2024年專(zhuān)業(yè)演播室租賃服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年專(zhuān)業(yè)演播室租賃服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.當(dāng)事人信息2.1租賃方信息2.2出租方信息3.租賃標(biāo)的物3.1演播室設(shè)施3.2設(shè)備清單4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租賃費(fèi)用5.1費(fèi)用總額5.2付款方式5.3付款日期6.租賃條款6.1使用范圍6.2使用限制6.3設(shè)施維護(hù)7.租賃保證金7.1保證金金額7.2保證金退還條件7.3保證金支付方式8.違約責(zé)任8.1租賃方違約8.2出租方違約9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用10.保密條款10.1保密義務(wù)10.2保密范圍11.解除合同11.1解除條件11.2解除程序12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及終止13.1合同生效13.2合同終止14.其他14.1適用法律14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）“租賃方”指本合同中同意租賃演播室設(shè)施的當(dāng)事人。（2）“出租方”指本合同中擁有并出租演播室設(shè)施的當(dāng)事人。（3）“演播室”指出租方擁有的可用于拍攝、錄制等活動(dòng)的專(zhuān)用空間及其相關(guān)設(shè)施。（4）“租賃期限”指本合同規(guī)定的租賃起始日期至終止日期的時(shí)間段。（5）“租賃費(fèi)用”指租賃方根據(jù)本合同約定向出租方支付的租金及相關(guān)費(fèi)用。1.2解釋對(duì)本合同條款的理解有爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)按照本合同上下文及通常含義進(jìn)行解釋。2.當(dāng)事人信息2.1租賃方信息租賃方全稱(chēng)：____________________租賃方法定代表人：____________________租賃方地址：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2出租方信息出租方全稱(chēng)：____________________出租方法定代表人：____________________出租方地址：____________________聯(lián)系電話：____________________3.租賃標(biāo)的物3.1演播室設(shè)施（1）演播室名稱(chēng)：____________________（2）演播室面積：____________________平方米（3）演播室設(shè)施清單：____________________3.2設(shè)備清單（1）攝像機(jī)：____________________（2）燈光設(shè)備：____________________（3）音頻設(shè)備：____________________（4）其他設(shè)備：____________________4.租賃期限4.1租賃起始日期本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租賃終止日期租賃期限到期后，租賃方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)工作日向出租方提出續(xù)租申請(qǐng)。5.租賃費(fèi)用5.1費(fèi)用總額本合同租賃費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元整。5.2付款方式（1）租賃起始日支付首期租金人民幣_(tái)___元；（2）租賃期限內(nèi)的每月租金為人民幣_(tái)___元，每月____日前支付。5.3付款日期租賃方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至出租方指定賬戶(hù)。6.租賃條款6.1使用范圍（1）拍攝、錄制節(jié)目；（2）舉辦活動(dòng)；（3）其他經(jīng)出租方同意的活動(dòng)。6.2使用限制（1）不得擅自改動(dòng)演播室及設(shè)備結(jié)構(gòu)；（2）不得將演播室及設(shè)備出租或轉(zhuǎn)借他人；（3）不得在演播室內(nèi)吸煙或存放易燃易爆物品；（4）不得使用未經(jīng)授權(quán)的設(shè)備或程序。6.3設(shè)施維護(hù)租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)在租賃期間對(duì)演播室及設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)，并確保其正常運(yùn)行。如因租賃方使用不當(dāng)造成設(shè)施損壞，租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.違約責(zé)任8.1租賃方違約如租賃方未按本合同約定支付租金，出租方有權(quán)要求租賃方立即支付欠款，并按日計(jì)收滯納金，滯納金比例為每日租金的____%。如租賃方連續(xù)____個(gè)月未支付租金，出租方有權(quán)解除本合同，并要求租賃方賠償因其違約行為給出租方造成的損失。8.2出租方違約如出租方未能按照本合同約定提供符合約定的演播室設(shè)施，租賃方有權(quán)要求出租方在____個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換，并賠償由此給租賃方造成的損失。如出租方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能修復(fù)或更換，租賃方有權(quán)解除本合同，并要求出租方退還已支付的租金。9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬租賃方在使用演播室及設(shè)備進(jìn)行拍攝、錄制等活動(dòng)時(shí)產(chǎn)生的所有知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸租賃方所有，但不得侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)。9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用租賃方在使用演播室及設(shè)備時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)，并保證其作品不含有違法內(nèi)容。10.保密條款10.1保密義務(wù)雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。10.2保密范圍（1）本合同的具體內(nèi)容；（2）演播室及設(shè)備的性能參數(shù)；（3）租賃方的商業(yè)計(jì)劃；（4）出租方的商業(yè)秘密。11.解除合同11.1解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）發(fā)生不可抗力事件；（3）合同約定的其他解除條件。11.2解除程序一方要求解除本合同時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。自通知送達(dá)對(duì)方之日起，本合同解除。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)；（2）其他雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)。13.合同生效及終止13.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止本合同在租賃期限到期、雙方協(xié)商一致解除或依法解除后終止。14.其他14.1適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在租賃關(guān)系中，非甲乙雙方當(dāng)事人，但與本合同履行相關(guān)的任何個(gè)人、企業(yè)或組織。（1）中介方：在租賃關(guān)系中提供中介服務(wù)，促成甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議的第三方；（2）擔(dān)保方：為保證租賃方履行合同義務(wù)，提供擔(dān)保服務(wù)的第三方；（3）技術(shù)支持方：為租賃方提供技術(shù)支持或設(shè)備維護(hù)服務(wù)的第三方；（4）其他與本合同履行相關(guān)的第三方。2.第三方責(zé)任2.1第三方責(zé)任限額（1）中介方：中介方對(duì)本合同履行過(guò)程中，因其故意或重大過(guò)失導(dǎo)致的損失，承擔(dān)責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的____倍。（2）擔(dān)保方：擔(dān)保方在擔(dān)保范圍內(nèi)，對(duì)租賃方違約造成的損失，承擔(dān)責(zé)任限額為擔(dān)保金額的____%。（3）技術(shù)支持方：技術(shù)支持方對(duì)本合同履行過(guò)程中，因其故意或重大過(guò)失導(dǎo)致的損失，承擔(dān)責(zé)任限額為技術(shù)服務(wù)費(fèi)用的____倍。2.2第三方責(zé)任劃分（1）中介方：中介方僅對(duì)甲乙雙方簽訂的租賃協(xié)議內(nèi)容提供中介服務(wù)，不對(duì)租賃標(biāo)的物的實(shí)際使用情況承擔(dān)責(zé)任。（2）擔(dān)保方：擔(dān)保方僅對(duì)租賃方在擔(dān)保范圍內(nèi)的違約行為承擔(dān)責(zé)任，不承擔(dān)租賃標(biāo)的物的實(shí)際使用風(fēng)險(xiǎn)。（3）技術(shù)支持方：技術(shù)支持方僅對(duì)租賃標(biāo)的物的技術(shù)支持或設(shè)備維護(hù)服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，不承擔(dān)租賃方因使用租賃標(biāo)的物產(chǎn)生的其他損失。3.第三方權(quán)利3.1中介方權(quán)利（1）收取中介服務(wù)費(fèi)用；（2）協(xié)助甲乙雙方簽訂租賃協(xié)議；（3）在甲乙雙方同意的情況下，參與租賃合同的履行監(jiān)督。3.2擔(dān)保方權(quán)利（1）在租賃方違約時(shí)，按照擔(dān)保合同約定行使權(quán)利；（2）要求租賃方履行合同義務(wù)；（3）在租賃方違約時(shí)，向出租方提供擔(dān)保服務(wù)。3.3技術(shù)支持方權(quán)利（1）提供技術(shù)支持或設(shè)備維護(hù)服務(wù)；（2）要求租賃方按照約定使用租賃標(biāo)的物；（3）在租賃方違反約定時(shí)，要求租賃方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第三方介入程序4.1中介方介入程序（1）甲乙雙方同意中介方介入時(shí)，中介方應(yīng)與甲乙雙方簽訂中介服務(wù)合同；（2）中介服務(wù)合同應(yīng)明確中介方的權(quán)利和義務(wù)；（3）中介方應(yīng)在中介服務(wù)合同約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)。4.2擔(dān)保方介入程序（1）甲乙雙方同意擔(dān)保方介入時(shí)，擔(dān)保方應(yīng)與甲乙雙方簽訂擔(dān)保合同；（2）擔(dān)保合同應(yīng)明確擔(dān)保方的權(quán)利和義務(wù)；（3）擔(dān)保方應(yīng)在擔(dān)保合同約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)。4.3技術(shù)支持方介入程序（1）甲乙雙方同意技術(shù)支持方介入時(shí)，技術(shù)支持方應(yīng)與甲乙雙方簽訂技術(shù)服務(wù)合同；（2）技術(shù)服務(wù)合同應(yīng)明確技術(shù)支持方的權(quán)利和義務(wù)；（3）技術(shù)支持方應(yīng)在技術(shù)服務(wù)合同約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)。5.第三方變更與退出5.1第三方變更（1）甲乙雙方同意，在合同履行過(guò)程中，任何一方均可向?qū)Ψ教岢鲎兏谌浇ㄗh；（2）第三方變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂變更協(xié)議；（3）變更協(xié)議應(yīng)明確變更后的第三方權(quán)利和義務(wù)。5.2第三方退出（1）在合同履行過(guò)程中，第三方因故退出，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲乙雙方；（2）第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)重新選擇第三方或自行履行相關(guān)職責(zé)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.演播室設(shè)施清單詳細(xì)要求：（1）列出演播室內(nèi)所有設(shè)備的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、品牌和購(gòu)買(mǎi)日期；（2）設(shè)備的技術(shù)參數(shù)和使用說(shuō)明；（3）設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)記錄。2.租賃合同詳細(xì)要求：（1）合同雙方的基本信息；（2）租賃標(biāo)的物的詳細(xì)信息；（3）租賃期限、租金及支付方式；（4）違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式。3.設(shè)備使用手冊(cè)詳細(xì)要求：（1）設(shè)備的使用方法、操作步驟；（2）設(shè)備的安全注意事項(xiàng)；（3）設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)指南。4.保證金收據(jù)詳細(xì)要求：（1）保證金金額及支付日期；（2）保證金退還條件及程序。5.保密協(xié)議詳細(xì)要求：（1）保密信息的定義；（2）保密義務(wù)的范圍；（3）違約責(zé)任。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：（1）第三方的基本信息及介入目的；（2）第三方的權(quán)利和義務(wù)；（3）第三方介入的期限及退出條件。7.技術(shù)支持服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：（1）技術(shù)支持服務(wù)的范圍；（2）服務(wù)內(nèi)容、時(shí)間及費(fèi)用；（3）服務(wù)質(zhì)量的保證。8.擔(dān)保合同詳細(xì)要求：（1）擔(dān)保金額及擔(dān)保期限；（2）擔(dān)保責(zé)任的承擔(dān)；（3）擔(dān)保解除的條件。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：（1）爭(zhēng)議解決的方式；（2）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的名稱(chēng)及職責(zé)；（3）爭(zhēng)議解決費(fèi)用的承擔(dān)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）租賃方未按約定支付租金；（2）出租方未按約定提供符合約定的演播室設(shè)施；（3）租賃方擅自改動(dòng)演播室及設(shè)備結(jié)構(gòu)；（4）租賃方在演播室內(nèi)吸煙或存放易燃易爆物品；（5）租賃方侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)；（6）第三方未按協(xié)議履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）租賃方未按約定支付租金，應(yīng)支付滯納金，并賠償出租方因此遭受的損失；（2）出租方未按約定提供符合約定的演播室設(shè)施，應(yīng)賠償租賃方因此遭受的損失；（3）租賃方擅自改動(dòng)演播室及設(shè)備結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失；（4）租賃方在演播室內(nèi)吸煙或存放易燃易爆物品，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（5）租賃方侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（6）第三方未按協(xié)議履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.示例說(shuō)明（1）租賃方未在約定日期支付租金，應(yīng)支付滯納金人民幣_(tái)___元，并賠償出租方因此遭受的損失人民幣_(tái)___元；（2）出租方提供的演播室燈光設(shè)備不符合約定，應(yīng)賠償租賃方因此遭受的損失人民幣_(tái)___元；（3）租賃方在演播室內(nèi)吸煙，導(dǎo)致火災(zāi)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失人民幣_(tái)___元；（4）租賃方在拍攝過(guò)程中，未經(jīng)授權(quán)使用他人作品，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償權(quán)利人人民幣_(tái)___元；（5）中介方未按協(xié)議提供中介服務(wù)，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失人民幣_(tái)___元。全文完。2024年專(zhuān)業(yè)演播室租賃服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同租賃標(biāo)的物1.3租賃期限及租金1.4租賃用途及限制1.5租賃設(shè)施的維護(hù)與保養(yǎng)1.6保險(xiǎn)責(zé)任與賠償1.7合同變更與解除1.8違約責(zé)任1.9爭(zhēng)議解決方式1.10合同生效及終止1.11其他約定事項(xiàng)1.12合同附件1.13合同份數(shù)1.14合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息第二條合同租賃標(biāo)的物2.1.1租賃標(biāo)的物名稱(chēng)：專(zhuān)業(yè)演播室2.1.2租賃標(biāo)的物地址：[具體地址]2.1.3租賃標(biāo)的物基本情況：[詳細(xì)描述演播室的設(shè)備、面積、功能等]2.1.4租賃標(biāo)的物權(quán)屬證明：[甲方提供的租賃標(biāo)的物權(quán)屬證明文件]第三條租賃期限及租金3.1.1租賃期限：自[起始日期]至[終止日期]3.1.2租金金額：[租金總額]3.1.3租金支付方式：[支付方式，如月付、季付等]3.1.4租金支付時(shí)間：[具體日期]第四條租賃用途及限制4.1.1租賃用途：僅限于[具體用途]4.1.2限制事項(xiàng)：[列出禁止或限制的行為，如不得用于非法活動(dòng)等]第五條租賃設(shè)施的維護(hù)與保養(yǎng)5.1.1甲方負(fù)責(zé)租賃設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)。5.1.2乙方在使用過(guò)程中應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.1.3乙方應(yīng)遵守甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明書(shū)，正確操作設(shè)備。第六條保險(xiǎn)責(zé)任與賠償6.1.1甲方應(yīng)為其出租的演播室投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。6.1.2乙方在租賃期間應(yīng)自行投保責(zé)任保險(xiǎn)，以保障其自身權(quán)益。6.1.3發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，雙方應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定進(jìn)行賠償。第七條合同變更與解除7.1.1合同變更：在租賃期間，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，變更內(nèi)容作為合同附件。7.1.2.1甲方未按合同約定提供租賃設(shè)施；7.1.2.2乙方違反合同約定，造成甲方重大損失；7.1.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；7.1.2.4雙方協(xié)商一致解除合同。7.1.3合同解除后的處理：合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離租賃設(shè)施，并按約定支付剩余租金及違約金。第八條違約責(zé)任8.1.1甲方違約責(zé)任：8.1.1.1若甲方未按約定提供租賃設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)的損失。8.1.1.2若甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。8.1.1.3若甲方造成乙方經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2.1乙方違約責(zé)任：8.2.1.1若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。8.2.1.2若乙方違反合同約定，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2.1.3若乙方造成租賃設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。9.1.3仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第十條合同生效及終止10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同即終止。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。11.1.2本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第十二條合同附件12.1.1.1租賃設(shè)施清單12.1.1.2設(shè)施使用說(shuō)明書(shū)12.1.1.3保險(xiǎn)合同副本12.1.1.4其他雙方認(rèn)為必要的文件。第十三條合同份數(shù)13.1.1本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。第十四條合同簽署及生效日期14.1.1本合同由甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）后生效。14.1.2簽署日期：[具體日期]第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方等。15.2第三方介入的情形15.2.1.1甲方或乙方需要第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，如設(shè)施維護(hù)、技術(shù)支持等；15.2.1.2甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方參與合同履行；15.2.1.3合同履行過(guò)程中，出現(xiàn)需要第三方協(xié)助解決的問(wèn)題。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、范圍及合同約定進(jìn)行明確。15.3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中單獨(dú)列明，并在第三方服務(wù)協(xié)議中予以確認(rèn)。15.4第三方責(zé)任劃分15.4.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，其責(zé)任與甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：15.4.1.1第三方提供的服務(wù)，其責(zé)任由第三方承擔(dān)；15.4.1.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中造成甲乙雙方損失的，由第三方賠償；15.4.1.3第三方因自身原因?qū)е路?wù)不符合約定，由第三方承擔(dān)違約責(zé)任。15.5第三方服務(wù)協(xié)議15.5.1.1第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、期限；15.5.1.2第三方的責(zé)任限額；15.5.1.3第三方的權(quán)利義務(wù)；15.5.1.4第三方違約責(zé)任；15.5.1.5第三方與其他各方的責(zé)任劃分。15.6第三方介入的程序15.6.1第三方介入的程序如下：15.6.1.1甲乙雙方協(xié)商確定需要介入的第三方；15.6.1.2甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議；15.6.1.3第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)；15.6.1.4甲乙雙方監(jiān)督第三方履行職責(zé)。15.7第三方變更15.7.1若需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并與新的第三方簽訂新的服務(wù)協(xié)議。15.8第三方解除15.8.1.1甲乙雙方未能履行合同約定，導(dǎo)致第三方無(wú)法履行服務(wù)協(xié)議；15.8.1.2第三方提供的服務(wù)不符合約定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商無(wú)法達(dá)成一致；15.8.1.3第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行服務(wù)協(xié)議。15.9第三方介入的記錄15.9.1甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)文件和記錄保存完好，作為合同履行的依據(jù)。15.10第三方介入的費(fèi)用15.10.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)。15.11第三方介入的爭(zhēng)議解決15.11.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，按照服務(wù)協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃設(shè)施清單詳細(xì)列出演播室內(nèi)的所有設(shè)備，包括但不限于攝像機(jī)、燈光設(shè)備、音響系統(tǒng)、錄音設(shè)備、后期制作設(shè)備等。要求：設(shè)備名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、狀態(tài)、使用說(shuō)明等。2.設(shè)施使用說(shuō)明書(shū)提供所有租賃設(shè)施的詳細(xì)使用說(shuō)明，包括操作步驟、注意事項(xiàng)、安全措施等。要求：圖文并茂，易于理解。3.保險(xiǎn)合同副本提供甲方為租賃設(shè)施投保的保險(xiǎn)合同副本，包括保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。要求：合同內(nèi)容完整，符合法律法規(guī)。4.第三方服務(wù)協(xié)議提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議副本，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任劃分等。要求：協(xié)議內(nèi)容明確，雙方簽字蓋章。5.合同變更協(xié)議提供甲乙雙方就合同變更達(dá)成的協(xié)議副本，包括變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。要求：變更內(nèi)容合法，雙方簽字蓋章。6.違約金支付憑證提供因違約行為支付違約金的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。要求：憑證內(nèi)容清晰，可追溯。7.爭(zhēng)議解決記錄提供甲乙雙方就爭(zhēng)議解決過(guò)程中的溝通記錄、會(huì)議紀(jì)要等。要求：記錄真實(shí)，有雙方簽字。8.其他相關(guān)文件根據(jù)合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他文件，如合同續(xù)簽協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等。要求：文件內(nèi)容合法，雙方簽字蓋章。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方未按時(shí)提供租賃設(shè)施：賠償乙方因等待而產(chǎn)生的合理?yè)p失。甲方未按合同約定維護(hù)設(shè)施：承擔(dān)因設(shè)施損壞導(dǎo)致的維修費(fèi)用。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方未按時(shí)支付租金：支付滯納金，并可能解除合同。乙方損壞租賃設(shè)施：賠償甲方設(shè)施修復(fù)費(fèi)用或相應(yīng)價(jià)值。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未按服務(wù)協(xié)議提供合格服務(wù)：承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，包括賠償損失。第三方造成甲乙雙方損失：賠償甲乙雙方因第三方違約行為而遭受的損失。示例說(shuō)明：乙方在租賃期間擅自改變演播室的配置，導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方需賠償甲方設(shè)施維修費(fèi)用。第三方在提供技術(shù)支持服務(wù)時(shí)，因操作失誤導(dǎo)致乙方設(shè)備損壞，第三方需承擔(dān)維修費(fèi)用。全文完。2024年專(zhuān)業(yè)演播室租賃服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃標(biāo)的物描述2.1演播室具體位置2.2演播室設(shè)施設(shè)備清單3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租賃費(fèi)用4.1租金金額4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.租賃押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時(shí)間6.使用規(guī)定6.1演播室使用時(shí)間6.2使用范圍6.3使用限制7.設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)7.1甲方維護(hù)責(zé)任7.2乙方使用責(zé)任7.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用8.安全保障8.1安全責(zé)任8.2事故處理8.3安全設(shè)施9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除12.合同附件12.1附件一：演播室設(shè)施設(shè)備清單12.2附件二：租賃押金收據(jù)12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更及補(bǔ)充13.1變更條件13.2變更程序13.3補(bǔ)充協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2合同解釋14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱(chēng)：____________________甲方法定代表人：______________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系電話：________________1.2乙方基本信息乙方名稱(chēng)：____________________乙方法定代表人：______________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系電話：________________2.租賃標(biāo)的物描述2.1演播室具體位置演播室地址：____________________演播室面積：____________________平方米2.2演播室設(shè)施設(shè)備清單1.錄音設(shè)備：____________________2.攝像設(shè)備：____________________3.燈光設(shè)備：____________________4.音響設(shè)備：____________________5.其他設(shè)備：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書(shū)面變更協(xié)議。4.租賃費(fèi)用4.1租金金額：人民幣_(tái)___元/天4.2付款方式乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。4.3付款時(shí)間租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按月支付租金。5.租賃押金5.1押金金額：人民幣_(tái)___元5.2押金退還條件租賃期滿且乙方履行完畢本合同約定的所有義務(wù)后，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方押金。5.3押金退還時(shí)間租賃期滿后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方將押金退還乙方。6.使用規(guī)定6.1演播室使用時(shí)間乙方可在每日____時(shí)____分至____時(shí)____分使用演播室。6.2使用范圍乙方僅限在本合同約定的演播室內(nèi)進(jìn)行錄音、拍攝等業(yè)務(wù)活動(dòng)。6.3使用限制1.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將演播室轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。2.乙方在使用演播室過(guò)程中，不得損壞演播室內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。7.設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)7.1甲方維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)演播室內(nèi)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。7.2乙方使用責(zé)任乙方在使用演播室設(shè)施設(shè)備過(guò)程中，應(yīng)按照操作規(guī)程正確使用，并愛(ài)護(hù)設(shè)施設(shè)備。7.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用演播室內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。8.安全保障8.1安全責(zé)任甲方應(yīng)確保演播室內(nèi)的設(shè)施設(shè)備符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)，并負(fù)責(zé)提供必要的安全保障措施。8.2事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取必要措施，并通知甲方。雙方應(yīng)共同配合，依法處理事故。8.3安全設(shè)施演播室內(nèi)應(yīng)配備必要的消防器材、安全出口標(biāo)識(shí)及緊急疏散通道。9.違約責(zé)任9.1違約情形1.乙方未按時(shí)支付租金或押金。2.乙方違反本合同約定，造成甲方損失。3.乙方擅自改變演播室用途或損壞設(shè)施設(shè)備。9.2違約責(zé)任承擔(dān)1.乙方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給甲方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.乙方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給甲方造成的名譽(yù)損失。3.甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3違約金乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件1.租賃期限屆滿。2.乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同。3.任何一方經(jīng)協(xié)商一致解除本合同。11.3合同解除1.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下解除本合同。2.雙方協(xié)商一致可以解除本合同。12.合同附件12.1附件一：演播室設(shè)施設(shè)備清單12.2附件二：租賃押金收據(jù)12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更及補(bǔ)充13.1變更條件本合同的任何變更，均需以書(shū)面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致。13.2變更程序任何變更需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3補(bǔ)充協(xié)議本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力如遇不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。14.2合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.3合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱(chēng)的第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)支持方、設(shè)備供應(yīng)方等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方責(zé)任限額1.第三方因其提供的商品或服務(wù)導(dǎo)致甲方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過(guò)因其商品或服務(wù)直接產(chǎn)生的合同金額。2.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，以第三方實(shí)際收取的費(fèi)用為限。15.2.2第三方責(zé)任承擔(dān)1.第三方提供的商品或服務(wù)不符合約定的，由第三方承擔(dān)違約責(zé)任。2.第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲方損失的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)全部或部分賠償責(zé)任。15.3第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付費(fèi)用。2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得甲方提供的必要資料和信息。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1責(zé)任劃分1.甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任，如第三方違反本合同或相關(guān)法律法規(guī)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，除非乙方明知或應(yīng)知第三方的行為違反本合同或相關(guān)法律法規(guī)，而未采取必要措施制止。15.4.2權(quán)利劃分1.第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)不產(chǎn)生直接影響，其權(quán)利和義務(wù)僅限于與甲乙雙方簽訂的合同。2.第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入的具體條款16.1中介方16.1.1