2024年濟(jì)南市租房補(bǔ)助申請標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議

2024年濟(jì)南市租房補(bǔ)助申請標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議本合同目錄一覽第一條租房補(bǔ)助申請條件1.1申請人應(yīng)具備的條件1.2申請人不具備的條件1.3申請人的年齡限制第二條租房補(bǔ)助金額標(biāo)準(zhǔn)2.1濟(jì)南市租房補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)2.2濟(jì)南市租房補(bǔ)助的計算方式2.3濟(jì)南市租房補(bǔ)助的發(fā)放時間第三條租房補(bǔ)助申請流程3.1申請人需提交的資料3.2資料提交的時間限制3.3申請資料的審核流程第四條租房補(bǔ)助申請的審批4.1審批的時間限制4.2審批通過的通知方式4.3審批未通過的原因說明第五條租房補(bǔ)助的發(fā)放5.1租房補(bǔ)助的發(fā)放方式5.2租房補(bǔ)助發(fā)放的時間5.3租房補(bǔ)助發(fā)放的金額誤差處理第六條租房補(bǔ)助的變更與終止6.1租房補(bǔ)助的變更條件6.2租房補(bǔ)助的終止條件6.3租房補(bǔ)助變更與終止的通知方式第七條申請人的義務(wù)與責(zé)任7.1申請人需遵守的規(guī)定7.2申請人未遵守規(guī)定的處理方式7.3申請人違規(guī)的后果第八條租房補(bǔ)助申請的監(jiān)督與檢查8.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)的職責(zé)8.2檢查的方式與時間8.3檢查結(jié)果的處理方式第九條合同爭議解決方式9.1協(xié)商解決爭議的方式9.2提交仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議的方式9.3向法院提起訴訟的方式第十條合同的生效、變更與終止10.1合同的生效條件10.2合同的變更條件10.3合同的終止條件第十一條保密條款11.1雙方對合同內(nèi)容的保密義務(wù)11.2保密信息的范圍與期限11.3保密信息泄露的處理方式第十二條法律適用與爭議解決12.1合同適用的法律法規(guī)12.2法律適用與爭議解決的優(yōu)先順序12.3適用法律的解釋機(jī)構(gòu)第十三條合同的附件13.1附件的名稱與數(shù)量13.2附件的效力與解釋13.3附件的補(bǔ)充與修訂第十四條其他條款14.1雙方約定的其他條款14.2其他條款的效力與解釋14.3其他條款的補(bǔ)充與修訂第一部分：合同如下：第一條租房補(bǔ)助申請條件1.1申請人應(yīng)具備的條件1.1.1申請人須為濟(jì)南市戶籍居民或者在濟(jì)南市工作并繳納社會保險連續(xù)滿一年的非戶籍居民。1.1.2申請人須具備穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，且未享受其他形式的住房補(bǔ)貼。1.1.3申請人須無自有住房，或在濟(jì)南市范圍內(nèi)租賃住房，并提供有效的租賃合同及租金支付憑證。1.2申請人不具備的條件1.2.1申請人在濟(jì)南市已有自有住房，或者在申請租房補(bǔ)助期間購得自有住房。1.2.2申請人未在濟(jì)南市工作，或者未繳納社會保險滿一年。1.2.3申請人在申請過程中提供虛假信息或材料。1.3申請人的年齡限制第二條租房補(bǔ)助金額標(biāo)準(zhǔn)2.1濟(jì)南市租房補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)2.1.1單身申請人每月租房補(bǔ)助金額為濟(jì)南市最低工資標(biāo)準(zhǔn)的40%。2.1.2已婚申請人（配偶雙方均符合申請條件）每月租房補(bǔ)助金額為濟(jì)南市最低工資標(biāo)準(zhǔn)的60%。2.2濟(jì)南市租房補(bǔ)助的計算方式2.2.1租房補(bǔ)助金額按月計算，每月補(bǔ)助金額=濟(jì)南市最低工資標(biāo)準(zhǔn)×對應(yīng)比例。2.2.2如申請人在租賃住房中與他人合租，則租房補(bǔ)助金額按實(shí)際合租比例進(jìn)行計算。2.3濟(jì)南市租房補(bǔ)助的發(fā)放時間2.3.1租房補(bǔ)助每月發(fā)放一次，發(fā)放時間為每月10日前。2.3.2如遇節(jié)假日或公休日，發(fā)放時間順延至下一個工作日。第三條租房補(bǔ)助申請流程3.1申請人需提交的資料3.1.1申請人有效身份證件的原件及復(fù)印件。3.1.2申請人在濟(jì)南市的戶籍證明或工作證明。3.1.3有效的租賃合同及租金支付憑證。3.1.4申請人經(jīng)濟(jì)收入證明。3.1.5其他必要的證明材料。3.2資料提交的時間限制3.2.1申請人應(yīng)在每月1日至15日之間提交租房補(bǔ)助申請資料，逾期不予受理。3.3申請資料的審核流程3.3.1申請資料提交后，相關(guān)部門應(yīng)在5個工作日內(nèi)完成審核。3.3.2審核通過后，補(bǔ)助金額將直接發(fā)放至申請人指定的銀行賬戶。第四條租房補(bǔ)助申請的審批4.1審批的時間限制4.1.1租房補(bǔ)助申請的審批時間不超過15個工作日。4.2審批通過的通知方式4.2.1審批通過后，相關(guān)部門將通過短信、電子郵件或電話等方式通知申請人。4.3審批未通過的原因說明4.3.1審批未通過時，相關(guān)部門將向申請人說明未通過的原因，并告知申請人享有申訴的權(quán)利。第五條租房補(bǔ)助的發(fā)放5.1租房補(bǔ)助的發(fā)放方式5.1.1租房補(bǔ)助通過銀行轉(zhuǎn)賬方式發(fā)放至申請人指定的銀行賬戶。5.2租房補(bǔ)助發(fā)放的時間5.2.1租房補(bǔ)助發(fā)放時間為審批通過后的次月10日前。5.3租房補(bǔ)助發(fā)放的金額誤差處理5.3.1如發(fā)生補(bǔ)助金額誤差，相關(guān)部門將在2個工作日內(nèi)進(jìn)行核實(shí)并糾正。第六條租房補(bǔ)助的變更與終止6.1租房補(bǔ)助的變更條件6.1.1申請人工作單位、戶籍所在地發(fā)生變化時，需在發(fā)生變化后的5個工作日內(nèi)提交變更申請。6.2租房補(bǔ)助的終止條件6.2.1申請人自行放棄租房補(bǔ)助資格時，需向相關(guān)部門提出終止申請。6.2.2申請人不再符合租房補(bǔ)助申請條件時，相關(guān)部門將終止其租房補(bǔ)助資格。6.3租房補(bǔ)助變更與終止的通知方式6.3.1租房補(bǔ)助變更或終止后，相關(guān)部門將通過短信、電子郵件或電話等方式通知申請人。第八條租房補(bǔ)助申請的監(jiān)督與檢查8.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)的職責(zé)8.1.1濟(jì)南市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局負(fù)責(zé)對租房補(bǔ)助申請工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。8.1.2監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)確保租房補(bǔ)助申請工作的公開、公平、公正進(jìn)行。8.2檢查的方式與時間8.2.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)可通過實(shí)地調(diào)查、查閱資料、聽取意見等方式進(jìn)行檢查。8.2.2檢查時間不定，監(jiān)督機(jī)構(gòu)可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行。8.3檢查結(jié)果的處理方式8.3.1如檢查中發(fā)現(xiàn)問題，監(jiān)督機(jī)構(gòu)有權(quán)要求申請人改正或撤銷租房補(bǔ)助資格。8.3.2對檢查中發(fā)現(xiàn)的違規(guī)行為，將依法追究相關(guān)責(zé)任人的法律責(zé)任。第九條合同爭議解決方式9.1協(xié)商解決爭議的方式9.1.1雙方在發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向濟(jì)南市仲裁委員會申請仲裁。9.2提交仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議的方式9.2.1如雙方同意仲裁解決爭議，應(yīng)向濟(jì)南市仲裁委員會提交仲裁申請。9.2.2仲裁裁決具有法律效力，雙方均應(yīng)遵守。9.3向法院提起訴訟的方式9.3.1任何一方對仲裁裁決不服的，可在收到裁決書之日起15日內(nèi)向濟(jì)南市中級人民法院提起訴訟。9.3.2訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守法院的審判規(guī)定，接受法院的調(diào)解或判決。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同的生效條件10.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.1.2本合同的生效不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。10.2合同的變更條件10.2.1合同的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。10.2.2合同的變更不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。10.3合同的終止條件10.3.1合同終止的條件由合同約定的其他條款規(guī)定。10.3.2合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系即行終止。第十一條保密條款11.1雙方對合同內(nèi)容的保密義務(wù)11.1.1雙方應(yīng)對合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。11.1.2本保密義務(wù)在合同終止后仍然有效。11.2保密信息的范圍與期限11.2.1保密信息包括合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。11.2.2保密期限為合同終止后5年。11.3保密信息泄露的處理方式11.3.1如發(fā)生保密信息泄露，泄露方應(yīng)立即通知對方，并采取措施防止信息進(jìn)一步泄露。11.3.2泄露方應(yīng)承擔(dān)因此給守約方造成的經(jīng)濟(jì)損失賠償責(zé)任。第十二條法律適用與爭議解決12.1合同適用的法律法規(guī)12.1.1本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。12.1.2如合同內(nèi)容與法律法規(guī)沖突，應(yīng)以法律法規(guī)為準(zhǔn)。12.2法律適用與爭議解決的優(yōu)先順序12.2.1在解決合同爭議時，應(yīng)適用合同約定，然后適用法律法規(guī)。12.2.2如合同未約定或約定不明確，應(yīng)適用強(qiáng)制性法律規(guī)定。12.3適用法律的解釋機(jī)構(gòu)12.3.1對本合同條款的解釋，應(yīng)按照合同的字面含義進(jìn)行。12.3.2如遇合同條款解釋爭議，可提交濟(jì)南市仲裁委員會或濟(jì)南市中級人民法院進(jìn)行解釋。第十三條合同的附件13.1附件的名稱與數(shù)量13.1.1本合同附件包括租房補(bǔ)助申請表、租賃合同模板等。13.1.2附件數(shù)量以實(shí)際提供為準(zhǔn)。13.2附件的效力與解釋13.2.1附件是本合同不可分割的部分，與合同具有同等效力。13.2.2附件的解釋權(quán)歸濟(jì)南市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局所有。13.3附件的補(bǔ)充與修訂13.3.1附件的補(bǔ)充和修訂須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租房補(bǔ)助申請表詳細(xì)要求：申請人需完整填寫租房補(bǔ)助申請表，包括但不限于申請人姓名、身份證號碼、戶籍所在地、工作單位、租賃住房地址等信息。說明：申請表作為申請租房補(bǔ)助的基本文件，需確保信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。附件二：租賃合同模板詳細(xì)要求：租賃合同應(yīng)使用濟(jì)南市認(rèn)可的租賃合同模板，合同中應(yīng)明確租賃雙方的權(quán)益和義務(wù)。說明：租賃合同是申請租房補(bǔ)助的重要依據(jù)，模板可從濟(jì)南市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官方網(wǎng)站。附件三：租金支付憑證詳細(xì)要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等有效租金支付憑證。說明：租金支付憑證用以證明申請人實(shí)際支付租金的情況，必須是真實(shí)有效的支付憑證。附件四：申請人經(jīng)濟(jì)收入證明詳細(xì)要求：提供工資單、稅單、銀行流水等證明申請人經(jīng)濟(jì)收入的文件。說明：經(jīng)濟(jì)收入證明用于核實(shí)申請人的經(jīng)濟(jì)狀況，以確定租房補(bǔ)助的金額標(biāo)準(zhǔn)。附件五：其他必要的證明材料詳細(xì)要求：根據(jù)申請人的具體情況，可能需要提供包括但不限于學(xué)歷證明、婚姻狀況證明等材料。說明：其他必要的證明材料用于完整反映申請人的情況，以便于審核機(jī)關(guān)進(jìn)行準(zhǔn)確判斷。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.申請人提供虛假信息或材料申請租房補(bǔ)助。2.申請人未在規(guī)定時間內(nèi)提交租房補(bǔ)助申請資料。3.申請人未按合同約定支付租金。4.申請人未遵守租賃合同中的約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.對提供虛假信息或材料的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，立即取消租房補(bǔ)助資格，并追究其法律責(zé)任。2.未在規(guī)定時間內(nèi)提交申請資料的，視為申請人自動放棄租房補(bǔ)助申請。3.未按合同約定支付租金的，視為申請人違約，按照租賃合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。4.未遵守租賃合同約定的，視為申請人違約，按照租賃合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：如申請人提供虛假工資單作為經(jīng)濟(jì)收入證明，經(jīng)核實(shí)后發(fā)現(xiàn)工資單系偽造，則濟(jì)南市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局有權(quán)取消其租房補(bǔ)助資格，并要求其退還已發(fā)放的租房補(bǔ)助，并可能追究其法律責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.濟(jì)南市：指中國山東省濟(jì)南市，為本合同適用的地理位置。2.租房補(bǔ)助：指濟(jì)南市提供給符合條件的申請人的住房補(bǔ)貼。3.申請人：指符合租房補(bǔ)助申請條件的個人。