2024年影視拍攝場(chǎng)地出租協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年影視拍攝場(chǎng)地出租協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.雙方基本信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.場(chǎng)地基本信息3.1場(chǎng)地名稱(chēng)及地址3.2場(chǎng)地面積及使用范圍3.3場(chǎng)地設(shè)施及條件4.租賃期限4.1租賃開(kāi)始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限延長(zhǎng)5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3逾期支付6.場(chǎng)地使用規(guī)定6.1使用范圍及限制6.2使用時(shí)間及方式6.3使用安全及責(zé)任7.場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)7.1出租方責(zé)任7.2承租方責(zé)任8.場(chǎng)地使用費(fèi)用8.1場(chǎng)地使用費(fèi)用項(xiàng)目8.2費(fèi)用計(jì)算及支付9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)責(zé)任9.2保險(xiǎn)金額及范圍9.3保險(xiǎn)費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1違約行為定義10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金及賠償11.解除合同11.1解除合同的條件11.2解除合同的程序11.3解除合同后的處理12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.其他約定13.1不可抗力13.2法律適用13.3合同生效13.4合同附件14.合同簽署及生效14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“影視拍攝場(chǎng)地”指本協(xié)議中出租方擁有的、可供承租方用于影視拍攝活動(dòng)的場(chǎng)所。1.1.2“租賃期限”指本協(xié)議約定的承租方使用影視拍攝場(chǎng)地的起止日期。1.1.3“租金”指承租方按照本協(xié)議約定向出租方支付的費(fèi)用。1.1.4“使用范圍”指承租方在使用影視拍攝場(chǎng)地時(shí)，允許進(jìn)行的活動(dòng)范圍。1.1.5“使用方式”指承租方在使用影視拍攝場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)遵守的具體使用規(guī)則。1.2術(shù)語(yǔ)解釋1.2.1本協(xié)議中使用的術(shù)語(yǔ)如無(wú)特殊說(shuō)明，均按照其通常含義進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1出租方基本信息2.1.1出租方名稱(chēng)：____________________2.1.2法定代表人：____________________2.1.3聯(lián)系地址：____________________2.1.4聯(lián)系電話(huà)：____________________2.2承租方基本信息2.2.1承租方名稱(chēng)：____________________2.2.2法定代表人：____________________2.2.3聯(lián)系地址：____________________2.2.4聯(lián)系電話(huà)：____________________3.場(chǎng)地基本信息3.1場(chǎng)地名稱(chēng)及地址3.1.1場(chǎng)地名稱(chēng)：____________________3.1.2場(chǎng)地地址：____________________3.2場(chǎng)地面積及使用范圍3.2.1場(chǎng)地面積：____________________平方米3.2.2場(chǎng)地使用范圍：____________________3.3場(chǎng)地設(shè)施及條件3.3.1場(chǎng)地設(shè)施清單：____________________3.3.2場(chǎng)地使用條件：____________________4.租賃期限4.1租賃開(kāi)始日期：____________________4.2租賃結(jié)束日期：____________________4.3租賃期限延長(zhǎng)：____________________5.租金及支付方式5.1租金金額：____________________元/天5.2租金支付方式：____________________5.3逾期支付：____________________6.場(chǎng)地使用規(guī)定6.1使用范圍及限制：____________________6.2使用時(shí)間及方式：____________________6.3使用安全及責(zé)任：____________________7.場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)7.1出租方責(zé)任7.1.1出租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)與保養(yǎng)。7.1.2出租方負(fù)責(zé)確保場(chǎng)地設(shè)施的正常使用。7.2承租方責(zé)任7.2.1承租方在使用場(chǎng)地期間，應(yīng)愛(ài)護(hù)場(chǎng)地及設(shè)施。7.2.2承租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地使用期間的清潔工作。7.2.3承租方在使用過(guò)程中，如造成場(chǎng)地及設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.場(chǎng)地使用費(fèi)用8.1場(chǎng)地使用費(fèi)用項(xiàng)目8.1.1場(chǎng)地使用費(fèi)8.1.2設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)8.1.3清潔費(fèi)用8.1.4保險(xiǎn)費(fèi)用8.2費(fèi)用計(jì)算及支付8.2.1場(chǎng)地使用費(fèi)用按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。8.2.2設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)根據(jù)實(shí)際使用情況按項(xiàng)計(jì)費(fèi)。8.2.3清潔費(fèi)用在租賃結(jié)束時(shí)由承租方支付。8.2.4保險(xiǎn)費(fèi)用由雙方按照約定比例分?jǐn)偂?.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)責(zé)任9.1.1出租方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)場(chǎng)地及其附屬設(shè)施投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)。9.1.2承租方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)自身攜帶的物品投保責(zé)任險(xiǎn)。9.2保險(xiǎn)金額及范圍9.2.1保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于場(chǎng)地及設(shè)施的實(shí)際價(jià)值。9.2.2保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括場(chǎng)地及設(shè)施的意外損壞、盜竊等。9.3保險(xiǎn)費(fèi)用9.3.1保險(xiǎn)費(fèi)用由雙方按照約定比例分?jǐn)偂?0.違約責(zé)任10.1違約行為定義10.1.1承租方未按時(shí)支付租金或使用場(chǎng)地時(shí)違反本協(xié)議規(guī)定的行為。10.1.2出租方未按時(shí)提供符合協(xié)議規(guī)定的場(chǎng)地或設(shè)施的行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金。10.2.2違約方造成守約方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.3違約金及賠償10.3.1違約金按每日租金的十分之一計(jì)算。10.3.2賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算。11.解除合同11.1解除合同的條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2解除合同的程序11.2.1提前通知對(duì)方，說(shuō)明解除原因。11.2.2雙方確認(rèn)解除合同，并簽署解除合同協(xié)議。11.3解除合同后的處理11.3.1承租方應(yīng)立即停止使用場(chǎng)地。11.3.2雙方就場(chǎng)地及設(shè)施的使用狀況進(jìn)行驗(yàn)收。11.3.3雙方結(jié)算剩余租金及費(fèi)用。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.1.2協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1本協(xié)議爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。13.其他約定13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2法律適用13.2.1本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。13.3合同生效13.3.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.4合同附件13.4.1本協(xié)議附件包括但不限于：場(chǎng)地設(shè)施清單、租賃期限延長(zhǎng)協(xié)議等。14.合同簽署及生效14.1簽署日期：____________________14.2簽署地點(diǎn)：____________________14.3合同生效日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同中，除了甲乙雙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)支持方、設(shè)備租賃方等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行本合同，提高合同執(zhí)行的效率和質(zhì)量。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的事項(xiàng)，并簽署書(shū)面協(xié)議。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降馁Y質(zhì)證明和相關(guān)資料。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在履行本合同時(shí)，對(duì)甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在書(shū)面協(xié)議中約定。16.1.2第三方責(zé)任限額包括但不限于場(chǎng)地使用費(fèi)、設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)、清潔費(fèi)用、保險(xiǎn)費(fèi)用等。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。16.2.2第三方有權(quán)在履行合同過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。16.3第三方義務(wù)16.3.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保合同的順利執(zhí)行。16.3.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方的關(guān)系由雙方在書(shū)面協(xié)議中約定。17.1.2第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)定和要求。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方與乙方的關(guān)系由雙方在書(shū)面協(xié)議中約定。17.2.2第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守乙方的相關(guān)規(guī)定和要求。17.3第三方與其他各方的劃分17.3.1第三方與其他各方的關(guān)系由各自在書(shū)面協(xié)議中約定。17.3.2第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守各方的相關(guān)規(guī)定和要求。18.第三方介入合同的修改18.1當(dāng)?shù)谌浇槿氡竞贤瑫r(shí)，甲乙雙方應(yīng)就合同內(nèi)容進(jìn)行必要的修改和補(bǔ)充。18.2.1第三方的名稱(chēng)、地址、聯(lián)系方式等基本信息。18.2.2第三方介入的具體事項(xiàng)和職責(zé)。18.2.3第三方責(zé)任限額和賠償方式。18.2.4第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分。19.第三方介入合同的生效19.1修改后的合同經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）后生效。19.2合同生效后，甲乙雙方和第三方應(yīng)共同遵守合同約定。20.第三方介入合同的終止20.1當(dāng)?shù)谌浇槿牒贤哪康膶?shí)現(xiàn)或合同約定的其他條件成就時(shí)，合同終止。20.2合同終止后，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算和清算。21.第三方介入合同的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，按照本合同第十二條“爭(zhēng)議解決”條款執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.場(chǎng)地設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)列出場(chǎng)地的具體設(shè)施，包括但不限于照明設(shè)備、音響設(shè)備、拍攝器材等，并注明每項(xiàng)設(shè)施的品牌、型號(hào)、數(shù)量和狀態(tài)。附件說(shuō)明：此清單為場(chǎng)地使用的前提條件，確保承租方了解并確認(rèn)場(chǎng)地設(shè)施情況。2.租賃期限延長(zhǎng)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確租賃期限延長(zhǎng)的具體日期、延長(zhǎng)后的租金標(biāo)準(zhǔn)和支付方式。附件說(shuō)明：當(dāng)租賃期限需要延長(zhǎng)時(shí)，雙方需簽署此協(xié)議，以書(shū)面形式確認(rèn)延長(zhǎng)事項(xiàng)。3.場(chǎng)地使用費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列明場(chǎng)地使用期間的所有費(fèi)用項(xiàng)目、金額和支付日期。附件說(shuō)明：此表用于記錄和結(jié)算場(chǎng)地使用費(fèi)用，確保費(fèi)用透明。4.保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求：保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)包括保險(xiǎn)合同、保險(xiǎn)單、保險(xiǎn)費(fèi)收據(jù)等，證明已按合同約定投保。附件說(shuō)明：保險(xiǎn)單據(jù)是履行保險(xiǎn)責(zé)任的重要憑證。5.違約金及賠償協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確違約金和賠償?shù)木唧w金額、支付方式和違約行為。附件說(shuō)明：此協(xié)議用于明確違約責(zé)任，確保雙方權(quán)益。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方的詳細(xì)信息、介入目的、職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。附件說(shuō)明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方介入行為，確保合同執(zhí)行。7.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確合同解除的原因、程序和后續(xù)處理事項(xiàng)。附件說(shuō)明：此協(xié)議用于明確合同解除的合法性和后續(xù)責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序和費(fèi)用承擔(dān)。附件說(shuō)明：此協(xié)議用于規(guī)范爭(zhēng)議解決過(guò)程，確保雙方權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按時(shí)支付租金違反場(chǎng)地使用規(guī)定損壞場(chǎng)地及設(shè)施未履行保險(xiǎn)義務(wù)未按約定進(jìn)行清潔工作未經(jīng)允許引入第三方未經(jīng)允許變更場(chǎng)地用途2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約金：未按時(shí)支付租金的，每日按租金的十分之一計(jì)算違約金。賠償：損壞場(chǎng)地及設(shè)施，按實(shí)際修復(fù)費(fèi)用賠償。清潔費(fèi)用：未按約定進(jìn)行清潔工作，由承租方承擔(dān)清潔費(fèi)用。保險(xiǎn)責(zé)任：未履行保險(xiǎn)義務(wù)，由違約方承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失。修復(fù)費(fèi)用：損壞場(chǎng)地及設(shè)施，按實(shí)際修復(fù)費(fèi)用賠償。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明示例一：承租方未按時(shí)支付租金，逾期三天，應(yīng)支付違約金為租金總額的0.3%。示例二：承租方在拍攝過(guò)程中損壞了場(chǎng)地照明設(shè)備，應(yīng)按實(shí)際修復(fù)費(fèi)用賠償。示例三：承租方未按約定進(jìn)行清潔工作，場(chǎng)地出現(xiàn)垃圾，承租方應(yīng)支付清潔費(fèi)用。全文完。2024年影視拍攝場(chǎng)地出租協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)及地址1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同期限2.場(chǎng)地信息2.1場(chǎng)地名稱(chēng)2.2場(chǎng)地地址2.3場(chǎng)地面積2.4場(chǎng)地使用性質(zhì)2.5場(chǎng)地設(shè)施及設(shè)備3.出租方義務(wù)3.1場(chǎng)地交付3.2場(chǎng)地維護(hù)3.3法律法規(guī)遵守3.4安全保障4.承租方義務(wù)4.1場(chǎng)地使用4.2場(chǎng)地保護(hù)4.3環(huán)境保護(hù)4.4保險(xiǎn)責(zé)任5.出租費(fèi)用5.1出租費(fèi)用金額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間5.4違約責(zé)任6.場(chǎng)地使用時(shí)間6.1場(chǎng)地使用開(kāi)始時(shí)間6.2場(chǎng)地使用結(jié)束時(shí)間6.3場(chǎng)地使用調(diào)整7.附屬設(shè)施使用7.1附屬設(shè)施名稱(chēng)7.2附屬設(shè)施使用條件7.3附屬設(shè)施使用費(fèi)用8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任9.3違約賠償計(jì)算10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同變更12.1合同變更程序12.2合同變更生效12.3合同變更通知13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.其他14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同生效條件14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)及地址地址：省市區(qū)路號(hào)地址：省市區(qū)路號(hào)1.2合同簽訂日期2024年4月10日1.3合同生效日期自合同雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同期限本合同期限為一年，自2024年5月1日起至2025年4月30日止。2.場(chǎng)地信息2.1場(chǎng)地名稱(chēng)影視基地內(nèi)的“古城景區(qū)”2.2場(chǎng)地地址省市區(qū)路號(hào)影視基地2.3場(chǎng)地面積總計(jì)3000平方米2.4場(chǎng)地使用性質(zhì)影視拍攝、取景、布景2.5場(chǎng)地設(shè)施及設(shè)備包括但不限于攝影棚、道具房、化妝間、更衣室、燈光設(shè)備、音響設(shè)備等。3.出租方義務(wù)3.1場(chǎng)地交付出租方應(yīng)于合同生效之日起五日內(nèi)將場(chǎng)地交付承租方使用。3.2場(chǎng)地維護(hù)出租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地及設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地符合拍攝要求。3.3法律法規(guī)遵守出租方承諾遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，確保場(chǎng)地合法使用。3.4安全保障出租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的安全保衛(wèi)工作，確保拍攝期間的人身和財(cái)產(chǎn)安全。4.承租方義務(wù)4.1場(chǎng)地使用承租方應(yīng)按照合同約定用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)。4.2場(chǎng)地保護(hù)承租方應(yīng)愛(ài)護(hù)場(chǎng)地及設(shè)施，不得損壞、遺失。4.3環(huán)境保護(hù)承租方應(yīng)遵守環(huán)境保護(hù)規(guī)定，不得造成環(huán)境污染。4.4保險(xiǎn)責(zé)任承租方應(yīng)自行投保場(chǎng)地使用期間的意外傷害保險(xiǎn)和財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。5.出租費(fèi)用5.1出租費(fèi)用金額本合同場(chǎng)地租金為人民幣10萬(wàn)元/月。5.2費(fèi)用支付方式承租方應(yīng)于每月前五日內(nèi)將租金支付至出租方指定賬戶(hù)。5.3費(fèi)用支付時(shí)間每月1日至5日5.4違約責(zé)任如承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的千分之五。6.場(chǎng)地使用時(shí)間6.1場(chǎng)地使用開(kāi)始時(shí)間2024年5月1日6.2場(chǎng)地使用結(jié)束時(shí)間2025年4月30日6.3場(chǎng)地使用調(diào)整如因特殊原因需要調(diào)整場(chǎng)地使用時(shí)間，雙方應(yīng)提前一個(gè)月協(xié)商解決。7.附屬設(shè)施使用7.1附屬設(shè)施名稱(chēng)攝影棚、道具房、化妝間、更衣室7.2附屬設(shè)施使用條件附屬設(shè)施僅限于拍攝使用，不得用于其他商業(yè)活動(dòng)。7.3附屬設(shè)施使用費(fèi)用附屬設(shè)施使用費(fèi)用為人民幣1萬(wàn)元/月，由承租方支付。8.保密條款8.1保密內(nèi)容本合同雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，包括但不限于技術(shù)資料、經(jīng)營(yíng)策略、客戶(hù)信息等。8.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年止。8.3違約責(zé)任如任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任若承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于每日租金千分之五的違約金。9.2出租方違約責(zé)任若出租方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于每日?qǐng)龅刈饨鸬倪`約金，并賠償承租方因此遭受的直接損失。9.3違約賠償計(jì)算違約賠償金額應(yīng)按實(shí)際損失計(jì)算，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院解決。10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議提交人民法院后，應(yīng)按照人民法院的訴訟程序進(jìn)行審理。11.合同解除11.1合同解除條件如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序解除合同應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。11.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利義務(wù)，并按約定進(jìn)行場(chǎng)地及設(shè)施的歸還和費(fèi)用結(jié)算。12.合同變更12.1合同變更程序合同任何條款的變更，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。12.2合同變更生效合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同變更通知任何一方對(duì)合同變更有異議，應(yīng)立即書(shū)面通知對(duì)方。13.合同終止13.1合同終止條件合同期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.2合同終止程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行場(chǎng)地及設(shè)施的歸還和費(fèi)用結(jié)算。13.3合同終止后的處理合同終止后，雙方不再享有合同約定的權(quán)利義務(wù)，但應(yīng)繼續(xù)履行合同終止后的結(jié)算和清理義務(wù)。14.其他14.1合同附件本合同附件包括但不限于場(chǎng)地平面圖、設(shè)施清單、租金支付明細(xì)等。14.2合同份數(shù)本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4合同簽署日期出租方（蓋章）：_______承租方（蓋章）：_______代表人（簽字）：_______代表人（簽字）：_______日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱(chēng)第三方，指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同關(guān)系，提供中介、咨詢(xún)、監(jiān)理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1中介服務(wù)第三方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方就本合同的訂立、履行、變更、解除及爭(zhēng)議解決達(dá)成一致。15.2.2咨詢(xún)服務(wù)第三方提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)意見(jiàn)，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的專(zhuān)業(yè)問(wèn)題。15.2.3監(jiān)理服務(wù)第三方對(duì)合同的履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保合同條款得到正確執(zhí)行。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任限額第三方因履行本合同產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額不得超過(guò)本合同標(biāo)的額的百分之十。15.3.2第三方違約責(zé)任如第三方違反本合同約定，造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。15.3.3第三方責(zé)任歸屬第三方責(zé)任由其自行承擔(dān)，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入同意甲乙雙方同意第三方介入前，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并獲得對(duì)方的書(shū)面同意。15.4.2第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.5第三方介入費(fèi)用15.5.1第三方服務(wù)費(fèi)用第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按約定的比例分擔(dān)。15.5.2第三方費(fèi)用支付第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的方式支付。16.甲乙雙方權(quán)利義務(wù)調(diào)整16.1第三方介入后的權(quán)利16.1.1甲乙雙方在第三方介入后，仍享有本合同約定的權(quán)利。16.1.2甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。16.2第三方介入后的義務(wù)16.2.1甲乙雙方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，配合第三方履行職責(zé)。16.2.2甲乙雙方應(yīng)如實(shí)向第三方提供相關(guān)信息，不得隱瞞或提供虛假信息。16.3第三方介入后的變更16.3.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。16.3.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。17.第三方介入爭(zhēng)議解決17.1第三方介入爭(zhēng)議如甲乙雙方與第三方在介入過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。17.2爭(zhēng)議解決方式協(xié)商不成，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院解決。17.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議提交人民法院后，應(yīng)按照人民法院的訴訟程序進(jìn)行審理。18.第三方介入的終止18.1第三方介入終止條件如第三方完成介入任務(wù)，或甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入，則第三方介入終止。18.2第三方介入終止程序第三方介入終止，甲乙雙方應(yīng)簽訂終止協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。18.3第三方介入終止后的處理第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求和說(shuō)明：展示場(chǎng)地整體布局和各個(gè)拍攝區(qū)域的劃分。包含場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備位置和功能說(shuō)明。圖紙比例應(yīng)為1:500，清晰標(biāo)注尺寸和距離。2.設(shè)施清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：列出場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施和設(shè)備的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量及功能。包括但不限于攝影棚、燈光設(shè)備、音響設(shè)備、化妝間等。清單應(yīng)附有設(shè)施和設(shè)備的照片或示意圖。3.租金支付明細(xì)詳細(xì)要求和說(shuō)明：列出每月租金金額、支付方式、支付時(shí)間及逾期支付的違約金計(jì)算方式。包括但不限于場(chǎng)地租金、附屬設(shè)施使用費(fèi)等。明細(xì)應(yīng)按月提供，并加蓋出租方公章。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確第三方介入的目的、范圍、期限、費(fèi)用及責(zé)任。包含甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利、義務(wù)和保密條款。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽署。5.安全協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確甲乙雙方在拍攝過(guò)程中的安全責(zé)任和義務(wù)。包含場(chǎng)地安全、人員安全、設(shè)備安全等方面的規(guī)定。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方共同簽署。6.環(huán)境保護(hù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確甲乙雙方在拍攝過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)責(zé)任和義務(wù)。包含減少污染、保護(hù)植被、回收利用等方面的規(guī)定。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方共同簽署。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定支付租金違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的千分之五。示例說(shuō)明：承租方應(yīng)于每月1日至5日支付租金，若逾期支付，則每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于每日租金千分之五的違約金。2.場(chǎng)地及設(shè)施損壞違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方在使用場(chǎng)地及設(shè)施過(guò)程中，造成損壞或遺失，視為違約。承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。示例說(shuō)明：承租方在使用攝影棚時(shí)，不慎將燈光設(shè)備損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。3.安全事故違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方在拍攝過(guò)程中發(fā)生安全事故，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說(shuō)明：拍攝過(guò)程中，由于承租方未能提供必要的安全保障，導(dǎo)致人員受傷，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.環(huán)境污染違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方在拍攝過(guò)程中，造成環(huán)境污染，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說(shuō)明：拍攝過(guò)程中，由于承租方未按規(guī)定處理廢棄物，導(dǎo)致環(huán)境污染，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.保密泄露違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，視為違約。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方損失。示例說(shuō)明：承租方泄露了出租方的客戶(hù)信息，出租方有權(quán)要求承租方承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償損失。全文完。2024年影視拍攝場(chǎng)地出租協(xié)議2本合同目錄一覽1.1影視拍攝場(chǎng)地基本情況1.2場(chǎng)地租賃期限1.3場(chǎng)地租金及支付方式1.4場(chǎng)地使用范圍及限制1.5場(chǎng)地設(shè)施及服務(wù)1.6場(chǎng)地租賃合同的簽訂與生效1.7場(chǎng)地租賃合同的變更與解除1.8場(chǎng)地租賃合同的終止與清算1.9場(chǎng)地租賃合同的違約責(zé)任1.10不可抗力及爭(zhēng)議解決1.11法律適用與管轄1.12附件與補(bǔ)充協(xié)議1.13保密條款1.14其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條影視拍攝場(chǎng)地基本情況1.1.1場(chǎng)地名稱(chēng)：_______1.1.2場(chǎng)地位置：_______1.1.3場(chǎng)地面積：_______平方米1.1.4場(chǎng)地設(shè)施：_______1.1.5場(chǎng)地環(huán)境：_______第二條場(chǎng)地租賃期限2.1租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日2.2租賃期限屆滿(mǎn)，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同第三條場(chǎng)地租金及支付方式3.1場(chǎng)地租金：_______元/天3.2支付方式：甲方應(yīng)于每月_______日前將場(chǎng)地租金支付至乙方指定賬戶(hù)3.3逾期支付租金的違約責(zé)任：逾期支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付_______%的違約金第四條場(chǎng)地使用范圍及限制4.1甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用場(chǎng)地進(jìn)行影視拍攝等相關(guān)活動(dòng)4.2甲方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及場(chǎng)地管理規(guī)定4.3甲方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行與影視拍攝無(wú)關(guān)的活動(dòng)4.4甲方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行破壞性或可能對(duì)場(chǎng)地造成損害的行為第五條場(chǎng)地設(shè)施及服務(wù)5.1乙方應(yīng)保證場(chǎng)地設(shè)施的正常使用，如出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)維修5.2乙方應(yīng)提供必要的服務(wù)，包括但不限于：安全保障、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施維護(hù)等5.3甲方在使用場(chǎng)地期間，應(yīng)愛(ài)護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，如造成損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任第六條場(chǎng)地租賃合同的簽訂與生效6.1雙方應(yīng)在本合同上簽字蓋章，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份第七條場(chǎng)地租賃合同的變更與解除7.1合同簽訂后，如需變更租賃期限、租金或其他合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議7.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任7.3如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任第八條場(chǎng)地租賃合同的終止與清算8.1合同期滿(mǎn)或提前終止后，甲方應(yīng)于_______日內(nèi)將場(chǎng)地清理干凈，并恢復(fù)原狀8.2合同終止后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部租金，扣除合同約定及實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用8.3雙方應(yīng)在合同終止后_______日內(nèi)，進(jìn)行場(chǎng)地設(shè)施及服務(wù)的清算，如有余款，乙方應(yīng)退還甲方第九條場(chǎng)地租賃合同的違約責(zé)任9.1如甲方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金9.2如甲方未遵守場(chǎng)地使用規(guī)定，造成場(chǎng)地設(shè)施損壞或他人人身財(cái)產(chǎn)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任9.3如乙方未按時(shí)提供場(chǎng)地設(shè)施或服務(wù)，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金9.4如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失第十條不可抗力及爭(zhēng)議解決10.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等10.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決合同履行中的問(wèn)題10.3如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任10.4爭(zhēng)議解決：如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十一條法律適用與管轄11.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律11.2雙方因履行本合同發(fā)生的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄第十二條附件與補(bǔ)充協(xié)議12.1本合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力12.2雙方對(duì)本合同內(nèi)容有補(bǔ)充或修改的，應(yīng)以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第十三條保密條款13.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及與合同履行相關(guān)的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)13.2除法律要求或雙方同意外，任何一方不得泄露或使用對(duì)方提供的商業(yè)秘密第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過(guò)程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、保險(xiǎn)代理方等。15.2第三方介入的條件與程序15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書(shū)面形式明確第三方的具體職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書(shū)，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。15.3第三方的職責(zé)與權(quán)利15.3.1第三方根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，如中介服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、評(píng)估服務(wù)等。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或委托書(shū)的規(guī)定，獲取相應(yīng)的報(bào)酬。15.3.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.4第三方的義務(wù)與責(zé)任15.4.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或委托書(shū)的規(guī)定，履行相應(yīng)的義務(wù)。15.4.2第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因不可抗力等原因?qū)е聯(lián)p失，經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)后，可免除或減輕其責(zé)任。15.5第三方的責(zé)任限額15.5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或委托書(shū)中