墓地買賣2024年度風險評估合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME墓地買賣2024年度風險評估合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方法定代表人或授權代表1.5雙方營業(yè)執(zhí)照或相關證明文件1.6雙方資質證書或相關證明文件1.7雙方開戶銀行及賬號信息1.8雙方稅務登記證號2.合同標的及范圍2.1墓地基本信息2.2墓地位置及面積2.3墓地用途2.4墓地使用年限2.5墓地購買價格2.6墓地交易稅費2.7墓地交易方式3.風險評估內容與方法3.1風險評估項目3.2風險評估方法3.3風險評估結果報告4.風險評估報告提交及審核4.1風險評估報告提交時間4.2風險評估報告審核程序4.3風險評估報告修改及補充4.4風險評估報告異議處理5.風險評估費用5.1風險評估費用總額5.2風險評估費用支付方式5.3風險評估費用支付時間5.4風險評估費用爭議解決6.合同履行及違約責任6.1合同履行期限6.2合同履行地點6.3合同履行方式6.4違約責任及處理6.5合同解除條件及程序7.保密條款7.1保密信息定義7.2保密義務7.3保密信息的保密期限7.4保密信息的處理8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止的程序8.4合同解除與終止后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序9.4爭議解決費用10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序10.4合同解除后的處理11.法律適用及管轄11.1合同適用法律11.2合同爭議管轄法院12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內容13.合同修改與補充13.1合同修改程序13.2合同補充程序14.合同解除與終止后的處理14.1合同解除與終止后的財產(chǎn)返還14.2合同解除與終止后的債權債務處理14.3合同解除與終止后的其他事項處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：__________（墓園名稱）乙方：__________（購買者姓名或單位名稱）1.2雙方地址甲方地址：__________（墓園詳細地址）乙方地址：__________（購買者詳細地址）1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：__________（墓園聯(lián)系人及電話）乙方聯(lián)系方式：__________（購買者聯(lián)系人及電話）1.4雙方法定代表人或授權代表甲方法定代表人：__________（墓園法定代表人姓名）乙方授權代表：__________（購買者授權代表姓名）1.5雙方營業(yè)執(zhí)照或相關證明文件甲方營業(yè)執(zhí)照編號：__________乙方身份證號碼：__________或單位營業(yè)執(zhí)照編號：__________1.6雙方資質證書或相關證明文件甲方資質證書編號：__________乙方資質證書編號：__________1.7雙方開戶銀行及賬號信息甲方開戶銀行：__________，賬號：__________乙方開戶銀行：__________，賬號：__________1.8雙方稅務登記證號甲方稅務登記證號：__________乙方稅務登記證號：__________2.合同標的及范圍2.1墓地基本信息墓園名稱：__________墓地編號：__________墓地規(guī)格：__________墓地朝向：__________2.2墓地位置及面積墓地位置：__________墓地面積：__________平方米2.3墓地用途墓地用途：__________2.4墓地使用年限墓地使用年限：__________年2.5墓地購買價格墓地購買價格：__________元2.6墓地交易稅費墓地交易稅費：__________元2.7墓地交易方式墓地交易方式：__________3.風險評估內容與方法3.1風險評估項目風險評估項目包括但不限于：1.法律法規(guī)風險2.政策調整風險3.自然災害風險4.社會穩(wěn)定風險3.2風險評估方法風險評估方法包括但不限于：1.文件審查2.實地考察3.問卷調查4.專家咨詢3.3風險評估結果報告風險評估結果報告應包括：1.風險評估項目概述2.風險評估方法及過程3.風險評估結果4.風險防范建議4.風險評估報告提交及審核4.1風險評估報告提交時間乙方應在合同簽訂后____個工作日內提交風險評估報告。4.2風險評估報告審核程序甲方應在收到乙方提交的風險評估報告后____個工作日內進行審核。4.3風險評估報告修改及補充如乙方提交的風險評估報告不符合要求，甲方應要求乙方在____個工作日內進行修改及補充。4.4風險評估報告異議處理如乙方對甲方審核意見有異議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。5.風險評估費用5.1風險評估費用總額風險評估費用總額為：__________元。5.2風險評估費用支付方式乙方應在合同簽訂后____個工作日內支付風險評估費用。5.3風險評估費用支付時間風險評估費用支付時間為：__________。5.4風險評估費用爭議解決如雙方對風險評估費用有爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。6.合同履行及違約責任6.1合同履行期限合同履行期限為：__________。6.2合同履行地點合同履行地點為：__________。6.3合同履行方式合同履行方式為：__________。6.4違約責任及處理1.如乙方未按約定支付風險評估費用，甲方有權解除合同，乙方應承擔違約責任。2.如甲方未按約定提交風險評估報告，乙方有權解除合同，甲方應承擔違約責任。3.如任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。7.保密條款7.1保密信息定義本合同中的保密信息是指：1.雙方在本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等；2.雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等。7.2保密義務1.雙方對本合同中的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或使用；2.雙方對本合同中的保密信息應采取合理的保密措施，防止信息泄露或被非法使用；3.雙方在本合同終止后，仍應繼續(xù)履行保密義務。8.合同解除與終止8.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.任何一方違約，另一方有權解除合同；3.發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；4.合同約定的其他解除條件。8.2合同終止條件1.合同履行完畢；2.合同解除；3.合同因其他原因終止；4.合同約定的其他終止條件。8.3合同解除與終止的程序1.合同解除或終止前，雙方應就相關事宜進行協(xié)商；2.雙方達成一致后，簽署解除或終止合同協(xié)議；3.解除或終止合同協(xié)議生效后，雙方應按照協(xié)議內容履行相應義務。8.4合同解除與終止后的處理1.雙方應按照協(xié)議內容處理合同解除或終止后的財產(chǎn)返還、債權債務等問題；2.雙方應妥善處理合同解除或終止后的其他事宜，包括但不限于人員安置、資料移交等。9.爭議解決9.1爭議解決方式1.仲裁委員會；2.人民法院。9.2爭議解決機構如選擇仲裁，爭議解決機構為：__________仲裁委員會；如選擇訴訟，爭議解決法院為：__________人民法院。9.3爭議解決程序1.提起爭議解決申請；2.爭議解決機構受理；3.爭議解決機構組織調解或審理；4.爭議解決機構作出裁決或判決。9.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。10.合同生效及解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.任何一方違約，另一方有權解除合同；3.發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；4.合同約定的其他解除條件。10.3合同解除程序1.提出解除合同的通知；2.收到解除合同通知的一方在規(guī)定期限內未提出異議，視為同意解除；3.雙方簽署解除合同協(xié)議；4.解除合同協(xié)議生效。10.4合同解除后的處理1.雙方應按照協(xié)議內容處理合同解除后的財產(chǎn)返還、債權債務等問題；2.雙方應妥善處理合同解除后的其他事宜，包括但不限于人員安置、資料移交等。11.法律適用及管轄11.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。11.2合同爭議管轄法院合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄。12.合同附件12.1合同附件清單本合同附件如下：1.風險評估報告；2.合同簽訂現(xiàn)場照片；3.其他相關文件。12.2合同附件內容合同附件內容與本合同具有同等法律效力。13.合同修改與補充13.1合同修改程序1.雙方協(xié)商一致修改合同；2.雙方簽署修改合同協(xié)議；3.修改合同協(xié)議生效。13.2合同補充程序1.雙方協(xié)商一致補充合同；2.雙方簽署補充合同協(xié)議；3.補充合同協(xié)議生效。14.合同解除與終止后的處理14.1合同解除與終止后的財產(chǎn)返還1.雙方應按照合同約定或協(xié)議內容返還對方財產(chǎn)；2.雙方應妥善處理合同解除與終止后的財產(chǎn)返還事宜。14.2合同解除與終止后的債權債務處理1.雙方應按照合同約定或協(xié)議內容處理債權債務；2.雙方應妥善處理合同解除與終止后的債權債務事宜。14.3合同解除與終止后的其他事項處理1.雙方應按照合同約定或協(xié)議內容處理合同解除與終止后的其他事項；2.雙方應妥善處理合同解除與終止后的其他事宜，包括但不限于人員安置、資料移交等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入目的1.1第三方定義本合同中所指的第三方，是指非合同雙方當事人，但基于合同履行需要，由雙方同意介入合同履行過程中的個人、法人或其他組織。1.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的是為了協(xié)助合同雙方更好地履行合同義務，提高合同履行的效率和質量，確保合同目的的實現(xiàn)。2.第三方選擇及確定2.1第三方選擇雙方應共同協(xié)商確定第三方，并確保第三方具備履行相關職責的能力和條件。2.2第三方確定第三方確定后，雙方應簽署書面協(xié)議，明確第三方在本合同中的角色、職責及權利義務。3.第三方職責及權利3.1第三方職責第三方在本合同中的職責包括但不限于：1.協(xié)助雙方進行合同履行；2.對合同履行過程進行監(jiān)督和評估；3.對合同履行中的問題提出建議和解決方案；4.按照雙方要求，提供專業(yè)咨詢和服務。3.2第三方權利第三方在本合同中的權利包括但不限于：1.獲得合同履行相關信息；2.在合同履行過程中，享有一定的知情權和監(jiān)督權；3.在合同履行過程中，有權要求雙方提供必要的協(xié)助和支持；4.在合同履行過程中，有權對合同履行情況進行評估和反饋。4.第三方責任限額4.1責任限額定義第三方在本合同中的責任限額是指，因第三方原因導致合同履行失敗或產(chǎn)生損失時，第三方應承擔的最高賠償金額。4.2責任限額確定責任限額由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，并在合同中予以明確。4.3責任限額的適用1.第三方在履行職責過程中，因自身原因導致合同履行失敗或產(chǎn)生損失，應承擔不超過責任限額的賠償責任；2.第三方在履行職責過程中，因不可抗力或其他非自身原因導致合同履行失敗或產(chǎn)生損失，免于承擔責任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1雙方責任劃分1.合同雙方應按照合同約定履行各自義務，第三方不承擔雙方合同責任；2.第三方在履行職責過程中，因自身原因導致合同履行失敗或產(chǎn)生損失，由第三方承擔相應責任；3.第三方在履行職責過程中，因不可抗力或其他非自身原因導致合同履行失敗或產(chǎn)生損失，由合同雙方根據(jù)實際情況共同承擔責任。5.2第三方與中介方的劃分1.中介方是指在本合同履行過程中，為雙方提供信息、協(xié)調溝通等服務的第三方；2.中介方在本合同中的職責僅限于提供中介服務，不承擔合同履行責任；3.中介方在履行職責過程中，因自身原因導致合同履行失敗或產(chǎn)生損失，由中介方自行承擔相應責任。6.第三方介入后的合同變更6.1合同變更1.第三方介入后，如需對合同內容進行變更，雙方應協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議；2.變更協(xié)議生效后，原合同內容相應變更。6.2合同變更的效力1.變更協(xié)議生效后，對合同雙方及第三方均具有約束力；2.變更協(xié)議與原合同內容不一致的，以變更協(xié)議為準。7.第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式同本合同約定的爭議解決方式。7.2爭議解決機構第三方介入后的爭議解決機構同本合同約定的爭議解決機構。8.第三方介入后的合同解除8.1合同解除條件第三方介入后，合同解除條件同本合同約定的合同解除條件。8.2合同解除程序第三方介入后的合同解除程序同本合同約定的合同解除程序。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.風險評估報告詳細要求：由具有相關資質的第三方機構出具；內容應包括風險評估項目、方法、結果及建議；報告應加蓋第三方機構公章。2.合同簽訂現(xiàn)場照片詳細要求：應包括合同簽訂雙方及見證人；照片清晰，能體現(xiàn)合同簽訂現(xiàn)場；數(shù)量不少于兩張。3.雙方營業(yè)執(zhí)照或相關證明文件復印件詳細要求：甲方提供墓園營業(yè)執(zhí)照復印件；乙方提供身份證或單位營業(yè)執(zhí)照復印件；復印件應加蓋公章。4.雙方資質證書或相關證明文件復印件詳細要求：甲方提供墓園資質證書復印件；乙方提供資質證書復印件（如有）；復印件應加蓋公章。5.雙方開戶銀行及賬號信息證明詳細要求：甲方提供開戶銀行及賬號信息證明；乙方提供開戶銀行及賬號信息證明；證明應加蓋公章。6.雙方稅務登記證號證明詳細要求：甲方提供稅務登記證號證明；乙方提供稅務登記證號證明；證明應加蓋公章。7.風險評估費用支付憑證詳細要求：乙方提供風險評估費用支付憑證；證明應加蓋公章。8.合同變更協(xié)議詳細要求：由合同雙方及第三方共同簽署；內容應包括合同變更事項、生效日期等；協(xié)議應加蓋各方公章。9.合同解除協(xié)議詳細要求：由合同雙方共同簽署；內容應包括合同解除原因、生效日期等；協(xié)議應加蓋各方公章。10.爭議解決協(xié)議詳細要求：由合同雙方及第三方共同簽署；內容應包括爭議解決方式、機構等；協(xié)議應加蓋各方公章。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定提供墓地或提供不符合約定的墓地；乙方未按約定支付墓地購買價格或支付遲延；雙方未按約定履行合同義務，導致合同無法履行；第三方在履行職責過程中，因自身原因導致合同履行失敗或產(chǎn)生損失。2.責任認定標準：違約行為發(fā)生后，由違約方承擔違約責任；違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等；違約金比例由雙方在合同中約定。示例說明：1.甲方未按約定提供墓地，導致乙方無法按時舉行葬禮，乙方要求甲方賠償損失。經(jīng)協(xié)商，甲方同意賠償乙方人民幣__________元。2.乙方未按約定支付墓地購買價格，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。經(jīng)協(xié)商，雙方約定違約金為墓地購買價格的__________%。全文完。墓地買賣2024年度風險評估合同1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同當事人1.2墓地買賣1.3風險評估2.合同目的和范圍2.1風險評估的目的2.2風險評估的范圍3.風險評估方法和流程3.1風險評估方法3.2風險評估流程3.3風險評估報告4.風險評估報告內容和格式4.1報告內容4.2報告格式5.風險評估報告提交和審核5.1報告提交時間5.2報告審核流程5.3審核結果通知6.風險評估費用6.1費用標準6.2支付方式和時間6.3爭議解決7.合同履行7.1合同生效時間7.2合同履行期限7.3合同變更和解除8.保密條款8.1保密信息8.2保密義務8.3保密期限9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同解除10.1合同解除條件10.2解除程序10.3解除后的處理11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約賠償12.合同解除和終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除和終止后的處理13.其他13.1合同附件13.2合同補充協(xié)議13.3合同解釋14.合同生效和終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同終止后的處理第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同當事人1.1.1本合同當事人包括甲方（墓地出售方）和乙方（墓地購買方）。1.1.2甲方為墓地所有權人，乙方為墓地購買人。1.2墓地買賣1.2.1本合同所指墓地買賣是指甲方將特定墓地所有權轉移給乙方。1.2.2墓地買賣雙方應遵守國家法律法規(guī)和相關規(guī)定。1.3風險評估1.3.1乙方在購買墓地前，要求甲方對墓地進行風險評估。1.3.2風險評估應包括但不限于地質、環(huán)境、法律等方面的風險。2.合同目的和范圍2.1風險評估的目的2.1.1通過風險評估，了解墓地的潛在風險，為乙方購買墓地提供決策依據(jù)。2.1.2降低乙方購買墓地后的風險損失。2.2風險評估的范圍a)墓地所在地的地質條件；b)墓地所在地的環(huán)境狀況；c)墓地相關法律法規(guī)；d)墓地周邊設施和規(guī)劃；e)墓地所有權和使用權的合法性。3.風險評估方法和流程3.1風險評估方法3.1.1甲方應采用科學、合理的方法進行風險評估。3.1.2風險評估方法包括但不限于實地考察、數(shù)據(jù)收集、專家咨詢等。3.2風險評估流程3.2.1乙方在購買墓地前，向甲方提出風險評估需求。3.2.2甲方在收到乙方需求后，制定風險評估計劃。3.2.3甲方按照風險評估計劃進行實地考察、數(shù)據(jù)收集等工作。3.2.4甲方完成風險評估后，向乙方提交風險評估報告。3.3風險評估報告3.3.1風險評估報告應詳細列出墓地的風險評估結果。a)風險評估方法；b)風險評估結果；c)風險評估建議；d)風險評估報告日期。4.風險評估報告內容和格式4.1報告內容a)墓地基本情況；b)風險評估結果；c)風險評估建議；d)風險評估結論。4.2報告格式4.2.1風險評估報告應采用統(tǒng)一的格式，包括封面、目錄、、附件等。5.風險評估報告提交和審核5.1報告提交時間5.1.1甲方應在風險評估完成后，將風險評估報告提交給乙方。5.1.2報告提交時間為收到乙方需求后的30個工作日內。5.2報告審核流程5.2.1乙方在收到風險評估報告后，應在15個工作日內對報告進行審核。5.2.2乙方如對報告內容有異議，應及時通知甲方。5.3審核結果通知5.3.1甲方在收到乙方審核意見后，應在10個工作日內對異議進行處理。5.3.2甲方應在處理完畢后，將處理結果通知乙方。6.風險評估費用6.1費用標準6.1.1風險評估費用按照實際發(fā)生費用計算。6.1.2甲方應在風險評估完成后，向乙方提供費用清單。6.2支付方式和時間6.2.1乙方應在收到費用清單后，按照清單規(guī)定的時間支付費用。6.2.2支付方式為銀行轉賬或現(xiàn)金支付。6.3爭議解決6.3.1如雙方對費用有爭議，應通過友好協(xié)商解決。6.3.2如協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。8.保密條款8.1保密信息8.1.1本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息以及其他未經(jīng)公開的信息，均為保密信息。8.1.2保密信息包括但不限于甲方墓地資源的詳細信息、乙方購買意愿、風險評估報告內容等。8.2保密義務8.2.1除非法律法規(guī)要求公開，或得到對方的書面同意，雙方均應嚴格保守對方的保密信息。8.2.2雙方員工和關聯(lián)方也應遵守本保密義務。8.3保密期限8.3.1本保密義務自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或保密信息公開之日起至少5年。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決任何爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至合同簽訂地有管轄權的人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機構9.2.1如雙方同意，可將爭議提交至中國仲裁委員會進行仲裁。9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，除非仲裁庭或法院另有判決。10.合同解除10.1合同解除條件a)另一方嚴重違約；b)由于不可抗力導致合同無法履行；c)雙方協(xié)商一致。10.2解除程序10.2.1任何一方要求解除合同時，應提前30日書面通知對方。10.2.2解除通知送達對方后，合同自通知送達之日起解除。10.3解除后的處理10.3.1合同解除后，雙方應立即停止履行各自的權利和義務。10.3.2雙方應按照合同約定或法律規(guī)定處理合同解除后的善后事宜。11.違約責任11.1違約情形11.1.1如一方違反本合同約定，另一方有權要求賠償損失。11.2違約責任承擔11.2.1違約方應承擔因其違約行為導致的全部直接損失和合理費用。11.3違約賠償11.3.1違約賠償應根據(jù)實際情況，由違約方賠償守約方。12.合同解除和終止12.1合同解除條件12.1.1同10.1所述，合同解除條件。12.2合同終止條件12.2.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止合同。12.3合同終止后的處理12.3.1合同終止后，雙方應按照合同約定或法律規(guī)定處理合同終止后的善后事宜。13.其他13.1合同附件13.1.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。13.2合同補充協(xié)議13.2.1如有合同補充協(xié)議，則補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3合同解釋13.3.1本合同以中文文本為準，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。14.合同生效和終止14.1合同生效條件14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同終止條件14.2.1同12.2所述，合同終止條件。14.3合同終止后的處理14.3.1合同終止后，雙方應按照合同約定或法律規(guī)定處理合同終止后的善后事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念15.1.1本合同所指第三方是指除甲方、乙方之外的獨立第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、法律顧問等。15.2第三方的責權利15.2.1第三方在合同中的責任和義務應明確約定，包括但不限于提供專業(yè)服務、協(xié)助合同履行、維護合同當事人的合法權益等。15.2.2第三方的權利包括但不限于獲得合理報酬、享有合同執(zhí)行過程中的知情權、參與爭議解決等。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方在合同中作為獨立第三方，其職責范圍與甲方、乙方各自的權利和義務相區(qū)分。15.3.2第三方在執(zhí)行職責時，應尊重甲方、乙方的獨立決策權。16.第三方介入的條件16.1介入前提16.1.1第三方介入需經(jīng)甲方、乙方雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。16.1.2第三方介入應在合同履行過程中，且不影響合同當事人正常履行權利和義務。17.第三方介入的流程17.1第三方介入申請17.1.1甲方、乙方均可向對方提出第三方介入申請，并提供第三方的基本信息和介入理由。17.2第三方介入審批17.2.1雙方應在收到第三方介入申請后的15個工作日內，共同決定是否批準第三方介入。17.3第三方介入實施17.3.1第三方介入后，應按照雙方約定的職責范圍開展工作。18.第三方責任限額18.1責任界定18.1.1第三方的責任限于其提供的服務范圍內，對于超出其職責范圍的責任，第三方不承擔。18.1.2第三方的責任應限于因其故意或重大過失導致的損失。18.2責任限額18.2.1第三方責任限額應根據(jù)第三方提供服務的性質、難度、預期收益等因素確定。18.2.2第三方責任限額應在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。19.第三方介入費用19.1費用承擔19.1.1第三方介入費用由提供服務的第三方承擔，除非合同另有約定。19.1.2第三方介入費用應在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。20.第三方介入爭議解決20.1爭議解決方式20.1.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應通過協(xié)商解決。20.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至合同簽訂地有管轄權的人民法院訴訟解決。20.2第三方責任爭議20.2.1第三方責任爭議的處理，應遵循合同約定和法律規(guī)定。20.2.2第三方責任爭議的解決，不影響甲方、乙方之間合同的權利義務。21.第三方介入的終止21.1終止條件21.1.1第三方介入達到合同約定的目標或期限屆滿；21.1.2雙方同意終止第三方介入；21.1.3因不可抗力導致第三方介入無法繼續(xù)。21.2終止程序21.2.1第三方介入終止時，應由雙方共同確認并書面通知第三方。21.2.2第三方應在收到終止通知后的10個工作日內完成工作交接。22.第三方介入的后續(xù)處理22.1工作交接22.1.1第三方介入終止后，應將相關資料、文件等移交給甲方、乙方。22.2合同履行22.2.1第三方介入終止后，甲方、乙方應繼續(xù)履行合同義務，完成合同目標。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.風險評估報告要求：詳細列出墓地的風險評估結果，包括地質、環(huán)境、法律等方面的風險。說明：風險評估報告應由具備相應資質的評估機構出具，并在合同履行期間提交給乙方。2.合同簽訂證明要求：證明合同已簽訂，包括雙方簽字或蓋章的合同文本。說明：合同簽訂證明可作為合同生效的初步證據(jù)。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的條件、職責、費用、責任限額等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議應作為合同附件，與主合同具有同等法律效力。4.支付款項憑證要求：證明甲方已收到乙方支付的費用。說明：支付款項憑證應包括銀行轉賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。5.工作交接清單要求：詳細記錄第三方介入終止后的工作交接情況。說明：工作交接清單應由第三方、甲方、乙方共同確認。6.爭議解決文件要求：記錄雙方在爭議解決過程中的溝通記錄、調解協(xié)議等。說明：爭議解決文件可作為后續(xù)訴訟或仲裁的證據(jù)。7.合同履行情況報告要求：定期報告合同履行情況，包括進度、問題、解決方案等。說明：合同履行情況報告有助于雙方了解合同執(zhí)行情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定提供墓地或提供不符合約定的墓地。乙方未按約定支付費用或延遲支付費用。第三方未按約定履行職責或提供不合格的服務。任何一方未按約定履行保密義務。2.責任認定標準：違約方應根據(jù)違約行為對守約方造成的實際損失進行賠償。若違約行為導致合同無法履行，違約方應承擔違約責任。若違約行為構成重大過失，違約方應承擔相應法律責任。3.示例說明：甲方未按約定時間交付墓地，導致乙方無法按計劃安葬，甲方應賠償乙方因延期造成的費用損失。乙方未按約定支付墓地費用，甲方有權暫停合同履行，并要求乙方支付滯納金。第三方未能按時提交風險評估報告，甲方有權要求第三方承擔違約責任，并賠償因延誤造成的損失。任何一方泄露對方商業(yè)秘密，泄露方應承擔法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。全文完。墓地買賣2024年度風險評估合同2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.風險評估范圍3.1風險評估項目3.2風險評估時間4.風險評估方法4.1風險評估程序4.2風險評估指標5.風險評估結果5.1風險評估報告5.2風險評估結論6.風險評估費用6.1費用構成6.2費用支付方式7.保密條款7.1保密信息7.2保密義務8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序9.合同生效和終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.法律適用和管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.其他條款11.1不可抗力11.2通知方式12.合同附件12.1附件一：風險評估協(xié)議12.2附件二：風險評估報告13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點14.合同份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“墓地”指甲方擁有的，位于（具體地址）的墓地使用權；1.1.2“乙方”指承擔墓地買賣2024年度風險評估業(yè)務的第三方機構；1.1.3“風險評估”指乙方根據(jù)甲方提供的墓地信息，對墓地買賣過程中可能存在的風險進行評估；1.1.4“風險評估報告”指乙方根據(jù)風險評估結果編寫的報告；1.2解釋1.2.1本合同中出現(xiàn)的術語，如無特別說明，應按照上述定義進行解釋。2.合同雙方2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：（甲方全稱）2.1.2甲方地址：（甲方詳細地址）2.1.3甲方聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人姓名）2.1.4甲方聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：（乙方全稱）2.2.2乙方地址：（乙方詳細地址）2.2.3乙方聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人姓名）2.2.4乙方聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）3.風險評估范圍3.1風險評估項目3.1.1法律法規(guī)合規(guī)性；3.1.2土地使用權合規(guī)性；3.1.3墓地規(guī)劃與建設合規(guī)性；3.1.4市場風險；3.1.5環(huán)境風險；3.2風險評估時間3.2.1風險評估工作應在2024年1月1日至2024年3月31日期間完成。4.風險評估方法4.1風險評估程序4.1.1乙方應在合同簽訂后10個工作日內，向甲方提交風險評估計劃；4.1.2甲方應在收到風險評估計劃后5個工作日內，向乙方提供所需的相關資料；4.1.3乙方根據(jù)風險評估計劃，對墓地進行全面調查和評估；4.1.4乙方在完成風險評估后，向甲方提交風險評估報告。4.2風險評估指標4.2.1乙方將根據(jù)風險評估項目，設定相應的風險評估指標；4.2.2風險評估指標應具有可量化、可比性和客觀性。5.風險評估結果5.1風險評估報告5.1.1乙方應在風險評估完成后15個工作日內，向甲方提交風險評估報告；5.1.2風險評估報告應包括風險評估的范圍、方法、結果和結論；5.1.3乙方應對風險評估報告中的內容負責。5.2風險評估結論5.2.1風險評估結論應包括墓地買賣過程中的主要風險點及應對措施；5.2.2乙方應根據(jù)風險評估結論，對墓地買賣風險進行合理控制。6.風險評估費用6.1費用構成6.1.1風險評估費用包括但不限于乙方的人工費、差旅費、資料費等；6.1.2具體費用明細將在合同附件中列明。6.2費用支付方式6.2.1甲方應在合同簽訂后5個工作日內，向乙方支付50%的風險評估預付款；6.2.2乙方在提交風險評估報告后，甲方應在5個工作日內支付剩余50%的款項。7.保密條款7.1保密信息7.1.1甲方和乙方在本合同中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營秘密等信息；7.1.2合同內容及雙方在履行合同過程中知悉的對方信息。7.2保密義務7.2.1甲方和乙方對本合同中涉及的保密信息負有保密義務；7.2.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序8.2.1雙方應在爭議發(fā)生后30日內進行協(xié)商；8.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提交書面訴訟狀。9.合同生效和終止9.1合同生效條件9.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；9.1.2合同簽訂后，甲方支付乙方預付款，視為合同生效。9.2合同終止條件9.2.1合同履行完畢；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3因不可抗力導致合同無法履行。10.法律適用和管轄10.1法律適用10.1.1本合同適用中華人民共和國法律；10.1.2合同條款的適用，以中華人民共和國法律為準。10.2管轄法院10.2.1任何因本合同引起的或與本合同有關的爭議，應提交合同簽訂地人民法院管轄。11.其他條款11.1不可抗力11.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況；11.1.2因不可抗力導致合同無法履行時，雙方應相互理解，并協(xié)商解決。11.2通知方式11.2.1除非另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送；11.2.2通知應送達至對方的注冊地址或雙方約定的其他地址。12.合同附件12.1附件一：風險評估協(xié)議12.1.1本合同附件一為風險評估協(xié)議的具體內容；12.1.2風險評估協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2附件二：風險評估報告12.2.1本合同附件二為乙方提交的風險評估報告；12.2.2風險評估報告為本合同的重要組成部分。13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；13.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2簽署地點13.2.1本合同簽署地為（具體地點）。14.合同份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.1.1本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；14.2合同副本份數(shù)第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入1.1.1第三方介入是指在合同履行過程中，由甲乙雙方同意的，為特定目的而引入的具有獨立法律地位的第三方。1.1.2第三方介入的目的包括但不限于中介、咨詢、審計、評估等。1.2第三方介入的范圍1.2.1第三方介入的范圍應根據(jù)甲乙雙方的具體需求和合同目的確定；1.2.2第三方介入的范圍應在合同中明確約定。2.第三方介入的條件2.1第三方介入的同意2.1.1甲乙雙方應就第三方介入事項達成書面協(xié)議；2.1.2第三方介入?yún)f(xié)議應作為本合同的附件。2.2第三方資質要求2.2.1第三方應具備相應的專業(yè)資質和執(zhí)業(yè)資格；2.2.2第三方資質要求應在合同中詳細列明。3.第三方的責任和義務3.1第三方的責任3.1.1第三方應按照合同約定履行其職責，并對因其行為導致的后果承擔責任；3.1.2第三方的責任應限于其直接行為，不包括因其提供的服務或建議導致的間接后果。3.2第三方的義務3.2.1第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.2.2第三方應按照合同約定的時間和質量要求完成工作。