2024工程監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)：建筑工程協(xié)議執(zhí)行細(xì)則版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024工程監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)：建筑工程協(xié)議執(zhí)行細(xì)則版B版本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱1.2工程地點(diǎn)1.3工程規(guī)模1.4工程性質(zhì)2.監(jiān)理范圍與職責(zé)2.1監(jiān)理范圍2.2監(jiān)理職責(zé)2.3監(jiān)理權(quán)限3.監(jiān)理團(tuán)隊(duì)與人員3.1監(jiān)理團(tuán)隊(duì)組成3.2監(jiān)理人員資質(zhì)3.3監(jiān)理人員職責(zé)4.監(jiān)理工作內(nèi)容4.1施工前監(jiān)理4.2施工過程中監(jiān)理4.3施工后期監(jiān)理5.監(jiān)理報(bào)告與溝通5.1監(jiān)理報(bào)告格式5.2監(jiān)理報(bào)告提交時(shí)間5.3項(xiàng)目各方溝通機(jī)制6.監(jiān)理費(fèi)用與支付6.1監(jiān)理費(fèi)用總額6.2監(jiān)理費(fèi)用支付方式6.3監(jiān)理費(fèi)用支付時(shí)間7.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決7.1違約責(zé)任7.2爭(zhēng)議解決方式7.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)與適用法律8.合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件8.2合同變更方式8.3合同終止條件9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約保密條款10.法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.2爭(zhēng)議解決方式11.其他條款11.1不可抗力11.2合同的解釋11.3合同的附件12.簽字頁12.1甲方簽字12.2乙方簽字13.附件13.1工程圖紙13.2監(jiān)理工作手冊(cè)13.3其他相關(guān)文件14.合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程名稱：2024建筑工程1.2工程地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)1.3工程規(guī)模：平方米1.4工程性質(zhì)：住宅樓工程第二條監(jiān)理范圍與職責(zé)2.1監(jiān)理范圍：包括但不限于施工方案的合理性、施工進(jìn)度的合規(guī)性、工程質(zhì)量的符合性及安全文明施工的規(guī)范性等。2.2監(jiān)理職責(zé)：對(duì)施工過程進(jìn)行全面監(jiān)督管理，確保工程按照合同約定及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)順利進(jìn)行。2.3監(jiān)理權(quán)限：有權(quán)對(duì)施工過程中的不符合規(guī)范的行為進(jìn)行糾正，并有權(quán)要求施工方進(jìn)行整改。第三條監(jiān)理團(tuán)隊(duì)與人員3.1監(jiān)理團(tuán)隊(duì)組成：監(jiān)理單位應(yīng)根據(jù)工程規(guī)模和復(fù)雜程度，組建專業(yè)齊全、結(jié)構(gòu)合理的監(jiān)理團(tuán)隊(duì)。3.2監(jiān)理人員資質(zhì)：所有監(jiān)理人員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)資格和經(jīng)驗(yàn)，能夠勝任監(jiān)理工作。3.3監(jiān)理人員職責(zé)：嚴(yán)格按照監(jiān)理大綱和監(jiān)理合同的要求，對(duì)施工過程進(jìn)行全面的監(jiān)督檢查。第四條監(jiān)理工作內(nèi)容4.1施工前監(jiān)理：對(duì)施工圖紙、施工方案、施工組織設(shè)計(jì)等進(jìn)行審查，確保其符合設(shè)計(jì)和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。4.2施工過程中監(jiān)理：對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行定期巡查，對(duì)施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。4.3施工后期監(jiān)理：對(duì)工程質(zhì)量、功能、外觀等進(jìn)行全面檢查，確保工程達(dá)到設(shè)計(jì)和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。第五條監(jiān)理報(bào)告與溝通5.1監(jiān)理報(bào)告格式：監(jiān)理單位應(yīng)按照合同約定，制定監(jiān)理報(bào)告格式，內(nèi)容包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等情況。5.2監(jiān)理報(bào)告提交時(shí)間：監(jiān)理單位應(yīng)在每個(gè)監(jiān)理周期結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交監(jiān)理報(bào)告。5.3項(xiàng)目各方溝通機(jī)制：監(jiān)理單位應(yīng)建立溝通機(jī)制，定期組織項(xiàng)目各方進(jìn)行交流，協(xié)調(diào)解決施工過程中的問題。第六條監(jiān)理費(fèi)用與支付6.1監(jiān)理費(fèi)用總額：監(jiān)理費(fèi)用為元（大寫：人民幣元整）。6.2監(jiān)理費(fèi)用支付方式：甲方分期支付，按監(jiān)理進(jìn)度支付相應(yīng)比例的監(jiān)理費(fèi)用。6.3監(jiān)理費(fèi)用支付時(shí)間：甲方應(yīng)在監(jiān)理單位提交監(jiān)理報(bào)告后七個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)比例的監(jiān)理費(fèi)用。第七條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決7.1違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失及相應(yīng)的違約金。7.2爭(zhēng)議解決方式：合同爭(zhēng)議通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)與適用法律：爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為市，適用法律為中華人民共和國(guó)法律。第八條合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至工程竣工驗(yàn)收合格日止。8.2合同變更方式：合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。8.3合同終止條件：工程竣工驗(yàn)收合格后，本合同自動(dòng)終止。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在合同執(zhí)行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。9.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止之日起兩年。9.3違約保密條款：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。第十條法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決方式：合同爭(zhēng)議通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。11.2合同的解釋：本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，任何一方不得擅自解釋。11.3合同的附件：本合同的附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第十二條簽字頁12.1甲方簽字：甲方名稱：（蓋章）代表人：（簽名）12.2乙方簽字：乙方名稱：（蓋章）代表人：（簽名）第十三條附件13.1工程圖紙13.2監(jiān)理工作手冊(cè)13.3其他相關(guān)文件第十四條合同簽訂日期合同簽訂日期：2024年1月1日第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程圖紙?jiān)敿?xì)要求：工程圖紙應(yīng)包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，以及結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通等專業(yè)的圖紙。圖紙應(yīng)清晰、完整，不得有遺漏。附件說明：工程圖紙是施工的依據(jù)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照?qǐng)D紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。附件二：監(jiān)理工作手冊(cè)詳細(xì)要求：監(jiān)理工作手冊(cè)應(yīng)包括監(jiān)理工作的流程、方法、標(biāo)準(zhǔn)等，以及監(jiān)理報(bào)告的格式和內(nèi)容要求。附件說明：監(jiān)理工作手冊(cè)是乙方進(jìn)行監(jiān)理工作的指南，乙方應(yīng)遵循手冊(cè)的要求進(jìn)行監(jiān)理工作。附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：其他相關(guān)文件包括但不限于施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定的時(shí)間和質(zhì)量完成工程。2.乙方未按照監(jiān)理要求進(jìn)行整改。3.乙方未按照約定時(shí)間提交監(jiān)理報(bào)告。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.對(duì)于乙方未按照約定的時(shí)間和質(zhì)量完成工程的情況，甲方有權(quán)要求乙方按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.對(duì)于乙方未按照監(jiān)理要求進(jìn)行整改的情況，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并有權(quán)要求乙方支付違約金。3.對(duì)于乙方未按照約定時(shí)間提交監(jiān)理報(bào)告的情況，甲方有權(quán)要求乙方立即提交，并有權(quán)要求乙方支付違約金。示例說明：假設(shè)乙方由于管理不善，導(dǎo)致工程進(jìn)度嚴(yán)重滯后，未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成工程。根據(jù)合同約定，甲方有權(quán)要求乙方按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，比如要求乙方支付逾期竣工的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.合同履行：指合同雙方按照合同約定完成各自的權(quán)利和義務(wù)的行為。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.監(jiān)理：指對(duì)施工過程進(jìn)行全面監(jiān)督管理，確保工程按照合同約定及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)順利進(jìn)行的行為。5.合同終止：指合同雙方按照合同約定或者由于法律規(guī)定的原因，終止合同關(guān)系的行為。1.不可抗力：在合同中用于規(guī)定因不可抗力導(dǎo)致合