2024年征收土地安置協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年征收土地安置協(xié)議本合同目錄一覽1.甲方基本信息1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方法定代表人1.4甲方聯(lián)系方式2.乙方基本信息2.1乙方名稱2.2乙方地址2.3乙方法定代表人2.4乙方聯(lián)系方式3.征收土地基本情況3.1征收土地位置3.2征收土地面積3.3征收土地用途3.4征收土地權屬4.安置補償方式4.1安置方式4.2補償標準4.3補償金額4.4補償方式5.安置地選擇5.1安置地位置5.2安置地面積5.3安置地權屬6.安置地使用期限6.1使用期限6.2使用條件6.3使用范圍7.安置地租賃7.1租賃期限7.2租金標準7.3租金支付方式8.安置地轉讓8.1轉讓條件8.2轉讓手續(xù)8.3轉讓費用9.安置地管理9.1管理機構9.2管理職責9.3管理費用10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任11.3違約處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除13.其他約定事項13.1其他權利義務13.2不可抗力13.3通知與送達14.合同附件第一部分：合同如下：1.甲方基本信息1.1甲方名稱：市人民政府1.2甲方地址：市區(qū)街道號1.3甲方法定代表人：1.4甲方聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：2.乙方基本信息2.1乙方名稱：集團有限公司2.2乙方地址：市區(qū)街道號2.3乙方法定代表人：3.征收土地基本情況3.1征收土地位置：市區(qū)街道周邊3.2征收土地面積：1000畝3.3征收土地用途：住宅、商業(yè)、工業(yè)綜合用地3.4征收土地權屬：市區(qū)街道村民集體所有4.安置補償方式4.1安置方式：提供等面積住宅安置和貨幣補償兩種方式4.2補償標準：住宅安置標準按照征收土地所在區(qū)域房地產(chǎn)市場評估價執(zhí)行，貨幣補償標準按照征收土地面積和當?shù)卣?guī)定的補償標準計算4.3補償金額：根據(jù)實際征收土地面積和補償標準計算得出，具體金額以雙方協(xié)商結果為準4.4補償方式：住宅安置和貨幣補償均可選擇一次性支付或分期支付5.安置地選擇5.1安置地位置：市區(qū)街道新開發(fā)住宅區(qū)5.2安置地面積：與征收土地面積相等5.3安置地權屬：由甲方負責協(xié)調(diào)，確保安置地權屬清晰，無任何爭議6.安置地使用期限6.1使用期限：住宅安置地使用期限為70年，商業(yè)、工業(yè)綜合用地使用期限為50年6.2使用條件：乙方在取得安置地后，需按照規(guī)劃用途進行開發(fā)建設，不得擅自改變土地用途6.3使用范圍：乙方可在安置地范圍內(nèi)進行住宅、商業(yè)、工業(yè)等項目建設，但需符合當?shù)卣南嚓P規(guī)劃和規(guī)定7.安置地租賃7.1租賃期限：租賃期限為3年，可續(xù)租7.2租金標準：租金標準根據(jù)當?shù)胤康禺a(chǎn)市場評估價和租賃期限協(xié)商確定7.3租金支付方式：租金每半年支付一次，支付日期為每半年第一個月的10日前8.安置地轉讓8.1.1乙方已按照合同約定完成全部或部分建設；8.1.2轉讓方和受讓方均需符合當?shù)卣P于土地使用權轉讓的相關規(guī)定；8.1.3甲方同意轉讓，并辦理相關手續(xù)。8.2.1轉讓申請書；8.2.2雙方簽訂的轉讓協(xié)議；8.2.3轉讓方和受讓方的身份證明；8.2.4相關土地使用權證明文件；8.2.5甲方要求的其他文件。8.3轉讓費用：轉讓費用按照當?shù)卣?guī)定執(zhí)行，由轉讓方支付給受讓方。9.安置地管理9.1管理機構：安置地由市區(qū)街道物業(yè)管理處負責管理。9.2管理職責：物業(yè)管理處負責安置地的日常維護、安全管理、環(huán)境衛(wèi)生等工作。9.3管理費用：管理費用由乙方承擔，具體標準由雙方協(xié)商確定。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議。10.2爭議解決機構：協(xié)商不成的，任何一方均可向市區(qū)人民法院提起訴訟。10.3爭議解決程序：訴訟程序按照中華人民共和國相關法律法規(guī)執(zhí)行。11.違約責任11.1違約情形：任何一方違反本合同約定，均構成違約。11.2違約責任：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償守約方的損失、支付違約金等。11.3違約處理：違約發(fā)生后，雙方應立即采取措施予以糾正，并按照合同約定進行處理。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2.1合同約定的終止條件成就；12.2.2依法或雙方協(xié)商一致終止；12.2.3合同解除。12.3合同解除：合同解除需雙方書面同意，并按照合同約定處理相關事宜。13.其他約定事項13.1其他權利義務：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。13.2不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。13.3通知與送達：本合同項下的通知和送達，均以書面形式進行，送達地址為合同中約定的地址。14.合同附件14.1.1安置地規(guī)劃圖；14.1.2安置地評估報告；14.1.3雙方簽訂的補充協(xié)議；14.1.4甲方提供的其他相關文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定提供專業(yè)服務、咨詢、中介或其他輔助服務的獨立法人、自然人或其他組織。15.2介入目的：第三方介入的目的是為了確保合同的順利執(zhí)行，提高工作效率，保證服務質(zhì)量，并協(xié)助解決合同執(zhí)行過程中可能出現(xiàn)的爭議。16.第三方介入的類型及責任16.1類型：16.1.1專業(yè)服務機構：如律師事務所、會計師事務所、評估機構等；16.1.2中介機構：如房地產(chǎn)中介、土地中介等；16.1.3咨詢機構：如規(guī)劃咨詢、法律咨詢等；16.1.4其他輔助服務方：如施工監(jiān)理、項目管理等。16.2責任：16.2.1第三方應按照本合同約定及甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務；16.2.2第三方對提供的服務質(zhì)量負責，如因第三方原因導致服務不合格，應承擔相應的責任；16.2.3第三方在合同執(zhí)行過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.甲乙方在第三方介入時的額外條款17.1甲方責任：17.1.1甲方應確保第三方具備相應的資質(zhì)和條件，并對其進行必要的審查；17.1.2甲方應與第三方簽訂服務協(xié)議，明確雙方的權利義務；17.1.3甲方應監(jiān)督第三方的服務過程，確保服務符合合同約定。17.2乙方責任：17.2.1乙方應積極配合第三方的工作，提供必要的資料和信息；17.2.2乙方應按照合同約定支付第三方服務費用；17.2.3乙方應監(jiān)督第三方的服務結果，如有問題應及時與甲方和第三方溝通解決。18.第三方責任限額18.1責任限額：18.1.1第三方因自身原因造成合同無法履行的，應承擔相應的賠償責任；18.1.2第三方責任限額根據(jù)服務內(nèi)容和服務費用確定，具體限額由雙方在服務協(xié)議中約定；18.1.3如第三方責任超過約定的責任限額，甲乙雙方應根據(jù)實際情況另行協(xié)商解決。18.2責任免除：18.2.1因不可抗力導致第三方無法履行服務義務的，第三方不承擔責任；18.2.2因甲方或乙方原因導致第三方無法履行服務義務的，第三方不承擔責任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責劃分：19.1.1第三方在合同執(zhí)行過程中，應明確自身的職責范圍，不得超出；19.1.2甲乙雙方應明確各自的職責，不得將應由自己承擔的責任轉嫁給第三方；19.2權利劃分：19.2.1第三方有權根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；19.2.2第三方有權根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方支付服務費用；19.3利益劃分：19.3.1第三方提供的服務所產(chǎn)生的利益，應按照合同約定進行分配；19.3.2第三方在提供服務過程中，如產(chǎn)生額外費用，應由甲乙雙方協(xié)商承擔。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.安置地規(guī)劃圖要求：詳細標注土地征收范圍、安置地位置、建筑規(guī)劃等，需符合當?shù)卣嚓P規(guī)劃要求。說明：規(guī)劃圖是土地征收和安置的重要依據(jù)，應清晰、準確。2.安置地評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構出具，包括土地征收價值、安置補償標準等。說明：評估報告用于確定征收土地價值和補償標準，確保補償公平合理。3.雙方簽訂的補充協(xié)議要求：雙方就合同未盡事宜或特殊情況進行補充，需經(jīng)雙方簽字蓋章。說明：補充協(xié)議是對合同內(nèi)容的補充和細化，確保合同條款的完整性和可操作性。4.甲方提供的其他相關文件要求：包括但不限于征收土地權屬證明、土地利用規(guī)劃文件等。說明：甲方提供的文件是合同執(zhí)行的前提和基礎，確保合同的合法性和有效性。5.第三方服務協(xié)議要求：明確第三方服務內(nèi)容、費用、期限、責任等。說明：第三方服務協(xié)議是第三方介入合同執(zhí)行的重要依據(jù)，確保第三方服務的質(zhì)量和效率。6.爭議解決文件要求：包括但不限于調(diào)解書、仲裁裁決書、法院判決書等。說明：爭議解決文件是解決合同執(zhí)行過程中爭議的重要依據(jù)，確保爭議得到妥善解決。7.通知與送達文件要求：包括但不限于書面通知、送達回證等。說明：通知與送達文件是合同執(zhí)行過程中信息傳遞的重要方式，確保各方及時了解合同執(zhí)行情況。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定未按時支付補償款責任認定：甲方應向乙方支付違約金，并承擔乙方因違約造成的損失。示例：若甲方未按時支付補償款，應每日按補償款總額的千分之一支付違約金。提供的文件不符合要求責任認定：甲方應重新提供符合要求的文件，并承擔因此產(chǎn)生的費用。示例：若甲方提供的征收土地權屬證明不符合要求，甲方應重新提供或承擔重新評估的費用。2.乙方違約行為及責任認定未按時提供資料和信息責任認定：乙方應向甲方支付違約金，并承擔因此造成的損失。示例：若乙方未按時提供規(guī)劃圖，應每日按合同約定金額的千分之一支付違約金。未按時完成建設責任認定：乙方應承擔違約責任，包括賠償甲方損失和支付違約金。示例：若乙方未按時完成住宅安置建設，應賠償甲方因延期造成的損失，并支付違約金。3.第三方違約行為及責任認定服務不符合要求責任認定：第三方應承擔違約責任，包括賠償甲乙雙方損失和支付違約金。示例：若第三方提供的評估報告不符合要求，應賠償甲乙雙方因評估不準確造成的損失，并支付違約金。4.其他違約行為及責任認定任何一方未履行合同約定的其他義務責任認定：違約方應承擔違約責任，包括賠償損失和支付違約金。示例：若任何一方未履行合同約定的保密義務，應承擔違約責任，包括賠償因泄露信息造成的損失，并支付違約金。全文完。2024年征收土地安置協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.征收土地基本情況2.1征收土地的位置2.2征收土地的面積2.3征收土地的性質(zhì)2.4征收土地的用途3.征收土地補償安置方式3.1補償方式3.2安置方式3.3補償標準4.補償安置費用4.1補償費用總額4.2補償費用構成4.3補償費用支付方式5.安置地點及配套設施5.1安置地點5.2配套設施5.3配套設施建設要求6.安置房建設6.1安置房面積6.2安置房質(zhì)量標準6.3安置房交付時間7.土地補償費及安置費用支付7.1土地補償費支付7.2安置費用支付7.3支付時間及方式8.土地及附著物處理8.1土地及附著物移交8.2土地及附著物處理方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決期限10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任12.合同變更及解除12.1合同變更12.2合同解除13.不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力處理14.合同附件及補充條款14.1合同附件14.2補充條款第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：_______法定代表人：_______聯(lián)系方式：_______1.2乙方基本信息乙方名稱：_______法定代表人：_______聯(lián)系方式：_______2.征收土地基本情況2.1征收土地的位置：_______2.2征收土地的面積：_______平方米2.3征收土地的性質(zhì)：_______2.4征收土地的用途：_______3.征收土地補償安置方式3.1補償方式：_______3.2安置方式：_______3.3補償標準：_______4.補償安置費用4.1補償費用總額：_______4.2補償費用構成：土地補償費：_______安置補償費：_______其他費用：_______4.3補償費用支付方式：一次性支付：_______分期支付：_______5.安置地點及配套設施5.1安置地點：_______5.2配套設施：供水設施：_______供電設施：_______通訊設施：_______5.3配套設施建設要求：_______6.安置房建設6.1安置房面積：_______平方米6.2安置房質(zhì)量標準：_______6.3安置房交付時間：_______7.土地補償費及安置費用支付7.1土地補償費支付：甲方應在_______日內(nèi)向乙方支付土地補償費_______7.2安置費用支付：甲方應在_______日內(nèi)向乙方支付安置費用_______7.3支付時間及方式：甲方應通過_______方式支付補償安置費用甲方應在_______日內(nèi)將補償安置費用匯入乙方指定賬戶8.土地及附著物處理8.1土地及附著物移交甲方應在征收土地后_______日內(nèi)，將土地及附著物移交給乙方，并確保土地及附著物的權屬清晰，無爭議。8.2土地及附著物處理方式土地：甲方應確保土地平整、清潔，無殘留物，滿足乙方安置使用的要求。附著物：甲方應負責拆除附著物，并按照乙方要求進行清理，如需拆除重建，應與乙方協(xié)商確定方案。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向當?shù)厝嗣裾暾堈{(diào)解。9.2爭議解決機構爭議解決機構為_______。9.3爭議解決期限爭議應在_______日內(nèi)解決，自爭議發(fā)生之日起計算。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件乙方完成安置并交付安置房雙方協(xié)商一致解除合同因不可抗力導致合同無法履行11.違約責任11.1違約情形甲方未按約定支付補償安置費用乙方未按約定交付安置房雙方違反合同約定的其他行為11.2違約責任違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金_______。違約行為導致合同無法履行的，違約方應承擔相應的法律責任。12.合同變更及解除12.1合同變更雙方協(xié)商一致，可對本合同進行變更，變更內(nèi)容應以書面形式確認。12.2合同解除雙方協(xié)商一致解除合同因不可抗力導致合同無法履行一方嚴重違約13.不可抗力13.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。13.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件的一方應及時通知對方，并提供相關證明。雙方應協(xié)商解決因不可抗力導致的合同履行問題。14.合同附件及補充條款14.1合同附件土地征收批準文件補償安置方案安置房建設方案雙方簽字蓋章的附件14.2補充條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同相關事宜的獨立第三方機構或個人。1.2第三方介入的目的包括但不限于：提供咨詢服務、協(xié)調(diào)談判、監(jiān)督合同履行、提供技術支持等。1.3第三方介入的方式可以是中介方、顧問、監(jiān)理、評估機構等。2.第三方職責2.1第三方應遵守本合同條款，履行其職責，并保證其服務的獨立性、客觀性和公正性。2.2第三方應在本合同約定的范圍內(nèi)，提供專業(yè)、高效的服務。2.3第三方應向甲乙雙方提供書面報告，詳細記錄其工作過程和結果。3.第三方權利3.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責。3.2第三方有權要求甲乙雙方按照約定支付其服務費用。3.3第三方有權在履行職責過程中，對甲乙雙方的行為提出意見和建議。4.第三方義務4.1第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露合同內(nèi)容及雙方的商業(yè)信息。4.2第三方應按照合同約定的時間和質(zhì)量要求，完成其工作任務。4.3第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。5.第三方責任限額5.1第三方的責任限額為本合同補償安置費用總額的_______%。5.2如第三方因自身原因導致甲乙雙方遭受損失，超出責任限額部分，由第三方承擔。5.3第三方的責任限額在本合同中明確約定，甲乙雙方不得擅自變更。6.第三方介入程序6.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入。6.2甲乙雙方共同與第三方簽訂服務協(xié)議，明確第三方的職責、權利和義務。6.3第三方介入后，甲乙雙方應積極配合第三方的各項工作。7.第三方介入費用7.1第三方服務費用由甲乙雙方按照服務協(xié)議約定支付。7.2第三方服務費用應包含在合同約定的補償安置費用中。8.第三方與其他各方的劃分8.1第三方與甲乙雙方之間是服務與被服務的關系，雙方應明確各自的權利和義務。8.2第三方不參與甲乙雙方的權利義務爭議，不承擔爭議解決的責任。8.3第三方在履行職責過程中，如涉及甲乙雙方的權利義務爭議，應及時報告甲乙雙方，由甲乙雙方自行協(xié)商解決。8.4第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違反合同約定的行為，應及時向甲乙雙方提出，并要求其糾正。8.5第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違法行為，應及時向有關部門報告。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地征收批準文件詳細要求：提供由人民政府頒發(fā)的土地征收批準文件原件或復印件，證明土地征收的合法性和有效性。附件說明：本附件為合同生效的必要條件，未經(jīng)批準的土地征收無效。2.補償安置方案詳細要求：提供詳細的補償安置方案，包括補償標準、安置方式、安置地點等信息。附件說明：本附件為合同履行的重要依據(jù)，雙方應嚴格按照方案執(zhí)行。3.安置房建設方案詳細要求：提供安置房建設的詳細方案，包括建設標準、進度安排、質(zhì)量要求等。附件說明：本附件為合同履行的重要依據(jù)，雙方應確保安置房按照方案建設。4.甲乙雙方的身份證明文件詳細要求：提供甲乙雙方的身份證、營業(yè)執(zhí)照、法定代表人證明等身份證明文件。附件說明：本附件為合同主體資格的證明，確保合同的合法性和有效性。5.第三方服務協(xié)議詳細要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議，明確第三方的職責、權利和義務。附件說明：本附件為第三方介入合同的依據(jù)，確保第三方服務的規(guī)范性和有效性。6.補償安置費用支付憑證詳細要求：提供支付補償安置費用的銀行轉賬憑證或支票等支付憑證。附件說明：本附件為合同履行的重要憑證，證明甲方已支付補償安置費用。7.安置房交付憑證詳細要求：提供安置房交付的憑證，包括房屋交接單、驗收報告等。附件說明：本附件為合同履行的重要憑證，證明乙方已接收安置房。8.爭議解決相關文件詳細要求：提供爭議解決的書面文件，包括調(diào)解書、仲裁裁決書等。附件說明：本附件為合同履行中爭議解決的依據(jù)，證明爭議已得到妥善解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定支付補償安置費用。乙方未按約定交付安置房。第三方未按約定提供專業(yè)服務。雙方未按約定履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準：甲方未按約定支付補償安置費用：甲方應向乙方支付違約金，違約金為未支付費用總額的_______%。乙方未按約定交付安置房：乙方應向甲方支付違約金，違約金為安置房價值總額的_______%。第三方未按約定提供專業(yè)服務：第三方應向甲乙雙方承擔違約責任，賠償由此造成的損失。雙方未按約定履行合同約定的其他義務：違約方應承擔違約責任，賠償由此造成的損失。3.違約責任示例：甲方應于2024年3月31日前支付乙方土地補償費100萬元，但甲方未按時支付。甲方應向乙方支付違約金，違約金為100萬元的_______%。全文完。2024年征收土地安置協(xié)議2本合同目錄一覽1.1.土地征收范圍及面積1.2.土地征收原因及目的1.3.土地征收程序及批準文件2.1.安置補償方式及標準2.2.安置補償資金支付方式2.3.安置補償資金支付時間3.1.安置住房及配套設施3.2.安置住房面積及戶型3.3.安置住房交付時間4.1.安置就業(yè)及培訓4.2.安置就業(yè)崗位及待遇4.3.安置就業(yè)培訓內(nèi)容及安排5.1.土地征收及安置協(xié)議的生效條件5.2.土地征收及安置協(xié)議的解除條件5.3.土地征收及安置協(xié)議的終止條件6.1.當事人的權利及義務6.2.當事人的違約責任及處理6.3.當事人的爭議解決方式7.1.合同的修改及補充7.2.合同的解除及終止7.3.合同的生效及備案8.1.合同附件及補充文件8.2.合同附件及補充文件的效力8.3.合同附件及補充文件的簽署9.1.合同的保密條款9.2.合同的知識產(chǎn)權保護條款9.3.合同的保密期限10.1.合同的解除及終止條件10.2.合同的違約責任及處理10.3.合同的爭議解決方式11.1.合同的生效條件11.2.合同的生效時間11.3.合同的備案及登記12.1.合同的簽署及生效12.2.合同的備案及登記12.3.合同的履行及執(zhí)行13.1.合同的變更及補充13.2.合同的變更及補充程序13.3.合同的變更及補充效力14.1.合同的解除及終止14.2.合同的解除及終止程序14.3.合同的解除及終止效力第一部分：合同如下：1.1.土地征收范圍及面積本合同約定的土地征收范圍包括甲乙雙方所擁有的位于市區(qū)街道的地塊，土地面積共計平方米。1.2.土地征收原因及目的土地征收原因系因市區(qū)街道城市基礎設施建設及土地整理的需要。土地征收目的在于保障城市基礎設施建設的順利進行，提高土地利用效率，促進區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展。1.3.土地征收程序及批準文件土地征收程序按照《中華人民共和國土地管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。甲乙雙方已取得市區(qū)人民政府出具的《關于征收地塊土地的批復》文件。2.1.安置補償方式及標準安置補償方式包括貨幣補償和實物補償。貨幣補償標準按照《市征地補償安置辦法》執(zhí)行，實物補償標準按照被征收土地的原用途、區(qū)位、土地質(zhì)量等因素綜合確定。2.2.安置補償資金支付方式安置補償資金支付方式為分期支付。第一期補償資金在簽訂本合同之日起個工作日內(nèi)支付，后續(xù)補償資金根據(jù)安置進度分期支付。2.3.安置補償資金支付時間第一期補償資金支付時間為簽訂本合同之日起個工作日內(nèi)。后續(xù)補償資金支付時間按照安置進度表執(zhí)行。3.1.安置住房及配套設施安置住房位于市區(qū)街道，配套設施包括供水、供電、供暖、燃氣、道路、綠化等。3.2.安置住房面積及戶型安置住房面積按照被征收土地面積的一定比例確定，具體面積以安置住房產(chǎn)權證載明為準。戶型為平方米的室廳。3.3.安置住房交付時間安置住房交付時間為年月日，甲方應確保按時交付符合合同約定的安置住房。4.1.安置就業(yè)及培訓甲方為乙方提供就業(yè)及培訓服務，包括但不限于就業(yè)信息提供、職業(yè)技能培訓等。4.2.安置就業(yè)崗位及待遇安置就業(yè)崗位的待遇按照國家及地方相關規(guī)定執(zhí)行，具體待遇包括但不限于工資、社會保險、住房公積金等。4.3.安置就業(yè)培訓內(nèi)容及安排安置就業(yè)培訓內(nèi)容包括但不限于職業(yè)技能培訓、就業(yè)指導等。培訓時間及安排由甲方根據(jù)實際情況制定。5.1.土地征收及安置協(xié)議的生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，經(jīng)市區(qū)人民政府批準后正式生效。5.2.土地征收及安置協(xié)議的解除條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致，達成書面解除協(xié)議；（2）一方違約，另一方依法行使解除權；（3）因不可抗力致使合同無法履行。5.3.土地征收及安置協(xié)議的終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）因不可抗力致使合同無法履行。6.1.當事人的權利及義務甲方的權利及義務：（1）按照合同約定支付安置補償資金；（2）提供安置住房及配套設施；（3）為乙方提供就業(yè)及培訓服務。乙方的權利及義務：（1）按照合同約定接受安置補償；（2）按照合同約定配合甲方進行土地征收及安置工作；（3）按照合同約定接受就業(yè)及培訓服務。6.2.當事人的違約責任及處理甲乙雙方應按照合同約定履行各自的權利及義務。一方違約，另一方有權要求違約方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.3.當事人的爭議解決方式甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向市區(qū)人民法院提起訴訟。7.1.合同的修改及補充本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行修改或補充。修改或補充的內(nèi)容以書面形式作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。8.1.合同附件及補充文件本合同附件包括但不限于土地征收相關文件、安置補償方案、安置住房及配套設施相關文件、就業(yè)及培訓方案等。合同附件及補充文件與本合同具有同等法律效力。8.2.合同附件及補充文件的效力合同附件及補充文件的效力與本合同相同，甲乙雙方均應遵守。8.3.合同附件及補充文件的簽署合同附件及補充文件由甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效，并作為本合同不可分割的一部分。9.1.合同的保密條款甲乙雙方對本合同內(nèi)容及其附件、補充文件中的商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.2.合同的知識產(chǎn)權保護條款甲乙雙方應遵守國家有關知識產(chǎn)權保護的法律法規(guī)，對本合同涉及的技術秘密、商業(yè)秘密等知識產(chǎn)權予以保護。9.3.合同的保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至合同終止或解除之日起年。10.1.合同的解除及終止條件合同解除及終止條件如下：（1）合同約定的解除條件成就；（2）合同約定的終止條件成就；（3）因不可抗力致使合同無法履行；（4）一方違約，另一方依法解除或終止合同。10.2.合同的解除及終止程序合同解除及終止程序如下：（1）一方提出解除或終止合同的通知；（2）對方在收到通知之日起個工作日內(nèi)予以答復；（3）雙方就解除或終止合同的協(xié)議達成一致。10.3.合同的解除及終止效力合同解除或終止后，甲乙雙方應按照合同約定履行剩余義務，并處理合同解除或終止后的相關事宜。11.1.合同的生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并自市區(qū)人民政府批準之日起正式生效。11.2.合同的生效時間本合同生效時間為年月日。11.3.合同的備案及登記本合同生效后，甲乙雙方應按照國家有關法律法規(guī)的規(guī)定，在市區(qū)不動產(chǎn)登記機構辦理備案及登記手續(xù)。12.1.合同的簽署及生效本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2.合同的備案及登記本合同生效后，甲乙雙方應按照國家有關法律法規(guī)的規(guī)定，在市區(qū)不動產(chǎn)登記機構辦理備案及登記手續(xù)。12.3.合同的履行及執(zhí)行甲乙雙方應按照本合同約定，全面、及時、正確地履行合同義務，確保合同的履行及執(zhí)行。13.1.合同的變更及補充合同的變更及補充應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。13.2.合同的變更及補充程序合同的變更及補充程序如下：（1）提出變更或補充請求；（2）協(xié)商一致；（3）簽訂書面變更或補充協(xié)議；（4）變更或補充協(xié)議生效。13.3.合同的變更及補充效力合同的變更或補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.1.合同的解除及終止合同的解除及終止條件如下：（1）合同約定的解除條件成就；（2）合同約定的終止條件成就；（3）因不可抗力致使合同無法履行；（4）一方違約，另一方依法解除或終止合同。14.2.合同的解除及終止程序合同的解除及終止程序如下：（1）一方提出解除或終止合同的通知；（2）對方在收到通知之日起個工作日內(nèi)予以答復；（3）雙方就解除或終止合同的協(xié)議達成一致。14.3.合同的解除及終止效力合同解除或終止后，甲乙雙方應按照本合同約定處理合同解除或終止后的相關事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.1.第三方的概念界定在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理、代理等服務的自然人、法人或其他組織。1.2.第三方的責任限額（1）第三方在履行本合同過程中，因自身原因導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過其收取服務費用的倍。（2）第三方在履行本合同過程中，因不可抗力導致甲乙雙方損失的，第三方不承擔責任，但應協(xié)助甲乙雙方采取必要的補救措施。2.1.第三方介入的類型（1）中介方：負責協(xié)助甲乙雙方進行土地征收、安置補償、就業(yè)培訓等事務的溝通和協(xié)調(diào)。（2）咨詢方：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題。（4）監(jiān)理方：對土地征收、安置補償、就業(yè)培訓等項目進行監(jiān)督管理，確保項目按合同約定執(zhí)行。（5）代理方：代理甲乙雙方進行合同簽訂、履行等事宜。3.1.第三