南京市二零二四年度批量車位租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME南京市二零二四年度批量車位租賃合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同租賃車位信息1.3合同租賃期限2.車位租賃費(fèi)用2.1租金金額2.2租金支付方式2.3逾期支付違約責(zé)任3.車位使用規(guī)定3.1使用范圍3.2使用時間3.3使用規(guī)則4.車位管理4.1車位使用權(quán)登記4.2車位維護(hù)保養(yǎng)4.3車位損壞責(zé)任5.車位租賃合同變更5.1合同變更條件5.2合同變更程序5.3合同變更效力6.車位租賃合同解除6.1合同解除條件6.2合同解除程序6.3合同解除效力7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償計(jì)算方法8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決期限9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.合同附件10.1附件一：車位租賃協(xié)議10.2附件二：車位使用規(guī)則10.3附件三：車位租賃費(fèi)用明細(xì)11.合同簽署11.1合同簽署時間11.2合同簽署地點(diǎn)11.3合同簽署人12.合同履行監(jiān)督12.1履行監(jiān)督主體12.2履行監(jiān)督方式12.3履行監(jiān)督期限13.合同附件清單13.1附件一：車位租賃協(xié)議13.2附件二：車位使用規(guī)則13.3附件三：車位租賃費(fèi)用明細(xì)14.其他約定14.1法律適用14.2合同解釋14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方基本信息（1）甲方（車位所有人）：姓名/名稱：_______，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_______，聯(lián)系方式：_______。（2）乙方（車位承租人）：姓名/名稱：_______，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_______，聯(lián)系方式：_______。1.2合同租賃車位信息（1）車位編號：_______。（2）車位位置：_______。（3）車位面積：_______平方米。1.3合同租賃期限（1）租賃起始日期：_______。（2）租賃終止日期：_______。第二條車位租賃費(fèi)用2.1租金金額（1）每月租金：_______元。（2）租金支付周期：每月支付一次。2.2租金支付方式（1）乙方應(yīng)于每月的_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。（2）支付賬戶信息：_______。2.3逾期支付違約責(zé)任（1）若乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。（2）若逾期支付累計(jì)超過_______日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及合同終止后的車位使用費(fèi)。第三條車位使用規(guī)定3.1使用范圍（1）乙方僅限于在本合同約定的車位上停放車輛。（2）禁止在車位內(nèi)進(jìn)行任何非法活動。3.2使用時間（1）車位使用時間為每日_______時至_______時。（2）節(jié)假日及特殊情況除外，具體時間由甲方另行通知。3.3使用規(guī)則（1）乙方應(yīng)遵守車位管理規(guī)定，不得占用他人車位。（2）乙方應(yīng)保持車位整潔，不得亂扔垃圾。第四條車位管理4.1車位使用權(quán)登記（1）乙方在簽訂本合同后，應(yīng)及時辦理車位使用權(quán)登記手續(xù)。（2）車位使用權(quán)登記手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理。4.2車位維護(hù)保養(yǎng)（1）車位日常維護(hù)保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。（2）乙方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)車位設(shè)施，不得損壞。4.3車位損壞責(zé)任（1）因乙方使用不當(dāng)造成車位損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（2）修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體金額根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。第五條車位租賃合同變更5.1合同變更條件（1）因不可抗力等原因，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。5.2合同變更程序（1）變更合同內(nèi)容應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。（2）變更后的合同自雙方簽字之日起生效。5.3合同變更效力（1）變更后的合同具有同等法律效力。（2）變更后的合同條款與原合同不一致的，以變更后的合同為準(zhǔn)。第六條車位租賃合同解除6.1合同解除條件（1）因不可抗力等原因，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時，雙方可協(xié)商解除合同。（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.2合同解除程序（1）解除合同應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。（2）解除后的合同自雙方簽字之日起終止。6.3合同解除效力（1）解除后的合同自終止之日起，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。（2）合同解除后，乙方應(yīng)將車位退還甲方，并結(jié)清剩余租金。第八條爭議解決8.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交南京市仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）爭議提交南京市仲裁委員會仲裁。（2）仲裁地點(diǎn)為南京市。8.3爭議解決期限（1）雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后_______日內(nèi)提交仲裁。（2）仲裁委員會應(yīng)在收到仲裁申請之日起_______日內(nèi)作出仲裁裁決。第九條合同生效與終止9.1合同生效條件（1）本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。（2）甲方收到乙方支付的租金后，合同正式生效。9.2合同終止條件（1）合同租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，合同終止。（2）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行時，合同終止。9.3合同終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用。（2）合同終止后，乙方應(yīng)將車位退還甲方。第十條合同附件10.1附件一：車位租賃協(xié)議（1）本合同附件一為車位租賃協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。（2）協(xié)議內(nèi)容包括車位租賃的基本信息、租金支付方式、使用規(guī)定等。10.2附件二：車位使用規(guī)則（1）本合同附件二為車位使用規(guī)則，乙方應(yīng)遵守。（2）規(guī)則內(nèi)容包括車位使用時間、使用范圍、使用規(guī)則等。10.3附件三：車位租賃費(fèi)用明細(xì)（1）本合同附件三為車位租賃費(fèi)用明細(xì)，包括租金、押金、違約金等。（2）明細(xì)內(nèi)容詳細(xì)列明各項(xiàng)費(fèi)用的金額及支付方式。第十一條合同簽署11.1合同簽署時間（1）本合同自_______年_______月_______日起簽署。11.2合同簽署地點(diǎn)（1）本合同在南京市_______地點(diǎn)簽署。11.3合同簽署人（1）甲方代表：_______，身份證號碼：_______。（2）乙方代表：_______，身份證號碼：_______。第十二條合同履行監(jiān)督12.1履行監(jiān)督主體（1）合同履行監(jiān)督由南京市物業(yè)管理處負(fù)責(zé)。12.2履行監(jiān)督方式（1）南京市物業(yè)管理處定期對車位租賃合同履行情況進(jìn)行檢查。（2）檢查內(nèi)容包括租金支付、車位使用情況等。12.3履行監(jiān)督期限（1）合同履行監(jiān)督期限為合同租賃期限。第十三條合同附件清單13.1附件一：車位租賃協(xié)議13.2附件二：車位使用規(guī)則13.3附件三：車位租賃費(fèi)用明細(xì)第十四條其他約定14.1法律適用（1）本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同解釋（1）本合同條款如有歧義，應(yīng)按有利于維護(hù)甲乙雙方合法權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。14.3合同生效日期（1）本合同自_______年_______月_______日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供相關(guān)服務(wù)、協(xié)助或參與合同履行活動的個人或機(jī)構(gòu)。1.2分類（1）中介方：在甲乙雙方簽訂本合同時，提供中介服務(wù)的個人或機(jī)構(gòu)。（2）服務(wù)方：在合同履行過程中，提供維修、保養(yǎng)、安全保障等服務(wù)的個人或機(jī)構(gòu)。（3）監(jiān)管方：對合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)的個人或機(jī)構(gòu)。第二條第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任界定（1）中介方：中介方僅對本合同的中介服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，不對甲乙雙方的履約責(zé)任承擔(dān)責(zé)任。（2）服務(wù)方：服務(wù)方對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但不超過合同約定金額的_______%。（3）監(jiān)管方：監(jiān)管方對本合同履行過程中的監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)工作承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但不超過合同約定金額的_______%。2.2責(zé)任賠償（1）若第三方在履行合同過程中造成甲方或乙方的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）賠償責(zé)任包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、賠償金等。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1責(zé)任（1）中介方：確保甲乙雙方在簽訂本合同時，了解合同內(nèi)容，并協(xié)助雙方完成合同簽訂。（2）服務(wù)方：按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)，確保車位及車輛安全。（3）監(jiān)管方：對合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保合同履行符合法律法規(guī)和本合同約定。3.2權(quán)利（1）中介方：有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)獲得甲乙雙方的信任和好評。（2）服務(wù)方：有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)獲得甲乙雙方的支持和配合。（3）監(jiān)管方：有權(quán)對合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，有權(quán)要求甲乙雙方遵守合同約定。3.3利益（1）中介方：通過提供中介服務(wù)，獲得經(jīng)濟(jì)利益和聲譽(yù)。（2）服務(wù)方：通過提供服務(wù)，獲得經(jīng)濟(jì)利益和職業(yè)發(fā)展。（3）監(jiān)管方：通過監(jiān)督、檢查，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，維護(hù)車位租賃市場的秩序。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1責(zé)任劃分（1）甲方與乙方的責(zé)任劃分：本合同約定的事項(xiàng)，甲方與乙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）第三方與甲方的責(zé)任劃分：第三方在履行合同過程中，對甲方造成的損失，甲方有權(quán)向第三方追究責(zé)任。（3）第三方與乙方的責(zé)任劃分：第三方在履行合同過程中，對乙方造成的損失，乙方有權(quán)向第三方追究責(zé)任。4.2權(quán)利劃分（1）甲方與乙方的權(quán)利劃分：本合同約定的事項(xiàng)，甲方與乙方享有相應(yīng)權(quán)利。（2）第三方與甲方的權(quán)利劃分：第三方在履行合同過程中，享有按照合同約定收取費(fèi)用的權(quán)利。（3）第三方與乙方的權(quán)利劃分：第三方在履行合同過程中，享有按照合同約定收取費(fèi)用的權(quán)利。第五條第三方介入時的額外條款及說明5.1第三方介入程序（1）甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)書面通知對方。（2）第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)達(dá)成一致意見。5.2第三方介入后的合同履行（1）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。（2）第三方介入期間，若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同。5.3第三方介入后的責(zé)任承擔(dān)（1）若第三方在介入過程中造成甲方或乙方的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車位租賃協(xié)議要求：詳細(xì)列明車位租賃的基本信息，包括車位編號、位置、面積、租賃期限、租金金額等。說明：本附件為合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的具體體現(xiàn)。2.附件二：車位使用規(guī)則要求：明確車位的使用時間、使用范圍、使用規(guī)則、維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任等。說明：本附件為車位使用的基本規(guī)范，旨在保障車位及車輛的安全。3.附件三：車位租賃費(fèi)用明細(xì)要求：詳細(xì)列出租金、押金、違約金等費(fèi)用的金額及支付方式。說明：本附件為費(fèi)用結(jié)算的依據(jù)，有助于雙方明確費(fèi)用承擔(dān)。4.附件四：甲乙雙方身份證復(fù)印件要求：提供甲乙雙方的有效身份證復(fù)印件，以證明雙方身份。說明：本附件為身份驗(yàn)證的依據(jù)，確保合同簽訂的真實(shí)性。5.附件五：甲方車位所有權(quán)證明要求：提供甲方擁有車位所有權(quán)的證明文件，如房產(chǎn)證、租賃合同等。說明：本附件為甲方車位所有權(quán)證明，確保甲方有權(quán)出租車位。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：本附件為第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方服務(wù)的內(nèi)容和責(zé)任。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、期限等。說明：本附件為爭議解決協(xié)議，確保雙方在發(fā)生爭議時能及時有效解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按時支付租金。（2）乙方違反車位使用規(guī)定，造成他人損失。（3）甲方未按時提供車位或提供的車位不符合約定。（4）第三方服務(wù)不符合約定，造成甲乙雙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。（2）乙方違反車位使用規(guī)定，造成他人損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）甲方未按時提供車位或提供的車位不符合約定，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。（4）第三方服務(wù)不符合約定，造成甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：（1）若乙方未按時支付租金，逾期一個月，乙方應(yīng)向甲方支付_______元違約金。（2）若乙方違反車位使用規(guī)定，造成他人車輛損壞，乙方應(yīng)賠償對方_______元。（3）若甲方未按時提供車位，造成乙方損失，甲方應(yīng)向乙方支付_______元違約金。（4）若第三方提供的服務(wù)不符合約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方共計(jì)_______元。全文完。南京市二零二四年度批量車位租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.車位基本情況2.1車位位置2.2車位面積2.3車位編號3.租賃期限3.1租賃起止時間3.2租賃續(xù)約條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3逾期支付處理5.車位使用規(guī)則5.1車位使用范圍5.2車位使用時間5.3車位使用限制6.車位維護(hù)及保養(yǎng)6.1車位維修責(zé)任6.2車位保養(yǎng)責(zé)任7.車位費(fèi)用承擔(dān)7.1物業(yè)管理費(fèi)7.2車位水電費(fèi)7.3其他相關(guān)費(fèi)用8.合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.爭議解決方式10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)12.2其他約定事項(xiàng)13.合同附件13.1車位租賃合同13.2車位使用規(guī)則13.3其他相關(guān)附件14.合同簽訂及生效日期14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：南京房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2出租方地址：南京市玄武區(qū)路號1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：025878565431.2承租方信息1.2.1承租方名稱：南京科技有限公司1.2.2承租方地址：南京市秦淮區(qū)路號1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：025878543212.車位基本情況2.1車位位置2.1.1車位位于南京市玄武區(qū)小區(qū)地下停車場2.1.2車位具體位置：地下停車場第2排第3號車位2.2車位面積2.2.1車位面積為20平方米2.3車位編號2.3.1車位編號為SG02033.租賃期限3.1租賃起止時間3.1.1租賃起始日期：2024年1月1日3.1.2租賃終止日期：2027年12月31日3.2租賃續(xù)約條件3.2.1租賃期滿前一個月，如雙方均無異議，可提前一個月書面通知對方續(xù)約，租賃期限自動延長一年。4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1本合同約定租金為人民幣5000元/月4.2支付方式4.2.1承租方應(yīng)于每月5日前將租金支付至出租方指定賬戶4.2.2出租方指定賬戶信息如下：銀行名稱：中國建設(shè)銀行賬戶名稱：南京房地產(chǎn)開發(fā)有限公司賬號：0564.3逾期支付處理4.3.1如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金金額1%的滯納金。5.車位使用規(guī)則5.1車位使用范圍5.1.1車位僅限于承租方車輛停放使用5.2車位使用時間5.2.1車位使用時間為每日6:00至次日24:005.3車位使用限制5.3.1車位不得用于存放除承租方車輛以外的其他物品5.3.2不得在車位內(nèi)進(jìn)行任何違法活動6.車位維護(hù)及保養(yǎng)6.1車位維修責(zé)任6.1.1因車位本身原因造成的損壞，維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)6.1.2因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)6.2車位保養(yǎng)責(zé)任6.2.1車位日常保養(yǎng)由物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)6.2.2承租方有責(zé)任在發(fā)現(xiàn)車位損壞時及時通知物業(yè)管理公司進(jìn)行維修7.車位費(fèi)用承擔(dān)7.1物業(yè)管理費(fèi)7.1.1承租方應(yīng)按物業(yè)管理公司的規(guī)定繳納物業(yè)管理費(fèi)7.2車位水電費(fèi)7.2.1車位水電費(fèi)由承租方根據(jù)實(shí)際使用情況自行承擔(dān)7.3其他相關(guān)費(fèi)用7.3.1除上述費(fèi)用外，雙方約定的其他相關(guān)費(fèi)用由各自承擔(dān)8.合同變更及解除8.1合同變更條件8.1.1本合同內(nèi)容如需變更，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，變更內(nèi)容自變更協(xié)議簽訂之日起生效。8.2合同解除條件8.2.1出租方單方面解除合同的條件：8.2.1.1承租方未按時支付租金超過一個月；8.2.1.2承租方使用車位違反合同約定，經(jīng)警告無效；8.2.1.3承租方將車位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用；8.2.2承租方單方面解除合同的條件：8.2.2.1出租方未按時交付車位或交付的車位與約定不符；8.2.2.2出租方未履行合同約定的維修保養(yǎng)義務(wù)；8.2.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.1.1出租方未按時交付車位，每延遲一日，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于每日租金金額的違約金。9.2承租方違約責(zé)任9.2.1承租方未按時支付租金，每延遲一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于每日租金金額的違約金。9.2.2承租方使用車位違反合同約定，每次違約應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于一個月租金金額的違約金。10.爭議解決方式10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交南京市玄武區(qū)人民法院訴訟解決。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1租賃期滿或合同解除后，本合同終止。12.其他約定事項(xiàng)12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。12.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1車位租賃合同13.2車位使用規(guī)則13.3其他相關(guān)附件14.合同簽訂及生效日期14.1合同簽訂日期：2024年1月1日14.2合同生效日期：合同簽訂之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事宜的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或介入?yún)f(xié)議。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并履行其在合作協(xié)議或介入?yún)f(xié)議中約定的責(zé)任和義務(wù)。15.3.2第三方在合同履行過程中享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于：15.3.2.1獲取合同履行相關(guān)信息；15.3.2.2對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督；15.3.2.3對合同履行過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出建議或解決方案。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方作為合同履行的參與方，其權(quán)利義務(wù)僅限于其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議范圍內(nèi)。15.4.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的正常權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不得違反本合同的規(guī)定。15.4.3第三方在介入過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在介入合同履行過程中，因其故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方在介入過程中，因不可抗力造成甲乙雙方損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額為本合同約定租金總額的10%。16.2.2第三方責(zé)任限額的適用范圍包括但不限于：16.2.2.1第三方提供的信息錯誤導(dǎo)致甲乙雙方損失；16.2.2.2第三方監(jiān)督不力導(dǎo)致甲乙雙方損失；16.2.2.3第三方違反合作協(xié)議或介入?yún)f(xié)議造成甲乙雙方損失。17.第三方變更及退出17.1第三方變更17.1.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議。17.2第三方退出17.2.1第三方退出需提前30日通知甲乙雙方，并書面確認(rèn)退出原因。17.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同相關(guān)條款，確保合同履行的連續(xù)性和穩(wěn)定性。18.爭議解決18.1第三方介入合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。18.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交南京市玄武區(qū)人民法院訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車位租賃合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含甲乙雙方基本信息、車位基本情況、租賃期限、租金及支付方式、車位使用規(guī)則、車位維護(hù)及保養(yǎng)、車位費(fèi)用承擔(dān)、合同變更及解除、違約責(zé)任、爭議解決方式、合同生效及終止等條款。說明：本合同為雙方簽訂的正式租賃協(xié)議，是雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的基礎(chǔ)文件。2.車位使用規(guī)則詳細(xì)要求：規(guī)則應(yīng)明確車位的使用時間、使用范圍、使用限制、維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任等。說明：本規(guī)則作為合同附件，是對車位使用細(xì)節(jié)的具體規(guī)定。3.物業(yè)管理費(fèi)繳費(fèi)憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包含繳費(fèi)時間、繳費(fèi)金額、繳費(fèi)單位等信息。說明：本憑證用于證明承租方已按照物業(yè)管理規(guī)定繳納相關(guān)費(fèi)用。4.車位水電費(fèi)繳費(fèi)憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包含繳費(fèi)時間、繳費(fèi)金額、繳費(fèi)單位等信息。說明：本憑證用于證明承租方已按照實(shí)際使用情況繳納車位水電費(fèi)。5.爭議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：文件應(yīng)包含爭議內(nèi)容、協(xié)商過程、訴訟判決等。說明：本文件用于記錄爭議解決的全過程，作為后續(xù)執(zhí)行的依據(jù)。6.第三方合作協(xié)議或介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)及合同履行過程中的監(jiān)督和協(xié)調(diào)機(jī)制。說明：本協(xié)議是第三方介入合同履行的基礎(chǔ)文件，明確了第三方的角色和職責(zé)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金違約責(zé)任認(rèn)定：承租方未按合同約定時間支付租金，構(gòu)成違約。示例說明：承租方應(yīng)于每月5日前支付租金，若超過5日未支付，每逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于每日租金金額的違約金。2.車位使用不當(dāng)違約責(zé)任認(rèn)定：承租方在車位內(nèi)進(jìn)行違法活動或存放除車輛以外的物品，構(gòu)成違約。示例說明：承租方不得在車位內(nèi)存放易燃易爆物品，若發(fā)現(xiàn)，每次違約應(yīng)支付相當(dāng)于一個月租金金額的違約金。3.車位損壞違約責(zé)任認(rèn)定：承租方因使用不當(dāng)導(dǎo)致車位損壞，構(gòu)成違約。示例說明：承租方在使用過程中造成車位劃痕，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。4.第三方違約違約責(zé)任認(rèn)定：第三方在介入過程中，因故意或重大過失造成損失，構(gòu)成違約。示例說明：第三方在監(jiān)督過程中，因疏忽導(dǎo)致車位損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。5.合同解除違約責(zé)任認(rèn)定：任何一方未按合同約定解除合同，構(gòu)成違約。示例說明：出租方未按合同約定解除合同，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于一個月租金金額的違約金。全文完。南京市二零二四年度批量車位租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.車位租賃基本信息2.1車位位置及編號2.2租賃期限2.3租賃費(fèi)用3.租賃費(fèi)用支付方式及時間3.1支付方式3.2支付時間4.車位使用規(guī)則4.1車位使用范圍4.2車位使用時間4.3車位使用注意事項(xiàng)5.車位維護(hù)與管理5.1車位維護(hù)責(zé)任5.2車位管理責(zé)任6.車位租賃合同變更及解除6.1合同變更6.2合同解除7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款10.2合同附件11.合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)11.2合同保管12.合同簽署日期13.合同附件13.1附件一：車位租賃清單13.2附件二：車位使用規(guī)則14.合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息租賃方名稱：________________________租賃方地址：________________________租賃方法定代表人/負(fù)責(zé)人：________________________租賃方聯(lián)系電話：________________________租賃方身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：________________________1.2出租方基本信息出租方名稱：________________________出租方地址：________________________出租方法定代表人/負(fù)責(zé)人：________________________出租方聯(lián)系電話：________________________出租方身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：________________________第二條車位租賃基本信息2.1車位位置及編號車位位置：________________________車位編號：________________________2.2租賃期限租賃起始日期：________________________租賃終止日期：________________________2.3租賃費(fèi)用月租金：________________________元租金支付方式：________________________第三條租賃費(fèi)用支付方式及時間3.1支付方式租金支付方式：________________________3.2支付時間每月租金支付日期：________________________第四條車位使用規(guī)則4.1車位使用范圍租賃方僅限于在本合同約定的車位內(nèi)停放車輛。4.2車位使用時間車位使用時間為每日早上7:00至晚上22:00。4.3車位使用注意事項(xiàng)（1）不得占用他人車位；（2）不得擅自改變車位使用功能；（3）不得在車位內(nèi)堆放雜物；（4）不得在車位內(nèi)進(jìn)行違法活動。第五條車位維護(hù)與管理5.1車位維護(hù)責(zé)任租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)，包括但不限于清潔、綠化等。5.2車位管理責(zé)任出租方負(fù)責(zé)車位的整體管理，包括但不限于車位編號管理、停車秩序維護(hù)等。第六條車位租賃合同變更及解除6.1合同變更本合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議。6.2合同解除（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同；（2）租賃方未按時支付租金超過三個月，出租方有權(quán)解除合同；（3）租賃方違反本合同約定，出租方有權(quán)解除合同。第七條違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任（1）租賃方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的萬分之五；（2）租賃方違反本合同約定，造成出租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2出租方違約責(zé)任（1）出租方未按時提供車位，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為一個月租金的百分之五十；（2）出租方違反本合同約定，造成租賃方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八部分：合同如下：第八條爭議解決方式8.1爭議解決途徑雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向南京市相關(guān)人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)無第九條合同生效與終止9.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）根據(jù)本合同約定的其他終止條件。第十條其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款本合同所稱不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難的客觀情況。10.2合同附件本合同附件如下：附件一：車位租賃清單附件二：車位使用規(guī)則第十一條合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.2合同保管雙方應(yīng)妥善保管合同文本，不得擅自涂改、偽造、變造。第十二條合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條合同附件13.1附件一：車位租賃清單（1）車位編號；（2）車位位置；（3）租賃期限；（4）租金；（5）支付方式；（6）其他約定事項(xiàng)。13.2附件二：車位使用規(guī)則（1）車位使用時間；（2）車位使用范圍；（3）車位使用注意事項(xiàng)；（4）車位維護(hù)責(zé)任；（5）車位管理責(zé)任；（6）違約責(zé)任。第十四條合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在合同履行過程中，因提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估、融資等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同中的責(zé)任，限于其在服務(wù)協(xié)議中約定的責(zé)任范圍和責(zé)任限額。2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)協(xié)議中的約定確定，如未約定，則責(zé)任限額為人民幣____元。2.3第三方在履行服務(wù)過程中，如因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)按照法律規(guī)定和約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)服務(wù)協(xié)議，第三方有權(quán)獲得約定的服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定，對甲乙雙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評估；（3）第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定，向甲乙雙方提出建議和意見。3.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，履行相應(yīng)的服務(wù)職責(zé)；（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方僅代表甲乙雙方進(jìn)行服務(wù)，不承擔(dān)甲乙雙方的合同責(zé)任。4.2第三方與甲乙雙方以外的第三方關(guān)系，由第三方自行處理，與甲乙雙方無關(guān)。4.3第三方在履行服務(wù)過程中，如涉及與其他第三方產(chǎn)生糾紛，第三方應(yīng)自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。第五條第三