2024年標(biāo)準(zhǔn)停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理承包合同模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標(biāo)準(zhǔn)停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理承包合同模板版B版本合同目錄一覽1.承包方基本信息1.1承包方名稱1.2承包方地址1.3承包方聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.發(fā)包方基本信息2.1發(fā)包方名稱2.2發(fā)包方地址2.3發(fā)包方聯(lián)系人及聯(lián)系方式3.承包內(nèi)容3.1承包范圍3.2承包期限3.3承包費(fèi)用4.經(jīng)營(yíng)管理4.1經(jīng)營(yíng)管理原則4.2經(jīng)營(yíng)管理方式4.3經(jīng)營(yíng)管理要求5.合同的履行5.1承包方的權(quán)利和義務(wù)5.2發(fā)包方的權(quán)利和義務(wù)6.合同的變更和終止6.1合同變更條件6.2合同終止條件6.3合同終止后的處理7.違約責(zé)任7.1承包方違約責(zé)任7.2發(fā)包方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同的生效、修改和解除9.1合同生效條件9.2合同修改條件9.3合同解除條件10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違反保密條款的責(zé)任11.法律適用和爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決12.其他條款12.1合同的履行地12.2合同的份數(shù)12.3合同的修改和補(bǔ)充13.附件13.1承包方案13.2經(jīng)營(yíng)管理規(guī)定13.3其他相關(guān)文件14.簽字蓋章14.1承包方簽字蓋章14.2發(fā)包方簽字蓋章14.3見(jiàn)證單位簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條承包方基本信息1.1承包方名稱：×××停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理有限責(zé)任公司1.2承包方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)第二條發(fā)包方基本信息2.1發(fā)包方名稱：×××房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司2.2發(fā)包方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)第三條承包內(nèi)容3.1承包范圍：停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于停車位租賃、停車服務(wù)、車輛保管、停車場(chǎng)維護(hù)保養(yǎng)等。3.2承包期限：自合同簽訂之日起至2029年12月31日止。3.3承包費(fèi)用：承包方應(yīng)按月向發(fā)包方支付承包費(fèi)用，承包費(fèi)用為人民幣萬(wàn)元整。第四條經(jīng)營(yíng)管理4.1經(jīng)營(yíng)管理原則：承包方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，確保停車場(chǎng)秩序井然，服務(wù)質(zhì)量?jī)?yōu)良。4.2經(jīng)營(yíng)管理方式：承包方應(yīng)采取有效措施，提高停車場(chǎng)的使用效率，確保停車場(chǎng)設(shè)施的正常運(yùn)行。4.3經(jīng)營(yíng)管理要求：承包方應(yīng)確保停車場(chǎng)的安全管理，建立健全消防安全制度，定期進(jìn)行安全檢查，消除安全隱患。第五條合同的履行5.1承包方的權(quán)利和義務(wù)5.1.1承包方有權(quán)按照合同約定經(jīng)營(yíng)停車場(chǎng)，收取承包費(fèi)用。5.1.2承包方應(yīng)承擔(dān)停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、員工工資等。5.1.3承包方應(yīng)保證停車場(chǎng)的服務(wù)質(zhì)量，提供24小時(shí)客戶服務(wù)，確?？蛻魸M意度。5.2發(fā)包方的權(quán)利和義務(wù)5.2.1發(fā)包方有權(quán)對(duì)承包方的經(jīng)營(yíng)管理進(jìn)行監(jiān)督，確保承包方按照合同約定履行義務(wù)。5.2.2發(fā)包方應(yīng)提供停車場(chǎng)所需的設(shè)施設(shè)備，并保證其正常運(yùn)行。5.2.3發(fā)包方應(yīng)協(xié)助承包方解決經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中遇到的問(wèn)題，提供必要的支持。第六條合同的變更和終止6.1合同變更條件6.1.1合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.1.2合同變更不得影響合同的合法性和公平性。6.2合同終止條件6.2.1合同終止的條件包括但不限于合同到期、雙方協(xié)商一致、法律法規(guī)規(guī)定等。6.2.2合同終止前，承包方應(yīng)按照合同約定完成各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)管理事務(wù)。6.3合同終止后的處理6.3.1合同終止后，承包方應(yīng)向發(fā)包方支付合同終止所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。6.3.2合同終止后，承包方應(yīng)按照發(fā)包方的要求，將停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理權(quán)交還給發(fā)包方。第八條違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任8.1.1承包方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向發(fā)包方支付違約金，違約金為合同金額的10%。8.1.2承包方損害發(fā)包方利益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2發(fā)包方違約責(zé)任8.2.1發(fā)包方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向承包方支付違約金，違約金為合同金額的10%。8.2.2發(fā)包方損害承包方利益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方同意，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第十條合同的生效、修改和解除10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2合同的生效不影響雙方在合同簽訂后依法應(yīng)當(dāng)履行的其他義務(wù)。10.2合同修改條件10.2.1合同的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修改協(xié)議。10.2.2合同的修改不得影響合同的合法性和公平性。10.3合同解除條件10.3.1合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。10.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事項(xiàng)。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。11.1.2保密信息不包括公眾已知的信息或雙方同意公開(kāi)的信息。11.2保密期限11.2.1雙方應(yīng)對(duì)保密信息保密，直至保密信息成為公眾已知信息。11.2.2雙方同意，保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或解除之日起五年。11.3違反保密條款的責(zé)任11.3.1如一方違反保密條款，泄露保密信息，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為泄露信息所造成的實(shí)際損失。11.3.2如一方違反保密條款，導(dǎo)致對(duì)方遭受重大損失的，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十二條其他條款12.1合同的履行地為本合同簽訂地。12.2合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。12.3合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十三條附件13.1承包方案：詳細(xì)描述承包方的經(jīng)營(yíng)管理方案，包括人員配置、經(jīng)營(yíng)策略等。13.2經(jīng)營(yíng)管理規(guī)定：承包方應(yīng)遵守的經(jīng)營(yíng)管理規(guī)定，包括服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、安全管理制度等。13.3其他相關(guān)文件：雙方認(rèn)為需要附加的其他文件。第十四條簽字蓋章14.1承包方簽字蓋章14.2發(fā)包方簽字蓋章14.3見(jiàn)證單位簽字蓋章第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：承包方案詳細(xì)描述承包方的經(jīng)營(yíng)管理方案，包括人員配置、經(jīng)營(yíng)策略等。附件二：經(jīng)營(yíng)管理規(guī)定承包方應(yīng)遵守的經(jīng)營(yíng)管理規(guī)定，包括服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、安全管理制度等。附件三：其他相關(guān)文件雙方認(rèn)為需要附加的其他文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方未按照合同約定履行經(jīng)營(yíng)管理義務(wù)。2.發(fā)包方未按照合同約定支付承包費(fèi)用。3.承包方泄露發(fā)包方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。4.發(fā)包方未提供合同約定的停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金為合同金額的10%。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約而給對(duì)方造成的實(shí)際損失的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：如果承包方未按照合同約定履行經(jīng)營(yíng)管理義務(wù)，如未提供24小時(shí)客戶服務(wù)，發(fā)包方有權(quán)要求承包方支付違約金，并賠償因服務(wù)不符合約定而給客戶造成的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.承包方：指×××停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理有限責(zé)任公司。2.發(fā)包方：指×××房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。3.承包費(fèi)用：指承包方應(yīng)按月向發(fā)包方支付的費(fèi)用，用于承包方的經(jīng)營(yíng)管理。4.經(jīng)營(yíng)管理：指承包方對(duì)停車場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)管理和維護(hù)保養(yǎng)工作。5.違約金：指合同違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、具有商業(yè)價(jià)值并經(jīng)權(quán)利人采取相應(yīng)保密措施的信息。7.技術(shù)秘密：指不為公眾所知悉、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取相應(yīng)保密措施的技術(shù)信息。8.爭(zhēng)議解決：指雙方通過(guò)協(xié)商或依法向人民法院提起訴訟等方式解決合同爭(zhēng)議的行為。本合同中的承包方和發(fā)包方分別為合同的雙方主體，承包費(fèi)用是承包