǎn)前30日內(nèi)簽訂續(xù)簽協(xié)議。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)（1）本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.2合同保管責(zé)任（1）合同原件由雙方各自妥善保管。（2）合同副本由雙方各自留存，以備查閱。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義（1）第三方是指在投資融資項(xiàng)目中，除甲乙雙方外的任何第三方主體，包括但不限于法律顧問(wèn)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方介入原因（1）為提高項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)控制能力，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。（2）滿(mǎn)足甲乙雙方或項(xiàng)目需求，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。2.第三方責(zé)權(quán)利劃分2.1第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)要求，履行其專(zhuān)業(yè)服務(wù)職責(zé)。（2）第三方對(duì)因其服務(wù)導(dǎo)致的甲乙雙方損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其專(zhuān)業(yè)服務(wù)。（2）第三方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展，提出合理的服務(wù)費(fèi)用調(diào)整建議。2.3第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)保守甲乙雙方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。（2）第三方應(yīng)按時(shí)提交服務(wù)成果，確保服務(wù)質(zhì)量。3.甲乙雙方額外條款及說(shuō)明3.1第三方選擇（1）甲乙雙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求，選擇合適的第三方。（2）第三方選擇應(yīng)遵循公開(kāi)、公平、公正的原則。3.2第三方合作協(xié)議（1）甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。（2）合作協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件。3.3第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)將第三方介入事宜通知對(duì)方，并獲得對(duì)方同意。（2）第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方職責(zé)、費(fèi)用及期限等事項(xiàng)達(dá)成一致。4.第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模、風(fēng)險(xiǎn)及第三方專(zhuān)業(yè)能力等因素共同確定。（2）責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。4.2責(zé)任限額承擔(dān)（1）第三方在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。4.3責(zé)任限額調(diào)整（1）如需調(diào)整第三方責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。（2）調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)作為合作協(xié)議的補(bǔ)充條款。5.第三方與其他各方關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方關(guān)系（1）第三方與甲乙雙方之間為委托與被委托關(guān)系。（2）第三方應(yīng)服從甲乙雙方的監(jiān)督管理。5.2第三方與其他第三方關(guān)系（1）第三方與其他第三方之間為合作關(guān)