2024年定制化住宅改造委托協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年定制化住宅改造委托協(xié)議版B版本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.2定制化住宅改造1.3委托協(xié)議1.4設(shè)計(jì)方案1.5工程預(yù)算1.6工程進(jìn)度1.7工程質(zhì)量1.8工程驗(yàn)收1.9合同金額1.10付款方式1.11違約責(zé)任1.12爭(zhēng)議解決1.13合同的生效、變更與解除1.14合同的終止與解除第二條合同當(dāng)事人的權(quán)利與義務(wù)2.1委托人的權(quán)利與義務(wù)2.2受托人的權(quán)利與義務(wù)第三條定制化住宅改造的設(shè)計(jì)與施工3.1設(shè)計(jì)要求3.2設(shè)計(jì)周期3.3設(shè)計(jì)修改3.4施工要求3.5施工周期3.6施工質(zhì)量保證第四條工程預(yù)算與合同金額4.1工程預(yù)算的編制與確認(rèn)4.2合同金額的確定4.3工程決算第五條付款方式與工程進(jìn)度5.1付款方式5.2工程進(jìn)度款的支付5.3工程竣工后的付款第六條違約責(zé)任6.1委托人的違約責(zé)任6.2受托人的違約責(zé)任第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議的解決方式7.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制第八條合同的生效、變更與解除8.1合同的生效條件8.2合同的變更8.3合同的解除第九條合同的終止與解除9.1合同終止的條件9.2合同解除的條件第十條設(shè)計(jì)方案的保護(hù)與使用10.1設(shè)計(jì)方案的知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.2設(shè)計(jì)方案的使用權(quán)第十一條工程質(zhì)量與驗(yàn)收11.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)11.2工程驗(yàn)收程序11.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第十二條工程保修12.1保修范圍12.2保修期限12.3保修責(zé)任第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1合同轉(zhuǎn)讓的條件13.2合同轉(zhuǎn)讓的程序第十四條其他條款14.1合同的保管14.2合同的修改14.3合同的解釋14.4合同的法律適用14.5合同的送達(dá)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.2定制化住宅改造定制化住宅改造是指根據(jù)委托人的需求，對(duì)住宅進(jìn)行重新設(shè)計(jì)、裝修和改造，以滿足委托人的個(gè)性化需求。1.3委托協(xié)議本委托協(xié)議是指甲乙雙方簽訂的，關(guān)于定制化住宅改造的協(xié)議，包括合同的主要內(nèi)容、雙方的權(quán)利和義務(wù)等。1.4設(shè)計(jì)方案設(shè)計(jì)方案是指受托人為定制化住宅改造所提供的詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙和說明，包括平面布局、立面設(shè)計(jì)、裝修風(fēng)格等。1.5工程預(yù)算工程預(yù)算是指受托人為定制化住宅改造所編制的工程費(fèi)用預(yù)算，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等。1.6工程進(jìn)度工程進(jìn)度是指定制化住宅改造工程的施工時(shí)間表，包括各個(gè)階段的開始和結(jié)束時(shí)間。1.7工程質(zhì)量工程質(zhì)量是指定制化住宅改造工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括材料質(zhì)量、施工質(zhì)量、工程安全等。1.8工程驗(yàn)收工程驗(yàn)收是指定制化住宅改造工程完成后，甲乙雙方對(duì)工程進(jìn)行的檢查和評(píng)估，以確認(rèn)工程是否達(dá)到設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。1.9合同金額合同金額是指甲乙雙方約定的，定制化住宅改造工程的總投資額。1.10付款方式付款方式是指甲乙雙方約定的，委托人支付合同金額的方式，包括預(yù)付款、進(jìn)度款和竣工款。1.11違約責(zé)任違約責(zé)任是指甲乙雙方在履行合同過程中，違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。1.12爭(zhēng)議解決爭(zhēng)議解決是指甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等方式進(jìn)行解決。1.13合同的生效、變更與解除合同的生效是指合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。合同的變更是指甲乙雙方在合同履行過程中，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改的行為。合同的解除是指甲乙雙方在合同履行過程中，依法解除合同的行為。1.14合同的終止與解除合同的終止是指合同約定的義務(wù)履行完畢，合同關(guān)系消滅。合同的解除是指甲乙雙方在合同履行過程中，依法解除合同的行為。第八條合同的生效、變更與解除8.1合同的生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同的變更合同的變更應(yīng)當(dāng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。變更內(nèi)容應(yīng)當(dāng)明確、具體，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)。8.3合同的解除合同的解除應(yīng)當(dāng)符合法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。解除協(xié)議應(yīng)當(dāng)明確解除的原因、解除的時(shí)間、解除后的權(quán)利和義務(wù)等。第九條合同的終止與解除9.1合同終止的條件合同終止的條件包括但不限于：（1）合同約定的義務(wù)履行完畢；（2）合同解除；（3）合同到期，雙方未續(xù)簽；（4）一方違反合同，對(duì)方依法解除合同；（5）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同解除的條件合同解除的條件包括但不限于：（1）雙方協(xié)商一致；（2）一方違約，對(duì)方依法解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。第十條設(shè)計(jì)方案的保護(hù)與使用10.1設(shè)計(jì)方案的知識(shí)產(chǎn)權(quán)設(shè)計(jì)方案的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸受托人所有，未經(jīng)受托人同意，委托人不得復(fù)制、傳播、公開使用設(shè)計(jì)方案。10.2設(shè)計(jì)方案的使用權(quán)委托人享有設(shè)計(jì)方案的使用權(quán)，未經(jīng)受托人同意，委托人不得擅自修改、刪減或者增加設(shè)計(jì)方案的內(nèi)容。第十一條工程質(zhì)量與驗(yàn)收11.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)定制化住宅改造工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲乙雙方的約定。11.2工程驗(yàn)收程序工程驗(yàn)收程序包括但不限于：（1）工程完工后，甲乙雙方共同進(jìn)行初步驗(yàn)收；（2）初步驗(yàn)收合格后，委托人向受托人支付工程尾款；（3）受托人在收到工程尾款后，向委托人提供工程竣工資料；（4）甲乙雙方按照約定進(jìn)行最終驗(yàn)收。11.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合設(shè)計(jì)方案的要求和國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。第十二條工程保修12.1保修范圍保修范圍包括但不限于：（1）房屋結(jié)構(gòu)；（2）裝修裝飾；（3）給排水系統(tǒng)；（4）電氣系統(tǒng)；（5）暖通空調(diào)系統(tǒng)；（6）其他甲乙雙方約定的項(xiàng)目。12.2保修期限保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，不低于一年。12.3保修責(zé)任在保修期限內(nèi)，因施工原因造成的質(zhì)量問題，受托人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)維修或者更換。第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1合同轉(zhuǎn)讓的條件合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)符合法律、法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。13.2合同轉(zhuǎn)讓的程序合同轉(zhuǎn)讓的程序包括但不限于：（1）轉(zhuǎn)讓方與受讓方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議；（2）轉(zhuǎn)讓協(xié)議經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)；（3）轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽訂后，甲乙雙方按照約定辦理合同變更手續(xù)。第十四條其他條款14.1合同的保管合同及相關(guān)文件應(yīng)當(dāng)由甲乙雙方共同保管，任何一方不得擅自銷毀或者遺失。14.2合同的修改合同的修改應(yīng)當(dāng)符合法律、法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.3合同的解釋本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有，雙方應(yīng)當(dāng)遵循公平原則，合理解釋合同內(nèi)容。14.4合同的法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。14.5合同的送達(dá)合同及合同文件的送達(dá)，可以通過郵寄、電子郵件、傳真等方式進(jìn)行，以甲乙雙方實(shí)際收到為準(zhǔn)。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：定制化住宅改造設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求和說明：設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括但不限于平面布局、立面設(shè)計(jì)、裝修風(fēng)格、材料選型、施工工藝等，并應(yīng)滿足委托人的個(gè)性化需求。設(shè)計(jì)方案應(yīng)由受托人提供，并經(jīng)委托人確認(rèn)。附件二：工程預(yù)算詳細(xì)要求和說明：工程預(yù)算應(yīng)包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等，并應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)費(fèi)用的明細(xì)。工程預(yù)算應(yīng)由受托人編制，并經(jīng)委托人確認(rèn)。附件三：付款方式及付款時(shí)間表詳細(xì)要求和說明：付款方式應(yīng)明確委托人支付合同金額的方式，包括但不限于預(yù)付款、進(jìn)度款和竣工款。付款時(shí)間表應(yīng)詳細(xì)列出各付款階段的付款時(shí)間及金額。附件四：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求和說明：工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括但不限于工程的各個(gè)階段的開始和結(jié)束時(shí)間，以及各階段的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)由受托人提供，并經(jīng)委托人確認(rèn)。附件五：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收程序詳細(xì)要求和說明：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲乙雙方的約定。驗(yàn)收程序應(yīng)包括但不限于初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收的程序和要求。附件六：保修條款詳細(xì)要求和說明：保修條款應(yīng)包括但不限于保修范圍、保修期限和保修責(zé)任。保修條款應(yīng)明確受托人在保修期限內(nèi)的維修或更換責(zé)任。附件七：合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求和說明：合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)明確轉(zhuǎn)讓方和受讓方的權(quán)利和義務(wù)，并經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.委托人未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或竣工款；2.受托人未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)、施工或驗(yàn)收；3.委托人未按約定提供設(shè)計(jì)所需的資料或信息；4.受托人未按設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工；5.工程質(zhì)量不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；6.受托人未按約定提供保修服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的對(duì)方直接經(jīng)濟(jì)損失；2.違約方應(yīng)支付違約金，違約金的具體金額應(yīng)按合同約定或甲乙雙方協(xié)商確定；3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致合同解除的責(zé)任；4.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的訴訟費(fèi)用和仲裁費(fèi)用。示例說明：如受托人未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)，視為違約。委托人有權(quán)要求受托人支付違約金，并有權(quán)解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.定制化住宅改造：指根據(jù)委托人的個(gè)性化需求，對(duì)住宅進(jìn)行重新設(shè)計(jì)、裝修和改造的服務(wù)。2.委托人：指合同中承擔(dān)委托義務(wù)的一方，即要求受托人提供定制化住宅改造服務(wù)的一方。3.受托人：指合同中承擔(dān)被委托義務(wù)的一方，即根據(jù)委托人的要求提供定制化住宅改造服務(wù)的一方。4.設(shè)計(jì)方案：指受托人為定制化住宅改造所提供的詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙和說明。5.工程預(yù)算：指受托人為定制化住宅改造所編制的工程費(fèi)用預(yù)算。6.工程進(jìn)度：指定制化住宅改造工程的施工時(shí)間表。7.