2024年房屋租賃示范協(xié)議版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋租賃示范協(xié)議版本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租金1.1房屋地址1.2房屋面積1.3租金金額1.4租金支付方式1.5租金調(diào)整機(jī)制第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3提前解約條款第三條租賃用途3.1租賃用途限制3.2房屋維護(hù)責(zé)任第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條房屋維修5.1維修責(zé)任分配5.2維修通知期限第六條保險(xiǎn)6.1租賃期內(nèi)保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)第七條違約責(zé)任7.1房東違約7.2租客違約第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第九條房屋交接9.1房屋交接日期9.2房屋交接條件第十條房屋退還10.1房屋退還日期10.2房屋退還條件第十一條附加條款11.1寵物相關(guān)政策11.2訪客管理第十二條房屋出租方的權(quán)利和義務(wù)12.1出租方的權(quán)利12.2出租方的義務(wù)第十三條房屋承租方的權(quán)利和義務(wù)13.1承租方的權(quán)利13.2承租方的義務(wù)第十四條其他事項(xiàng)14.1合同的修改和補(bǔ)充14.2合同的解除14.3合同的繼承和轉(zhuǎn)讓第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租金1.1房屋地址：具體到門(mén)牌號(hào)的房屋地址。1.2房屋面積：確切的房屋建筑面積。1.3租金金額：租金的具體金額，以及租金的計(jì)算方式。1.4租金支付方式：租金支付的時(shí)間、方式，如每月支付、每季度支付等。1.5租金調(diào)整機(jī)制：租金調(diào)整的條件和方式。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：租賃合同的開(kāi)始日期。2.2租賃結(jié)束日期：租賃合同的結(jié)束日期。2.3提前解約條款：提前解約的條件和違約金等責(zé)任。第三條租賃用途3.1租賃用途限制：租賃房屋的使用限制，如商業(yè)用途、居住用途等。3.2房屋維護(hù)責(zé)任：房屋的日常維護(hù)責(zé)任由誰(shuí)承擔(dān)。第四條押金4.1押金金額：押金的具體金額。4.2押金退還條件：押金退還的條件，如無(wú)損壞、清潔等。4.3押金退還方式：押金退還的時(shí)間和方式。第五條房屋維修5.1維修責(zé)任分配：房屋維修的責(zé)任由誰(shuí)承擔(dān)。5.2維修通知期限：房東在維修房屋時(shí)，應(yīng)提前通知租客的時(shí)間期限。第六條保險(xiǎn)6.1租賃期內(nèi)保險(xiǎn)責(zé)任：租賃期內(nèi)房屋保險(xiǎn)的責(zé)任由誰(shuí)承擔(dān)。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)方。第七條違約責(zé)任7.1房東違約：房東違約的行為和違約責(zé)任。7.2租客違約：租客違約的行為和違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：爭(zhēng)議解決的途徑，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)，如合同簽訂地、房屋所在地等。第九條房屋交接9.1房屋交接日期：房屋交接的具體日期。9.2房屋交接條件：房屋交接的條件，如房屋完好、清潔等。第十條房屋退還10.1房屋退還日期：房屋退還的具體日期。10.2房屋退還條件：房屋退還的條件，如房屋完好、清潔等。第十一條附加條款11.1寵物相關(guān)政策：關(guān)于租賃房屋內(nèi)養(yǎng)寵物的相關(guān)規(guī)定。11.2訪客管理：關(guān)于訪客的管理規(guī)定。第十二條房屋出租方的權(quán)利和義務(wù)12.1出租方的權(quán)利：出租方在租賃期間的權(quán)利。12.2出租方的義務(wù)：出租方在租賃期間應(yīng)盡的義務(wù)。第十三條房屋承租方的權(quán)利和義務(wù)13.1承租方的權(quán)利：承租方在租賃期間的權(quán)利。13.2承租方的義務(wù)：承租方在租賃期間應(yīng)盡的義務(wù)。第十四條其他事項(xiàng)14.1合同的修改和補(bǔ)充：合同修改和補(bǔ)充的條件和方式。14.2合同的解除：合同解除的條件和方式。14.3合同的繼承和轉(zhuǎn)讓?zhuān)汉贤睦^承和轉(zhuǎn)讓的條件和方式。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：爭(zhēng)議解決的途徑，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)，如合同簽訂地、房屋所在地等。第九條房屋交接9.1房屋交接日期：房屋交接的具體日期。9.2房屋交接條件：房屋交接的條件，如房屋完好、清潔等。第十條房屋退還10.1房屋退還日期：房屋退還的具體日期。10.2房屋退還條件：房屋退還的條件，如房屋完好、清潔等。第十一條附加條款11.1寵物相關(guān)政策：關(guān)于租賃房屋內(nèi)養(yǎng)寵物的相關(guān)規(guī)定。11.2訪客管理：關(guān)于訪客的管理規(guī)定。第十二條房屋出租方的權(quán)利和義務(wù)12.1出租方的權(quán)利：出租方在租賃期間的權(quán)利。12.2出租方的義務(wù)：出租方在租賃期間應(yīng)盡的義務(wù)。第十三條房屋承租方的權(quán)利和義務(wù)13.1承租方的權(quán)利：承租方在租賃期間的權(quán)利。13.2承租方的義務(wù)：承租方在租賃期間應(yīng)盡的義務(wù)。第十四條其他事項(xiàng)14.1合同的修改和補(bǔ)充：合同修改和補(bǔ)充的條件和方式。14.2合同的解除：合同解除的條件和方式。14.3合同的繼承和轉(zhuǎn)讓?zhuān)汉贤睦^承和轉(zhuǎn)讓的條件和方式。第十五條合同的生效15.1合同生效的條件：合同生效的條件。15.2合同生效的時(shí)間：合同生效的具體時(shí)間。第十六條合同的終止16.1合同終止的條件：合同終止的條件。16.2合同終止后的處理：合同終止后的處理方式，如退還押金、處理未付費(fèi)用等。第十七條保密條款17.1保密內(nèi)容：雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息。17.2保密義務(wù)：雙方對(duì)保密內(nèi)容的保密義務(wù)。17.3保密期限：保密內(nèi)容的保密期限。第十八條法律適用18.1合同適用的法律：本合同適用law。18.2法律變更：法律變更對(duì)合同執(zhí)行的影響。第十九條完整協(xié)議19.1合同的完整性：本合同是雙方完整協(xié)議的體現(xiàn)，取代了所有之前的口頭或書(shū)面協(xié)議。19.2合同修改：合同的修改必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。第二十條通知20.1通知方式：雙方之間的通知、變更、同意等應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。20.2通知地址：雙方的通知地址。第二十一條強(qiáng)制執(zhí)行21.1合同的強(qiáng)制執(zhí)行：本合同的任何條款均可在雙方同意的仲裁或訴訟地點(diǎn)強(qiáng)制執(zhí)行。第二十二條合同的語(yǔ)言22.1合同語(yǔ)言：本合同以中文為最終解釋語(yǔ)言。第二十三條合同簽署23.1合同簽署日期：本合同的簽署日期。23.2合同簽署地點(diǎn)：本合同的簽署地點(diǎn)。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋照片及條件說(shuō)明附件二：房屋租賃合同模板附件三：押金支付收據(jù)證明押金支付的收據(jù)，由房東出具。附件四：租金支付記錄記錄租金支付的時(shí)間、金額等信息，由租客保存。附件五：房屋維修記錄記錄房屋維修的時(shí)間、內(nèi)容等信息，由房東和租客共同保存。附件六：保險(xiǎn)單據(jù)證明房屋保險(xiǎn)的單據(jù)，由房東提供。附件七：寵物相關(guān)政策文件提供關(guān)于租賃房屋內(nèi)養(yǎng)寵物的相關(guān)政策文件。附件八：訪客管理規(guī)則提供關(guān)于訪客管理的規(guī)則，包括訪客的登記、訪問(wèn)時(shí)間等要求。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租客未按約定時(shí)間支付租金。2.房東未按約定時(shí)間提供房屋。3.租客未按約定使用房屋，造成房屋損壞。4.房東未按約定進(jìn)行房屋維修。5.租客提前解約或逾期解約。6.房東未能履行合同約定的義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租客未按約定時(shí)間支付租金的，每逾期一日應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。2.房東未按約定時(shí)間提供房屋的，應(yīng)支付租客相應(yīng)的賠償金。3.租客未按約定使用房屋，造成房屋損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或支付賠償金。4.房東未按約定進(jìn)行房屋維修的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或支付賠償金。5.租客提前解約或逾期解約的，應(yīng)支付合同違約金，違約金為剩余租金的20%。6.房東未能履行合同約定的義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如果租客未能在每月約定的租金支付時(shí)間內(nèi)支付租金，那么租客需要按照滯納金標(biāo)準(zhǔn)支付滯納金。如果房東未能在約定的時(shí)間內(nèi)提供房屋，那么房東需要支付給租客相應(yīng)的賠償金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃合同：指房東將房屋出租給租客使用，租客支付租金的協(xié)議。2.租金：指租客按照約定時(shí)間支付給房東的費(fèi)用，以使用租賃房屋。3.押金：指租客在簽訂合同時(shí)支付給房東的一定金額，作為對(duì)租賃房屋的保證金。4.違約金：指當(dāng)一方違約時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補(bǔ)償金。5.