2024安置房購(gòu)買協(xié)議示范文本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024安置房購(gòu)買協(xié)議示范文本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.安置房基本信息2.1安置房位置2.2安置房面積2.3安置房用途2.4安置房產(chǎn)權(quán)性質(zhì)3.安置房購(gòu)買價(jià)格及支付方式3.1購(gòu)房總價(jià)3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4付款方式變更4.合同簽訂及生效4.1合同簽訂時(shí)間4.2合同生效條件4.3合同生效時(shí)間5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序5.4驗(yàn)收不合格的處理6.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記6.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)6.2權(quán)屬登記手續(xù)6.3權(quán)屬登記費(fèi)用7.房屋使用及維護(hù)7.1使用規(guī)范7.2維護(hù)責(zé)任7.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止程序11.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1附件內(nèi)容11.2補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容12.合同簽署日期13.合同份數(shù)14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方（出售方）：[甲方全稱]1.1.2乙方（購(gòu)買方）：[乙方全稱]1.2雙方地址1.2.1甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]1.2.2乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]1.3.2乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]2.安置房基本信息2.1安置房位置2.1.1安置房所在區(qū)域：[區(qū)域名稱]2.1.2安置房具體位置：[具體街道、小區(qū)名稱]2.2安置房面積2.2.1總建筑面積：[平方米]2.2.2使用面積：[平方米]2.2.3建筑結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)類型]2.3安置房用途2.3.1用途：住宅2.3.2使用年限：[年數(shù)]2.4安置房產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.4.1產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：房屋所有權(quán)2.4.2產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]3.安置房購(gòu)買價(jià)格及支付方式3.1購(gòu)房總價(jià)3.1.1購(gòu)房總價(jià)：人民幣[金額]元整3.2付款方式3.2.1付款比例：[比例]%3.2.2首付款：人民幣[金額]元整3.2.3剩余款項(xiàng)：人民幣[金額]元整3.3付款時(shí)間3.3.1首付款支付時(shí)間：合同簽訂后[天數(shù)]內(nèi)3.3.2剩余款項(xiàng)支付時(shí)間：房屋交付后[天數(shù)]內(nèi)3.4付款方式變更3.4.1任何一方需變更付款方式，應(yīng)提前[天數(shù)]書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致4.合同簽訂及生效4.1合同簽訂時(shí)間4.1.1合同簽訂日期：[年月日]4.2合同生效條件4.2.1甲方將房屋交付乙方，乙方支付首付款4.3合同生效時(shí)間4.3.1合同自簽訂之日起生效5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.1.1房屋交付日期：[年月日]5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家有關(guān)住宅工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行5.3驗(yàn)收程序5.3.1乙方在房屋交付后[天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收5.3.2驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收合格證明5.4驗(yàn)收不合格的處理5.4.1驗(yàn)收不合格，乙方有權(quán)要求甲方在[天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行整改5.4.2整改后，乙方再次進(jìn)行驗(yàn)收，直至合格6.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記6.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)6.1.1甲方負(fù)責(zé)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)6.2權(quán)屬登記手續(xù)6.2.1甲方負(fù)責(zé)辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)6.3權(quán)屬登記費(fèi)用6.3.1權(quán)屬登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方違約：未按約定時(shí)間交付房屋8.1.2乙方違約：未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款8.1.3其他違約情形：[具體違約情形]8.2違約責(zé)任8.2.1甲方違約責(zé)任：每逾期一日，應(yīng)向乙方支付總房?jī)r(jià)的[比例]%作為違約金8.2.2乙方違約責(zé)任：每逾期一日，應(yīng)向甲方支付總房?jī)r(jià)的[比例]%作為違約金8.3違約賠償8.3.1若因甲方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部購(gòu)房款，并支付相應(yīng)的違約金8.3.2若因乙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，乙方應(yīng)支付甲方已支付的全部購(gòu)房款，并支付相應(yīng)的違約金9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.1.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)仲裁規(guī)則執(zhí)行10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同10.1.2乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同10.2合同終止條件10.2.1房屋交付完畢，合同終止10.2.2合同約定的其他終止條件10.3合同解除及終止程序10.3.1雙方書(shū)面通知對(duì)方合同解除或終止10.3.2雙方應(yīng)立即采取必要措施，確保合同解除或終止后的合法權(quán)益11.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1附件內(nèi)容11.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.1.2房屋平面圖11.1.3相關(guān)費(fèi)用清單11.2補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容11.2.1雙方就合同未盡事宜達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議12.合同簽署日期12.1合同簽署日期：[年月日]13.合同份數(shù)13.1合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力14.合同生效日期14.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同執(zhí)行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同項(xiàng)下的義務(wù)而介入的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的條件2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以保障合同執(zhí)行。2.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)及合同約定。3.第三方介入的方式3.1第三方介入應(yīng)以書(shū)面形式通知甲乙雙方，明確介入的具體事項(xiàng)和職責(zé)。4.第三方的責(zé)任和權(quán)利4.1第三方應(yīng)按照合同約定和其介入?yún)f(xié)議的職責(zé)，提供專業(yè)服務(wù)。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其履行職責(zé)。4.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的信息負(fù)有保密義務(wù)。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入?yún)f(xié)議和甲乙雙方協(xié)商確定。5.2第三方責(zé)任限額應(yīng)明確如下：5.2.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，其責(zé)任限額為[金額]元。5.2.2第三方因執(zhí)行合同過(guò)程中出現(xiàn)失誤導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額為[金額]元。5.3第三方責(zé)任限額不得低于其介入?yún)f(xié)議約定的賠償限額。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方的關(guān)系6.1.1第三方與甲方之間不存在直接的法律關(guān)系，甲方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。6.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和配合，但不得強(qiáng)迫第三方執(zhí)行不符合法律規(guī)定或合同約定的事項(xiàng)。6.2第三方與乙方的關(guān)系6.2.1第三方與乙方之間不存在直接的法律關(guān)系，乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。6.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和配合，但不得強(qiáng)迫第三方執(zhí)行不符合法律規(guī)定或合同約定的事項(xiàng)。6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系6.3.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系基于合同約定和介入?yún)f(xié)議。6.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方的事務(wù)。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，若合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并通知第三方。7.2.1變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和合同約定。7.2.2變更內(nèi)容不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。9.第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，如合同因任何原因終止，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。9.2第三方介入?yún)f(xié)議同時(shí)終止，第三方應(yīng)立即退出合同執(zhí)行。10.本條款的適用范圍10.1本條款適用于合同執(zhí)行過(guò)程中需要第三方介入的所有情況。11.本條款的生效11.1本條款自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋甲方公章，證明房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議。說(shuō)明：作為合同附件，證明甲方對(duì)房屋擁有合法所有權(quán)。2.房屋平面圖要求：平面圖需標(biāo)明房屋的具體尺寸、房間布局等詳細(xì)信息。說(shuō)明：作為合同附件，幫助乙方了解房屋的具體結(jié)構(gòu)和面積。3.相關(guān)費(fèi)用清單要求：清單需詳細(xì)列出購(gòu)房款、稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。說(shuō)明：作為合同附件，明確購(gòu)房過(guò)程中所有費(fèi)用，避免爭(zhēng)議。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議需明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等。說(shuō)明：作為合同附件，規(guī)范第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中的行為。5.驗(yàn)收合格證明要求：證明需由甲乙雙方及第三方共同簽署，證明房屋驗(yàn)收合格。說(shuō)明：作為合同附件，證明房屋交付符合合同約定。6.合同變更協(xié)議要求：協(xié)議需明確變更內(nèi)容、生效時(shí)間等。說(shuō)明：作為合同附件，證明甲乙雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更達(dá)成一致。7.合同解除協(xié)議要求：協(xié)議需明確解除原因、生效時(shí)間等。說(shuō)明：作為合同附件，證明甲乙雙方對(duì)合同解除達(dá)成一致。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，向乙方支付總房?jī)r(jià)的0.1%作為違約金，累計(jì)計(jì)算。示例：若甲方逾期交付房屋30天，需向乙方支付總房?jī)r(jià)的3%作為違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，向甲方支付總房?jī)r(jià)的0.1%作為違約金，累計(jì)計(jì)算。示例：若乙方逾期支付購(gòu)房款30天，需向甲方支付總房?jī)r(jià)的3%作為違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議約定的賠償限額進(jìn)行賠償。示例：若第三方因失誤導(dǎo)致房屋無(wú)法交付，需按照協(xié)議約定的賠償限額進(jìn)行賠償。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反合同約定，造成對(duì)方損失的責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)實(shí)際情況，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若甲方未按合同約定提供房屋相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方損失，甲方需承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024安置房購(gòu)買協(xié)議示范文本1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.安置房基本情況2.1安置房名稱2.2安置房坐落位置2.3安置房面積2.4安置房配套設(shè)施3.安置房購(gòu)買價(jià)格及付款方式3.1安置房購(gòu)買價(jià)格3.2付款方式及期限3.3首付款比例及支付時(shí)間3.4按揭貸款方式及還款方式4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)4.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)4.2登記手續(xù)4.3登記費(fèi)用5.質(zhì)量與驗(yàn)收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收時(shí)間及方式5.3驗(yàn)收不合格的處理6.違約責(zé)任6.1違約情形及處理6.2違約金計(jì)算方式6.3違約責(zé)任承擔(dān)7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑7.2仲裁機(jī)構(gòu)及仲裁規(guī)則7.3訴訟管轄法院8.合同解除條件及程序8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.合同生效條件及期限9.1合同生效條件9.2合同生效期限10.合同附件10.1合同附件一：安置房買賣合同10.2合同附件二：安置房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.3合同附件三：付款憑證11.合同變更及解除11.1合同變更條件及程序11.2合同解除條件及程序12.合同解除后的處理12.1退還已付款項(xiàng)12.2安置房退回12.3違約責(zé)任承擔(dān)13.合同終止及解除后的后續(xù)事宜13.1合同終止條件13.2合同解除后的后續(xù)事宜14.合同其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人基本信息1.1合同甲方：甲方全稱，甲方法定代表人姓名，身份證號(hào)碼，住所地或經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。1.2合同乙方：乙方全稱，乙方法定代表人姓名，身份證號(hào)碼，住所地或經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。2.安置房基本情況2.1安置房名稱：具體名稱。2.2安置房坐落位置：具體地址。2.3安置房面積：具體面積，包括建筑面積、使用面積等。2.4安置房配套設(shè)施：詳細(xì)列出配套設(shè)施，如供水、供電、供氣、供暖、通訊、交通等。3.安置房購(gòu)買價(jià)格及付款方式3.1安置房購(gòu)買價(jià)格：具體金額。3.2付款方式及期限：付款方式（如一次性付款、分期付款等）及付款期限。3.3首付款比例及支付時(shí)間：首付款比例及具體支付時(shí)間。3.4按揭貸款方式及還款方式：如需貸款，詳細(xì)列出貸款銀行、貸款額度、利率、還款方式等。4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)4.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：詳細(xì)列出產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移所需辦理的手續(xù)。4.2登記手續(xù)：詳細(xì)列出產(chǎn)權(quán)登記所需辦理的手續(xù)。4.3登記費(fèi)用：明確登記費(fèi)用的承擔(dān)方及金額。5.質(zhì)量與驗(yàn)收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：詳細(xì)列出安置房的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.2驗(yàn)收時(shí)間及方式：具體驗(yàn)收時(shí)間及驗(yàn)收方式，如自行驗(yàn)收、委托第三方驗(yàn)收等。5.3驗(yàn)收不合格的處理：詳細(xì)列出驗(yàn)收不合格的處理措施，如修復(fù)、退房等。6.違約責(zé)任6.1違約情形及處理：詳細(xì)列出違約情形及相應(yīng)的處理方式。6.2違約金計(jì)算方式：明確違約金的計(jì)算方式及金額。6.3違約責(zé)任承擔(dān)：詳細(xì)列出違約責(zé)任承擔(dān)主體及承擔(dān)方式。7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑：爭(zhēng)議解決途徑，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。7.2仲裁機(jī)構(gòu)及仲裁規(guī)則：如選擇仲裁，明確仲裁機(jī)構(gòu)及仲裁規(guī)則。7.3訴訟管轄法院：如選擇訴訟，明確訴訟管轄法院。8.合同解除條件及程序8.1合同解除條件：列出合同解除的具體條件，如一方違約、不可抗力等情況。8.2合同解除程序：詳細(xì)說(shuō)明合同解除的程序，包括通知、期限、解除后果等。9.合同生效條件及期限9.1合同生效條件：明確合同生效所需滿足的條件，如合同雙方簽字蓋章、合同款項(xiàng)支付等。9.2合同生效期限：合同生效的具體時(shí)間，如自合同簽訂之日起生效。10.合同附件10.1合同附件一：安置房買賣合同10.2合同附件二：安置房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.3合同附件三：付款憑證11.合同變更及解除11.1合同變更條件及程序：明確合同變更的條件和程序，包括變更內(nèi)容的確認(rèn)、變更協(xié)議的簽訂等。11.2合同解除條件及程序：與第八條內(nèi)容相同，重復(fù)列出以示重要。12.合同解除后的處理12.1退還已付款項(xiàng)：明確解除合同后，已付款項(xiàng)的退還方式和期限。12.2安置房退回：明確解除合同后，安置房的退回方式和條件。12.3違約責(zé)任承擔(dān)：詳細(xì)列出解除合同后，違約責(zé)任的承擔(dān)方式和金額。13.合同終止及解除后的后續(xù)事宜13.1合同終止條件：列出合同終止的具體條件，如合同履行完畢、合同目的實(shí)現(xiàn)等。13.2合同解除后的后續(xù)事宜：詳細(xì)列出合同解除后的后續(xù)事宜處理，包括但不限于權(quán)屬確認(rèn)、費(fèi)用結(jié)算等。14.合同其他約定事項(xiàng)14.1法律適用：明確合同適用的法律法規(guī)。14.2通知方式：約定合同雙方的通知方式，如書(shū)面通知、電子通知等。14.3合同解釋：約定合同解釋的優(yōu)先順序和解釋原則。14.4爭(zhēng)議解決：除第七條所述爭(zhēng)議解決方式外，如有其他特殊約定，在此列出。14.5其他：合同雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指合同雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助合同雙方履行合同，提供專業(yè)服務(wù)，保障合同各方的合法權(quán)益。16.第三方介入類型及職責(zé)16.1中介方職責(zé)：16.1.1協(xié)助雙方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，促進(jìn)合同簽訂和履行。16.1.2提供市場(chǎng)信息、法律法規(guī)咨詢等服務(wù)。16.1.3監(jiān)督合同履行過(guò)程，確保合同條款的執(zhí)行。16.2評(píng)估機(jī)構(gòu)職責(zé)：16.2.1對(duì)安置房進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。16.2.2對(duì)合同約定的價(jià)格進(jìn)行核實(shí)。16.3律師事務(wù)所職責(zé)：16.3.1提供法律咨詢，審核合同條款。16.3.2協(xié)助處理合同履行過(guò)程中的法律問(wèn)題。16.4監(jiān)理單位職責(zé)：16.4.1監(jiān)督工程質(zhì)量，確保工程質(zhì)量符合合同約定。16.4.2對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。17.第三方介入程序17.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書(shū)面同意。17.2第三方介入后，合同雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。17.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件。18.第三方責(zé)任及責(zé)任限額18.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.2第三方責(zé)任限額：根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議約定，設(shè)定第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方僅對(duì)合同雙方負(fù)責(zé)，不對(duì)合同之外的第三方承擔(dān)責(zé)任。19.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如涉及合同雙方之外的第三方，應(yīng)確保不侵犯其合法權(quán)益。19.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)合同雙方存在欺詐、違規(guī)等行為，應(yīng)及時(shí)通知合同雙方。20.第三方介入后的合同變更20.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。20.2變更協(xié)議作為本合同的附件。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。22.第三方介入后的合同解除22.1第三方介入過(guò)程中，如發(fā)生合同約定的解除條件，合同雙方可依照本合同的規(guī)定解除合同。22.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除，應(yīng)按照協(xié)議約定進(jìn)行。23.第三方介入后的合同終止23.1第三方介入完成后，合同雙方應(yīng)按照本合同的規(guī)定終止合同。23.2第三方介入?yún)f(xié)議的終止，應(yīng)按照協(xié)議約定進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.安置房買賣合同：詳細(xì)列出安置房的基本信息、購(gòu)買價(jià)格、付款方式、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)等內(nèi)容。2.安置房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：提供安置房的產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件，證明甲方對(duì)該安置房擁有合法的產(chǎn)權(quán)。3.付款憑證：包括首付款支付憑證、按揭貸款合同、分期付款憑證等，證明乙方已按照合同約定支付款項(xiàng)。4.安置房評(píng)估報(bào)告：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，對(duì)安置房的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。5.第三方介入?yún)f(xié)議：詳細(xì)約定第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。6.合同變更協(xié)議：合同雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行變更時(shí)，簽訂的書(shū)面變更協(xié)議。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議：約定合同雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，選擇的爭(zhēng)議解決方式和機(jī)構(gòu)。8.爭(zhēng)議解決裁決書(shū)：仲裁機(jī)構(gòu)或法院就合同爭(zhēng)議作出的裁決書(shū)。9.合同解除協(xié)議：合同雙方就合同解除達(dá)成一致時(shí)，簽訂的書(shū)面解除協(xié)議。10.合同終止協(xié)議：合同雙方就合同終止達(dá)成一致時(shí)，簽訂的書(shū)面終止協(xié)議。11.其他相關(guān)文件：根據(jù)合同履行過(guò)程中的具體情況，可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付購(gòu)房款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定支付購(gòu)房款項(xiàng)，如未按時(shí)支付，應(yīng)向乙方支付違約金。示例說(shuō)明：甲方應(yīng)于合同約定的付款日期支付首付款，如逾期支付，應(yīng)向乙方支付首付款總額的1%作為違約金。2.違約行為：乙方未按時(shí)交付安置房。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間交付安置房，如未按時(shí)交付，應(yīng)向甲方支付違約金。示例說(shuō)明：乙方應(yīng)于合同約定的交付日期交付安置房，如逾期交付，應(yīng)向甲方支付安置房月租金的1%作為違約金。3.違約行為：第三方未履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，如未履行或履行不當(dāng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：中介方未履行協(xié)助雙方簽訂合同的責(zé)任，導(dǎo)致合同無(wú)法簽訂，應(yīng)向合同雙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：合同一方未按照合同約定履行其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同一方應(yīng)按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)，如未履行或履行不當(dāng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：合同一方未按照約定進(jìn)行裝修，導(dǎo)致安置房無(wú)法交付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024安置房購(gòu)買協(xié)議示范文本2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.安置房基本情況2.1安置房坐落地址2.2安置房面積2.3安置房性質(zhì)2.4安置房權(quán)屬證明3.購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式3.1購(gòu)房總價(jià)3.2首付款比例及金額3.3分期付款方式及期限3.4逾期付款違約責(zé)任4.安置房交付及驗(yàn)收4.1安置房交付時(shí)間4.2安置房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收不合格的處理5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.2產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)5.3產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用6.附屬設(shè)施及配套設(shè)施6.1附屬設(shè)施清單6.2配套設(shè)施清單6.3附屬設(shè)施及配套設(shè)施費(fèi)用7.稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)7.1稅費(fèi)種類及計(jì)算方式7.2費(fèi)用承擔(dān)方式7.3逾期繳納稅費(fèi)違約責(zé)任8.交付條件及違約責(zé)任8.1交付條件8.2違約責(zé)任9.保修及維修9.1保修期限9.2保修范圍9.3維修責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3解除及終止程序12.違約責(zé)任12.1違約行為12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約金計(jì)算方式13.其他約定13.1不可抗力13.2合同生效13.3合同變更13.4合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人甲方法定代表人：__________乙方法定代表人：__________1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話__________，地址__________乙方聯(lián)系方式：電話__________，地址__________2.安置房基本情況2.1安置房坐落地址安置房位于__________街道__________號(hào)__________棟__________室。2.2安置房面積安置房建筑面積為_(kāi)_________平方米，其中套內(nèi)建筑面積為_(kāi)_________平方米。2.3安置房性質(zhì)安置房為_(kāi)_________性質(zhì)，具有__________權(quán)利。2.4安置房權(quán)屬證明甲方提供安置房權(quán)屬證明文件，包括但不限于：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。3.購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式3.1購(gòu)房總價(jià)安置房購(gòu)房總價(jià)為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。3.2首付款比例及金額乙方應(yīng)支付首付款比例為_(kāi)_________%，首付款金額為人民幣_(tái)_________元整。3.3分期付款方式及期限分期付款方式為_(kāi)_________，分期付款期限為_(kāi)_________年。3.4逾期付款違約責(zé)任如乙方逾期付款，應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金，違約金按__________計(jì)算。4.安置房交付及驗(yàn)收4.1安置房交付時(shí)間甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將安置房交付乙方。4.2安置房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)安置房應(yīng)滿足__________標(biāo)準(zhǔn)，具體詳見(jiàn)附件一《安置房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》。4.3驗(yàn)收不合格的處理若乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)安置房存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)于__________日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以修復(fù)。5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理安置房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于：房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記等。5.2產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定辦理安置房產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.3產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用安置房產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類及計(jì)算方式乙方應(yīng)繳納的稅費(fèi)種類及計(jì)算方式詳見(jiàn)附件二《稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)明細(xì)》。6.2費(fèi)用承擔(dān)方式稅費(fèi)及其他費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3逾期繳納稅費(fèi)違約責(zé)任如乙方逾期繳納稅費(fèi)，應(yīng)向稅務(wù)機(jī)關(guān)支付逾期罰款，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.交付條件及違約責(zé)任8.1交付條件甲方交付安置房時(shí)，應(yīng)確保房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全，符合交付條件。8.2違約責(zé)任若甲方未按約定時(shí)間交付安置房，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按購(gòu)房總價(jià)款的__________%計(jì)算。9.保修及維修9.1保修期限安置房自交付之日起，甲方提供__________年的免費(fèi)保修服務(wù)。9.2保修范圍保修范圍包括但不限于：房屋主體結(jié)構(gòu)、屋面防水、管道、衛(wèi)生潔具等。9.3維修責(zé)任在保修期內(nèi)，若因甲方原因?qū)е掳仓梅砍霈F(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至__________仲裁委員會(huì)仲裁。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。11.合同解除及終止11.1合同解除條件發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除本合同：（1）一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在__________日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施的；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；（3）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同的情形。11.2合同終止條件合同履行完畢或者根據(jù)法律規(guī)定、雙方約定，合同自動(dòng)終止。11.3解除及終止程序合同解除或終止，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.違約責(zé)任12.1違約行為任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約。12.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償對(duì)方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)仲裁或訴訟費(fèi)用。12.3違約金計(jì)算方式違約金的計(jì)算方式按照本合同相關(guān)條款執(zhí)行。13.其他約定13.1不可抗力本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。13.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3合同變更本合同的變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.4合同附件本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。14.2合同生效日期本合同自__________年__________月__________日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義本合同中所述“第三方”是指除甲方、乙方之外的，為履行本合同或提供相關(guān)服務(wù)而介入的任何自然人、法人或其他組織。15.2范圍（1）中介服務(wù)，包括但不限于安置房交易的中介；（2）技術(shù)服務(wù)，如房屋質(zhì)量檢測(cè)、工程監(jiān)理等；（3）咨詢服務(wù)，如法律咨詢、財(cái)務(wù)咨詢等；（4）其他經(jīng)雙方同意的第三方服務(wù)。16.第三方介入的同意及程序16.1同意甲方、乙方同意，在履行本合同過(guò)程中，可引入第三方提供相關(guān)服務(wù)。16.2程序（1）雙方共同協(xié)商確定第三方；（2）與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議；（3）將服務(wù)協(xié)議作為本合同的附件；（4）通知對(duì)方及第三方，確保所有相關(guān)方知曉并同意第三方介入。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍第三方在提供本合同項(xiàng)下的服務(wù)過(guò)程中，若因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方、乙方或第三方自身遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）；（2）若第三方責(zé)任超出責(zé)任限額，超出部分由甲方、乙方根據(jù)實(shí)際損失另行協(xié)商解決。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方（1）第三方應(yīng)按照與甲方簽訂的服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，不得損害甲方權(quán)益；（2）甲方有