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20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度工程承包合同標(biāo)的詳細(xì)規(guī)定本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2發(fā)包方基本信息2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類型3.合同標(biāo)的3.1工程內(nèi)容3.2工程量3.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.合同工期4.1工程開始時(shí)間4.2工程竣工時(shí)間5.工程款支付方式5.1預(yù)付款支付5.2進(jìn)度款支付5.3結(jié)算款支付5.4驗(yàn)收款支付6.工程進(jìn)度款結(jié)算6.1進(jìn)度款結(jié)算時(shí)間6.2進(jìn)度款結(jié)算方式6.3進(jìn)度款結(jié)算依據(jù)7.工程驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3驗(yàn)收時(shí)間7.4驗(yàn)收結(jié)果處理8.工程保修8.1保修期限8.2保修范圍8.3保修責(zé)任9.風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任9.1自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)9.2政策法規(guī)變化風(fēng)險(xiǎn)9.3其他風(fēng)險(xiǎn)10.違約責(zé)任10.1承包方違約責(zé)任10.2發(fā)包方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1設(shè)計(jì)文件13.2施工圖紙13.3其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱:____________________1.1.2承包方法定代表人:____________________1.1.3承包方注冊(cè)地址:____________________1.1.4承包方聯(lián)系電話:____________________1.1.5承包方開戶銀行及賬號(hào):____________________1.2發(fā)包方基本信息1.2.1發(fā)包方名稱:____________________1.2.2發(fā)包方法定代表人:____________________1.2.3發(fā)包方注冊(cè)地址:____________________1.2.4發(fā)包方聯(lián)系電話:____________________1.2.5發(fā)包方開戶銀行及賬號(hào):____________________2.工程概況2.1工程名稱:____________________2.2工程地點(diǎn):____________________2.3工程規(guī)模:____________________2.4工程類型:____________________3.合同標(biāo)的3.1工程內(nèi)容:____________________3.2工程量:____________________3.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):____________________4.合同工期4.1工程開始時(shí)間:____________________4.2工程竣工時(shí)間:____________________5.工程款支付方式5.1預(yù)付款支付:合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付合同總額的____%5.2進(jìn)度款支付:按工程進(jìn)度分段支付,每次支付進(jìn)度款為已完工程量的____%5.3結(jié)算款支付:工程竣工驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)支付合同總額的____%5.4驗(yàn)收款支付:在保修期滿后____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余保修金6.工程進(jìn)度款結(jié)算6.1進(jìn)度款結(jié)算時(shí)間:每月____日為進(jìn)度款結(jié)算日6.2進(jìn)度款結(jié)算方式:銀行轉(zhuǎn)賬6.3進(jìn)度款結(jié)算依據(jù):經(jīng)雙方確認(rèn)的工程進(jìn)度報(bào)表及有關(guān)資料7.工程驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):按照國家有關(guān)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行7.2驗(yàn)收程序:由發(fā)包方組織,承包方參加,按工程進(jìn)度分階段驗(yàn)收7.3驗(yàn)收時(shí)間:每次驗(yàn)收在工程完成相應(yīng)階段后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行7.4驗(yàn)收結(jié)果處理:驗(yàn)收合格后,由雙方共同簽署驗(yàn)收合格證明;驗(yàn)收不合格的,承包方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)完成整改,重新驗(yàn)收8.工程保修8.1保修期限:自竣工驗(yàn)收合格之日起____年內(nèi)8.2保修范圍:承包方施工范圍內(nèi)的全部工程8.3保修責(zé)任:在保修期內(nèi),因承包方施工原因造成的質(zhì)量問題,承包方應(yīng)無償修復(fù),直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9.風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任9.1自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn):因不可抗力導(dǎo)致工程損失,雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失情況協(xié)商解決,各自承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)9.2政策法規(guī)變化風(fēng)險(xiǎn):因國家政策、法規(guī)變化導(dǎo)致工程費(fèi)用調(diào)整,雙方應(yīng)按照調(diào)整后的政策、法規(guī)執(zhí)行9.3其他風(fēng)險(xiǎn):因不可預(yù)見因素導(dǎo)致工程損失,雙方應(yīng)協(xié)商解決,承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)10.違約責(zé)任10.1承包方違約責(zé)任:如承包方未按時(shí)完成工程,每延誤一天,應(yīng)向發(fā)包方支付____%的違約金;如承包方施工質(zhì)量不合格,應(yīng)承擔(dān)返工及修復(fù)費(fèi)用10.2發(fā)包方違約責(zé)任:如發(fā)包方未按時(shí)支付工程款,每延誤一天,應(yīng)向承包方支付____%的違約金;如發(fā)包方提供的工程資料有誤,導(dǎo)致工程損失,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式:雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議,如協(xié)商不成,提交____仲裁委員會(huì)仲裁11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu):____仲裁委員會(huì)11.3爭(zhēng)議解決程序:按仲裁規(guī)則進(jìn)行12.合同生效與終止12.1合同生效條件:本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效12.2合同終止條件:合同履行完畢或因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行時(shí),合同終止13.合同附件13.1設(shè)計(jì)文件:包括但不限于施工圖、設(shè)計(jì)說明書、施工組織設(shè)計(jì)等13.2施工圖紙:包括但不限于施工圖、詳圖、節(jié)點(diǎn)圖等13.3其他相關(guān)文件:包括但不限于合同變更、補(bǔ)充協(xié)議、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式____份,雙方各執(zhí)____份,具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.4本合同如有修改,應(yīng)以書面形式進(jìn)行,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義:本合同所稱第三方,是指為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、檢測(cè)、認(rèn)證等非直接參與施工建設(shè)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2介入目的:第三方介入的目的是為了保證工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全性,提高工程管理水平,確保合同雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入方式16.1中介方:中介方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)合同雙方的關(guān)系,提供合同履行的相關(guān)服務(wù)。16.2監(jiān)理方:監(jiān)理方負(fù)責(zé)對(duì)工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理,確保工程質(zhì)量符合合同約定。16.3檢測(cè)方:檢測(cè)方負(fù)責(zé)對(duì)工程材料、設(shè)備和工程質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè),確保其符合國家標(biāo)準(zhǔn)。16.4認(rèn)證方:認(rèn)證方負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)行認(rèn)證,確認(rèn)其符合相關(guān)認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義:第三方在履行合同過程中因自身原因造成合同雙方損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,但賠償金額不得超過其收取服務(wù)費(fèi)用的總額。17.2具體責(zé)任限額:第三方在合同中的具體責(zé)任限額由雙方在合同中約定,并在第三方服務(wù)協(xié)議中明確。18.第三方介入的具體條款18.1第三方選擇:雙方應(yīng)共同選擇具備相應(yīng)資質(zhì)的第三方,并簽訂第三方服務(wù)協(xié)議。18.2第三方服務(wù)協(xié)議:第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額、違約責(zé)任等內(nèi)容。18.3第三方服務(wù)報(bào)告:第三方應(yīng)定期向雙方提交服務(wù)報(bào)告,報(bào)告內(nèi)容包括但不限于工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分:第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任,由第三方自行承擔(dān),與合同雙方無關(guān)。19.2權(quán)利義務(wù):第三方在合同中的權(quán)利義務(wù)由雙方在第三方服務(wù)協(xié)議中約定。19.3第三方與承包方、發(fā)包方的關(guān)系:第三方與承包方、發(fā)包方之間為服務(wù)關(guān)系,不參與合同履行的直接管理。20.第三方介入時(shí)的額外條款20.1保密條款:第三方在履行合同過程中,對(duì)合同雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù),不得泄露給任何第三方。20.2責(zé)任轉(zhuǎn)移條款:如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行,責(zé)任轉(zhuǎn)移至第三方,由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.3合同解除條款:如第三方違反合同約定,合同雙方有權(quán)解除合同,并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。21.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)21.1費(fèi)用承擔(dān)方式:第三方服務(wù)費(fèi)用由雙方在合同中約定,并根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議執(zhí)行。21.2費(fèi)用支付時(shí)間:第三方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在第三方完成服務(wù)后,由合同雙方按約定支付。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1爭(zhēng)議解決方式:第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交____仲裁委員會(huì)仲裁。22.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu):____仲裁委員會(huì)。22.3爭(zhēng)議解決程序:按仲裁規(guī)則進(jìn)行。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求:包含施工圖、設(shè)計(jì)說明書、施工組織設(shè)計(jì)等,需符合國家相關(guān)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。說明:設(shè)計(jì)文件是工程實(shí)施的基礎(chǔ),必須確保其準(zhǔn)確性和可行性。2.施工圖紙?jiān)敿?xì)要求:包括但不限于施工圖、詳圖、節(jié)點(diǎn)圖等,需清晰、完整。說明:施工圖紙是施工人員施工的依據(jù),必須詳細(xì)、準(zhǔn)確。3.工程進(jìn)度報(bào)表說明:工程進(jìn)度報(bào)表是進(jìn)度款支付的重要依據(jù),需真實(shí)、準(zhǔn)確。4.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求:記錄工程驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、參加人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說明:驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程是否合格的證明,需詳細(xì)、客觀。5.工程變更文件詳細(xì)要求:記錄工程變更的原因、內(nèi)容、影響等。說明:工程變更文件是工程實(shí)施過程中的重要文件,需及時(shí)、準(zhǔn)確。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求:記錄合同變更的內(nèi)容、原因、雙方簽字蓋章等。說明:合同變更協(xié)議是合同變更的法律文件,需正式、合法。7.工程結(jié)算文件詳細(xì)要求:記錄工程結(jié)算的時(shí)間、金額、依據(jù)等。說明:工程結(jié)算文件是工程款支付的重要依據(jù),需真實(shí)、準(zhǔn)確。8.保修文件詳細(xì)要求:記錄保修期限、保修范圍、保修責(zé)任等。說明:保修文件是保修期內(nèi)雙方責(zé)任的依據(jù),需明確、具體。9.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求:記錄第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等。說明:第三方服務(wù)協(xié)議是第三方介入的法律文件,需明確、合法。10.爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求:記錄爭(zhēng)議解決的時(shí)間、地點(diǎn)、參加人員、解決結(jié)果等。說明:爭(zhēng)議解決文件是解決合同爭(zhēng)議的記錄,需詳細(xì)、客觀。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.承包方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為:未按時(shí)完成工程,每延誤一天,應(yīng)向發(fā)包方支付____%的違約金。責(zé)任認(rèn)定:承包方未按時(shí)完成工程,經(jīng)發(fā)包方書面通知后,仍不采取有效措施,視為違約。示例:承包方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成工程,如因承包方原因延誤工期,每延誤一天,需支付發(fā)包方____元違約金。2.發(fā)包方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為:未按時(shí)支付工程款,每延誤一天,應(yīng)向承包方支付____%的違約金。責(zé)任認(rèn)定:發(fā)包方未按時(shí)支付工程款,經(jīng)承包方書面通知后,仍不采取有效措施,視為違約。示例:發(fā)包方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付工程款,如因發(fā)包方原因未按時(shí)支付,每延誤一天,需支付承包方____元違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為:第三方在履行合同過程中,因自身原因造成合同雙方損失。責(zé)任認(rèn)定:第三方違約,應(yīng)根據(jù)其收取的服務(wù)費(fèi)用總額,承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例:第三方在服務(wù)過程中造成工程損失,賠償金額不超過其收取服務(wù)費(fèi)用的總額。全文完。2024年度工程承包合同標(biāo)的詳細(xì)規(guī)定1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方名稱1.2承包方地址1.3承包方法定代表人1.4甲方名稱1.5甲方地址1.6甲方法定代表人2.合同標(biāo)的概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程工期3.工程承包范圍3.1主要工程內(nèi)容3.2輔助工程內(nèi)容4.合同價(jià)款及支付方式4.1合同總價(jià)4.2付款方式4.3付款進(jìn)度4.4付款條件4.5逾期付款責(zé)任5.工程進(jìn)度及驗(yàn)收5.1工程進(jìn)度要求5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序5.4驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.工程質(zhì)量要求及保證6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量保證措施6.3質(zhì)量責(zé)任7.工程安全及環(huán)境保護(hù)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2環(huán)境保護(hù)責(zé)任7.3安全生產(chǎn)措施7.4環(huán)境保護(hù)措施8.合同變更及終止8.1變更條件8.2變更程序8.3合同終止條件8.4合同終止程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.2合同期限11.3合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款12.3不可抗力條款12.4法律適用及爭(zhēng)議解決13.合同附件13.1工程設(shè)計(jì)文件13.2工程量清單13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1承包方名稱:建筑工程有限公司1.2承包方地址:省市區(qū)街道號(hào)1.3承包方法定代表人:1.4甲方名稱:房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.5甲方地址:省市區(qū)街道號(hào)1.6甲方法定代表人:2.合同標(biāo)的概述2.1工程名稱:住宅小區(qū)一期工程2.2工程地點(diǎn):省市區(qū)街道2.3工程規(guī)模:占地面積約100000平方米,建筑面積約50000平方米2.4工程類型:住宅、商業(yè)綜合體2.5工程工期:自合同生效之日起12個(gè)月3.工程承包范圍3.1主要工程內(nèi)容:土建工程、安裝工程、裝飾裝修工程3.2輔助工程內(nèi)容:道路、綠化、排水、供電、供水等配套設(shè)施4.合同價(jià)款及支付方式4.1合同總價(jià):人民幣壹仟萬元整(¥10,000,000.00)4.2付款方式:分階段付款,具體如下:4.2.1預(yù)付款:合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)款的20%4.2.2進(jìn)度款:按工程進(jìn)度支付,每月支付已完成工程量的10%4.2.3驗(yàn)收款:工程驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)款的50%4.2.4竣工結(jié)算款:竣工結(jié)算后支付合同總價(jià)款的20%4.2.5保修金:合同總價(jià)款的10%,保修期滿后無質(zhì)量問題無息退還4.3付款條件:以甲方簽收的工程進(jìn)度款申請(qǐng)表為準(zhǔn)4.4逾期付款責(zé)任:逾期付款每日按合同價(jià)款的0.5%支付違約金5.工程進(jìn)度及驗(yàn)收5.1工程進(jìn)度要求:按照工程進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行,確保按時(shí)完成各階段工程5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):符合國家及地方相關(guān)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),滿足甲方要求5.3驗(yàn)收程序:由甲方組織相關(guān)專家進(jìn)行驗(yàn)收,承包方配合5.4驗(yàn)收?qǐng)?bào)告:驗(yàn)收合格后,雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.工程質(zhì)量要求及保證6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):嚴(yán)格按照國家及地方相關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行6.2質(zhì)量保證措施:建立健全質(zhì)量管理體系,確保工程質(zhì)量6.3質(zhì)量責(zé)任:若因承包方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格,承包方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失8.合同變更及終止8.1變更條件:因不可抗力、工程設(shè)計(jì)變更、法律法規(guī)調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更8.2變更程序:雙方協(xié)商一致后,以書面形式簽訂變更協(xié)議,作為合同附件8.3合同終止條件:合同期滿、工程完成且驗(yàn)收合格、雙方協(xié)商一致、不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等8.4合同終止程序:合同終止前,雙方應(yīng)進(jìn)行工程結(jié)算,辦理相關(guān)手續(xù),并簽署終止協(xié)議9.違約責(zé)任9.1違約情形:未按時(shí)完成工程、工程質(zhì)量不合格、逾期付款、違反保密協(xié)議等9.2違約責(zé)任:違約方應(yīng)根據(jù)違約程度承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等9.3違約賠償:違約賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失和違約情節(jié)確定,最高不超過合同總價(jià)款的20%10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式:雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議,協(xié)商不成的,提交合同簽訂地人民法院訴訟解決10.2爭(zhēng)議解決程序:提交爭(zhēng)議之日起30日內(nèi),雙方應(yīng)向法院提起訴訟10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn):合同簽訂地省市區(qū)11.合同生效及期限11.1合同生效條件:雙方代表簽字蓋章后,自合同簽訂之日起生效11.2合同期限:自合同生效之日起至工程驗(yàn)收合格并完成保修期11.3合同終止條件:合同期滿、工程完成且驗(yàn)收合格、雙方協(xié)商一致、不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款:雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù),未經(jīng)對(duì)方同意,不得向任何第三方泄露12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款:合同涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有,未經(jīng)對(duì)方同意,不得使用12.3不可抗力條款:因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行,雙方互不承擔(dān)責(zé)任,并協(xié)商解決后續(xù)事宜12.4法律適用及爭(zhēng)議解決:本合同適用中華人民共和國法律,爭(zhēng)議解決方式同第10條13.合同附件13.1工程設(shè)計(jì)文件:包括但不限于施工圖紙、設(shè)計(jì)說明書、技術(shù)規(guī)范等13.2工程量清單:詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的數(shù)量、規(guī)格、單價(jià)等13.3其他相關(guān)文件:包括但不限于合同簽訂證明、付款憑證、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期:____年____月____日14.2生效日期:自雙方代表簽字蓋章之日起生效第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義:本合同所稱第三方,包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、檢測(cè)方、評(píng)估方等,其在合同中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。15.2第三方介入條件:在合同履行過程中,如需第三方介入,應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,并簽署書面協(xié)議。16.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利16.1職責(zé):16.1.1中介方:協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂、履行等工作,提供專業(yè)意見。16.1.2監(jiān)理方:對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查,確保工程符合合同要求。16.1.3咨詢方:就技術(shù)、管理、經(jīng)濟(jì)等方面提供專業(yè)咨詢意見。16.1.4檢測(cè)方:對(duì)工程材料、設(shè)備等進(jìn)行檢測(cè),確保其符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。16.1.5評(píng)估方:對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、成本等進(jìn)行評(píng)估,提供評(píng)估報(bào)告。16.2權(quán)利:16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和職責(zé)要求,獲取相關(guān)資料和信息。16.2.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方進(jìn)行必要的工作指導(dǎo)和建議。16.2.3第三方有權(quán)對(duì)違反合同的行為提出警告或建議采取糾正措施。17.第三方介入的程序17.1第三方介入前,甲乙雙方應(yīng)明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)和權(quán)利。17.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議,明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。17.3第三方介入后,甲乙雙方應(yīng)積極配合,確保第三方工作順利開展。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方在履行職責(zé)過程中,因自身原因?qū)е碌膿p失,其責(zé)任限額為:人民幣壹拾萬元整(¥100,000.00)。18.2第三方責(zé)任限額的計(jì)算方法:18.2.1根據(jù)第三方在合同中的具體職責(zé),確定其責(zé)任范圍。18.2.2根據(jù)第三方實(shí)際過錯(cuò)程度,確定其責(zé)任比例。18.2.3按照責(zé)任比例和責(zé)任限額計(jì)算第三方應(yīng)承擔(dān)的賠償金額。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分:19.1.1第三方對(duì)甲方提供的服務(wù),甲方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。19.1.2第三方在履行職責(zé)過程中,對(duì)甲方造成的損失,應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.2第三方與乙方的劃分:19.2.1第三方對(duì)乙方提供的服務(wù),乙方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。19.2.2第三方在履行職責(zé)過程中,對(duì)乙方造成的損失,應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.3第三方與合同雙方的劃分:19.3.1第三方對(duì)合同雙方均負(fù)有保密義務(wù),未經(jīng)合同雙方同意,不得向任何第三方泄露信息。19.3.2第三方在履行職責(zé)過程中,應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定,維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.合同簽訂證明要求:合同雙方簽字蓋章的合同副本說明:作為合同有效性的證明文件。2.工程設(shè)計(jì)文件要求:包含施工圖紙、設(shè)計(jì)說明書、技術(shù)規(guī)范等說明:為工程建設(shè)的依據(jù)。3.工程量清單要求:詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的數(shù)量、規(guī)格、單價(jià)等說明:用于工程款的結(jié)算。4.預(yù)付款支付憑證要求:銀行出具的預(yù)付款支付證明說明:證明預(yù)付款已支付。5.進(jìn)度款支付憑證要求:銀行出具的進(jìn)度款支付證明說明:證明進(jìn)度款已支付。6.驗(yàn)收款支付憑證要求:銀行出具的驗(yàn)收款支付證明說明:證明驗(yàn)收款已支付。7.竣工結(jié)算款支付憑證要求:銀行出具的竣工結(jié)算款支付證明說明:證明竣工結(jié)算款已支付。8.保修金退還憑證要求:銀行出具的保修金退還證明說明:證明保修金已退還。9.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求:由甲方組織專家驗(yàn)收并簽署的報(bào)告說明:證明工程已驗(yàn)收合格。10.工程進(jìn)度計(jì)劃要求:詳細(xì)列出各階段工程的時(shí)間安排說明:用于監(jiān)控工程進(jìn)度。11.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告要求:檢測(cè)方出具的工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告說明:證明工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。12.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求:雙方簽署的爭(zhēng)議解決協(xié)議說明:用于解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。13.合同變更協(xié)議要求:雙方簽署的合同變更協(xié)議說明:用于記錄合同變更內(nèi)容。14.第三方協(xié)議要求:甲乙雙方與第三方簽署的協(xié)議說明:明確第三方介入的職責(zé)和權(quán)利。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.未按時(shí)完成工程責(zé)任認(rèn)定:每延遲一天,承包方應(yīng)支付甲方合同總價(jià)款的0.1%作為違約金。2.工程質(zhì)量不合格責(zé)任認(rèn)定:由承包方負(fù)責(zé)修復(fù),修復(fù)費(fèi)用由承包方承擔(dān)。3.逾期付款責(zé)任認(rèn)定:每逾期一天,付款方應(yīng)支付對(duì)方合同總價(jià)款的0.1%作為違約金。4.違反保密協(xié)議責(zé)任認(rèn)定:違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,并賠償對(duì)方因此遭受的損失。5.違反安全生產(chǎn)規(guī)定責(zé)任認(rèn)定:由違約方承擔(dān)全部責(zé)任,并賠償因此造成的損失。示例說明:若承包方未能在合同規(guī)定的工期內(nèi)完成工程,則每延遲一天,承包方需向甲方支付合同總價(jià)款的0.1%作為違約金,直至工程完工。若在工程驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不合格,由承包方負(fù)責(zé)修復(fù),修復(fù)費(fèi)用由承包方承擔(dān),若因此造成甲方損失,承包方還需賠償甲方相應(yīng)的損失。全文完。2024年度工程承包合同標(biāo)的詳細(xì)規(guī)定2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.2業(yè)主方信息2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類型3.工程承包范圍3.1承包內(nèi)容3.2工程量3.3工程圖紙及技術(shù)資料4.合同工期4.1計(jì)劃工期4.2實(shí)際工期調(diào)整5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)5.2業(yè)主方特殊要求5.3質(zhì)量檢測(cè)及驗(yàn)收6.工程款支付方式6.1預(yù)付款6.2進(jìn)度款6.3結(jié)算款6.4保修金7.工程進(jìn)度款支付條件7.1進(jìn)度節(jié)點(diǎn)7.2質(zhì)量驗(yàn)收合格7.3審核通過8.工程結(jié)算及最終支付8.1結(jié)算依據(jù)8.2結(jié)算時(shí)間8.3最終支付9.工程風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任劃分9.1政策風(fēng)險(xiǎn)9.2天氣風(fēng)險(xiǎn)9.3地質(zhì)風(fēng)險(xiǎn)9.4質(zhì)量責(zé)任10.不可抗力及合同解除10.1不可抗力事件10.2不可抗力處理10.3合同解除條件11.違約責(zé)任11.1業(yè)主方違約責(zé)任11.2承包方違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.合同附件14.1附件一:工程圖紙及技術(shù)資料14.2附件二:合同雙方簽字蓋章頁第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名稱:X建筑工程有限公司1.1.2注冊(cè)地址:省市區(qū)路號(hào)1.1.3法定代表人:1.2業(yè)主方信息1.2.1業(yè)主方名稱:房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2注冊(cè)地址:省市區(qū)路號(hào)1.2.3法定代表人:2.工程概況2.1工程名稱:住宅小區(qū)一期工程2.2工程地點(diǎn):省市區(qū)街道2.3工程規(guī)模:占地面積12000平方米,建筑面積80000平方米2.4工程類型:住宅樓、商業(yè)配套、地下車庫3.工程承包范圍3.1承包內(nèi)容:包括土建、裝飾裝修、安裝工程等全部施工內(nèi)容3.2工程量:詳見工程量清單3.3工程圖紙及技術(shù)資料:承包方應(yīng)按合同約定的時(shí)間提供完整、準(zhǔn)確的工程圖紙及技術(shù)資料4.合同工期4.1計(jì)劃工期:自合同簽訂之日起12個(gè)月內(nèi)完成全部工程4.2實(shí)際工期調(diào)整:因不可抗力、業(yè)主方原因或其他雙方約定的事項(xiàng)導(dǎo)致工期延誤,應(yīng)按實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn):執(zhí)行國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范5.2業(yè)主方特殊要求:業(yè)主方對(duì)工程質(zhì)量的特殊要求應(yīng)在合同中明確,承包方應(yīng)予以滿足5.3質(zhì)量檢測(cè)及驗(yàn)收:工程完成后,承包方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè),并經(jīng)業(yè)主方驗(yàn)收合格6.工程款支付方式6.1預(yù)付款:合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付合同總額的20%作為預(yù)付款6.2進(jìn)度款:按月進(jìn)度支付,每月支付上一個(gè)月已完成工程量的80%作為進(jìn)度款6.3結(jié)算款:工程完成后,經(jīng)雙方確認(rèn)無誤后30日內(nèi)支付結(jié)算款6.4保修金:合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付合同總額的5%作為保修金,保修期滿后無質(zhì)量問題,無息退還7.工程進(jìn)度款支付條件7.1進(jìn)度節(jié)點(diǎn):按照工程進(jìn)度計(jì)劃分階段完成7.2質(zhì)量驗(yàn)收合格:工程完成后,承包方應(yīng)進(jìn)行自檢,并經(jīng)業(yè)主方驗(yàn)收合格7.3審核通過:業(yè)主方對(duì)承包方提交的工程進(jìn)度款申請(qǐng)進(jìn)行審核,審核通過后方可支付進(jìn)度款8.工程結(jié)算及最終支付8.1結(jié)算依據(jù):按照合同約定的工程量清單、合同價(jià)格及變更合同的規(guī)定進(jìn)行結(jié)算8.2結(jié)算時(shí)間:工程竣工驗(yàn)收合格后30日內(nèi),雙方應(yīng)進(jìn)行工程結(jié)算8.3最終支付:工程結(jié)算完成后,業(yè)主方應(yīng)在收到承包方提交的結(jié)算報(bào)告及發(fā)票后30日內(nèi)支付剩余工程款9.工程風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任劃分9.1政策風(fēng)險(xiǎn):因政策調(diào)整導(dǎo)致工程費(fèi)用增加或減少,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按合同約定處理9.2天氣風(fēng)險(xiǎn):因不可抗力天氣導(dǎo)致工程延誤,工期相應(yīng)順延,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任9.3地質(zhì)風(fēng)險(xiǎn):因地質(zhì)原因?qū)е鹿こ藤M(fèi)用增加,由業(yè)主方承擔(dān),并相應(yīng)調(diào)整合同價(jià)格9.4質(zhì)量責(zé)任:因承包方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致返工或損失,由承包方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償10.不可抗力及合同解除10.1不可抗力事件:包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況10.2不可抗力處理:發(fā)生不可抗力事件后,雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方,并采取措施減輕損失10.3合同解除條件:在不可抗力事件發(fā)生后,如造成合同無法履行,雙方可協(xié)商解除合同11.違約責(zé)任11.1業(yè)主方違約責(zé)任:業(yè)主方未按時(shí)支付工程款,應(yīng)按每日萬分之五支付違約金11.2承包方違約責(zé)任:承包方未按時(shí)完成工程,應(yīng)按每日萬分之五支付違約金,并承擔(dān)業(yè)主方因此造成的損失12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式:雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議,協(xié)商不成可提交仲裁委員會(huì)仲裁12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu):雙方約定的仲裁委員會(huì)為省市仲裁委員會(huì)13.合同生效及終止13.1合同生效條件:雙方簽字蓋章后,合同即生效13.2合同終止條件:合同約定的工期完成,或因不可抗力、違約等原因解除合同14.合同附件14.1附件一:工程圖紙及技術(shù)資料14.2附件二:工程量清單14.3附件三:合同雙方簽字蓋章頁第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念:本合同中所述第三方包括但不限于監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、保險(xiǎn)公司、擔(dān)保公司等。15.2第三方介入目的:第三方介入旨在確保合同執(zhí)行過程中的公正、透明,提高工程質(zhì)量,降低風(fēng)險(xiǎn)。16.第三方介入程序16.1第三方選擇:甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方,并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方職責(zé):第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定,履行相應(yīng)的職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任:第三方因自身原因造成合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2責(zé)任限額:第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定,最高不超過合同總額的10%。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系:第三方應(yīng)向甲方提供專業(yè)的服務(wù),甲方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系:第三方應(yīng)向乙方提供專業(yè)的服務(wù),乙方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.3第三方與合同其他各方的關(guān)系:第三方在履行職責(zé)過程中,應(yīng)保持中立,不得偏袒任何一方。19.第三方介入的具體條款19.1監(jiān)理單位19.1.1監(jiān)理單位負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全進(jìn)行監(jiān)督和檢查。19.1.2監(jiān)理單位應(yīng)定期向甲乙雙方提交監(jiān)理報(bào)告,報(bào)告內(nèi)容包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的情況。19.1.3監(jiān)理單位對(duì)工程中出現(xiàn)的問題提出整改意見,甲乙雙方應(yīng)予以重視并采取措施。19.2審計(jì)機(jī)構(gòu)19.2.1審計(jì)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)工程款的支付進(jìn)行審計(jì)。19.2.2審計(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲乙雙方提交審計(jì)報(bào)告,報(bào)告內(nèi)容包括但不限于工程款支付是否符合合同約定等。19.2.3審計(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見,甲乙雙方應(yīng)予以重視并采取措施。19.3評(píng)估機(jī)構(gòu)19.3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)工程項(xiàng)目的成本、進(jìn)度、質(zhì)量等進(jìn)行評(píng)估。19.3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲乙雙方提交評(píng)估報(bào)告,報(bào)告內(nèi)容包括但不限于評(píng)估結(jié)果和建議等。19.3.3評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)評(píng)估過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見,甲乙雙方應(yīng)予以重視并采取措施。19.4咨詢顧問19.4.1咨詢顧問負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供專業(yè)的咨詢服務(wù)。19.4.2咨詢顧問應(yīng)定期向甲乙雙方提交咨詢報(bào)告,報(bào)告內(nèi)容包括但不限于咨詢服務(wù)內(nèi)容和建議等。19.4.3咨詢顧問對(duì)提出的問題提出整改意見,甲乙雙方應(yīng)予以重視并采取措施。19.5保險(xiǎn)公司19.5.1保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)為工程提供保險(xiǎn)保障。19.5.2保險(xiǎn)公司應(yīng)按照合同約定,在保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi),對(duì)發(fā)生的保險(xiǎn)事故進(jìn)行賠償。19.5.3保險(xiǎn)公司對(duì)保險(xiǎn)責(zé)任外的事項(xiàng)不承擔(dān)責(zé)任。19.6擔(dān)保公司19.6.1擔(dān)保公司負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)。19.6.2擔(dān)保公司應(yīng)按照合同約定,在擔(dān)保責(zé)任范圍內(nèi),對(duì)甲乙雙方的債務(wù)進(jìn)行擔(dān)保。19.6.3擔(dān)保公司對(duì)擔(dān)保責(zé)任外的事項(xiàng)不承擔(dān)責(zé)任。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決
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