2024年建筑給排水采暖施工合同爭(zhēng)議解決協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑給排水采暖施工合同爭(zhēng)議解決協(xié)議本合同目錄一覽第一條一般規(guī)定1.1定義與解釋1.2合同文件的優(yōu)先順序1.3法律法規(guī)的適用第二條施工范圍與工程量2.1施工范圍的具體內(nèi)容2.2工程量的確定與計(jì)算第三條合同價(jià)格與支付3.1合同價(jià)格的確定3.2支付方式與支付時(shí)間第四條施工期限4.1施工期限的約定4.2延期開(kāi)工、竣工的規(guī)定第五條施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量問(wèn)題的處理第六條材料與設(shè)備6.1材料與設(shè)備的供應(yīng)與驗(yàn)收6.2材料與設(shè)備的使用與保管第七條施工安全與環(huán)保7.1施工安全的規(guī)定7.2環(huán)保要求與措施第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件與程序第九條違約責(zé)任9.1違約行為的認(rèn)定9.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)第十條爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4法律訴訟第十一條不可抗力11.1不可抗力的認(rèn)定11.2不可抗力事件的處理第十二條保密條款12.1保密信息的定義與范圍12.2保密責(zé)任的承擔(dān)第十三條合同的生效、終止與解除13.1合同的生效條件13.2合同的終止條件13.3合同的解除條件第十四條其他條款14.1合同的轉(zhuǎn)讓14.2附件的效力14.3合同的修訂與補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條一般規(guī)定1.1定義與解釋1.1.2甲方（業(yè)主）是指合同中指定的建筑給排水采暖工程的所有者或合法代表。1.1.3乙方（施工方）是指合同中指定的承擔(dān)建筑給排水采暖工程施工的單位。1.1.4合同履行期是指合同約定的乙方完成工程的時(shí)間段。1.1.5其他術(shù)語(yǔ)和名詞如有特殊定義，將在本合同的相關(guān)章節(jié)中進(jìn)行解釋。1.2合同文件的優(yōu)先順序1.2.1本合同文件的優(yōu)先順序如下：（1）合同協(xié)議書(shū)；（2）中標(biāo)通知書(shū)（如有）；（3）投標(biāo)文件；（4）合同專(zhuān)用條款；（5）合同通用條款；（6）附件；（7）其他雙方約定的文件。1.3法律法規(guī)的適用1.3.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。1.3.2在合同執(zhí)行過(guò)程中，如國(guó)家法律法規(guī)發(fā)生變化，雙方應(yīng)遵循變化后的法律法規(guī)，并按變化后的法律法規(guī)調(diào)整合同相關(guān)內(nèi)容。第二條施工范圍與工程量2.1施工范圍的具體內(nèi)容2.1.1乙方應(yīng)按照合同約定完成建筑給排水采暖工程的施工，包括但不僅限于管道鋪設(shè)、設(shè)備安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。2.1.2施工范圍的具體內(nèi)容以附件形式提供，作為本合同的一部分。2.2工程量的確定與計(jì)算2.2.1工程量清單作為本合同附件，列明了合同涉及的工程量及其計(jì)算方式。2.2.2乙方應(yīng)按照工程量清單約定的數(shù)量和質(zhì)量要求完成施工。2.2.3工程量的增減變化，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并按照約定的增減價(jià)款進(jìn)行調(diào)整。第三條合同價(jià)格與支付3.1合同價(jià)格的確定3.1.1本合同的合同價(jià)格為人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整），包括施工成本、利潤(rùn)及稅費(fèi)等。3.1.2合同價(jià)格為本合同的固定價(jià)格，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得調(diào)整。3.2支付方式與支付時(shí)間3.2.1甲方應(yīng)按照本合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和付款比例向乙方支付合同價(jià)款。3.2.2支付方式可以為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。3.2.3甲方支付合同價(jià)款的時(shí)間和比例如下：（1）工程開(kāi)工后，甲方支付合同總價(jià)款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)款的30%；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的20%；（4）剩余的20%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期結(jié)束后支付。第四條施工期限4.1施工期限的約定4.1.1本合同約定的施工期限為【】日，自工程開(kāi)工之日起計(jì)算。4.1.2乙方應(yīng)按照約定的施工期限完成工程的施工。4.2延期開(kāi)工、竣工的規(guī)定4.2.1如乙方因故不能按約定時(shí)間開(kāi)工，應(yīng)提前【】天向甲方申請(qǐng)延期，并說(shuō)明理由。甲方有權(quán)批準(zhǔn)或拒絕乙方的延期申請(qǐng)。4.2.2如乙方不能按約定時(shí)間竣工，應(yīng)提前【】天向甲方申請(qǐng)延期，并說(shuō)明理由。甲方有權(quán)批準(zhǔn)或拒絕乙方的延期申請(qǐng)。4.2.3延期開(kāi)工、竣工的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1.1乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。5.1.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以附件形式提供，作為本合同的一部分。5.2質(zhì)量問(wèn)題的處理5.2.1如工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方在約定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改或返工。5.2.2乙方如未能在約定時(shí)間內(nèi)解決質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)委托第三方處理，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件與程序8.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.1.2合同變更的條件包括但不限于：（1）因法律法規(guī)變化，導(dǎo)致合同內(nèi)容不符合新的法律法規(guī)要求；（2）因工程設(shè)計(jì)變更，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整；（3）因不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或繼續(xù)履行；（4）雙方約定的其他變更條件。8.1.3合同變更的程序如下：（1）雙方協(xié)商一致，確定變更內(nèi)容；（2）雙方簽訂書(shū)面變更協(xié)議，作為本合同的附件；（3）雙方按照變更協(xié)議約定的內(nèi)容履行合同。8.2合同解除的條件與程序8.2.1合同解除的條件包括但不限于：（1）乙方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；（2）甲方明確表示或以行為表明不履行合同主要義務(wù)；（3）因不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或繼續(xù)履行；（4）雙方約定的其他解除條件。8.2.2合同解除的程序如下：（1）提出解除合同的一方應(yīng)向另一方發(fā)送解除合同的書(shū)面通知；（2）雙方協(xié)商確定解除合同的具體事宜，包括但不限于合同價(jià)款的結(jié)算、違約責(zé)任的承擔(dān)等；（3）雙方簽訂書(shū)面解除協(xié)議，作為本合同的附件；（4）雙方按照解除協(xié)議約定的內(nèi)容履行合同。第九條違約責(zé)任9.1違約行為的認(rèn)定9.1.1違約行為包括但不限于：（1）乙方未按照約定時(shí)間、質(zhì)量完成工程施工；（2）甲方未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款；（3）雙方未按照約定履行合同義務(wù)的其他情況。9.1.2違約行為的認(rèn)定應(yīng)遵循合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定。9.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）賠償對(duì)方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）支付違約金，違約金的計(jì)算方式按照合同約定或雙方協(xié)商確定；（3）承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的其他費(fèi)用。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。10.2調(diào)解解決如協(xié)商解決不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。10.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。10.4法律訴訟如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條不可抗力11.1不可抗力的認(rèn)定不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力事件的處理如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取合理措施減少損失。第十二條保密條款12.1保密信息的定義與范圍保密信息是指合同履行過(guò)程中雙方披露的、未公開(kāi)的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。12.2保密責(zé)任的承擔(dān)雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。第十三條合同的生效、終止與解除13.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同的終止條件本合同在工程驗(yàn)收合格且質(zhì)保金支付完畢后終止。13.3合同的解除條件如發(fā)生本合同第八條規(guī)定的合同解除條件，雙方可解除合同。第十四條其他條款14.1合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。14.2附件的效力本合同附件與具有同等法律效力，視為本合同的一部分。14.3合同的修訂與補(bǔ)充本合同的修訂與補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，除甲乙方外，涉及到的其他方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍包括但不僅限于：（1）中介方提供的咨詢服務(wù)；（2）監(jiān)理方對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的監(jiān)督；（3）政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)工程建設(shè)的審批、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)的監(jiān)管。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入的程序如下：（1）甲乙方在合同中約定第三方的介入條件；（2）第三方根據(jù)甲乙方的邀請(qǐng)或委托，介入合同履行過(guò)程；（3）甲乙方與第三方簽訂書(shū)面介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；（4）第三方按照介入?yún)f(xié)議約定的內(nèi)容履行合同。2.2第三方介入的條件包括但不限于：（1）甲乙方無(wú)法獨(dú)立解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題；（2）第三方具備解決合同履行問(wèn)題的專(zhuān)業(yè)能力；（3）甲乙方與第三方之間的介入?yún)f(xié)議符合法律法規(guī)的規(guī)定。第三條第三方介入的責(zé)任限額3.1第三方介入的責(zé)任限額是指第三方在合同履行過(guò)程中，因違約、過(guò)錯(cuò)或其他原因造成甲乙方損失的責(zé)任范圍。3.2第三方介入的責(zé)任限額包括但不限于：（1）第三方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任；（2）第三方應(yīng)賠償?shù)膿p失金額；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任的上限。3.3第三方介入的責(zé)任限額應(yīng)在書(shū)面介入?yún)f(xié)議中明確約定，并符合法律法規(guī)的規(guī)定。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與其他各方之間的關(guān)系如下：（1）第三方與甲乙方：第三方作為介入方，應(yīng)獨(dú)立履行合同義務(wù)，甲乙方對(duì)其履行合同的行為承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。（2）第三方與監(jiān)理方：第三方應(yīng)接受監(jiān)理方的監(jiān)督，按照監(jiān)理方的要求提供相關(guān)資料、信息等。（3）第三方與政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)：第三方應(yīng)遵守政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)的規(guī)定，接受其檢查、監(jiān)督等。第五條第三方介入的合同修正（1）第三方介入的條件與程序；（2）第三方介入的責(zé)任限額；（3）第三方與其他各方的關(guān)系。5.2甲乙方與第三方簽訂的書(shū)面介入?yún)f(xié)議，應(yīng)作為本合同的附件，具有同等法律效力。5.3甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，以防止第三方濫用權(quán)利，減輕其責(zé)任。第六條第三方介入的爭(zhēng)議解決6.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式應(yīng)按照本合同第十條的規(guī)定進(jìn)行。6.2如第三方介入引起的爭(zhēng)議涉及本合同其他方的權(quán)益，本合同各方應(yīng)共同協(xié)商解決。6.3如第三方介入引起的爭(zhēng)議無(wú)法通過(guò)協(xié)商解決，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的違約責(zé)任7.1第三方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）賠償甲乙方因第三方違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）支付違約金，違約金的計(jì)算方式按照合同約定或雙方協(xié)商確定；（3）承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2第三方如未能履行合同義務(wù)，甲乙方有權(quán)解除合同，并追究第三方的違約責(zé)任。第八條第三方介入的解除8.1第三方介入的解除條件如下：（1）第三方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；（2）甲乙方明確表示或以行為表明不履行合同主要義務(wù)；（3）因不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或繼續(xù)履行；（4）雙方約定的其他解除條件。8.2第三方介入的解除程序如下：（1）提出解除合同的一方應(yīng)向另一方發(fā)送解除合同的書(shū)面通知；（2）雙方協(xié)商確定解除合同的具體事宜，包括但不限于合同價(jià)款的結(jié)算、違約責(zé)任的承擔(dān)等；（3）雙方簽訂書(shū)面解除協(xié)議，作為本合同的附件；（4）雙方按照解除協(xié)議約定的內(nèi)容履行合同。第九條第三方介入后的合同效力9.1本合同第三方的介入，不影響本合同的效力，本合同仍對(duì)甲乙方具有約束力。9.2本合同第三方的介入，視為甲乙方與第三方之間的合同關(guān)系，不影響本合同其他方的權(quán)益第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：施工范圍詳細(xì)說(shuō)明附件2：工程量清單附件3：合同價(jià)格明細(xì)表附件4：施工圖紙附件5：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件6：施工安全規(guī)定附件7：環(huán)保要求與措施附件8：合同變更申請(qǐng)表附件9：合同解除協(xié)議書(shū)附件10：工程進(jìn)度計(jì)劃附件11：支付時(shí)間表附件12：質(zhì)量問(wèn)題整改通知單附件13：不可抗力事件報(bào)告附件14：保密信息清單附件15：第三方介入?yún)f(xié)議附件16：第三方責(zé)任限額協(xié)議附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明如下：1.施工范圍詳細(xì)說(shuō)明：詳細(xì)描述施工的具體范圍和內(nèi)容，包括施工區(qū)域、施工項(xiàng)目、施工要求等。2.工程量清單：詳細(xì)列明工程項(xiàng)目的數(shù)量和單位，以及相應(yīng)的計(jì)算方法。3.合同價(jià)格明細(xì)表：詳細(xì)列明合同價(jià)格的構(gòu)成，包括施工成本、利潤(rùn)、稅費(fèi)等。4.施工圖紙：提供施工所需的詳細(xì)圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。5.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：提供工程驗(yàn)收的具體標(biāo)準(zhǔn)，包括質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的要求。6.施工安全規(guī)定：提供施工過(guò)程中的安全規(guī)定和要求，包括施工人員的安全防護(hù)、施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理等。7.環(huán)保要求與措施：提供施工過(guò)程中的環(huán)保要求和管理措施，包括廢水處理、噪音控制、廢棄物管理等。8.合同變更申請(qǐng)表：提供申請(qǐng)合同變更的表格，包括變更內(nèi)容、變更理由、變更日期等。9.合同解除協(xié)議書(shū)：提供解除合同的協(xié)議書(shū)模板，包括解除原因、解除日期、解除后的責(zé)任承擔(dān)等。10.工程進(jìn)度計(jì)劃：提供工程進(jìn)度的詳細(xì)計(jì)劃，包括各階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、任務(wù)分配等。11.支付時(shí)間表：提供合同價(jià)款的支付時(shí)間表，包括支付節(jié)點(diǎn)、支付比例、支付方式等。12.質(zhì)量問(wèn)題整改通知單：提供發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題時(shí)的整改通知單，包括問(wèn)題描述、整改要求、整改期限等。13.不可抗力事件報(bào)告：提供不可抗力事件的報(bào)告模板，包括事件描述、影響分析、應(yīng)對(duì)措施等。14.保密信息清單：提供保密信息的清單，包括信息內(nèi)容、保密期限、保密責(zé)任等。15.第三方介入?yún)f(xié)議：提供第三方介入的協(xié)議模板，包括介入條件、介入程序、權(quán)利義務(wù)等。16.第三