2024年房產交易過戶公證合同電子版版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產交易過戶公證合同電子版版B版本合同目錄一覽1.房產信息1.1房產地址1.2房產面積1.3房產所有權人2.買方信息2.1買方姓名2.2買方身份證號2.3買方聯(lián)系方式3.賣方信息3.1賣方姓名3.2賣方身份證號3.3賣方聯(lián)系方式4.交易價格4.1房產交易價格4.2支付方式4.3支付時間5.過戶手續(xù)5.1雙方應提交的證件5.2過戶流程5.3過戶時間6.公證費用6.1公證費用金額6.2費用支付方式7.雙方責任7.1賣方責任7.2買方責任8.違約責任8.1賣方違約責任8.2買方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決時間10.合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同解除條件11.保密條款11.1保密內容11.2保密期限12.其他約定12.1雙方其他約定內容13.合同的簽署13.1簽署日期13.2簽署地點14.附件14.1附件內容列表第一部分：合同如下：第一條房產信息1.1房產地址：北京市朝陽區(qū)路號房屋，房屋產權證號：。1.2房產面積：該房屋建筑面積為X平方米。1.3房產所有權人：房產證上記載的所有權人為甲方（賣方）。第二條買方信息2.1買方姓名：2.2買方身份證號：第三條賣方信息3.1賣方姓名：3.2賣方身份證號：第四條交易價格4.1房產交易價格：人民幣X萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟元整）。4.2支付方式：買方通過銀行轉賬的方式，將房款分三次支付給賣方。4.3支付時間：4.3.1簽約后三個工作日內，買方支付首付款人民幣萬元整；4.3.2過戶手續(xù)辦理完畢后，買方支付人民幣萬元整；4.3.3房產證過戶至買方名下后，買方支付尾款人民幣萬元整。第五條過戶手續(xù)5.1雙方應提交的證件：5.1.1甲方（賣方）應提交的證件：房產證原件、身份證原件及復印件、婚姻狀況證明原件及復印件等；5.1.2乙方（買方）應提交的證件：身份證原件及復印件、戶口本原件及復印件、婚姻狀況證明原件及復印件等。5.2過戶流程：雙方按照房產交易過戶的常規(guī)流程，向房產交易所提交上述證件和資料，辦理過戶手續(xù)。5.3過戶時間：雙方應積極配合，確保過戶手續(xù)在簽署本合同后X個月內完成。第六條公證費用6.1公證費用金額：人民幣元整。6.2費用支付方式：由買方承擔，買方在過戶手續(xù)辦理過程中支付給相關機構。第八條雙方責任8.1甲方（賣方）責任：8.1.1保證所述房產信息真實、準確，無任何隱瞞或誤導；8.1.2配合乙方（買方）完成過戶手續(xù)，提供必要的證件和資料；8.1.3按照本合同約定，按時接收房款；8.1.4過戶完成后，協(xié)助乙方辦理房產證登記手續(xù)。8.2乙方（買方）責任：8.2.1按照本合同約定，按時支付房款；8.2.2配合甲方完成過戶手續(xù)，提供必要的證件和資料；8.2.3按照本合同約定，承擔過戶費用；8.2.4接收房產后，自行負責房產的維護和管理。第九條違約責任9.1甲方（賣方）違約：9.1.1如甲方違反本合同第四條、第五條約定，導致過戶手續(xù)，甲方應向乙方支付違約金，違約金為本合同第四條所述房款的10%；9.1.2如甲方在過戶完成后，拒絕協(xié)助乙方辦理房產證登記手續(xù)，甲方應向乙方支付違約金，違約金為本合同第四條所述房款的5%。9.2乙方（買方）違約：9.2.1如乙方違反本合同第四條、第五條約定，導致過戶手續(xù)，乙方應向甲方支付違約金，違約金為本合同第四條所述房款的10%；9.2.2如乙方在過戶完成后，拒絕接收房產，乙方應向甲方支付違約金，違約金為本合同第四條所述房款的5%。第十條爭議解決10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更和解除11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；11.2本合同的變更和解除，應經雙方協(xié)商一致，并書面確認；11.3本合同解除后，雙方應按照合同約定，辦理相關手續(xù)，互不追究。第十二條保密條款12.1雙方在合同履行過程中，獲悉對方的商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息，應予以嚴格保密；12.2保密期限自本合同生效之日起計算，至本合同終止或履行完畢之日止。第十三條合同的簽署13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；13.2本合同簽署日期為2024年X月X日，簽署地點為北京市X區(qū)X路X號。第十四條附件14.1附件內容列表：14.1.1房產證原件14.1.2身份證原件及復印件14.1.3戶口本原件及復印件14.1.4婚姻狀況證明原件及復印件14.1.5其他與過戶相關的證件和資料第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產證原件：房產證是證明房屋所有權的關鍵文件，包含房屋的自然狀況和權屬狀態(tài)等信息。2.身份證原件及復印件：用于證明買方和賣方的身份信息。3.戶口本原件及復印件：用于證明買方和賣方的戶籍信息。4.婚姻狀況證明原件及復印件：用于證明買方和賣方的婚姻狀況，如果未婚需提供單身證明，如果已婚需提供結婚證。5.婚姻狀況聲明書：由買方和賣方簽署，聲明自己的婚姻狀況。6.買賣雙方之間的房產交易合同：詳細記錄了買賣雙方之間的權利和義務。7.房產交易過戶申請表：用于申請房產交易過戶。8.房產交易過戶費用清單：詳細記錄了過戶過程中產生的費用。9.房產交易過戶結算單：記錄了過戶完成后，房款的結算情況。10.房產交易過戶公證申請書：用于申請房產交易過戶公證。11.房產交易過戶公證證書：公證過的房產交易過戶手續(xù)，具有法律效力。12.房產交易過戶登記證明：證明房產交易過戶已完成登記。13.房產所有權轉移證明：證明房產所有權已從賣方轉移至買方。14.房產證復印件：用于備份房產證信息。15.其他與過戶相關的證件和資料：根據具體情況，可能還需要提供其他一些與過戶相關的證件和資料。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方（賣方）遲延履行合同義務，即遲延交付房產證或遲延協(xié)助乙方（買方）辦理過戶手續(xù)的，甲方應支付遲延履行違約金，違約金為本合同第四條所述房款的0.1%乘以遲延天數(shù)。示例說明：如果甲方遲延交付房產證10天，則甲方應支付違約金為10000元（房款的0.1%乘以10天）。2.甲方（賣方）不履行合同義務，即拒絕交付房產證或拒絕協(xié)助乙方（買方）辦理過戶手續(xù)的，甲方應支付不履行違約金，違約金為本合同第四條所述房款的10%。示例說明：如果甲方拒絕交付房產證，則甲方應支付違約金為100000元（房款的10%）。3.乙方（買方）遲延履行合同義務，即遲延支付房款或遲延協(xié)助甲方（賣方）辦理過戶手續(xù)的，乙方應支付遲延履行違約金，違約金為本合同第四條所述房款的0.1%乘以遲延天數(shù)。示例說明：如果乙方遲延支付房款10天，則乙方應支付違約金為10000元（房款的0.1%乘以10天）。4.乙方（買方）不履行合同義務，即拒絕支付房款或拒絕協(xié)助甲方（賣方）辦理過戶手續(xù)的，乙方應支付不履行違約金，違約金為本合同第四條所述房款的10%。示例說明：如果乙方拒絕支付房款，則乙方應支付違約金為100000元（房款的10%）。說明三：法律名詞及解釋：1.房產證：指由不動產登記機構頒發(fā)的，證明不動產物權的證書。2.過戶：指將不動產的所有權或者使用權從一方轉移至另一方的行為。3.