2024年房產交易居間合同樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產交易居間合同樣本版B版本合同目錄一覽1.房產交易居間服務范圍2.雙方的權利和義務3.居間服務費用4.服務期限5.合同的解除和終止6.違約責任7.爭議解決方式8.隱私保護9.信息的準確性10.合同的生效和終止條件11.居間方的傭金支付12.房產交易流程13.雙方提供的材料和文件14.其他約定第一部分：合同如下：第一條房產交易居間服務范圍1.1居間方同意按照甲方的要求，為其尋找合適的房產購買方或出售方，并協(xié)助雙方進行房產交易。1.2居間方應提供包括但不限于市場調研、房源信息、交易流程咨詢、談判協(xié)助、合同簽訂等居間服務。1.3居間方不參與房產交易的具體操作，包括但不限于交易價格的確定、交易條件的設定、交易款項的支付等。1.4居間方應在甲方提供的信息基礎上提供服務，對于甲方提供的信息，居間方不承擔任何法律責任。第二條雙方的權利和義務2.1甲方有權要求居間方提供符合其要求的房產信息，并有權對居間方提供的信息進行核實和評估。2.2甲方應向居間方提供真實、準確的房產信息和個人資料，并配合居間方完成房產交易的相關手續(xù)。2.3乙方有權對甲方提供的房產進行查看和評估，并有權決定是否購買或出售。2.4乙方應按照約定向居間方支付居間服務費用，并按照約定履行合同義務。第三條居間服務費用3.1居間服務費用為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。3.2居間服務費用的支付方式為：【】。3.3居間服務費用包括但不限于居間方提供的市場調研、房源信息、交易流程咨詢、談判協(xié)助、合同簽訂等服務。3.4居間服務費用支付后，不予退還。第四條服務期限4.1居間服務的期限為：【】天。4.2居間方應在服務期限內完成甲方提出的合理要求。4.3如因特殊情況導致居間服務無法在期限內完成，雙方可協(xié)商延長服務期限。第五條合同的解除和終止5.1在合同有效期內，甲方有權解除或終止合同，但應提前【】天通知居間方。5.2在合同有效期內，居間方有權解除或終止合同，但應提前【】天通知甲方。5.3合同解除或終止后，居間方應退還甲方已支付的居間服務費用（扣除已發(fā)生的費用）。第六條違約責任6.1任何一方違反合同的約定，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總金額的【】%。6.2居間方未按照約定提供服務或提供服務的質量不符合約定的，甲方有權要求居間方退還已支付的居間服務費用。6.3甲方未按照約定向居間方提供真實、準確的房產信息和個人資料，或未按照約定履行合同義務的，甲方應承擔相應的違約責任。第八條隱私保護8.1居間方應對在提供服務過程中獲得的甲方和乙方的個人信息和商業(yè)秘密予以保密。8.2未經甲方和乙方書面同意，居間方不得向任何第三方披露甲乙雙方的個人信息和交易信息。8.3居間方應在合同終止后繼續(xù)履行保密義務，直至甲方和乙方書面解除保密義務。第九條信息的準確性9.1甲方應對其提供的房產信息真實性、合法性負責，并確保提供的信息不存在誤導性。9.2乙方應對其提供的購買意愿、資金實力等信息的真實性負責。9.3居間方應盡到合理的審查義務，對于明顯不符合實際情況的信息，應及時向甲方和乙方進行核實。第十條合同的生效和終止條件10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止的情形包括：10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.2合同履行完畢；10.2.3法律規(guī)定或者雙方約定的其他終止情形。10.3合同終止后，居間方應將甲乙雙方提供的所有資料和文件退還給對方。第十一條居間方的傭金支付11.1居間方在成功促成房產交易后，甲方應按照約定向居間方支付傭金。11.2傭金的支付金額和支付方式應在合同中約定。11.3居間方未按照約定提供服務或提供服務的質量不符合約定的，甲方有權拒絕支付傭金。第十二條房產交易流程12.1.1甲方提供房產信息，乙方提供購買意愿；12.1.2居間方提供市場分析和房源信息；12.1.3甲方和乙方進行看房和洽談；12.1.4雙方協(xié)商確定交易價格、交易條件等；12.1.5簽訂房產買賣合同；12.1.6辦理房產過戶手續(xù)；12.1.7支付交易款項，居間方收取傭金。第十三條雙方提供的材料和文件13.1甲方應向居間方提供包括但不限于房產證、身份證等與房產交易相關的材料和文件。13.2乙方應向居間方提供包括但不限于身份證、購房能力證明等與購買相關的材料和文件。13.3雙方應保證所提供的材料和文件的的真實性、合法性。第十四條其他約定14.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同的簽訂地點為：【】，簽訂日期為：【】。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產信息真實性承諾書附件2：個人信息保密協(xié)議附件3：房產交易流程圖附件4：房產買賣合同范本附件5：房產過戶手續(xù)指南附件6：居間服務費用明細表附件7：傭金支付證明附件8：補充協(xié)議模板附件1的詳細要求和說明：房產信息真實性承諾書是由甲方提供的，承諾其提供的房產信息真實、合法，不存在誤導性。承諾書應由甲方簽字或蓋章，并作為本合同的附件。附件2的詳細要求和說明：個人信息保密協(xié)議是由居間方與甲方和乙方簽訂的，約定居間方在提供服務過程中對獲得的個人信息和商業(yè)秘密予以保密，未經甲方和乙方書面同意，不得向任何第三方披露。附件3的詳細要求和說明：房產交易流程圖是一份詳細的房產交易流程指南，用于指導甲方和乙方按照正確的流程進行房產交易，包括看房、洽談、簽訂合同、過戶等步驟。附件4的詳細要求和說明：房產買賣合同范本是在居間方的協(xié)助下，甲方和乙方簽訂的合同模板，用于規(guī)范雙方在房產交易過程中的權利和義務。附件5的詳細要求和說明：房產過戶手續(xù)指南是一份詳細的房產過戶流程指南，用于指導甲方和乙方完成房產過戶手續(xù)，包括所需材料、辦理流程等。附件6的詳細要求和說明：居間服務費用明細表是詳細列出居間服務費用的構成，包括咨詢費、談判費、合同簽訂費等，以及費用的支付方式和支付時間。附件7的詳細要求和說明：傭金支付證明是由甲方提供的，證明居間方在成功促成房產交易后，甲方已按照約定向居間方支付了傭金。附件8的詳細要求和說明：補充協(xié)議模板是在本合同未盡事宜時，甲乙雙方可以按照補充協(xié)議模板另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照約定向居間方提供真實、準確的房產信息和個人資料。2.甲方未按照約定履行合同義務，如未按時支付居間服務費用。3.乙方未按照約定向居間方支付傭金。4.居間方未按照約定提供服務或提供服務的質量不符合約定。違約責任認定標準：1.違約方應向守約方支付違約金，違約金為本合同總金額的【】%。2.違約方應承擔因違約導致的損失賠償責任，包括但不限于守約方的直接損失和間接損失。示例說明：如果甲方未按照約定向居間方提供真實、準確的房產信息，導致居間方無法履行合同義務，甲方應支付違約金并承擔相應的損失賠償責任。說明三：法律名詞及解釋：1.房產：指依法登記在甲方名下的房屋，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等類型的房產。2.居間方：指依法設立并取得相關資質的房產中介機構，負責為甲方和乙方提供房產交易居間服務。3.甲方：指出售房產的一方，有權要求