二零二四年度租賃合同標(biāo)的與租賃期限3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度租賃合同標(biāo)的與租賃期限本合同目錄一覽1.1租賃標(biāo)的物的具體描述1.2租賃標(biāo)的物的權(quán)利歸屬1.3租賃標(biāo)的物的使用范圍1.4租賃標(biāo)的物的維護(hù)責(zé)任1.5租賃標(biāo)的物的交付與驗(yàn)收1.6租賃標(biāo)的物的維修與保養(yǎng)1.7租賃標(biāo)的物的保險(xiǎn)責(zé)任1.8租賃標(biāo)的物的權(quán)利限制1.9租賃標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓與抵押1.10租賃標(biāo)的物的毀損與滅失1.11租賃標(biāo)的物的返還原狀1.12租賃標(biāo)的物的變更與調(diào)整1.13租賃期限的起始日期與終止日期1.14租賃期限的提前終止與延長1.15租賃期限的續(xù)租與終止條件第一部分：合同如下：第一條租賃標(biāo)的物的具體描述1.1本合同租賃標(biāo)的物為位于市區(qū)路號，建筑面積為平方米的住宅。1.2租賃標(biāo)的物為獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，具備合法的房產(chǎn)證和土地證，無任何權(quán)利瑕疵。1.3租賃標(biāo)的物現(xiàn)狀為毛坯房，內(nèi)部設(shè)施包括但不限于：門窗、地板、墻面等基礎(chǔ)裝修。1.4租賃標(biāo)的物內(nèi)不得擅自改變結(jié)構(gòu)，如需進(jìn)行裝修，需征得出租人同意并承擔(dān)所有費(fèi)用。第二條租賃標(biāo)的物的權(quán)利歸屬2.1租賃標(biāo)的物的所有權(quán)歸出租人所有，租賃期間，出租人保留對該標(biāo)的物的所有權(quán)。2.2租賃期間，租賃標(biāo)的物的使用權(quán)歸承租人所有，但不得損害出租人的合法權(quán)益。2.3租賃期滿或合同解除后，承租人應(yīng)將租賃標(biāo)的物完整無缺地返還給出租人。第三條租賃標(biāo)的物的使用范圍3.1承租人僅限于自用，不得將租賃標(biāo)的物用于經(jīng)營性活動或非法用途。3.2承租人應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的物，不得進(jìn)行任何損害標(biāo)的物使用性能的行為。3.3承租人不得在租賃標(biāo)的物內(nèi)飼養(yǎng)寵物，如有需要，應(yīng)事先征得出租人同意。第四條租賃標(biāo)的物的維護(hù)責(zé)任4.1租賃期間，租賃標(biāo)的物的日常維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任由承租人承擔(dān)。4.2承租人應(yīng)定期對租賃標(biāo)的物進(jìn)行清潔、保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。4.3因不可抗力或非承租人原因?qū)е碌淖赓U標(biāo)的物損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。第五條租賃標(biāo)的物的交付與驗(yàn)收5.1出租人應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)，將租賃標(biāo)的物交付給承租人。5.2承租人在收到租賃標(biāo)的物后，應(yīng)在日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收單。5.3驗(yàn)收過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃標(biāo)的物存在質(zhì)量問題，承租人應(yīng)在驗(yàn)收單上注明，并及時(shí)通知出租人。第六條租賃標(biāo)的物的維修與保養(yǎng)6.1租賃期間，因正常使用造成的租賃標(biāo)的物損壞，承租人應(yīng)負(fù)責(zé)維修。6.2因不可抗力或非承租人原因?qū)е碌淖赓U標(biāo)的物損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。6.3租賃標(biāo)的物的維修和保養(yǎng)工作，應(yīng)由承租人自行完成或委托有資質(zhì)的維修單位進(jìn)行。第七條租賃標(biāo)的物的保險(xiǎn)責(zé)任7.1出租人應(yīng)在租賃標(biāo)的物交付前，為其辦理房屋火災(zāi)保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。7.2承租人應(yīng)自租賃之日起，在租賃期限內(nèi)為其個(gè)人財(cái)產(chǎn)辦理保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。7.3如因保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的事故導(dǎo)致租賃標(biāo)的物損壞，保險(xiǎn)賠償金歸出租人或承租人所有。第八條租賃標(biāo)的物的權(quán)利限制8.1承租人不得擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、用途或?qū)ν庥^進(jìn)行任何形式的改造。8.2承租人不得將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租、抵押或用于任何形式的融資活動。8.3承租人不得在租賃標(biāo)的物內(nèi)進(jìn)行任何違法活動，包括但不限于非法經(jīng)營、制造噪音等。8.4承租人應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害租賃標(biāo)的物的公共利益。第九條租賃標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓與抵押9.1租賃期間，未經(jīng)出租人書面同意，承租人不得轉(zhuǎn)讓租賃標(biāo)的物的使用權(quán)。9.2租賃期間，未經(jīng)出租人書面同意，承租人不得以租賃標(biāo)的物設(shè)定抵押權(quán)。9.3若出租人同意承租人轉(zhuǎn)讓租賃標(biāo)的物的使用權(quán)，承租人應(yīng)確保新的承租人履行本合同約定的所有義務(wù)。第十條租賃標(biāo)的物的毀損與滅失10.1租賃期間，因承租人原因?qū)е碌淖赓U標(biāo)的物毀損或滅失，承租人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。10.2租賃期滿或合同解除時(shí)，若租賃標(biāo)的物因正常使用發(fā)生損耗，出租人可不予追究。10.3若租賃標(biāo)的物因不可抗力導(dǎo)致毀損或滅失，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理。第十一條租賃標(biāo)的物的返還原狀11.1租賃期滿或合同解除時(shí)，承租人應(yīng)將租賃標(biāo)的物恢復(fù)至交付時(shí)的原狀。11.2若因承租人原因?qū)е伦赓U標(biāo)的物無法恢復(fù)原狀，承租人應(yīng)按實(shí)際損失價(jià)值進(jìn)行賠償。11.3出租人有權(quán)在合同解除后，對租賃標(biāo)的物進(jìn)行檢查，確認(rèn)其是否符合返還原狀的要求。第十二條租賃期限的起始日期與終止日期12.1本合同租賃期限自年月日起，至年月日止。12.2租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽本合同，續(xù)簽期限不得超過原租賃期限。第十三條租賃期限的提前終止與延長13.1在租賃期限內(nèi)，如遇特殊情況，雙方均可提前終止合同，但應(yīng)提前天書面通知對方。13.2提前終止合同的情況下，除因不可抗力導(dǎo)致合同終止外，雙方應(yīng)根據(jù)剩余租賃期限計(jì)算租金。13.3租賃期限的延長需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并在合同中明確延長后的租賃期限及租金調(diào)整。第十四條租賃期限的續(xù)租與終止條件14.1租賃期滿前，如雙方無異議，本合同將自動續(xù)租一年，租金按照原租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。14.2續(xù)租期內(nèi)，如任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)終止合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。14.3本合同終止條件包括但不限于：租賃期滿、合同解除、出租人收回租賃標(biāo)的物等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的概念與界定1.1本合同所稱第三方，是指在本合同簽訂、履行或解除過程中，因提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助或參與交易而介入合同關(guān)系的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、鑒定機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭議解決等各個(gè)環(huán)節(jié)。2.2除非合同另有約定，第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。第三條第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。3.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.3第三方對在履行職責(zé)過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密和隱私，負(fù)有保密義務(wù)。第四條第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，查閱、復(fù)制與合同相關(guān)的文件和資料。4.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，向甲乙雙方收取合理的費(fèi)用。4.3第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的授權(quán)，參與合同的簽訂、履行、變更、解除及爭議解決等環(huán)節(jié)。第五條第三方的責(zé)任限額5.1第三方在本合同履行過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方的責(zé)任限額為本合同標(biāo)的金額的%，具體金額由甲乙雙方在合同中約定。5.3第三方的責(zé)任限額不因本合同的履行期限延長、標(biāo)的物數(shù)量增加或合同履行方式變更而改變。第六條甲乙雙方的額外條款及說明6.1甲乙雙方在合同中應(yīng)明確約定第三方的具體服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。6.2甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確約定第三方介入的程序和方式。6.3甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確約定第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任承擔(dān)方式。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方在合同關(guān)系中的地位是獨(dú)立的，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)益分配。7.2第三方在合同履行過程中，僅代表甲乙雙方的利益，不對任何一方承擔(dān)連帶責(zé)任。7.3第三方與其他各方之間不存在任何形式的利益關(guān)系，第三方在履行職責(zé)過程中應(yīng)保持中立。第八條第三方的變更與解除8.1第三方在本合同履行過程中，如需更換或更換為其他第三方，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。8.2如甲乙雙方同意更換第三方，原第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，新第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。8.3第三方在合同履行過程中，如需提前解除合同，應(yīng)提前天書面通知甲乙雙方。第九條第三方的爭議解決9.1第三方在履行職責(zé)過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可向合同履行地人民法院提起訴訟。第十條本合同其他相關(guān)條款的補(bǔ)充說明10.1本合同中關(guān)于第三方的約定，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。10.2本合同中關(guān)于第三方的約定，如與國家法律法規(guī)相抵觸，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。10.3本合同中關(guān)于第三方的約定，如與本合同其他條款沖突，以本條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃標(biāo)的物清單要求：詳細(xì)列明租賃標(biāo)的物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、品牌等。說明：本清單作為租賃標(biāo)的物交付和驗(yàn)收的依據(jù)。2.附件二：租賃標(biāo)的物現(xiàn)狀照片要求：清晰展示租賃標(biāo)的物的內(nèi)外部環(huán)境，包括家具、電器等。說明：本照片作為租賃標(biāo)的物交付和驗(yàn)收的輔助證明。3.附件三：租賃標(biāo)的物維修保養(yǎng)記錄要求：記錄租賃標(biāo)的物的維修、保養(yǎng)情況，包括時(shí)間、原因、維修內(nèi)容等。說明：本記錄作為租賃標(biāo)的物維護(hù)保養(yǎng)的憑證。4.附件四：租賃標(biāo)的物保險(xiǎn)單要求：提供租賃標(biāo)的物保險(xiǎn)單的復(fù)印件，包括保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)責(zé)任等。說明：本保險(xiǎn)單作為租賃標(biāo)的物保險(xiǎn)責(zé)任的證明。5.附件五：租賃合同變更協(xié)議要求：記錄租賃合同變更的日期、內(nèi)容、雙方簽字等。說明：本協(xié)議作為租賃合同變更的正式文件。6.附件六：租賃合同解除協(xié)議要求：記錄租賃合同解除的日期、原因、雙方簽字等。說明：本協(xié)議作為租賃合同解除的正式文件。7.附件七：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：本協(xié)議作為第三方服務(wù)的依據(jù)。8.附件八：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的途徑、程序、期限等。說明：本協(xié)議作為爭議解決的指導(dǎo)性文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租人未按照約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租人未在約定的租金支付日支付租金，視為違約。示例說明：承租人應(yīng)在每月的日前支付租金，若未支付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：出租人未按照約定交付租賃標(biāo)的物。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租人未在約定的交付日期內(nèi)將租賃標(biāo)的物交付給承租人，視為違約。示例說明：出租人應(yīng)在合同簽訂后的日內(nèi)交付租賃標(biāo)的物，若未交付，則構(gòu)成違約。3.違約行為：承租人擅自改變租賃標(biāo)的物結(jié)構(gòu)或用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租人未經(jīng)出租人同意，擅自改變租賃標(biāo)的物結(jié)構(gòu)或用途，視為違約。示例說明：承租人未經(jīng)出租人同意，擅自將租賃標(biāo)的物用于商業(yè)用途，則構(gòu)成違約。4.違約行為：出租人未履行維修保養(yǎng)義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租人未按照約定履行租賃標(biāo)的物的維修保養(yǎng)義務(wù)，視為違約。示例說明：租賃標(biāo)的物出現(xiàn)損壞，出租人未在約定的期限內(nèi)進(jìn)行維修，則構(gòu)成違約。5.違約行為：第三方未履行合同約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按照本合同約定履行服務(wù)義務(wù)，視為違約。示例說明：第三方未按照約定提供專業(yè)服務(wù)，則構(gòu)成違約。全文完。二零二四年度租賃合同標(biāo)的與租賃期限1本合同目錄一覽1.租賃合同標(biāo)的概述1.1標(biāo)的物的名稱1.2標(biāo)的物的規(guī)格型號1.3標(biāo)的物的數(shù)量1.4標(biāo)的物的所有權(quán)歸屬1.5標(biāo)的物的使用范圍2.租賃期限2.1租賃起止日期2.2租賃期限的確定方式2.3租賃期限的延長條件2.4租賃期限的縮短條件3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時(shí)間3.3租金支付方式3.4逾期支付租金的處理4.租賃費(fèi)用及承擔(dān)4.1水電費(fèi)4.2物業(yè)管理費(fèi)4.3保險(xiǎn)費(fèi)4.4其他相關(guān)費(fèi)用5.租賃合同解除與終止5.1合同解除的條件5.2合同解除的程序5.3合同終止的條件5.4合同終止的程序6.租賃合同違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任6.2承租方違約責(zé)任6.3違約金的計(jì)算與支付7.租賃物維護(hù)與保養(yǎng)7.1租賃物的維護(hù)責(zé)任7.2租賃物的保養(yǎng)責(zé)任7.3維修費(fèi)用的承擔(dān)8.租賃物的保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類8.2保險(xiǎn)金額8.3保險(xiǎn)期限8.4保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)9.租賃物的使用規(guī)定9.1使用范圍9.2使用限制9.3違規(guī)使用處理10.租賃合同爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效及備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求11.3合同備案機(jī)構(gòu)12.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1附件內(nèi)容12.2補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容12.3附件及補(bǔ)充協(xié)議的效力13.合同的修改與補(bǔ)充13.1修改與補(bǔ)充的條件13.2修改與補(bǔ)充的程序13.3修改與補(bǔ)充的效力14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效前的約定14.2合同解除后的約定14.3合同終止后的約定第一部分：合同如下：1.租賃合同標(biāo)的概述1.2標(biāo)的物的規(guī)格型號：租賃物為住宅，建筑面積為100平方米，戶型為三室兩廳。1.3標(biāo)的物的數(shù)量：租賃物僅有一套。1.4標(biāo)的物的所有權(quán)歸屬：租賃物所有權(quán)歸甲方所有，甲方保證其有權(quán)出租。1.5標(biāo)的物的使用范圍：租賃物僅用于居住用途。2.租賃期限2.1租賃起止日期：本合同自2024年1月1日起至2027年12月31日止。2.2租賃期限的確定方式：雙方協(xié)商一致，確定租賃期限為三年。2.3租賃期限的延長條件：如需延長租賃期限，需提前三個(gè)月以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可延長。2.4租賃期限的縮短條件：如因特殊原因需要縮短租賃期限，需提前一個(gè)月以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可縮短。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣10,000元。3.2租金支付時(shí)間：每月租金應(yīng)在每月的一個(gè)工作日支付。3.3租金支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金至甲方指定賬戶。3.4逾期支付租金的處理：逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付每日千分之二的滯納金。4.租賃費(fèi)用及承擔(dān)4.1水電費(fèi)：租賃期間的水電費(fèi)由乙方自行承擔(dān)，并按實(shí)際使用量支付。4.2物業(yè)管理費(fèi)：租賃期間物業(yè)管理費(fèi)由乙方承擔(dān)，每月向物業(yè)管理處繳納。4.3保險(xiǎn)費(fèi)：租賃期間，乙方應(yīng)自行購買房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交甲方。4.4其他相關(guān)費(fèi)用：租賃期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如維修費(fèi)、稅費(fèi)等，由雙方協(xié)商確定承擔(dān)方式。5.租賃合同解除與終止5.1合同解除的條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，或一方違約致使合同無法繼續(xù)履行。5.2合同解除的程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月以書面形式通知對方。5.3合同終止的條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止合同。5.4合同終止的程序：合同終止后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，并移交給甲方。6.租賃合同違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任：甲方未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的1%。6.2承租方違約責(zé)任：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的1%。6.3違約金的計(jì)算與支付：違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后七個(gè)工作日內(nèi)支付。7.租賃物維護(hù)與保養(yǎng)7.1租賃物的維護(hù)責(zé)任：租賃物在租賃期間發(fā)生的自然磨損，由甲方負(fù)責(zé)維護(hù)。7.2租賃物的保養(yǎng)責(zé)任：租賃物在租賃期間如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。7.3維修費(fèi)用的承擔(dān)：租賃物發(fā)生維修，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。8.租賃物的保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類：乙方應(yīng)購買的保險(xiǎn)包括但不限于房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)和意外傷害保險(xiǎn)。8.2保險(xiǎn)金額：房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于租賃物的市場價(jià)值。8.3保險(xiǎn)期限：保險(xiǎn)期限應(yīng)與租賃期限一致，且不得少于一年。8.4保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)在簽訂合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)辦理保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交甲方。9.租賃物的使用規(guī)定9.1使用范圍：租賃物僅限于居住用途，不得用于商業(yè)活動或非法用途。9.2使用限制：乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或功能。9.3違規(guī)使用處理：如乙方違反使用規(guī)定，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.租賃合同爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行仲裁。10.3爭議解決程序：仲裁程序應(yīng)遵循仲裁委員會的仲裁規(guī)則，仲裁裁決為終局裁決。11.合同生效及備案11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同備案要求：本合同簽訂后，雙方應(yīng)向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門備案。11.3合同備案機(jī)構(gòu)：備案機(jī)構(gòu)為市房地產(chǎn)管理局。12.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1附件內(nèi)容：本合同附件包括租賃物清單、租金支付計(jì)劃等。12.2補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容：任何補(bǔ)充協(xié)議均應(yīng)以書面形式簽訂，并作為本合同不可分割的一部分。12.3附件及補(bǔ)充協(xié)議的效力：附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同的修改與補(bǔ)充13.1修改與補(bǔ)充的條件：本合同的修改與補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致。13.2修改與補(bǔ)充的程序：任何修改與補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式簽訂，并作為本合同不可分割的一部分。13.3修改與補(bǔ)充的效力：修改與補(bǔ)充的書面文件與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效前的約定：本合同生效前，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣5,000元。14.2合同解除后的約定：合同解除后，甲方應(yīng)無息退還乙方已支付的定金。14.3合同終止后的約定：合同終止后，乙方應(yīng)確保租賃物無遺留物品，并清理現(xiàn)場。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義：本合同中提到的第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于合同簽訂、租賃物的評估、合同糾紛的調(diào)解或仲裁、法律咨詢等。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入的條件：任何一方認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對方，并說明介入的原因和目的。16.2第三方介入的程序：雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。17.第三方的職責(zé)與權(quán)限1.1對租賃物進(jìn)行評估，提供評估報(bào)告；1.2協(xié)助雙方進(jìn)行合同簽訂和履行；1.3在合同糾紛中提供調(diào)解或仲裁服務(wù)；1.4提供法律咨詢和代理服務(wù)。17.2第三方的權(quán)限：第三方的權(quán)限包括但不限于：1.1接受雙方的委托，進(jìn)行租賃物的評估或法律咨詢；1.2參與合同的簽訂和履行；1.3在合同糾紛中代表一方或雙方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；1.4收取雙方約定的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的定義：本合同中提到的責(zé)任限額是指第三方因自身過錯(cuò)造成甲方或乙方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額的確定：責(zé)任限額由雙方在簽訂第三方協(xié)議時(shí)約定，不得超過第三方預(yù)估的潛在風(fēng)險(xiǎn)損失。18.3責(zé)任限額的調(diào)整：如第三方預(yù)估的潛在風(fēng)險(xiǎn)損失發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1甲方與第三方的責(zé)任劃分：1.1甲方對第三方的選擇和委托負(fù)責(zé)，并承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲方提供的信息不準(zhǔn)確或不足造成的損失，甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.2乙方與第三方的責(zé)任劃分：1.1乙方對第三方的選擇和委托負(fù)責(zé)，并承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因乙方提供的信息不準(zhǔn)確或不足造成的損失，乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分：1.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身過錯(cuò)造成甲方或乙方損失，應(yīng)按照本合同和雙方簽訂的協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力或甲方、乙方原因造成的損失，不承擔(dān)責(zé)任。20.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)20.1費(fèi)用承擔(dān)原則：第三方介入的費(fèi)用由委托方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方在簽訂第三方協(xié)議時(shí)約定。20.2費(fèi)用支付方式：費(fèi)用支付方式由雙方在簽訂第三方協(xié)議時(shí)約定，可包括一次性支付或分期支付。21.第三方介入的終止21.1終止條件：任何一方認(rèn)為第三方不再需要介入時(shí)，應(yīng)書面通知對方，并說明終止原因。21.2終止程序：第三方介入終止后，雙方應(yīng)共同確認(rèn)第三方的工作成果，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)要求：列明租賃物的名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、使用狀態(tài)等。說明：租賃物清單是租賃合同的重要組成部分，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和狀況。2.租金支付計(jì)劃表詳細(xì)要求：明確每月租金金額、支付時(shí)間、支付方式等。說明：支付計(jì)劃表有助于雙方明確租金支付的時(shí)間和方式，避免糾紛。3.保險(xiǎn)單復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)和意外傷害保險(xiǎn)的保險(xiǎn)單復(fù)印件。說明：保險(xiǎn)單復(fù)印件是租賃合同附件，用于證明乙方已購買相關(guān)保險(xiǎn)。4.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的原因、范圍、職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用等。說明：第三方協(xié)議是雙方與第三方簽訂的，用于規(guī)范第三方介入的行為。5.合同修改與補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：明確修改或補(bǔ)充的內(nèi)容、原因、效力等。說明：合同修改與補(bǔ)充協(xié)議是對原合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改的書面文件。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：爭議解決協(xié)議是雙方在發(fā)生爭議時(shí)，選擇解決方式的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金甲方未按時(shí)交付租賃物乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)支付租金：每逾期一天，乙方應(yīng)支付每日租金千分之二的滯納金。甲方未按時(shí)交付租賃物：甲方應(yīng)向乙方支付每日租金千分之二的違約金。乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途：乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償由此造成的損失。任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)：違約方應(yīng)根據(jù)違約的性質(zhì)和影響，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：乙方未按時(shí)支付租金：乙方于2024年3月1日應(yīng)支付租金，但至2024年3月5日仍未支付。根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)支付自2024年3月2日起至實(shí)際支付日止的滯納金。全文完。二零二四年度租賃合同標(biāo)的與租賃期限2本合同目錄一覽1.1租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量1.2租賃物的交付時(shí)間、地點(diǎn)及方式1.3租賃物的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序2.1租賃期限2.2租賃起始日期與終止日期2.3提前終止租賃的條件及程序3.1租金的計(jì)算方法3.2租金的支付方式及時(shí)間3.3租金的調(diào)整機(jī)制4.1租賃物的使用范圍及限制4.2租賃物的維護(hù)責(zé)任4.3租賃物的保險(xiǎn)責(zé)任5.1租賃物的維修責(zé)任5.2維修費(fèi)用的承擔(dān)及支付方式5.3維修期限及維修質(zhì)量保證6.1租賃物的權(quán)屬及使用權(quán)6.2租賃物的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租規(guī)定6.3租賃物的抵押權(quán)設(shè)定7.1租賃物的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租程序7.2租賃物的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租條件7.3租賃物的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租費(fèi)用8.1租賃物的租賃期滿后的處理8.2租賃物的退還條件及程序8.3租賃物的處理方式及費(fèi)用9.1違約責(zé)任的承擔(dān)及賠償9.2租賃合同的解除及終止9.3違約責(zé)任的追究及處理程序10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)的選定10.3爭議解決費(fèi)用的承擔(dān)11.1合同的生效及備案11.2合同文本的簽署及效力11.3合同的修改及補(bǔ)充12.1合同的附件12.2合同的附件內(nèi)容12.3合同的附件效力13.1合同的解釋及適用13.2合同的變更及解除13.3合同的終止及生效14.1合同的簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署雙方第一部分：合同如下：1.1本合同租賃物名稱為______，規(guī)格為______，數(shù)量為______。1.2租賃物于______年______月______日前交付至______地點(diǎn)，交付方式為______。1.3租賃物驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序如下：1.1驗(yàn)收時(shí)，承租人應(yīng)按照租賃物清單逐項(xiàng)核對；1.2驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)數(shù)量或質(zhì)量不符，應(yīng)在______日內(nèi)通知出租人；1.3出租人應(yīng)在接到通知后______日內(nèi)予以解決。2.1租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃起始日期為______年______月______日，終止日期為______年______月______日。2.3出租人有權(quán)在租賃期限屆滿前______個(gè)月書面通知承租人終止租賃，承租人應(yīng)于接到通知后______日內(nèi)搬離租賃物。3.1租金計(jì)算方法為：每月租金為______元，租金總額為______元。3.2租金支付方式為：每月______日前，承租人應(yīng)將租金支付至出租人指定賬戶。3.3租金調(diào)整機(jī)制：如市場租金發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，調(diào)整幅度不超過______%。4.1租賃物使用范圍限于______。4.2租賃物維護(hù)責(zé)任：租賃物日常維護(hù)及保養(yǎng)由承租人負(fù)責(zé)。4.3租賃物保險(xiǎn)責(zé)任：租賃物由承租人投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于______元。5.1租賃物維修責(zé)任：5.1.1租賃物出現(xiàn)故障，承租人應(yīng)在______小時(shí)內(nèi)通知出租人；5.1.2出租人應(yīng)在接到通知后______小時(shí)內(nèi)派員進(jìn)行檢查及維修；5.1.3維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。5.2維修費(fèi)用的承擔(dān)及支付方式：5.2.1如屬租賃物質(zhì)量問題，維修費(fèi)用由出租人承擔(dān)；5.2.2如屬使用不當(dāng)造成損壞，維修費(fèi)用由承租人承擔(dān)；5.2.3維修費(fèi)用應(yīng)于維修完成后______日內(nèi)支付。5.3維修期限及維修質(zhì)量保證：5.3.1維修期限不超過______天；5.3.2維修后的租賃物應(yīng)達(dá)到原有使用標(biāo)準(zhǔn)。6.1租賃物權(quán)屬及使用權(quán)歸出租人所有，承租人享有在租賃期限內(nèi)的使用權(quán)。6.2租賃物轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租規(guī)定：6.2.1租賃物不得擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租；6.2.2如需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先取得出租人書面同意；6.2.3轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租后的租金及費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。6.3租賃物抵押權(quán)設(shè)定：6.3.1出租人有權(quán)在租賃期限內(nèi)設(shè)定抵押權(quán)；6.3.2抵押權(quán)設(shè)定不影響承租人的使用權(quán)。8.1租賃期滿后，租賃物應(yīng)完好無損地退還出租人。如租賃物存在損壞或磨損，超出正常使用范圍的，承租人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.2租賃物退還程序：8.2.1租賃期滿前______日，承租人應(yīng)通知出租人準(zhǔn)備退還租賃物；8.2.2租賃期滿后______日內(nèi)，承租人應(yīng)將租賃物退還至出租人指定的地點(diǎn)；8.2.3退還時(shí)，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)租賃物的狀態(tài)。8.3租賃物處理方式及費(fèi)用：8.3.1租賃物退還后，出租人有權(quán)對租賃物進(jìn)行評估；8.3.2如租賃物損壞或磨損，超出正常使用范圍，承租人應(yīng)承擔(dān)評估后的修復(fù)或賠償費(fèi)用。9.1違約責(zé)任的承擔(dān)及賠償：9.1.1如承租人未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付______%的違約金；9.1.2如出租人未按約定提供租賃物，每逾期一日，應(yīng)支付______%的違約金；9.1.3違約金不足以彌補(bǔ)損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2租賃合同的解除及終止：9.2.1出租人有權(quán)在承租人違約時(shí)解除合同；9.2.2承租人有權(quán)在出租人違約時(shí)解除合同；9.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理租賃物的返還及費(fèi)用結(jié)算。9.3違約責(zé)任的追究及處理程序：9.3.1違約方應(yīng)在接到違約通知后______日內(nèi)采取補(bǔ)救措施；9.3.2違約方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不適當(dāng)?shù)?，守約方有權(quán)要求賠償損失；9.3.3違約責(zé)任的處理，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)的選定：10.2.1雙方同意將爭議提交至______仲裁委員會仲裁；10.2.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。10.3爭議解決費(fèi)用的承擔(dān)：10.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但仲裁機(jī)構(gòu)另有規(guī)定的除外；10.3.2訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。11.1合同的生效及備案：11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；11.1.2本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份。11.2合同文本的簽署及效力：11.2.1合同文本應(yīng)以中文書面形式簽署；11.2.2合同文本的簽署代表雙方的真實(shí)意愿。11.3合同的修改及補(bǔ)充：11.3.1合同的修改或補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行；11.3.2修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。12.1合同的附件：12.1.1本合同附件包括租賃物清單、租金支付憑證等；12.1.2附件與本合同具有同等法律效力。12.2合同附件內(nèi)容：12.2.1租賃物清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息；12.2.2租金支付憑證應(yīng)包括支付時(shí)間、金額、方式等。12.3合同附件效力：12.3.1合同附件的效力與合同相同。13.1合同的解釋及適用：13.1.1本合同條款的解釋以中文為準(zhǔn)；13.1.2本合同的適用范圍限于中華人民共和國境內(nèi)。13.2合同的變更及解除：13.2.1合同的變更或解除必須經(jīng)雙方書面同意；13.2.2變更或解除合同的內(nèi)容應(yīng)以書面形式記錄。13.3合同的終止及生效：13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理租賃物的返還及費(fèi)用結(jié)算；13.3.2合同終止不影響雙方已履行合同的效力。14.1合同簽署日期：______年______月______日。14.2合同簽署地點(diǎn)：______。14.3合同簽署雙方：出租人（蓋章）：________________________承租人（蓋章）：________________________第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念與范圍15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行或與合同履行相關(guān)的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的觸發(fā)條件1.本合同項(xiàng)下租金的支付出現(xiàn)延誤或拖欠；2.租賃物的維護(hù)或使用出現(xiàn)爭議；3.合同履行過程中涉及法律、法規(guī)的變更或解釋；4.出現(xiàn)不可抗力事件，影響合同履行；5.任何一方請求第三方介入以協(xié)助履行合同。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方的責(zé)任：1.中介方：負(fù)責(zé)提供信息、協(xié)調(diào)溝通，但不承擔(dān)合同履行風(fēng)險(xiǎn)；2.擔(dān)保方：在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；3.監(jiān)管機(jī)構(gòu)：依法對合同履行進(jìn)行監(jiān)管，保障各方權(quán)益；4.仲裁機(jī)構(gòu)：在合同爭議時(shí)，提供仲裁服務(wù)，作出公正裁決。15.3.2第三方的權(quán)利：1.中介方：有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用；2.擔(dān)保方：有權(quán)要求乙方履行合同或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；3.監(jiān)管機(jī)構(gòu)：有權(quán)依法采取監(jiān)管措施；4.仲裁機(jī)構(gòu)：有權(quán)根據(jù)仲裁規(guī)則作出裁決。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方介入時(shí)，其責(zé)任和義務(wù)僅限于其提供的特定服務(wù)或職責(zé)范圍內(nèi)，不擴(kuò)展至合同其他條款。15.4.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)，不得替代甲乙雙方進(jìn)行決策