2024年標準購房委托代理協(xié)議一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標準購房委托代理協(xié)議一本合同目錄一覽第一條：協(xié)議概述1.1：協(xié)議目的1.2：協(xié)議主體1.3：協(xié)議范圍第二條：房源信息2.1：房源基本信息2.2：房源權屬情況2.3：房源交易條件第三條：代理職責3.1：代理銷售職責3.2：代理購買職責3.3：代理協(xié)調職責第四條：代理費用4.1：代理服務費用4.2：其他相關費用4.3：費用支付方式第五條：代理期限5.1：代理銷售期限5.2：代理購買期限5.3：代理協(xié)調期限第六條：違約責任6.1：賣方違約責任6.2：買方違約責任6.3：代理方違約責任第七條：爭議解決7.1：爭議解決方式7.2：爭議解決機構7.3：爭議解決時效第八條：隱私保護8.1：保護范圍8.2：保護措施8.3：例外情況第九條：保密條款9.1：保密內容9.2：保密期限9.3：違約保密責任第十條：合同變更10.1：變更條件10.2：變更程序10.3：變更生效第十一條：合同解除11.1：解除條件11.2：解除程序11.3：解除后責任處理第十二條：合同終止12.1：終止條件12.2：終止程序12.3：終止后責任處理第十三條：附則13.1：名詞解釋13.2：適用法律13.3：合同生效第十四條：其他約定14.1：補充條款14.2：修改條款14.3：附件列表第一部分：合同如下：第一條：協(xié)議概述1.1：協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在購房過程中的權利義務，確保交易的順利進行，保護雙方合法權益。1.2：協(xié)議主體1.3：協(xié)議范圍本協(xié)議范圍包括甲方出售/購買房屋的委托代理、協(xié)調及相關服務。第二條：房源信息2.1：房源基本信息房源地址：房源面積：房源類型：2.2：房源權屬情況房源所有權人：房源產(chǎn)權性質：房源產(chǎn)權期限：2.3：房源交易條件交易方式：交易價格：交易稅費：第三條：代理職責3.1：代理銷售職責代理方應根據(jù)甲方要求，采取適當方式進行房源銷售，努力完成銷售任務。3.2：代理購買職責代理方應根據(jù)甲方要求，協(xié)助甲方尋找合適的購房對象，并提供購買建議。3.3：代理協(xié)調職責代理方應負責協(xié)調甲乙雙方在交易過程中的關系，確保交易順利進行。第四條：代理費用4.1：代理服務費用代理服務費用為人民幣【】。4.2：其他相關費用其他相關費用包括但不限于稅費、中介費等，具體費用根據(jù)實際情況另行約定。4.3：費用支付方式甲方應按照雙方約定支付代理服務費用及其他相關費用。第五條：代理期限5.1：代理銷售期限代理銷售期限自本協(xié)議簽訂之日起至【】止。5.2：代理購買期限代理購買期限自本協(xié)議簽訂之日起至【】止。5.3：代理協(xié)調期限代理協(xié)調期限與代理銷售期限及代理購買期限相同。第六條：違約責任6.1：賣方違約責任賣方如違反本協(xié)議約定，應承擔相應的違約責任，賠償代理方因此遭受的損失。6.2：買方違約責任買方如違反本協(xié)議約定，應承擔相應的違約責任，賠償代理方因此遭受的損失。6.3：代理方違約責任代理方如違反本協(xié)議約定，應承擔相應的違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。第二部分：（待補充）第八條：隱私保護8.1：保護范圍代理方應保護甲乙雙方的隱私信息，包括但不限于姓名、聯(lián)系方式、住址、財產(chǎn)狀況等。8.2：保護措施代理方應采取合理措施確保甲乙雙方的隱私信息不被泄露。8.3：例外情況在法律強制規(guī)定或司法機關要求的情況下，代理方可以披露甲乙雙方的隱私信息。第九條：保密條款9.1：保密內容代理方應對在代理過程中獲得的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息予以保密。9.2：保密期限代理方應對保密信息保密至協(xié)議終止后【】年。9.3：違約保密責任如代理方違反保密義務，應承擔相應的違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。第十條：合同變更10.1：變更條件協(xié)議變更應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2：變更程序甲乙雙方應按照協(xié)議約定的程序辦理變更手續(xù)。10.3：變更生效協(xié)議變更自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一條：合同解除11.1：解除條件（一）甲乙雙方協(xié)商一致；（二）賣方提前【】個月書面通知買方；（三）買方提前【】個月書面通知賣方。11.2：解除程序甲乙雙方應按照協(xié)議約定的程序辦理解除手續(xù)。11.3：解除后責任處理協(xié)議解除后，甲乙雙方應按照協(xié)議約定處理解除后的相關事宜。第十二條：合同終止12.1：終止條件（一）甲乙雙方協(xié)商一致；（二）賣方提前【】個月書面通知買方；（三）買方提前【】個月書面通知賣方。12.2：終止程序甲乙雙方應按照協(xié)議約定的程序辦理終止手續(xù)。12.3：終止后責任處理協(xié)議終止后，甲乙雙方應按照協(xié)議約定處理終止后的相關事宜。第十三條：附則13.1：名詞解釋本協(xié)議所稱“甲方”指房源所有權人；本協(xié)議所稱“乙方”指接受甲方委托的代理方；本協(xié)議所稱“房源”指甲方出售/購買的房地產(chǎn)；其他名詞如有解釋，雙方另有約定。13.2：適用法律本協(xié)議適用中華人民共和國法律。13.3：合同生效本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條：其他約定14.1：補充條款本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議。14.2：修改條款本協(xié)議的任何修改，均需甲乙雙方協(xié)商一致并書面確認。14.3：附件列表本協(xié)議附件包括但不限于：（一）房源權屬證明文件；（二）交易價格及相關稅費明細；（三）其他與本協(xié)議有關的文件。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房源權屬證明文件詳細要求：提供房源的房產(chǎn)證、土地使用權證等權屬證明文件，以確保房源合法有效。附件二：交易價格及相關稅費明細詳細要求：明確交易價格，并提供稅費明細，包括契稅、個人所得稅、營業(yè)稅等。附件三：房屋買賣合同詳細要求：雙方簽訂的房屋買賣合同，明確房屋的基本信息、交易價格、付款方式等。附件四：代理服務費用支付憑證詳細要求：支付代理服務費用的憑證，如銀行轉賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。附件五：其他與本協(xié)議有關的文件詳細要求：其他與本協(xié)議有關的文件，如補充協(xié)議、修改條款等。說明二：違約行為及責任認定：1.賣方未按約定時間履行合同義務，如延遲交付房源或未能提供合法的權屬證明文件。示例說明：如果賣方未能在約定的時間內提供房產(chǎn)證和土地使用權證，應承擔延遲交付的違約責任。2.買方未按約定時間履行合同義務，如延遲支付購房款或未能提供購房資格證明。示例說明：如果買方未能在約定的時間內支付購房款，應承擔延遲付款的違約責任。3.代理方未按約定履行代理職責，如未能完成銷售任務或未能提供適當?shù)馁徺I建議。示例說明：如果代理方未能在約定的時間內完成銷售任務，應承擔未能完成銷售任務的違約責任。責任認定標準：1.違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償因違約導致的損失、支付違約金等。2.違約方的違約行為導致合同無法履行，甲乙雙方有權解除合同，并要求違約方承擔解除合同的損失。3.違約方的違約行為給甲乙雙方造成損失的，甲乙雙方有權要求違約方賠償損失，損失的計算按照實際損失額進行。說明三：法律名詞及解釋：1.房源：指甲方出售/購買的房地產(chǎn)，包括房屋及其附屬設施。2.甲方：指房源所有權人，即房屋的出賣人。3.乙方：指接受甲方委托的代理方，即房屋的買受人或出賣人的代理人。4.代理服務費用：指乙方為甲方提供購房代理服務所收取的費用。5.代理期限：指本協(xié)議的有效期限，自雙方簽訂之日起至約定的終止日期止。6.違約：指當事人違反合同約定，未能履行合同義務的行為。7.損失：指因違約方的違約行為導致甲乙雙方遭受的經(jīng)濟損失。8.賠償：指違約方因違約行為給甲乙雙方造成的損失，按照實際損失額進行賠償。1.房源：本合同中指的是甲乙雙方交易的房地產(chǎn)，包括房屋及其附屬設施。2.甲方、乙方：本合同中的甲方指房源所有權人，乙方指接受甲方委托的代理方。3.代理服務費用：本合