2024賣房墊資專項借款合同細則3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024賣房墊資專項借款合同細則本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出借方信息1.2借款方信息2.借款金額及用途2.1借款金額2.2借款用途3.借款期限3.1借款起始日期3.2借款到期日期4.利息及費用4.1利息計算方式4.2其他費用5.還款方式5.1還款期限5.2還款計劃5.3還款方式6.抵押物及擔(dān)保6.1抵押物信息6.2擔(dān)保方式7.合同變更與解除7.1變更條件7.2解除條件8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.法律適用10.1適用法律10.2適用法規(guī)11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期12.合同份數(shù)12.1正本份數(shù)12.2副本份數(shù)13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出借方信息a.出借方名稱：____________________b.出借方住所：____________________c.出借方法定代表人或授權(quán)代表：____________________d.聯(lián)系電話：____________________e.賬戶信息：____________________1.2借款方信息a.借款方名稱：____________________b.借款方住所：____________________c.借款方法定代表人或授權(quán)代表：____________________d.聯(lián)系電話：____________________e.賬戶信息：____________________2.借款金額及用途2.1借款金額a.借款本金：人民幣_____________元整b.借款利息：按月利率_____________計算2.2借款用途a.借款用途說明：____________________3.借款期限3.1借款起始日期：____年____月____日3.2借款到期日期：____年____月____日4.利息及費用4.1利息計算方式a.利息計算公式：____________________b.利息支付方式：____________________4.2其他費用a.產(chǎn)生其他費用的情形：____________________b.費用計算及支付方式：____________________5.還款方式5.1還款期限a.還款期限：自借款到期之日起____個工作日內(nèi)5.2還款計劃a.還款計劃表：____________________5.3還款方式a.還款方式：____________________b.還款賬戶：____________________6.抵押物及擔(dān)保6.1抵押物信息a.抵押物名稱：____________________b.抵押物價值：人民幣_____________元整c.抵押物所在地：____________________6.2擔(dān)保方式a.擔(dān)保方式：____________________b.擔(dān)保物信息：____________________7.合同變更與解除7.1變更條件a.合同雙方協(xié)商一致b.符合法律法規(guī)及政策規(guī)定7.2解除條件a.借款方嚴(yán)重違約b.出借方有權(quán)解除合同8.違約責(zé)任8.1違約情形a.借款方未按約定還款b.出借方未按約定提供借款c.借款方未按約定用途使用借款d.抵押物或擔(dān)保物價值減少8.2違約責(zé)任a.違約方應(yīng)承擔(dān)的違約金：人民幣_____________元整b.違約方應(yīng)承擔(dān)的損失賠償：人民幣_____________元整c.違約方應(yīng)承擔(dān)的其他責(zé)任：____________________9.爭議解決9.1爭議解決方式a.協(xié)商解決b.仲裁解決c.訴訟解決9.2爭議解決機構(gòu)a.仲裁機構(gòu)：____________________b.人民法院：____________________10.法律適用10.1適用法律a.《中華人民共和國合同法》b.《中華人民共和國擔(dān)保法》10.2適用法規(guī)a.國家及地方相關(guān)法律法規(guī)b.行業(yè)規(guī)范及政策11.合同生效11.1生效條件a.合同雙方簽字蓋章b.合同符合法律法規(guī)及政策規(guī)定11.2生效日期a.合同簽訂日期：____年____月____日12.合同份數(shù)12.1正本份數(shù)a.正本份數(shù)：____份12.2副本份數(shù)a.副本份數(shù)：____份13.合同簽署13.1簽署日期a.簽署日期：____年____月____日13.2簽署地點a.簽署地點：____________________14.其他約定事項14.1合同附件a.附件一：借款合同b.附件二：抵押物清單c.附件三：擔(dān)保協(xié)議14.2其他a.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。b.本合同一式____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念a.第三方是指本合同簽訂后，因合同履行需要而介入合同關(guān)系的獨立第三方機構(gòu)或個人。b.第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方責(zé)任限額a.第三方在履行職責(zé)過程中，因其過錯導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額為本合同借款金額的_____%。b.第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并由第三方簽署確認(rèn)。16.第三方介入條款16.1第三方介入情形a.本合同簽訂后，因借款方需要，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可引入第三方提供相關(guān)服務(wù)。b.第三方介入需符合法律法規(guī)及政策規(guī)定。16.2第三方職責(zé)1.中介服務(wù)：協(xié)助雙方進行溝通、談判及合同簽訂。2.評估服務(wù)：對抵押物進行評估，確保其價值符合合同約定。3.擔(dān)保服務(wù)：為借款方提供擔(dān)保，確保借款方按合同約定還款。4.律師事務(wù)所：提供法律咨詢及法律文件審核服務(wù)。16.3第三方權(quán)利a.第三方有權(quán)要求借款方提供相關(guān)資料，以履行其職責(zé)。b.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取服務(wù)費用。16.4第三方義務(wù)a.第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定提供服務(wù)。b.第三方應(yīng)保守借款方和出借方的商業(yè)秘密。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與出借方a.第三方與出借方之間無直接合同關(guān)系，其權(quán)利義務(wù)由本合同約定。b.第三方應(yīng)協(xié)助出借方履行合同，確保借款方按約定還款。17.2第三方與借款方a.第三方與借款方之間無直接合同關(guān)系，其權(quán)利義務(wù)由本合同約定。b.第三方應(yīng)協(xié)助借款方履行合同，確保其按約定使用借款。17.3第三方與其他第三方a.第三方與其他第三方之間無直接合同關(guān)系，其權(quán)利義務(wù)由各自合同約定。b.各第三方應(yīng)相互配合，共同完成合同約定的任務(wù)。18.第三方介入后的額外條款18.1通知義務(wù)a.當(dāng)?shù)谌浇槿牒贤P(guān)系時，甲乙雙方應(yīng)相互通知對方。b.第三方介入后的任何變更，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方。18.2費用承擔(dān)a.第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按合同約定或協(xié)商一致的方式承擔(dān)。b.第三方介入產(chǎn)生的費用，不影響本合同的履行。18.3第三方介入的終止a.第三方介入合同關(guān)系結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。b.第三方介入的終止，不影響本合同的有效性和履行。18.4合同解釋a.本合同中有關(guān)第三方的條款，如有歧義，應(yīng)按有利于第三方的解釋原則處理。b.本合同中有關(guān)第三方的條款，如與本合同其他條款有沖突，以本條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：借款合同a.詳細要求：借款合同應(yīng)包含借款雙方的基本信息、借款金額、用途、期限、利率、還款方式、違約責(zé)任等內(nèi)容，并由雙方簽字蓋章。b.附件說明：借款合同是本合同的核心文件，明確了借款雙方的權(quán)利義務(wù)。2.附件二：抵押物清單a.詳細要求：抵押物清單應(yīng)詳細列明抵押物的名稱、數(shù)量、價值、所在地等信息，并由抵押人簽字確認(rèn)。b.附件說明：抵押物清單是抵押貸款的重要依據(jù)，用于確定抵押物的價值和權(quán)屬。3.附件三：擔(dān)保協(xié)議a.詳細要求：擔(dān)保協(xié)議應(yīng)明確擔(dān)保人的擔(dān)保責(zé)任、擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限等內(nèi)容，并由擔(dān)保人簽字蓋章。b.附件說明：擔(dān)保協(xié)議是擔(dān)保貸款的重要文件，用于明確擔(dān)保人的責(zé)任和義務(wù)。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議a.詳細要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、服務(wù)期限、雙方的權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容，并由第三方簽字蓋章。b.附件說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方介入合同關(guān)系的重要文件，用于規(guī)范第三方提供服務(wù)的行為。5.附件五：還款計劃表a.詳細要求：還款計劃表應(yīng)詳細列明還款期限、還款金額、還款方式等信息，并由借款人簽字確認(rèn)。b.附件說明：還款計劃表是借款人履行還款義務(wù)的重要依據(jù)，有助于雙方了解還款進度。6.附件六：爭議解決協(xié)議a.詳細要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等內(nèi)容，并由雙方簽字蓋章。b.附件說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的重要文件，有助于雙方快速、有效地解決爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.借款方未按約定還款：借款方未在還款期限內(nèi)償還借款本金或利息。b.出借方未按約定提供借款：出借方未按約定時間和金額提供借款。c.借款方未按約定用途使用借款：借款方未按約定用途使用借款，或使用借款進行違法活動。d.第三方未履行協(xié)議義務(wù)：第三方未按約定提供或完成服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.違約金：違約方應(yīng)支付違約金，違約金的計算方式按合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。b.損失賠償：違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的損失，損失賠償?shù)挠嬎惴绞桨磳嶋H損失或合同約定執(zhí)行。c.擔(dān)保責(zé)任：如存在擔(dān)保，擔(dān)保人應(yīng)根據(jù)擔(dān)保協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。3.違約示例說明：a.借款方未按約定還款：借款方應(yīng)在每月的15日前償還當(dāng)月利息，如未按時還款，則構(gòu)成違約。b.出借方未按約定提供借款：出借方應(yīng)在合同約定的借款期限內(nèi)提供借款，如未按時提供，則構(gòu)成違約。c.借款方未按約定用途使用借款：借款方使用借款進行非法活動，則構(gòu)成違約。d.第三方未履行協(xié)議義務(wù)：第三方未按約定完成評估工作，則構(gòu)成違約。全文完。2024賣房墊資專項借款合同細則1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1本合同所使用的術(shù)語1.2術(shù)語的解釋2.合同雙方2.1出借方信息2.2借款方信息3.借款金額3.1借款本金3.2利息計算方式3.3利息支付期限4.墊資費用4.1墊資費用定義4.2墊資費用計算方式4.3墊資費用支付期限5.還款方式5.1還款期限5.2還款金額5.3還款方式說明6.抵押物6.1抵押物定義6.2抵押物價值評估6.3抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移7.抵押物保管7.1抵押物保管責(zé)任7.2抵押物保管費用8.合同變更與解除8.1合同變更程序8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.違約責(zé)任9.1違約行為定義9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.其他約定13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同附件14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1本合同所使用的術(shù)語1.1.1出借方：指提供借款的甲方。1.1.2借款方：指接受借款的乙方。1.1.3借款金額：指本合同約定的乙方應(yīng)向甲方借款的金額。1.1.4利息：指乙方按照約定的利率向甲方支付的借款利息。1.1.5墊資費用：指乙方因墊資產(chǎn)生的相關(guān)費用。1.2術(shù)語的解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語均應(yīng)按照上述定義進行解釋。2.合同雙方2.1出借方信息2.1.1甲方名稱：_______2.1.2甲方地址：_______2.1.3甲方聯(lián)系人：_______2.1.4甲方聯(lián)系電話：_______2.2借款方信息2.2.1乙方名稱：_______2.2.2乙方地址：_______2.2.3乙方聯(lián)系人：_______2.2.4乙方聯(lián)系電話：_______3.借款金額3.1借款本金3.1.1本合同約定的借款本金為人民幣______元整。3.2利息計算方式3.2.1利息計算公式：利息=借款本金×利率×?xí)r間3.2.2利率：年利率為_____%。3.2.3時間：按實際使用天數(shù)計算。3.3利息支付期限3.3.1利息支付方式：乙方應(yīng)按月支付利息。3.3.2利息支付日期：每月的______日。4.墊資費用4.1墊資費用定義4.1.1墊資費用是指乙方為完成房屋交易而產(chǎn)生的相關(guān)費用。4.2墊資費用計算方式4.2.1墊資費用計算公式：墊資費用=墊資金額×墊資利率×?xí)r間4.2.2墊資利率：年利率為_____%。4.2.3時間：按實際使用天數(shù)計算。4.3墊資費用支付期限4.3.1墊資費用支付方式：乙方應(yīng)按月支付墊資費用。4.3.2墊資費用支付日期：每月的______日。5.還款方式5.1還款期限5.1.1還款期限為______個月。5.2還款金額5.2.1還款金額包括借款本金、利息和墊資費用。5.2.2每月還款金額為______元。5.3還款方式說明5.3.1乙方應(yīng)按照約定的還款期限和還款金額，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方還款。6.抵押物6.1抵押物定義6.1.1抵押物是指乙方提供的用于擔(dān)保借款本息的房產(chǎn)。6.2抵押物價值評估6.2.1抵押物價值由雙方共同認(rèn)可的評估機構(gòu)進行評估。6.2.2評估結(jié)果為抵押物價值的最高限額。6.3抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移6.3.1乙方應(yīng)將抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移給甲方，甲方在借款本息清償后，將抵押物權(quán)利返還給乙方。7.抵押物保管7.1抵押物保管責(zé)任7.1.1甲方負責(zé)抵押物的保管，確保抵押物安全。7.2抵押物保管費用7.2.1抵押物保管費用由乙方承擔(dān)，每月費用為______元。8.合同變更與解除8.1合同變更程序8.1.1合同任何一方需對合同內(nèi)容進行變更時，應(yīng)提前______個工作日向?qū)Ψ綍嫣岢鲎兏暾垺?.1.2雙方經(jīng)協(xié)商一致后，簽署書面變更協(xié)議，作為本合同的補充部分。8.2合同解除條件8.2.1乙方未按時支付利息或本金，逾期超過______日。8.2.2乙方未按時履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)催告后仍未履行。8.2.3甲方有正當(dāng)理由認(rèn)為乙方可能違約。8.3合同解除程序8.3.1雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽署書面解除協(xié)議。8.3.2一方提出解除合同，另一方在______日內(nèi)未答復(fù)，視為同意解除。9.違約責(zé)任9.1違約行為定義9.1.1乙方未按合同約定支付借款本金或利息。9.1.2乙方未按合同約定使用借款。9.1.3乙方未按合同約定提供抵押物或提供虛假信息。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1乙方違約的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。9.2.2甲方有權(quán)采取法律手段追回借款本息及違約金。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在______日內(nèi)協(xié)商解決。10.2.2若協(xié)商未果，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方在本合同上簽字蓋章后，本合同自______年______月______日起生效。11.2合同終止條件11.2.1借款本息全部清償。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.法律適用與管轄12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄。13.其他約定13.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，通知自送達對方之日起生效。13.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方。13.3合同附件房產(chǎn)評估報告還款計劃表其他雙方約定的文件14.合同簽署14.1合同簽署日期本合同自______年______月______日起簽署。14.2合同簽署地點本合同簽署地點為_______。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方合同執(zhí)行過程中，因特定目的而介入合同關(guān)系的獨立第三方。1.2第三方的介入應(yīng)當(dāng)是基于甲乙雙方書面同意，并明確第三方的角色、職責(zé)和權(quán)利。2.第三方介入的目的和條件2.1第三方介入的目的：2.1.1提供專業(yè)服務(wù)，如房產(chǎn)評估、法律咨詢、財務(wù)審計等。2.1.2協(xié)助合同履行，如房屋過戶、資金監(jiān)管等。2.1.3解決合同履行中的爭議。2.2第三方介入的條件：2.2.1甲乙雙方書面同意第三方介入。2.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.2.3第三方介入不會損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方的職責(zé)和權(quán)利3.1第三方的職責(zé)：3.1.1按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。3.1.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。3.1.3及時向甲乙雙方報告工作進展和遇到的問題。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。3.2.2在其職責(zé)范圍內(nèi)，獨立作出決策。3.2.3依法收取服務(wù)費用。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額：4.1.1第三方因其過錯導(dǎo)致的損失，其賠償總額不超過其收取的服務(wù)費用。4.1.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致的損失，其責(zé)任不限于上述限額。4.2第三方的責(zé)任免除：4.2.1因不可抗力導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。4.2.2因甲乙雙方違約導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方對甲方提供的服務(wù)僅限于合同約定的范圍內(nèi)。5.1.2第三方對甲方的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)的范圍。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方對乙方提供的服務(wù)僅限于合同約定的范圍內(nèi)。5.2.2第三方對乙方的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)的范圍。5.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：5.3.1若第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，因共同過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失，則甲乙雙方應(yīng)按各自過錯比例承擔(dān)責(zé)任。5.3.2若第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，因第三方自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失，則第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。6.第三方介入的程序6.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達成書面協(xié)議。6.2甲乙雙方應(yīng)將第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件。6.3第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)和權(quán)利。7.第三方的變更和退出7.1若第三方需要變更，甲乙雙方應(yīng)重新達成書面協(xié)議。7.2若第三方退出，甲乙雙方應(yīng)重新安排第三方或自行履行相關(guān)職責(zé)。7.3第三方的變更和退出不得影響本合同的履行。8.第三方的保密義務(wù)8.1第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。8.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)評估報告要求：由具備資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，評估報告應(yīng)詳細列出房產(chǎn)的評估價值、評估依據(jù)和方法。說明：用于確定抵押物的價值，作為合同履行的重要依據(jù)。2.還款計劃表要求：詳細列出每月還款金額、還款日期、還款方式等信息。說明：用于明確還款安排，便于甲乙雙方監(jiān)督和執(zhí)行。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利和責(zé)任，以及甲乙雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。說明：用于規(guī)范第三方介入行為，保障合同履行。4.房屋過戶手續(xù)要求：包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、買賣合同、稅費繳納證明等文件。說明：用于完成房屋過戶手續(xù)，轉(zhuǎn)移房產(chǎn)所有權(quán)。5.財務(wù)審計報告要求：由具備資質(zhì)的審計機構(gòu)出具，審計報告應(yīng)詳細列出借款使用情況和資金流向。說明：用于監(jiān)督借款的使用情況，確保資金使用符合合同約定。6.法律意見書要求：由具備資質(zhì)的法律服務(wù)機構(gòu)出具，法律意見書應(yīng)明確合同的法律效力和執(zhí)行風(fēng)險。說明：用于保障合同的法律效力，降低合同執(zhí)行風(fēng)險。7.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、程序和責(zé)任承擔(dān)。說明：用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為乙方未按時支付利息或本金，逾期超過______日。乙方未按合同約定使用借款。乙方未按合同約定提供抵押物或提供虛假信息。甲方未按時履行合同約定的義務(wù)。第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)乙方違約的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。甲方違約的，應(yīng)承擔(dān)乙方因違約造成的直接損失。第三方違約的，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.示例說明示例1：若乙方逾期還款，則應(yīng)向甲方支付逾期利息，并承擔(dān)_____%的違約金。示例2：若第三方未按時完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，則應(yīng)向甲方支付_____%的違約金，并承擔(dān)因延遲過戶造成的損失。示例3：若甲方未按時提供借款，則應(yīng)向乙方支付_____%的違約金，并賠償乙方因延遲獲得借款造成的損失。全文完。2024賣房墊資專項借款合同細則2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出借方2.2借款方3.借款金額3.1借款總額3.2分期還款金額4.借款期限4.1借款起始日期4.2借款到期日期5.利息計算與支付5.1利率類型5.2利率計算方法5.3利息支付方式6.還款方式6.1分期還款6.2一次性還款7.逾期還款處理7.1逾期定義7.2逾期利息7.3逾期罰金8.抵押物8.1抵押物概述8.2抵押物價值評估9.抵押權(quán)登記9.1抵押權(quán)登記手續(xù)9.2抵押權(quán)登記費用10.貸款用途10.1貸款用途說明10.2貸款用途限制11.保密條款11.1保密義務(wù)11.2保密期限12.解除合同12.1解除條件12.2解除程序13.法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決14.其他約定14.1其他條款14.2附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中，“出借方”指提供本合同約定的借款金額的乙方。1.1.2本合同中，“借款方”指從出借方處借入本合同約定的借款金額的甲方。1.1.3本合同中，“借款金額”指甲方從出借方處借入的金額。1.1.4本合同中，“借款期限”指甲方應(yīng)向出借方償還借款的期限。1.1.5本合同中，“利息”指甲方按照約定支付給出借方的借款費用。1.1.6本合同中，“逾期還款”指甲方未能在約定的還款期限內(nèi)償還借款本金及利息。1.2解釋1.2.1本合同中的解釋以本合同內(nèi)容為準(zhǔn)。1.2.2本合同中的解釋不得與法律法規(guī)相抵觸。2.雙方基本信息2.1出借方2.1.1全稱：____________________2.1.2簡稱：____________________2.1.3地址：____________________2.1.4聯(lián)系人：____________________2.1.5聯(lián)系電話：____________________2.2借款方2.2.1全稱：____________________2.2.2簡稱：____________________2.2.3地址：____________________2.2.4聯(lián)系人：____________________2.2.5聯(lián)系電話：____________________3.借款金額3.1借款總額：人民幣____________________元整。3.2分期還款金額：3.2.1每期還款金額：人民幣____________________元整。3.2.2還款期數(shù)：____________________期。4.借款期限4.1借款起始日期：____________________年____________________月____________________日。4.2借款到期日期：____________________年____________________月____________________日。5.利息計算與支付5.1利率類型：年利率____________________%。5.2利率計算方法：按月計息，每月利息按實際借款金額計算。5.3利息支付方式：5.3.1甲方應(yīng)在每月的____________________日前支付當(dāng)月利息。5.3.2利息支付方式為：____________________。6.還款方式6.1分期還款6.1.1甲方應(yīng)在每月的____________________日前支付當(dāng)月還款金額。6.1.2還款方式為：____________________。6.2一次性還款6.2.1甲方應(yīng)在借款到期日的____________________日前一次性償還全部借款本金及利息。7.逾期還款處理7.1逾期定義：自約定的還款期限屆滿之日起至實際還款日止。7.2逾期利息：逾期利息按每日借款金額的____________________%計算。7.3逾期罰金：逾期罰金按逾期本金金額的____________________%計算。8.抵押物8.1抵押物概述8.1.1抵押物為甲方名下的房產(chǎn)，具體信息如下：8.1.1.1房產(chǎn)地址：____________________8.1.1.2房產(chǎn)證號：____________________8.1.1.3建筑面積：____________________平方米8.1.1.4房產(chǎn)價值：人民幣____________________元整8.2抵押物價值評估8.2.1抵押物價值評估由雙方認(rèn)可的第三方機構(gòu)進行，評估結(jié)果為人民幣____________________元整。9.抵押權(quán)登記9.1抵押權(quán)登記手續(xù)9.1.1甲方應(yīng)在簽訂本合同后____________________日內(nèi)，協(xié)助出借方辦理抵押權(quán)登記手續(xù)。9.1.2抵押權(quán)登記費用由甲方承擔(dān)。9.2抵押權(quán)登記費用9.2.1抵押權(quán)登記費用為人民幣____________________元整。10.貸款用途10.1貸款用途說明10.1.1甲方應(yīng)將借款用于購買房屋，具體房屋信息如下：10.1.1.1房屋地址：____________________10.1.1.2房屋合同編號：____________________10.1.2甲方承諾，未經(jīng)出借方書面同意，不得將借款用于其他用途。10.2貸款用途限制10.2.1甲方不得將借款用于投資、經(jīng)營等活動。10.2.2甲方不得將借款用于償還其他債務(wù)。11.保密條款11.1保密義務(wù)11.1.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.1.2保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效。11.2保密期限11.2.1保密期限自本合同簽訂之日起至本合同終止后____________________年。12.解除合同12.1解除條件12.1.1甲方違反本合同約定，逾期還款超過____________________日。12.1.2甲方未按約定使用借款，經(jīng)出借方催告后仍未改正。12.2解除程序12.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方。12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利義務(wù)。13.法律適用與爭議解決13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向出借方所在地人民法院提起訴訟。14.其他約定14.1其他條款14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2附件14.2.1房產(chǎn)評估報告14.2.2房屋買賣合同第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中，“第三方”指在甲乙雙方協(xié)商一致的前提下，介入本合同相關(guān)事宜的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、法律顧問、擔(dān)保機構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)，并對其提供的服務(wù)或信息承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并在合同中明確。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用。15.4第三方與其他各方的關(guān)系15.4.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由本合同約定。15.4.2第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不產(chǎn)生直接影響。15.4.3第三方不承擔(dān)本合同中甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請16.1.1甲方或乙方需向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾垺?6.1.2申請應(yīng)包含第三方的基本信息、介入的具體事宜和預(yù)期目標(biāo)。16.2第三方介入的批準(zhǔn)16.2.1雙方應(yīng)在接到第三方介入申請后____________________日內(nèi)予以答復(fù)。16.2.2雙方同意第三方介入的，應(yīng)在合同中明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。16.3第三方介入的實施16.3.1第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和雙方的指示行事。16.3.2第三方在介入過程中產(chǎn)生的費用，由提出申請的甲方或乙方承擔(dān)。17.第三方責(zé)任的明確17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過人民幣