2024年場(chǎng)地出租標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議樣本版A版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年場(chǎng)地出租標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽1.場(chǎng)地出租方信息1.1出租方名稱(chēng)1.2出租方地址1.3出租方聯(lián)系方式2.場(chǎng)地租賃方信息2.1租賃方名稱(chēng)2.2租賃方地址2.3租賃方聯(lián)系方式3.租賃場(chǎng)地信息3.1場(chǎng)地位置3.2場(chǎng)地面積3.3場(chǎng)地用途4.租賃期限4.1租賃開(kāi)始日期4.2租賃結(jié)束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付周期5.3租金支付方式6.租賃場(chǎng)地使用要求6.1使用時(shí)間6.2使用范圍6.3使用限制7.維修與保養(yǎng)7.1出租方維修責(zé)任7.2租賃方維修責(zé)任7.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1租賃方保險(xiǎn)責(zé)任8.2出租方保險(xiǎn)責(zé)任9.合同變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更或解除合同的程序10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2租賃方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.3爭(zhēng)議解決時(shí)效12.附加條款12.1其他特殊約定12.2雙方其他權(quán)利義務(wù)13.合同的生效、修改和終止13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同終止條件14.其他約定14.1合同的書(shū)面形式14.2合同的保管14.3合同的傳遞第一部分：合同如下：第一條場(chǎng)地出租方信息1.1出租方名稱(chēng)：×××有限公司1.2出租方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.3出租方聯(lián)系方式：電話：××××××××，郵箱：×××××××××第二條場(chǎng)地租賃方信息2.1租賃方名稱(chēng)：×××有限公司2.2租賃方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)2.3租賃方聯(lián)系方式：電話：××××××××，郵箱：×××××××××第三條租賃場(chǎng)地信息3.1場(chǎng)地位置：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)3.2場(chǎng)地面積：××××平方米3.3場(chǎng)地用途：僅限于辦公使用第四條租賃期限4.1租賃開(kāi)始日期：2024年1月1日4.2租賃結(jié)束日期：2026年12月31日第五條租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣××萬(wàn)元整5.2租金支付周期：每季度支付一次5.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬第六條租賃場(chǎng)地使用要求6.1使用時(shí)間：每日8:00至18:006.2使用范圍：租賃場(chǎng)地僅限于租賃方合法、合理使用，不得用于非法用途6.3使用限制：租賃方不得在租賃場(chǎng)地進(jìn)行噪音、污染較大的活動(dòng)，不得改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)和外觀第七條維修與保養(yǎng)7.1出租方維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的基本設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)7.2租賃方維修責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)自身設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)7.3維修費(fèi)用承擔(dān)：如因租賃方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用由租賃方承擔(dān)，其他情況由出租方承擔(dān)第八條保險(xiǎn)責(zé)任8.1租賃方保險(xiǎn)責(zé)任：租賃方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)并維持有效的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、公共責(zé)任保險(xiǎn)等，以保障其使用租賃場(chǎng)地時(shí)可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)8.2出租方保險(xiǎn)責(zé)任：出租方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)并維持有效的保險(xiǎn)，以保障其對(duì)租賃場(chǎng)地的所有權(quán)和利益第九條合同變更與解除9.1變更條件：任何一方提出書(shū)面變更請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同進(jìn)行變更9.2解除條件：在租賃期限內(nèi)，任何一方提前解除合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，具體金額雙方協(xié)商確定9.3變更或解除合同的程序：雙方應(yīng)書(shū)面確認(rèn)變更或解除合同的事宜，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效第十條違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任：出租方未能按照合同約定提供場(chǎng)地或未能提供合格的場(chǎng)地，應(yīng)向租賃方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任10.2租賃方違約責(zé)任：租賃方未能按照合同約定支付租金或未能合理使用場(chǎng)地，應(yīng)向出租方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：任何一方對(duì)合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院解決11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：中華人民共和國(guó)×××省×××市11.3爭(zhēng)議解決時(shí)效：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起一年內(nèi)解決第十二條附加條款12.1其他特殊約定：如合同中未涉及的事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議12.2雙方其他權(quán)利義務(wù)：雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)，共同維護(hù)租賃場(chǎng)地的正常使用和秩序第十三條合同的生效、修改和終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2合同修改程序：合同的修改應(yīng)由雙方書(shū)面確認(rèn)，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效13.3合同終止條件：租賃期限屆滿，或雙方協(xié)商一致解除合同的，合同即行終止第十四條其他約定14.1合同的書(shū)面形式：本合同及合同附件均為書(shū)面形式，一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.2合同的保管：雙方應(yīng)妥善保管本合同及其附件，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露14.3合同的傳遞：本合同及其附件的傳遞，應(yīng)通過(guò)可靠的方式，確保雙方的及時(shí)知悉第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀照片附件二：租賃場(chǎng)地平面圖附件三：租賃場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備清單附件四：租金支付憑證附件五：保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)憑證附件六：租賃場(chǎng)地使用規(guī)劃附件七：維修保養(yǎng)記錄附件八：合同變更或解除協(xié)議附件九：違約金計(jì)算公式附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件一：租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀照片要求：清晰反映租賃場(chǎng)地的現(xiàn)狀，包括內(nèi)外部環(huán)境、設(shè)施設(shè)備等情況。附件二：租賃場(chǎng)地平面圖要求：詳細(xì)標(biāo)注租賃場(chǎng)地的布局、面積、功能區(qū)等。附件三：租賃場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備清單要求：列出租賃場(chǎng)地內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備，包括名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、狀態(tài)等信息。附件四：租金支付憑證要求：記錄每次租金支付的金額、時(shí)間、方式等信息。附件五：保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)憑證要求：顯示租賃方購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)類(lèi)型、保額、保險(xiǎn)公司等信息。附件六：租賃場(chǎng)地使用規(guī)劃要求：明確租賃場(chǎng)地的使用目的、范圍、時(shí)間等。附件七：維修保養(yǎng)記錄要求：記錄租賃場(chǎng)地的維修保養(yǎng)情況，包括維修項(xiàng)目、時(shí)間、費(fèi)用等信息。附件八：合同變更或解除協(xié)議要求：明確合同變更或解除的條件、程序、違約金等。附件九：違約金計(jì)算公式要求：詳細(xì)列出違約金的計(jì)算方式，包括計(jì)算基數(shù)、比例等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為：未能按照合同約定提供場(chǎng)地或未能提供合格的場(chǎng)地。未能履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致場(chǎng)地?zé)o法正常使用。未能履行合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任：支付違約金，并根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若出租方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供合格的場(chǎng)地，需向租賃方支付違約金，并賠償因此給租賃方造成的損失。2.租賃方違約行為：未能按照合同約定支付租金。未能合理使用場(chǎng)地，導(dǎo)致場(chǎng)地?fù)p壞或無(wú)法正常使用。未能履行合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任：支付違約金，并根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若租賃方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，需向出租方支付違約金，并賠償因此給出租方造成的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃合同：指出租方將其擁有的場(chǎng)地租賃給租賃方使用，租賃方支付租金的合同。2.出租方：指擁有場(chǎng)地并將其出租給他人的一方。3.