2024年二手房購(gòu)買(mǎi)與購(gòu)房人就業(yè)創(chuàng)業(yè)支持合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房購(gòu)買(mǎi)與購(gòu)房人就業(yè)創(chuàng)業(yè)支持合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣(mài)方）基本信息1.2乙方（買(mǎi)方）基本信息1.3第三方（如中介）基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置及具體地址2.2房產(chǎn)面積及使用性質(zhì)2.3房產(chǎn)權(quán)屬情況2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書(shū)編號(hào)2.5房產(chǎn)配套設(shè)施及環(huán)境3.購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式3.1房產(chǎn)成交價(jià)格3.2付款方式及期限3.3首付款及尾款支付時(shí)間3.4付款方式變更及調(diào)整4.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)及稅費(fèi)4.1過(guò)戶手續(xù)辦理4.2相關(guān)稅費(fèi)承擔(dān)4.3稅費(fèi)計(jì)算及繳納方式5.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付時(shí)間5.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收流程及責(zé)任6.購(gòu)房人就業(yè)創(chuàng)業(yè)支持政策6.1支持政策概述6.2支持措施及條件6.3支持期限及終止條件7.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決7.1違約行為及認(rèn)定7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3爭(zhēng)議解決方式7.4仲裁或訴訟管轄8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除及通知9.合同附件及補(bǔ)充條款9.1附件清單9.2補(bǔ)充條款內(nèi)容9.3附件及補(bǔ)充條款的效力10.合同解除及終止后的處理10.1合同解除條件10.2合同終止后的房產(chǎn)處理10.3退回款項(xiàng)及費(fèi)用11.保密條款11.1保密信息定義11.2保密義務(wù)11.3保密信息的使用限制12.合同解除及終止后的知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用及限制13.其他約定事項(xiàng)13.1合同變更及通知13.2合同執(zhí)行中的變更13.3合同執(zhí)行中的補(bǔ)充14.合同簽訂及生效日期14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期14.3合同備案及登記第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣(mài)方）基本信息1.1.1甲方全稱(chēng)：____________________1.1.2甲方法定代表人：____________________1.1.3甲方住所：____________________1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話：____________________，郵箱：____________________1.2乙方（買(mǎi)方）基本信息1.2.1乙方全稱(chēng)：____________________1.2.2乙方法定代表人：____________________1.2.3乙方住所：____________________1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話：____________________，郵箱：____________________1.3第三方（如中介）基本信息1.3.1第三方全稱(chēng)：____________________1.3.2第三方法定代表人：____________________1.3.3第三方住所：____________________1.3.4第三方聯(lián)系方式：電話：____________________，郵箱：____________________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置及具體地址：____________________2.2房產(chǎn)面積及使用性質(zhì)：建筑面積____________________平方米，用途：____________________2.3房產(chǎn)權(quán)屬情況：____________________2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書(shū)編號(hào)：____________________2.5房產(chǎn)配套設(shè)施及環(huán)境：____________________3.購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式3.1房產(chǎn)成交價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整。3.2付款方式及期限：分____________________期付款，具體付款時(shí)間及金額如下：3.2.1首付款：人民幣_(tái)___________________元整，于簽訂本合同時(shí)支付。3.2.2第二期付款：人民幣_(tái)___________________元整，于____________________支付。3.2.3依此類(lèi)推，直至全部款項(xiàng)支付完畢。3.3首付款及尾款支付時(shí)間：具體支付時(shí)間見(jiàn)3.2條款。3.4付款方式變更及調(diào)整：未經(jīng)雙方書(shū)面同意，不得變更付款方式及調(diào)整付款金額。4.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)及稅費(fèi)4.1過(guò)戶手續(xù)辦理：甲方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，乙方予以協(xié)助。4.2相關(guān)稅費(fèi)承擔(dān)：過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)政策及規(guī)定，由____________________方承擔(dān)。4.3稅費(fèi)計(jì)算及繳納方式：稅費(fèi)計(jì)算方法詳見(jiàn)附件一《稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)表》，繳納方式為_(kāi)___________________。5.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付時(shí)間：____________________前。5.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：詳見(jiàn)附件二《房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》。5.3驗(yàn)收流程及責(zé)任：乙方在交付前進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收單，如有不合格項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改。6.購(gòu)房人就業(yè)創(chuàng)業(yè)支持政策6.1支持政策概述：詳見(jiàn)附件三《就業(yè)創(chuàng)業(yè)支持政策》。6.2支持措施及條件：詳見(jiàn)附件三《就業(yè)創(chuàng)業(yè)支持政策》。6.3支持期限及終止條件：詳見(jiàn)附件三《就業(yè)創(chuàng)業(yè)支持政策》。7.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決7.1違約行為及認(rèn)定：詳見(jiàn)附件四《違約行為及認(rèn)定》。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：詳見(jiàn)附件四《違約責(zé)任承擔(dān)》。7.3爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向____________________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向____________________人民法院提起訴訟。7.4仲裁或訴訟管轄：仲裁或訴訟的管轄法院為_(kāi)___________________人民法院。8.合同生效及終止8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2.1房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢，乙方取得房產(chǎn)所有權(quán)。8.2.2雙方協(xié)商一致解除本合同。8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。8.2.4本合同約定的其他終止條件。8.3合同解除及通知：任何一方解除本合同時(shí)，應(yīng)提前____________________日以書(shū)面形式通知對(duì)方。9.合同附件及補(bǔ)充條款9.1.1附件一《稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)表》9.1.2附件二《房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》9.1.3附件三《就業(yè)創(chuàng)業(yè)支持政策》9.1.4附件四《違約行為及認(rèn)定》9.1.5附件五《其他補(bǔ)充條款》（如有）9.2補(bǔ)充條款內(nèi)容：補(bǔ)充條款內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。9.3附件及補(bǔ)充條款的效力：附件及補(bǔ)充條款與本合同不一致的，以附件及補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。10.合同解除及終止后的處理10.1合同解除條件：詳見(jiàn)第八條第8.2款。10.2合同終止后的房產(chǎn)處理：合同終止后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)恢復(fù)原狀或按照本合同約定進(jìn)行處理。10.3.1乙方已支付的款項(xiàng)，甲方應(yīng)無(wú)息全額退還。10.3.2雙方已發(fā)生的合理費(fèi)用，由雙方按照實(shí)際發(fā)生情況進(jìn)行分擔(dān)。11.保密條款11.1.1雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。11.1.2本合同內(nèi)容、附件及其他相關(guān)文件。11.2保密義務(wù)：雙方對(duì)本合同中涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.3保密信息的使用限制：保密信息僅限于履行本合同目的使用，不得用于其他目的。12.合同解除及終止后的知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：本合同中涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有者所有。12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用及限制：未經(jīng)知識(shí)產(chǎn)權(quán)所有者書(shū)面同意，不得擅自使用、復(fù)制、傳播或轉(zhuǎn)讓。13.其他約定事項(xiàng)13.1合同變更及通知：任何一方對(duì)本合同的修改、補(bǔ)充或變更，應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面同意，并以書(shū)面形式通知對(duì)方。13.2合同執(zhí)行中的變更：在合同執(zhí)行過(guò)程中，如遇國(guó)家政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等情形，雙方可協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。13.3合同執(zhí)行中的補(bǔ)充：在合同執(zhí)行過(guò)程中，如需補(bǔ)充條款，應(yīng)以書(shū)面形式補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。14.合同簽訂及生效日期14.1合同簽訂日期：____________________14.2合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同備案及登記：本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行備案及登記。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定參與本合同履行過(guò)程中的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于提供金融服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、咨詢服務(wù)、法律服務(wù)等。16.第三方介入的同意16.1甲方同意：甲方同意在本合同履行過(guò)程中引入第三方，并同意第三方的介入不改變甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.2乙方同意：乙方同意甲方引入第三方，并同意第三方的介入不改變甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因履行合同過(guò)程中發(fā)生違約行為而應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任的最高金額。17.2責(zé)任限額約定：雙方同意，第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)___________________元整。18.第三方責(zé)任界定18.1.1第三方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的違約行為，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.1.2第三方的責(zé)任不應(yīng)影響甲乙雙方根據(jù)本合同所享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。18.1.3第三方的責(zé)任應(yīng)限于其直接造成的損失，不包括因甲乙雙方過(guò)錯(cuò)或不可抗力導(dǎo)致的損失。19.第三方責(zé)權(quán)利19.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)，并對(duì)因自身違約行為造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。19.2權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定獲得報(bào)酬，并享有合法的權(quán)益保護(hù)。19.3義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)，確保其提供的服務(wù)符合合同要求。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲方：第三方與甲方之間應(yīng)簽訂單獨(dú)的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。20.2第三方與乙方：第三方與乙方之間應(yīng)簽訂單獨(dú)的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。20.3第三方與甲乙雙方：第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系應(yīng)通過(guò)甲乙雙方簽訂的合同進(jìn)行協(xié)調(diào)，確保各方權(quán)益得到保障。21.第三方介入的具體條款21.1.1作為甲方或乙方的代理人參與合同的履行。21.1.2提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，如金融服務(wù)、技術(shù)服務(wù)等。21.1.3作為擔(dān)保方或保證人參與合同的履行。21.2第三方介入的程序：第三方介入的程序如下：21.2.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的必要性。21.2.2甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議或相關(guān)協(xié)議。21.2.3第三方按照協(xié)議履行其職責(zé)。22.第三方介入的變更與解除22.1變更：甲乙雙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)協(xié)商一致后對(duì)第三方介入的內(nèi)容進(jìn)行變更。22.2.1第三方未履行合同約定的義務(wù)。22.2.2第三方違反國(guó)家法律法規(guī)。22.2.3雙方協(xié)商一致解除第三方介入。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)表要求：詳細(xì)列出房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等，以及各項(xiàng)稅費(fèi)的計(jì)算依據(jù)和金額。2.附件二：房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列明房產(chǎn)驗(yàn)收的各個(gè)方面，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、水電煤等，以及驗(yàn)收合格的標(biāo)準(zhǔn)和不合格的處理方式。說(shuō)明：此標(biāo)準(zhǔn)作為合同附件，用于指導(dǎo)乙方進(jìn)行房產(chǎn)驗(yàn)收。3.附件三：就業(yè)創(chuàng)業(yè)支持政策要求：詳細(xì)列出購(gòu)房人就業(yè)創(chuàng)業(yè)支持的具體政策，包括但不限于貸款貼息、創(chuàng)業(yè)補(bǔ)貼、稅收優(yōu)惠等，以及申請(qǐng)條件和流程。說(shuō)明：此政策作為合同附件，供乙方了解和支持。4.附件四：違約行為及認(rèn)定要求：詳細(xì)列明合同中可能出現(xiàn)的違約行為，以及相應(yīng)的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確違約行為的界定。5.附件五：其他補(bǔ)充條款要求：根據(jù)合同執(zhí)行過(guò)程中可能出現(xiàn)的特殊情況，增加相應(yīng)的補(bǔ)充條款，以完善合同內(nèi)容。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于補(bǔ)充合同未能涵蓋的內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)，或交付的房產(chǎn)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)。第三方未按照合同約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法正常履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為已付款項(xiàng)的____________________%。乙方違約：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為已付款項(xiàng)的____________________%。第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的全部損失，包括但不限于直接損失和間接損失。3.違約責(zé)任示例：甲方違約示例：甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前將房產(chǎn)交付給乙方，若甲方未按時(shí)交付，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。乙方違約示例：乙方應(yīng)在合同約定的付款日期前支付購(gòu)房款項(xiàng)，若乙方未按時(shí)支付，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。第三方違約示例：第三方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成技術(shù)服務(wù)，若第三方未能按時(shí)完成，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失。全文完。2024年二手房購(gòu)買(mǎi)與購(gòu)房人就業(yè)創(chuàng)業(yè)支持合同1貸款與還款1.貸款金額2.貸款利率3.還款方式4.貸款期限5.首付比例6.還款計(jì)劃7.貸款利率調(diào)整8.延期還款9.逾期還款10.貸款保險(xiǎn)11.貸款違約責(zé)任12.貸款終止條件購(gòu)房合同1.房屋基本信息2.房屋產(chǎn)權(quán)情況3.房屋交易價(jià)格4.房屋交付條件5.房屋交付時(shí)間6.房屋交付責(zé)任7.房屋質(zhì)量保證8.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移9.房屋交易稅費(fèi)10.房屋產(chǎn)權(quán)登記11.房屋交易手續(xù)12.房屋交易糾紛解決購(gòu)房人就業(yè)創(chuàng)業(yè)支持1.支持政策概述2.支持政策適用范圍3.支持政策享受條件4.支持政策資金來(lái)源5.支持政策資金發(fā)放6.支持政策資金使用7.支持政策資金監(jiān)管8.支持政策變更及終止9.支持政策爭(zhēng)議解決本合同目錄一覽1.貸款與還款1.貸款金額2.貸款利率3.還款方式4.貸款期限5.首付比例6.還款計(jì)劃7.貸款利率調(diào)整8.延期還款9.逾期還款10.貸款保險(xiǎn)11.貸款違約責(zé)任12.貸款終止條件2.購(gòu)房合同1.房屋基本信息2.房屋產(chǎn)權(quán)情況3.房屋交易價(jià)格4.房屋交付條件5.房屋交付時(shí)間6.房屋交付責(zé)任7.房屋質(zhì)量保證8.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移9.房屋交易稅費(fèi)10.房屋產(chǎn)權(quán)登記11.房屋交易手續(xù)12.房屋交易糾紛解決3.購(gòu)房人就業(yè)創(chuàng)業(yè)支持1.支持政策概述2.支持政策適用范圍3.支持政策享受條件4.支持政策資金來(lái)源5.支持政策資金發(fā)放6.支持政策資金使用7.支持政策資金監(jiān)管8.支持政策變更及終止9.支持政策爭(zhēng)議解決第一部分：合同如下：一、貸款與還款1.1貸款金額：本合同項(xiàng)下，購(gòu)房人向貸款機(jī)構(gòu)申請(qǐng)的貸款總額為人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥100,000.00）。1.2貸款利率：貸款利率為固定利率，年利率為百分之四點(diǎn)五（4.5%），利率自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。1.3還款方式：本貸款采用等額本息還款方式，每月還款日為每月的15日。1.4貸款期限：貸款期限為20年。1.5首付比例：購(gòu)房人需支付房屋交易價(jià)格的30%作為首付，即人民幣叁拾萬(wàn)元整（￥300,000.00）。1.6還款計(jì)劃：具體還款計(jì)劃見(jiàn)附件一《還款計(jì)劃表》。1.7貸款利率調(diào)整：如遇國(guó)家政策調(diào)整，貸款利率將按照貸款機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。二、購(gòu)房合同2.1房屋基本信息：房屋位于市區(qū)路號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為。2.2房屋產(chǎn)權(quán)情況：房屋為獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛，可依法進(jìn)行交易。2.3房屋交易價(jià)格：房屋交易價(jià)格為人民幣捌拾萬(wàn)元整（￥800,000.00）。2.4房屋交付條件：購(gòu)房人在支付首付及完成貸款手續(xù)后，房屋產(chǎn)權(quán)人應(yīng)在15個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給購(gòu)房人。2.5房屋交付時(shí)間：房屋交付時(shí)間為2024年5月31日。2.6房屋交付責(zé)任：房屋交付時(shí)，房屋產(chǎn)權(quán)人應(yīng)確保房屋具備入住條件，并承擔(dān)因房屋質(zhì)量問(wèn)題造成的維修責(zé)任。2.7房屋質(zhì)量保證：房屋質(zhì)量保證期為2年，自房屋交付之日起計(jì)算。三、購(gòu)房人就業(yè)創(chuàng)業(yè)支持3.1支持政策概述：購(gòu)房人符合就業(yè)創(chuàng)業(yè)支持政策條件，可獲得政府提供的貸款貼息、創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)、稅費(fèi)減免等支持。3.2支持政策適用范圍：購(gòu)房人需在購(gòu)房合同簽訂后一年內(nèi)，在市范圍內(nèi)注冊(cè)成立企業(yè)或從事個(gè)體經(jīng)營(yíng)。3.3支持政策享受條件：購(gòu)房人需提供相關(guān)證明材料，包括但不限于身份證、戶口本、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。3.4支持政策資金來(lái)源：支持政策資金由政府財(cái)政撥款。3.5支持政策資金發(fā)放：資金發(fā)放方式為直接撥付至購(gòu)房人企業(yè)賬戶或個(gè)人賬戶。3.6支持政策資金使用：資金用于企業(yè)運(yùn)營(yíng)、創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目啟動(dòng)或個(gè)人經(jīng)營(yíng)。3.7支持政策資金監(jiān)管：政府將對(duì)資金使用情況進(jìn)行監(jiān)管，確保資金合規(guī)使用。3.8支持政策變更及終止：如遇國(guó)家政策調(diào)整，支持政策將相應(yīng)變更或終止。3.9支持政策爭(zhēng)議解決：支持政策爭(zhēng)議可通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決。四、貸款與還款（續(xù)）8.1延期還款：如因不可抗力或其他特殊原因?qū)е沦?gòu)房人無(wú)法按時(shí)還款，可在貸款機(jī)構(gòu)同意的情況下申請(qǐng)延期還款，延期期限最長(zhǎng)不超過(guò)3個(gè)月。8.2逾期還款：如購(gòu)房人未按時(shí)還款，每逾期一日，應(yīng)向貸款機(jī)構(gòu)支付當(dāng)期貸款金額的0.05%作為逾期利息。8.3貸款保險(xiǎn)：購(gòu)房人應(yīng)自愿購(gòu)買(mǎi)貸款保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由購(gòu)房人承擔(dān)，保險(xiǎn)期限與貸款期限一致。8.4貸款違約責(zé)任：如購(gòu)房人違反本合同約定，貸款機(jī)構(gòu)有權(quán)采取包括但不限于提前收回貸款、解除合同等措施。8.5貸款終止條件：貸款終止條件包括貸款全部還清、貸款合同到期、貸款機(jī)構(gòu)終止貸款業(yè)務(wù)或貸款人喪失貸款資格等情況。8.6貸款合同變更：本貸款合同如有變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.7貸款合同解除：在符合法律法規(guī)和本合同約定的情況下，任何一方有權(quán)解除貸款合同。五、購(gòu)房合同（續(xù)）9.1房屋交易稅費(fèi)：購(gòu)房人應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定支付房屋交易稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。9.2房屋產(chǎn)權(quán)登記：購(gòu)房人應(yīng)在房屋交付后30個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。9.3房屋交易手續(xù)：購(gòu)房人應(yīng)配合房屋產(chǎn)權(quán)人辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于簽訂買(mǎi)賣(mài)合同、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等。9.4房屋交易糾紛解決：如發(fā)生房屋交易糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。六、購(gòu)房人就業(yè)創(chuàng)業(yè)支持（續(xù)）10.1支持政策資金發(fā)放：資金發(fā)放前，購(gòu)房人需提交相關(guān)申請(qǐng)材料，經(jīng)審核通過(guò)后，資金將一次性發(fā)放。10.2支持政策資金使用：購(gòu)房人應(yīng)按照支持政策的規(guī)定使用資金，不得挪作他用。10.3支持政策資金監(jiān)管：政府將對(duì)資金使用情況進(jìn)行定期檢查，確保資金合規(guī)使用。10.4支持政策變更及終止：如遇國(guó)家政策調(diào)整，支持政策將相應(yīng)變更或終止。10.5支持政策爭(zhēng)議解決：支持政策爭(zhēng)議可通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決。七、合同生效與解除11.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同解除：在符合法律法規(guī)和本合同約定的情況下，任何一方有權(quán)解除合同。11.3解除合同通知：解除合同的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并送達(dá)對(duì)方。八、爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：本合同的爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。12.2仲裁規(guī)則：仲裁應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。九、其他13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十、附件14.1附件一：還款計(jì)劃表14.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件14.3附件三：購(gòu)房人就業(yè)創(chuàng)業(yè)支持政策申請(qǐng)表第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義及介入目的15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、咨詢服務(wù)等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2介入目的：第三方介入的目的是為了保證合同的順利履行，提高合同履行的效率，降低風(fēng)險(xiǎn)，并確保合同條款得到有效執(zhí)行。二、第三方介入的具體條款16.1第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。16.2服務(wù)內(nèi)容：第三方提供的服務(wù)內(nèi)容應(yīng)與本合同相關(guān)，包括但不限于信息提供、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、合同執(zhí)行監(jiān)督等。16.3服務(wù)費(fèi)用：第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。三、甲乙雙方的額外條款17.1信息共享：甲乙雙方應(yīng)向第三方提供與本合同履行相關(guān)的必要信息，第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.2保密義務(wù)：第三方在介入本合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。17.3第三方責(zé)任：如第三方在履行服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義：本合同中的第三方責(zé)任限額是指第三方因違約行為導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額確定：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在服務(wù)合同中明確。18.3責(zé)任限額計(jì)算：第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式為，以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，根據(jù)服務(wù)合同約定的責(zé)任限額比例計(jì)算。五、第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1責(zé)任劃分原則：第三方責(zé)任與其他各方的責(zé)任劃分應(yīng)遵循公平、合理、明確的原則。19.2責(zé)任劃分具體內(nèi)容：19.2.1第三方因自身原因?qū)е逻`約，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；19.2.2第三方因甲乙雙方的違約行為導(dǎo)致違約，應(yīng)與甲乙雙方共同承擔(dān)責(zé)任；19.2.3第三方因不可抗力導(dǎo)致違約，不承擔(dān)責(zé)任；19.2.4第三方因甲乙雙方以外的第三方原因?qū)е逻`約，應(yīng)與該第三方共同承擔(dān)責(zé)任。六、第三方介入的終止20.1.1合同履行完畢；20.1.2第三方服務(wù)期限屆滿；20.1.3甲乙雙方協(xié)商一致；20.1.4出現(xiàn)法律規(guī)定的其他終止情形。20.2終止程序：終止第三方介入，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方，并辦理相關(guān)手續(xù)。七、第三方介入的后續(xù)處理21.1后續(xù)處理原則：第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。21.2后續(xù)處理內(nèi)容：21.2.1第三方應(yīng)向甲乙雙方提交服務(wù)報(bào)告；21.2.2甲乙雙方應(yīng)核實(shí)第三方服務(wù)內(nèi)容，確認(rèn)服務(wù)結(jié)果；21.2.3如有爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：還款計(jì)劃表詳細(xì)要求：還款計(jì)劃表應(yīng)詳細(xì)列出每一期的還款金額、還款日期、累計(jì)已還金額等信息。說(shuō)明：本附件用于記錄并監(jiān)督貸款的還款情況。2.附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件的復(fù)印件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。說(shuō)明：本附件用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性。3.附件三：購(gòu)房人就業(yè)創(chuàng)業(yè)支持政策申請(qǐng)表詳細(xì)要求：申請(qǐng)表應(yīng)完整填寫(xiě)購(gòu)房人的基本信息、就業(yè)創(chuàng)業(yè)計(jì)劃等相關(guān)內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于申請(qǐng)政府提供的就業(yè)創(chuàng)業(yè)支持政策。4.附件四：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：服務(wù)合同應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、保密條款等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、程序、期限等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按時(shí)履行還款義務(wù)。甲乙雙方未按時(shí)交付房屋。第三方未按時(shí)提供或提供不合格的服務(wù)。甲乙雙方未按時(shí)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或由法律、法規(guī)規(guī)定。賠償損失包括直接損失和間接損失，由違約方承擔(dān)。3.示例說(shuō)明：示例一：若甲乙雙方未按時(shí)履行還款義務(wù)，應(yīng)支付每逾期一日按貸款金額0.05%計(jì)算的違約金。示例二：若第三方未按時(shí)提供或提供不合格的服務(wù)，應(yīng)退還已支付的服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)由此造成的損失。示例三：若甲乙雙方未按時(shí)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的稅費(fèi)及違約責(zé)任。全文完。2024年二手房購(gòu)買(mǎi)與購(gòu)房人就業(yè)創(chuàng)業(yè)支持合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣(mài)人基本信息1.2購(gòu)買(mǎi)人基本信息2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)信息2.2房地產(chǎn)坐落位置2.3房地產(chǎn)面積、結(jié)構(gòu)、用途2.4房地產(chǎn)權(quán)屬情況3.合同簽訂依據(jù)與目的3.1合同簽訂依據(jù)3.2合同簽訂目的4.房地產(chǎn)交易價(jià)格及支付方式4.1房地產(chǎn)交易價(jià)格4.2交易價(jià)格支付方式4.3交易價(jià)格支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.購(gòu)房人就業(yè)創(chuàng)業(yè)支持政策5.1就業(yè)創(chuàng)業(yè)支持政策概述5.2支持政策享受條件5.3支持政策具體內(nèi)容5.4支持政策資金來(lái)源6.房地產(chǎn)交付及驗(yàn)收6.1房地產(chǎn)交付時(shí)間6.2房地產(chǎn)交付條件6.3房地產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.4驗(yàn)收程序及爭(zhēng)議解決7.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記7.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)間7.2房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)7.3房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1出賣(mài)人違約責(zé)任8.2購(gòu)買(mǎi)人違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除條件及程序10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效條件11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.合同其他約定13.1合同其他約定事項(xiàng)13.2合同其他約定條款14.合同簽訂日期及地點(diǎn)14.1合同簽訂日期14.2合同簽訂地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣(mài)人基本信息1.1.1出賣(mài)人姓名：_______1.1.2出賣(mài)人身份證號(hào)碼：_______1.1.3出賣(mài)人住址：_______1.2購(gòu)買(mǎi)人基本信息1.2.1購(gòu)買(mǎi)人姓名：_______1.2.2購(gòu)買(mǎi)人身份證號(hào)碼：_______1.2.3購(gòu)買(mǎi)人住址：_______2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)信息2.1.1房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)編號(hào)：_______2.1.2房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)類(lèi)型：_______2.2房地產(chǎn)坐落位置2.2.1房地產(chǎn)所在城市：_______2.2.2房地產(chǎn)所在區(qū)域：_______2.2.3房地產(chǎn)具體地址：_______2.3房地產(chǎn)面積、結(jié)構(gòu)、用途2.3.1房地產(chǎn)面積：_______平方米2.3.2房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_______2.3.3房地產(chǎn)用途：_______2.4房地產(chǎn)權(quán)屬情況2.4.1房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。2.4.2房地產(chǎn)無(wú)抵押、查封等限制性條件。3.合同簽訂依據(jù)與目的3.1合同簽訂依據(jù)3.1.1《中華人民共和國(guó)合同法》3.1.2《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》3.1.3相關(guān)地方性法規(guī)及政策文件3.2合同簽訂目的3.2.1出賣(mài)人將房產(chǎn)出售給購(gòu)買(mǎi)人。3.2.2購(gòu)買(mǎi)人購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)并享受就業(yè)創(chuàng)業(yè)支持政策。4.房地產(chǎn)交易價(jià)格及支付方式4.1房地產(chǎn)交易價(jià)格4.1.1房地產(chǎn)交易價(jià)格為：_______元人民幣。4.2交易價(jià)格支付方式4.2.1購(gòu)買(mǎi)人應(yīng)在簽訂合同之日起_______日內(nèi)支付_______%的房款。4.2.2購(gòu)買(mǎi)人應(yīng)在房地產(chǎn)交付前支付剩余_______%的房款。4.3交易價(jià)格支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.3.1第一次支付時(shí)間：_______4.3.2第二次支付時(shí)間：_______5.購(gòu)房人就業(yè)創(chuàng)業(yè)支持政策5.1就業(yè)創(chuàng)業(yè)支持政策概述5.1.1購(gòu)房人可享受_______政府提供的就業(yè)創(chuàng)業(yè)支持政策。5.2支持政策享受條件5.2.1購(gòu)房人需滿足_______條件。5.3支持政策具體內(nèi)容5.3.1具體支持政策內(nèi)容詳見(jiàn)附件_______。5.4支持政策資金來(lái)源5.4.1資金來(lái)源為_(kāi)______。6.房地產(chǎn)交付及驗(yàn)收6.1房地產(chǎn)交付時(shí)間6.1.1房地產(chǎn)交付時(shí)間為：_______6.2房地產(chǎn)交付條件6.2.1房地產(chǎn)無(wú)權(quán)屬糾紛。6.2.2房地產(chǎn)符合交付條件。6.3房地產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件_______。6.4驗(yàn)收程序及爭(zhēng)議解決6.4.1驗(yàn)收程序詳見(jiàn)附件_______。6.4.2爭(zhēng)議解決方式詳見(jiàn)第九條。第一部分：合同如下：8.違約責(zé)任8.1出賣(mài)人違約責(zé)任8.1.1出賣(mài)人未按合同約定時(shí)間交付房地產(chǎn)的，每延遲一日，應(yīng)向購(gòu)買(mǎi)人支付_______元人民幣的違約金。8.1.2出賣(mài)人交付的房地產(chǎn)不符合合同約定或存在權(quán)屬糾紛的，應(yīng)退還購(gòu)買(mǎi)人已支付的房款，并賠償購(gòu)買(mǎi)人因此遭受的損失。8.2購(gòu)買(mǎi)人違約責(zé)任8.2.1購(gòu)買(mǎi)人未按合同約定時(shí)間支付房款的，每延遲一日，應(yīng)向出賣(mài)人支付_______元人民幣的違約金。8.2.2購(gòu)買(mǎi)人在未辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記前擅自處分房地產(chǎn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)______。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在_______日內(nèi)向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提交書(shū)面申請(qǐng)。9.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到申請(qǐng)之日起_______日內(nèi)作出裁決。10.合同解除條件及程序10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同。10.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件。10.2合同解除程序10.2.1雙方應(yīng)在合同解除之日起_______日內(nèi)完成房地產(chǎn)的交付和房款結(jié)算。10.2.2雙方應(yīng)在合同解除之日起_______日內(nèi)辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。11.合同生效條件11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢。11.2合同生效時(shí)間11.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同附件12.1合同附件清單12.1.1附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件12.1.2附件二：房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同12.1.3附件三：就業(yè)創(chuàng)業(yè)支持政策文件12.2合同附件內(nèi)容12.2.1附件一內(nèi)容詳見(jiàn)實(shí)際附件。12.2.2附件二內(nèi)容詳見(jiàn)實(shí)際附件。12.2.3附件三內(nèi)容詳見(jiàn)實(shí)際附件。13.合同其他約定13.1合同其他約定事項(xiàng)13.1.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同義務(wù)。13.1.2雙方應(yīng)保密合同內(nèi)容，不得向任何第三方泄露。13.2合同其他約定條款13.2.1如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同簽訂日期及地點(diǎn)14.1合同簽訂日期：_______年_______月_______日14.2合同簽訂地點(diǎn)：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同執(zhí)行過(guò)程中提供中介、咨詢、評(píng)估、代理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保證其服務(wù)的客觀、公正、合法。15.2.2第三方因其提供的錯(cuò)誤信息、評(píng)估不準(zhǔn)確或其他原因?qū)е碌募滓译p方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容，向甲乙雙方收取合理的服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其完成服務(wù)。15.4第三方的劃分說(shuō)明15.4.1中介方：指為甲乙雙方提供房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)中介服務(wù)