2024年房產(chǎn)買賣條款2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)買賣條款本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息1.3房產(chǎn)基本信息2.房產(chǎn)買賣價(jià)格及支付方式2.1房產(chǎn)買賣價(jià)格2.2付款方式2.3付款時(shí)間2.4付款憑證3.房產(chǎn)過戶手續(xù)3.1過戶時(shí)間3.2過戶手續(xù)費(fèi)用3.3過戶所需資料3.4過戶責(zé)任劃分4.房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移4.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)間4.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)4.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移費(fèi)用4.4權(quán)屬轉(zhuǎn)移責(zé)任劃分5.房產(chǎn)交房條件5.1交房時(shí)間5.2交房標(biāo)準(zhǔn)5.3交房手續(xù)5.4交房責(zé)任劃分6.房產(chǎn)質(zhì)量及保修6.1房產(chǎn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2房產(chǎn)保修期限6.3房產(chǎn)保修范圍6.4房產(chǎn)保修責(zé)任劃分7.房產(chǎn)稅費(fèi)及費(fèi)用7.1房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)7.2房產(chǎn)其他費(fèi)用承擔(dān)7.3房產(chǎn)稅費(fèi)及費(fèi)用支付時(shí)間7.4房產(chǎn)稅費(fèi)及費(fèi)用支付方式8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.4違約爭(zhēng)議解決方式9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止程序9.4合同解除及終止后的處理10.合同生效及修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同修改效力11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序11.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)買賣協(xié)議書12.2附件二：房產(chǎn)過戶手續(xù)清單12.3附件三：房產(chǎn)質(zhì)量保證書12.4附件四：稅費(fèi)及費(fèi)用清單13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員13.4簽署方式14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方全稱：_______1.1.2買方法定代表人（負(fù)責(zé)人）：_______1.1.3買方聯(lián)系電話：_______1.1.4買方住所地：_______1.2賣方信息1.2.1賣方全稱：_______1.2.2賣方法定代表人（負(fù)責(zé)人）：_______1.2.3賣方聯(lián)系電話：_______1.2.4賣方住所地：_______1.3房產(chǎn)基本信息1.3.1房產(chǎn)坐落地址：_______1.3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______1.3.3房產(chǎn)用途：_______1.3.4房產(chǎn)建筑面積：_______平方米1.3.5房產(chǎn)土地使用年限：_______1.3.6房產(chǎn)建筑結(jié)構(gòu)：_______2.房產(chǎn)買賣價(jià)格及支付方式2.1房產(chǎn)買賣價(jià)格2.1.1房產(chǎn)總價(jià)：人民幣_(tái)______元整2.1.2付款方式：_______2.1.3付款時(shí)間：2.1.3.1首付款：人民幣_(tái)______元整，于合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付；2.1.3.2尾款：人民幣_(tái)______元整，于房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后_______日內(nèi)支付。2.2付款方式2.2.1付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬2.2.2銀行賬戶信息：2.2.2.1開戶銀行：_______2.2.2.2賬戶名稱：_______2.2.2.3賬號(hào)：_______3.房產(chǎn)過戶手續(xù)3.1過戶時(shí)間3.1.1房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理時(shí)間：_______3.2過戶手續(xù)費(fèi)用3.2.1過戶手續(xù)費(fèi)：人民幣_(tái)______元整3.2.2其他相關(guān)費(fèi)用：人民幣_(tái)______元整3.3過戶所需資料3.3.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證3.3.2房產(chǎn)買賣合同3.3.3買方身份證3.3.4賣方身份證3.3.5其他相關(guān)資料3.4過戶責(zé)任劃分3.4.1過戶手續(xù)辦理責(zé)任：_______3.4.2過戶手續(xù)費(fèi)用承擔(dān)：_______4.房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移4.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)間4.1.1房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)間：_______4.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)4.2.1房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理責(zé)任：_______4.2.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)費(fèi)用承擔(dān)：_______4.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移費(fèi)用4.3.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移費(fèi)用：人民幣_(tái)______元整4.4權(quán)屬轉(zhuǎn)移責(zé)任劃分4.4.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移責(zé)任：_______5.房產(chǎn)交房條件5.1交房時(shí)間5.1.1房產(chǎn)交房時(shí)間：_______5.2交房標(biāo)準(zhǔn)5.2.1交房標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家房屋建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3交房手續(xù)5.3.1交房手續(xù)辦理責(zé)任：_______5.4交房責(zé)任劃分5.4.1交房責(zé)任：_______6.房產(chǎn)質(zhì)量及保修6.1房產(chǎn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.1房產(chǎn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家房屋建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2房產(chǎn)保修期限6.2.1房產(chǎn)保修期限：自房產(chǎn)交付之日起_______年6.3房產(chǎn)保修范圍6.3.1房產(chǎn)保修范圍：_______6.4房產(chǎn)保修責(zé)任劃分6.4.1房產(chǎn)保修責(zé)任：_______8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1買方未按約定支付房款；8.1.2賣方未按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；8.1.3買方未按約定時(shí)間接收房產(chǎn)；8.1.4賣方提供的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題；8.1.5雙方約定的其他違約情形。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)______元整；8.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失；8.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)雙方約定的其他違約責(zé)任。8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.3.1違約金計(jì)算方式：按違約金額的_______%計(jì)算；8.3.2損失賠償計(jì)算方式：根據(jù)實(shí)際損失情況計(jì)算。8.4違約爭(zhēng)議解決方式8.4.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約爭(zhēng)議；8.4.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.1.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正。9.2合同終止條件9.2.1房產(chǎn)買賣合同約定的履行完畢；9.2.2合同解除；9.2.3合同因法定事由被終止。9.3合同解除及終止程序9.3.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方合同解除或終止；9.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。9.4合同解除及終止后的處理9.4.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)；9.4.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.合同生效及修改10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章；10.1.2合同符合法律法規(guī)規(guī)定。10.2合同修改程序10.2.1雙方協(xié)商一致；10.2.2以書面形式修改合同內(nèi)容。10.3合同修改效力10.3.1修改后的合同自雙方簽字蓋章之日起生效；10.3.2修改后的合同具有同等法律效力。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1友好協(xié)商；11.1.2仲裁；11.1.3訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1若選擇仲裁，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_______；11.2.2若選擇訴訟，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后_______日內(nèi)向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)；11.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和程序進(jìn)行審理。11.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.4.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；11.4.2雙方另有約定的，從其約定。12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)買賣協(xié)議書12.2附件二：房產(chǎn)過戶手續(xù)清單12.3附件三：房產(chǎn)質(zhì)量保證書12.4附件四：稅費(fèi)及費(fèi)用清單13.合同簽署13.1簽署時(shí)間：_______13.2簽署地點(diǎn)：_______13.3簽署人員：13.3.1買方代表：_______13.3.2賣方代表：_______13.3.3證人：_______13.4簽署方式13.4.1雙方簽字蓋章；13.4.2證人簽字。14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.1.1雙方對(duì)本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充；14.1.2本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.2其他約定效力14.2.1本合同其他約定事項(xiàng)具有同等法律效力；14.2.2本合同其他約定事項(xiàng)的解釋權(quán)歸雙方共同享有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除合同雙方外的任何自然人和法人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入方式15.2.1.1作為中介方協(xié)助合同雙方完成交易；15.2.1.2作為評(píng)估方對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估；15.2.1.3作為法律顧問提供法律意見；15.2.1.4作為財(cái)務(wù)顧問提供財(cái)務(wù)咨詢。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)其專業(yè)領(lǐng)域和合同約定，對(duì)合同雙方提供的服務(wù)或意見負(fù)責(zé)。15.3.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，未約定或約定不明的，以法律法規(guī)規(guī)定的最高限額為準(zhǔn)。16.1.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：16.1.2.1第三方因提供錯(cuò)誤服務(wù)或意見導(dǎo)致合同一方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；16.1.2.2第三方因違反合同約定導(dǎo)致合同一方遭受的間接經(jīng)濟(jì)損失；16.1.2.3第三方因違反法律法規(guī)導(dǎo)致合同一方遭受的罰款、賠償金等。17.第三方與合同雙方的劃分說明17.1第三方與合同雙方的劃分說明如下：17.1.1第三方與合同雙方之間不存在任何合同關(guān)系，第三方僅根據(jù)合同約定提供專業(yè)服務(wù)；17.1.3第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)合同雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知合同雙方，并有權(quán)要求合同一方采取措施糾正。18.第三方介入時(shí)的額外條款18.1第三方介入時(shí)的額外條款如下：18.1.1合同雙方應(yīng)在合同中明確第三方的介入方式、責(zé)任范圍和責(zé)任限額；18.1.2合同雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以保障合同的有效執(zhí)行；18.1.3合同雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；18.1.4合同雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，以保障第三方能夠順利履行職責(zé)。19.第三方介入時(shí)的說明19.1第三方介入時(shí)的說明如下：19.1.1合同雙方應(yīng)在合同中明確第三方的介入時(shí)間和方式；19.1.2合同雙方應(yīng)確保第三方在介入過程中遵守法律法規(guī)和合同約定；19.1.3合同雙方應(yīng)與第三方保持溝通，及時(shí)解決介入過程中出現(xiàn)的問題；19.1.4合同雙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保第三方提供的服務(wù)或意見符合合同要求。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)買賣協(xié)議書詳細(xì)要求：協(xié)議書應(yīng)包含合同雙方基本信息、房產(chǎn)基本信息、買賣價(jià)格及支付方式、過戶手續(xù)、權(quán)屬轉(zhuǎn)移、交房條件、質(zhì)量及保修、稅費(fèi)及費(fèi)用、違約責(zé)任、合同解除及終止、爭(zhēng)議解決、合同生效及修改、其他約定等內(nèi)容。說明：此附件為合同的核心文件，雙方簽字蓋章后生效。2.附件二：房產(chǎn)過戶手續(xù)清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明過戶所需的所有文件、證明材料及費(fèi)用。說明：此附件用于指導(dǎo)雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保手續(xù)齊全。3.附件三：房產(chǎn)質(zhì)量保證書詳細(xì)要求：保證書應(yīng)明確房產(chǎn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、保修期限、保修范圍及保修責(zé)任。說明：此附件用于保障買方在購(gòu)買房產(chǎn)后對(duì)質(zhì)量問題的維權(quán)。4.附件四：稅費(fèi)及費(fèi)用清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明交易過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)及費(fèi)用，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、印花稅等。說明：此附件用于明確雙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)及費(fèi)用，避免爭(zhēng)議。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的方式、責(zé)任范圍、責(zé)任限額、費(fèi)用及支付方式。說明：此附件用于規(guī)范第三方在合同執(zhí)行過程中的職責(zé)和行為。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序及費(fèi)用。說明：此附件用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確合同變更的條件、程序及效力。說明：此附件用于雙方在合同履行過程中對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1買方未按約定支付房款；1.2賣方未按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；1.3買方未按約定時(shí)間接收房產(chǎn)；1.4賣方提供的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題；1.5第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)或意見；1.6雙方違反合同約定的其他行為。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約金：按違約金額的_______%計(jì)算；2.2損失賠償：根據(jù)實(shí)際損失情況計(jì)算；2.3罰款、賠償金：根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定計(jì)算。3.違約責(zé)任示例說明3.1買方未按約定支付房款，應(yīng)向賣方支付違約金人民幣_(tái)______元整；3.2賣方未按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)過戶手續(xù)費(fèi)用及由此產(chǎn)生的損失賠償；3.3第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)或意見，應(yīng)向合同雙方支付違約金人民幣_(tái)______元整；3.4雙方違反合同約定的其他行為，應(yīng)根據(jù)具體情況確定違約責(zé)任。全文完。2024年房產(chǎn)買賣條款1本合同目錄一覽1.房地產(chǎn)基本情況1.1房地產(chǎn)坐落地址1.2房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)1.3房地產(chǎn)面積1.4房地產(chǎn)用途1.5房地產(chǎn)建筑結(jié)構(gòu)1.6房地產(chǎn)配套設(shè)施2.買賣雙方基本情況2.1買方信息2.2賣方信息2.3雙方聯(lián)系方式3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4首付款3.5尾款支付3.6付款違約責(zé)任4.交易稅費(fèi)及承擔(dān)4.1稅費(fèi)種類4.2稅費(fèi)計(jì)算方法4.3稅費(fèi)承擔(dān)5.房地產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)5.1手續(xù)辦理時(shí)間5.2權(quán)屬變更費(fèi)用5.3手續(xù)辦理責(zé)任6.房地產(chǎn)交付及驗(yàn)收6.1交付時(shí)間6.2交付條件6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.4驗(yàn)收不合格處理7.違約責(zé)任7.1買方違約責(zé)任7.2賣方違約責(zé)任7.3違約金8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同期限11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同份數(shù)12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署代表13.合同附件13.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告13.3其他相關(guān)文件14.合同生效日期14.1合同生效時(shí)間第一部分：合同如下：1.房地產(chǎn)基本情況1.1房地產(chǎn)坐落地址：市區(qū)街道號(hào)1.2房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：證房字第號(hào)1.3房地產(chǎn)面積：套內(nèi)面積平方米，公攤面積平方米，總建筑面積平方米1.4房地產(chǎn)用途：住宅1.5房地產(chǎn)建筑結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)1.6房地產(chǎn)配套設(shè)施：供水、供電、供氣、供熱、電梯、停車位等2.買賣雙方基本情況2.1買方信息：姓名：，身份證號(hào)碼：XXXXXX，聯(lián)系方式：1382.2賣方信息：姓名：，身份證號(hào)碼：XXXXXX，聯(lián)系方式：13956782.3雙方聯(lián)系方式：電子郵箱、手機(jī)短信、電話通訊等3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）3.2付款方式：分期付款，首付款萬元，尾款萬元3.3付款時(shí)間：首付款在簽訂合同之日起個(gè)工作日內(nèi)支付，尾款在辦理過戶手續(xù)并取得房產(chǎn)證后個(gè)工作日內(nèi)支付3.4首付款：人民幣萬元（￥,000.00）3.5尾款支付：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付3.6付款違約責(zé)任：買方未按約定時(shí)間支付首付款或尾款的，應(yīng)向賣方支付%的違約金；賣方未按約定時(shí)間提供房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付%的違約金4.交易稅費(fèi)及承擔(dān)4.1稅費(fèi)種類：契稅、個(gè)人所得稅、增值稅及附加等4.2稅費(fèi)計(jì)算方法：按照國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定及當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)的要求計(jì)算4.3稅費(fèi)承擔(dān)：買方承擔(dān)交易過程中產(chǎn)生的全部稅費(fèi)5.房地產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)5.1手續(xù)辦理時(shí)間：自合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)5.2權(quán)屬變更費(fèi)用：按國(guó)家及地方規(guī)定收取5.3手續(xù)辦理責(zé)任：買方負(fù)責(zé)辦理過戶手續(xù)，賣方提供必要的協(xié)助6.房地產(chǎn)交付及驗(yàn)收6.1交付時(shí)間：辦理過戶手續(xù)并取得房產(chǎn)證后個(gè)工作日內(nèi)6.2交付條件：房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何債權(quán)債務(wù)糾紛6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及約定條款進(jìn)行驗(yàn)收6.4驗(yàn)收不合格處理：買方有權(quán)要求賣方在個(gè)工作日內(nèi)整改，如賣方未整改或整改不達(dá)標(biāo)的，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1買方違約責(zé)任：買方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向賣方支付%的違約金；買方未按約定辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)向賣方支付%的違約金7.2賣方違約責(zé)任：賣方未按約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付%的違約金；賣方隱瞞房產(chǎn)瑕疵或提供虛假信息的，應(yīng)向買方支付%的違約金7.3違約金：違約金總額不超過合同總價(jià)的%8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，提交仲裁委員會(huì)仲裁8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)9.合同解除及終止9.1合同解除條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未改正的；雙方協(xié)商一致解除合同的9.2合同終止條件：合同約定的義務(wù)履行完畢；合同期限屆滿；雙方協(xié)商一致終止合同10.合同生效及期限10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.2合同期限：自合同生效之日起至房地產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)辦理完畢之日止11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力：指自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況11.2合同附件：本合同附件包括但不限于房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告等11.3合同份數(shù)：本合同一式肆份，買賣雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力12.合同簽署12.1簽署時(shí)間：____年____月____日12.2簽署地點(diǎn)：市區(qū)街道號(hào)12.3簽署代表：買方：（簽名/蓋章）；賣方：（簽名/蓋章）13.合同附件13.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告13.3其他相關(guān)文件：如銀行付款憑證、身份證明等14.合同生效日期14.1合同生效時(shí)間：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成交易、提供專業(yè)服務(wù)或解決爭(zhēng)議而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.1房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)1.2.2房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)1.2.3法律服務(wù)機(jī)構(gòu)1.2.4仲裁機(jī)構(gòu)1.2.5其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過合同總價(jià)的%。2.2第三方責(zé)任限額的約定方式如下：2.2.1在合同中明確列出第三方責(zé)任限額；2.2.2在合同附件中單獨(dú)列出第三方責(zé)任限額。3.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款3.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書面同意。3.2第三方介入后的額外條款如下：3.2.1第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方完成交易、提供專業(yè)服務(wù)或解決爭(zhēng)議；3.2.2第三方的介入不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；3.2.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定；3.2.4第三方在介入過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。4.第三方責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求提供專業(yè)意見或服務(wù)；4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持；4.1.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；4.2.3第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成工作。4.3第三方的責(zé)任：4.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；4.3.2第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的合同解除或終止的責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方是甲乙雙方的協(xié)助方，其職責(zé)是為甲乙雙方提供服務(wù)或協(xié)助，不參與甲乙雙方的交易過程。5.2第三方與房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)的關(guān)系：如第三方為房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，其與甲乙雙方的關(guān)系應(yīng)遵循中介服務(wù)合同的規(guī)定，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.3第三方與其他第三方的關(guān)系：第三方與其他第三方的關(guān)系應(yīng)遵循各自的服務(wù)合同或合作協(xié)議，相互之間應(yīng)尊重對(duì)方的合法權(quán)益。5.4第三方與政府機(jī)構(gòu)的關(guān)系：第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，接受政府機(jī)構(gòu)的監(jiān)管。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，包含房屋所有權(quán)人姓名、房屋坐落地址