2024年新版建筑消防工程承包協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新版建筑消防工程承包協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方1.2承包方第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同金額3.1合同總價3.2付款方式3.3付款進度3.4價款調(diào)整第四條工程期限4.1開工日期4.2竣工日期4.3延期違約責任第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標準5.2質(zhì)量監(jiān)督5.3質(zhì)量保修第六條施工組織與管理6.1承包方施工組織6.2承包方人員配備6.3發(fā)包方協(xié)調(diào)與配合第七條安全生產(chǎn)7.1安全責任7.2安全措施7.3安全事故處理第八條變更與調(diào)整8.1合同變更條件8.2合同變更程序8.3變更導致的費用調(diào)整第九條違約責任9.1承包方違約9.2發(fā)包方違約9.3違約責任的具體情形第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁機構10.3訴訟管轄第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約泄露責任第十三條其他約定13.1知識產(chǎn)權保護13.2不可抗力13.3合同的補充與附件第十四條合同的簽訂與備案14.1合同簽訂日期14.2合同備案程序14.3合同文本數(shù)量與保存第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方1.1.1單位名稱：×××建筑公司1.1.2單位地址：××省××市××區(qū)××路××號1.1.3法定代表人：×××1.1.4聯(lián)系方式：×××1.2承包方1.2.1單位名稱：×××消防工程公司1.2.2單位地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2.3法定代表人：×××1.2.4聯(lián)系方式：×××第二條工程概況2.1工程名稱：×××新建住宅小區(qū)消防工程2.2工程地點：××省××市××區(qū)××路××號2.3工程規(guī)模：占地面積××平方米，建筑面積××平方米2.4工程內(nèi)容：消防系統(tǒng)設計、施工、驗收、培訓及售后服務等第三條合同金額3.1合同總價：人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟元整）3.2付款方式：按工程進度分階段支付3.3付款進度：（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，發(fā)包方支付合同總價款的30%；（2）工程進度達到50%時，發(fā)包方支付合同總價款的30%；（3）工程驗收合格后，發(fā)包方支付合同總價款的20%；（4）剩余10%作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期內(nèi)無質(zhì)量問題的情況下支付。3.4價款調(diào)整：合同執(zhí)行過程中，如遇材料價格波動、政策調(diào)整等因素導致工程總價變動，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價款。第四條工程期限4.1開工日期：2024年××月××日4.2竣工日期：2024年××月××日4.3延期違約責任：如因承包方原因?qū)е鹿こ萄悠冢邪綉Ц逗贤們r款的2%作為違約金；如因發(fā)包方原因?qū)е鹿こ萄悠?，發(fā)包方應支付承包方因延期產(chǎn)生的實際損失。第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標準：符合國家消防工程專業(yè)規(guī)范和標準5.2質(zhì)量監(jiān)督：雙方共同參與工程質(zhì)量的監(jiān)督與驗收5.3質(zhì)量保修：工程驗收合格后，承包方應按國家規(guī)定提供相應的質(zhì)量保修服務，保修期自工程驗收合格之日起計算。第六條施工組織與管理6.1承包方施工組織：承包方應根據(jù)工程特點和施工進度，制定詳細的施工組織設計，并按設計進行施工。6.2承包方人員配備：承包方應根據(jù)工程需要，配備具備相應資質(zhì)的專業(yè)技術人員、施工人員及其他輔助人員。6.3發(fā)包方協(xié)調(diào)與配合：發(fā)包方應負責協(xié)調(diào)工程現(xiàn)場的相關事宜，為承包方的施工提供必要的條件和支持。第八條變更與調(diào)整8.1合同變更條件：合同執(zhí)行過程中，如因設計變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤們r變動，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。8.2合同變更程序：變更事項需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂《合同變更協(xié)議》。8.3變更導致的費用調(diào)整：變更事項經(jīng)雙方確認后，按實際情況調(diào)整合同價款。第九條違約責任9.1承包方違約：9.1.1未能按合同約定完成工程，應支付合同總價款的2%作為違約金；9.1.2承包方未按約定質(zhì)量標準完成工程，應承擔返工、修復等費用，并支付合同總價款的1%作為違約金；9.1.3承包方泄露發(fā)包方商業(yè)秘密，應支付違約金××萬元，并承擔相應的法律責任。9.2發(fā)包方違約：9.2.1發(fā)包方未能按合同約定支付價款，應支付違約金×%，并承擔相應責任；9.2.2發(fā)包方未按約定提供施工條件，導致工程延期，應承擔因此產(chǎn)生的實際損失。第十條爭議解決10.1.1向約定的仲裁機構申請仲裁；10.1.2向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.2仲裁機構：中國×××仲裁委員會10.3訴訟管轄：××省××市××區(qū)人民法院第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序：合同變更應簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方確認后生效。11.3合同終止條件：合同執(zhí)行完畢，工程驗收合格，雙方結(jié)清款項后，合同終止。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：合同雙方的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等。12.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止之日起兩年。12.3違約泄露責任：泄露對方秘密的一方應支付違約金××萬元，并承擔相應法律責任。第十三條其他約定13.1知識產(chǎn)權保護：雙方在合同執(zhí)行過程中所形成的知識產(chǎn)權，歸雙方共同所有。13.2不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。13.3合同的補充與附件：本合同附件包括工程設計文件、施工圖紙、技術要求等，補充協(xié)議與附件具有同等法律效力。第十四條合同的簽訂與備案14.1合同簽訂日期：2024年××月××日14.2合同備案程序：合同簽訂后，雙方按法定程序進行備案。14.3合同文本數(shù)量與保存：雙方各執(zhí)一份，備案一份，其余副本由雙方協(xié)商確定。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方：指本合同執(zhí)行過程中，除甲乙方之外，參與工程項目的其他各方，包括但不僅限于設計單位、監(jiān)理單位、材料供應商、施工分包商等。第二條第三方介入程序2.1甲乙方應在本合同執(zhí)行過程中，嚴格按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，選定具有相應資質(zhì)和能力的第三方參與工程項目。2.2第三方介入前，甲乙方應進行充分溝通，確保第三方了解并同意本合同的各項條款。2.3甲乙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利、義務和責任，并將協(xié)議副本提交給對方備案。第三條第三方責任3.1第三方應嚴格按照甲乙方的要求和相關法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范，完成其承擔的工作。3.2第三方對其提供的材料、設備、技術、服務等的質(zhì)量、安全、合法性承擔全部責任。3.3第三方如因違約、侵權或其他原因?qū)е录滓曳綋p失，第三方應承擔相應的賠償責任。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲乙方為獨立的法律主體，彼此之間的合同關系及權利義務不受本合同的約束。4.2甲乙方與第三方之間的交易，不影響甲乙方在本合同項下的權利和義務。4.3第三方如因履行其與甲乙方的合同而產(chǎn)生糾紛，不影響甲乙方履行本合同。第五條第三方責任限額5.1甲乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議中，應明確第三方的責任限額，包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。5.2甲乙方應根據(jù)工程項目的實際情況和第三方的能力，合理確定第三方的責任限額。5.3如第三方未能按照約定履行其義務，導致甲乙方損失，甲乙方有權向第三方追償，但追償金額不得超過雙方約定的責任限額。第六條第三方違約處理6.1第三方如未能按照約定履行其義務，甲乙方有權解除與第三方的合同，并要求第三方承擔違約責任。6.2第三方如因違約導致甲乙方損失，甲乙方有權向第三方追償，追償金額包括但不限于直接損失、間接損失、違約金等。第七條第三方權益保護7.1甲乙方應尊重第三方的合法權益，不得無故拖欠第三方款項，不得擅自變更第三方的工作內(nèi)容和要求。7.2第三方如因甲乙方的原因?qū)е聶嘁媸軗p，有權要求甲乙方承擔相應責任。第八條第三方合規(guī)性8.1第三方應遵守國家相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得從事違法、違規(guī)行為。8.2第三方如因違法行為導致甲乙方損失，甲乙方有權要求第三方承擔相應責任。第九條甲乙方對第三方的監(jiān)督和管理9.1甲乙方應加強對第三方的監(jiān)督和管理，確保第三方按照合同約定履行其義務。9.2甲乙方有權對第三方的工作進行檢查、檢驗和驗收，第三方應予以配合。第十條合同的變更和終止10.1如第三方未能按照約定履行其義務，導致本合同無法履行，甲乙方有權根據(jù)實際情況變更或終止本合同。10.2合同的變更或終止，應按照本合同約定的程序進行。第十一條爭議解決11.1.1向約定的仲裁機構申請仲裁；11.1.2向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十二條合同的簽訂與備案12.1甲乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，應報請相關政府部門備案。12.2甲乙方應將第三方協(xié)議的副本提交給對方備案，以便雙方了解彼此與第三方的合同關系。本修正條款與本合同具有同等法律效力，甲乙方應嚴格遵守本修正條款的約定。如本修正條款與本合同有任何沖突，以本修正條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設計文件附件二：施工圖紙附件三：技術要求附件四：材料規(guī)格說明書附件五：施工方案附件六：安全防護措施方案附件七：質(zhì)量保證書附件八：保修條款附件九：合同變更協(xié)議附件十：違約金計算公式附件十一：爭議解決方式確認書附件詳細要求和說明：附件一：工程設計文件本附件應包括工程的整體設計方案、施工圖紙及相關技術文件，詳細描述工程的設計理念、結(jié)構形式、材料選用、施工工藝等。附件二：施工圖紙本附件應包括工程的詳細施工圖紙，包括但不限于建筑平面圖、立面圖、剖面圖、細部圖等，以指導施工過程。附件三：技術要求本附件應詳細闡述工程所涉及的技術標準、規(guī)范和要求，包括建筑、消防、電氣、給排水等方面的技術要求。附件四：材料規(guī)格說明書本附件應包括工程所需各種材料的規(guī)格、性能、用途、數(shù)量等詳細信息，以確保材料質(zhì)量。附件五：施工方案本附件應詳細描述施工過程中的施工方法、施工步驟、施工技術要求等，以確保施工順利進行。附件六：安全防護措施方案本附件應包括施工期間的安全防護措施、安全管理制度、安全事故應急預案等，以確保施工安全。附件七：質(zhì)量保證書本附件應由承包方提供，承諾工程質(zhì)量符合合同約定及國家相關標準，并承諾在質(zhì)保期內(nèi)負責維修、更換不合格工程部位。附件八：保修條款本附件應詳細描述工程保修范圍、保修期限、保修責任等，以確保工程質(zhì)量的長期穩(wěn)定。附件九：合同變更協(xié)議本附件應詳細描述合同變更的條件、程序、變更導致的費用調(diào)整等，以規(guī)范合同變更過程。附件十：違約金計算公式本附件應提供計算違約金的詳細公式和參數(shù)，以便在違約時按照約定計算違約金。附件十一：爭議解決方式確認書本附件應確認雙方選擇的爭議解決方式，包括仲裁或訴訟，并明確仲裁機構或法院的名稱。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.未能按照約定時間完成工程；2.工程質(zhì)量不符合約定標準；3.未能按照約定提供材料或設備；4.未能按照約定提供技術支持或服務；5.擅自變更工程內(nèi)容或設計要求；6.未能按照約定支付價款或報酬；7.違反合同約定的保密義務；8.未能履行合同約定的其他義務。違約責任認定標準：1.按合同約定計算違約金；2.賠償因違約導致的直接經(jīng)濟損失；3.賠償因違約導致的間接經(jīng)濟損失；4.承擔因違約產(chǎn)生的其他費用，如訴訟費、仲裁費等；5.如違約行為嚴重，可能導致合同解除。示例說明：若承包方未能按照約定時間完成工程，應按照合同約定的違約金計算公式支付違約金，并賠償因工程延期導致的發(fā)包方直接經(jīng)濟損失。說明三：法律名詞及解釋：1.建筑消防工程：指新建、改建、擴建建筑物及構筑物所需的消防設施安裝、調(diào)試、驗收、培訓及售后服務等工程。2.發(fā)包方：指委托他人完成建筑消防工程的一方，通常為建筑物的所有者或開發(fā)商。3.承包方：指接受發(fā)包方委托，承擔建筑消防工程施工的一方。4.第三方：指除甲乙方之外，參與工程項目的其他各方，如設計單位、監(jiān)理單位、材料供應商、施工分包商等。5.合同履行：指合同雙方按照合同約定履