2024版房地產(chǎn)經(jīng)紀服務合同的服務內(nèi)容和收費標準2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)經(jīng)紀服務合同的服務內(nèi)容和收費標準本合同目錄一覽1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀服務內(nèi)容概述1.2房屋信息收集與發(fā)布1.3房屋實地勘查與評估1.4房屋交易咨詢與洽談1.5房屋買賣合同起草與審核1.6房屋交易流程管理1.7房屋過戶手續(xù)辦理1.8房屋交易糾紛處理1.9房屋售后服務2.1服務收費標準概述2.2服務收費方式2.3服務收費金額計算方法2.4收費項目明細2.5收費時間節(jié)點2.6優(yōu)惠政策與減免2.7付款方式與期限2.8退費規(guī)定3.1服務期限與起止時間3.2服務地點與范圍3.3服務對象與權(quán)利義務3.4服務質(zhì)量要求3.5服務變更與終止條件4.1保密條款4.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬4.3違約責任4.4爭議解決方式4.5法律適用4.6合同解除條件4.7合同生效條件5.1合同簽訂與生效5.2合同附件5.3合同修改與補充5.4合同解除與終止5.5合同履行與驗收6.1隱私保護6.2個人信息收集與使用6.3信息安全與保密6.4法律責任7.1服務費用支付方式7.2付款時間與方式7.3逾期付款責任7.4退款規(guī)定8.1服務費用發(fā)票8.2發(fā)票開具要求8.3發(fā)票領取與保管8.4發(fā)票開具責任9.1服務期限內(nèi)的責任9.2服務期限外的責任9.3服務質(zhì)量保證9.4服務不滿意的處理10.1不可抗力10.2合同解除10.3合同終止10.4法律責任11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后果13.1合同續(xù)簽13.2合同續(xù)簽條件13.3合同續(xù)簽程序14.1合同解除與終止14.2合同解除與終止的程序14.3合同解除與終止的法律后果第一部分：合同如下：1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀服務內(nèi)容概述本合同約定，甲方委托乙方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀服務，包括但不限于房屋信息收集與發(fā)布、房屋實地勘查與評估、房屋交易咨詢與洽談、房屋買賣合同起草與審核、房屋交易流程管理、房屋過戶手續(xù)辦理、房屋交易糾紛處理及房屋售后服務等。1.2房屋信息收集與發(fā)布乙方應積極收集房屋相關(guān)信息，包括但不限于房屋基本信息、交易價格、周邊配套設施等，并在甲方同意的情況下，通過合法途徑發(fā)布房屋信息。1.3房屋實地勘查與評估乙方應在甲方提供的房屋信息基礎上，實地勘查房屋情況，并對房屋價值進行評估。評估結(jié)果應以書面形式提交甲方。1.4房屋交易咨詢與洽談乙方應就房屋交易過程中可能出現(xiàn)的問題，為甲方提供專業(yè)咨詢。在甲方同意的前提下，乙方可代為與房屋買賣雙方進行洽談。1.5房屋買賣合同起草與審核乙方應根據(jù)甲方提供的資料，起草房屋買賣合同，并在甲方同意后，提交甲方審核。1.6房屋交易流程管理乙方應協(xié)助甲方完成房屋交易流程，包括但不限于辦理房屋過戶手續(xù)、繳納相關(guān)稅費等。1.7房屋過戶手續(xù)辦理乙方應按照甲方要求，協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)，確保交易順利進行。1.8房屋交易糾紛處理在房屋交易過程中，如發(fā)生糾紛，乙方應積極協(xié)助甲方與相關(guān)方協(xié)商解決，必要時可提供法律援助。1.9房屋售后服務房屋交易完成后，乙方應提供一定期限的售后服務，包括但不限于解答甲方在房屋使用過程中遇到的問題等。2.1服務收費標準概述本合同約定的服務費用，包括但不限于房屋信息發(fā)布費、實地勘查費、合同起草費、交易流程管理費、過戶手續(xù)辦理費、糾紛處理費及售后服務費等。2.2服務收費方式服務費用可按月、季度或年度支付，具體收費方式由雙方協(xié)商確定。2.3服務收費金額計算方法服務費用按實際服務項目及收費標準計算，具體金額以合同附件為準。2.4收費項目明細服務費用明細如下：（1）房屋信息發(fā)布費：人民幣X元；（2）實地勘查費：人民幣X元/次；（3）合同起草費：人民幣X元；（4）交易流程管理費：人民幣X元；（5）過戶手續(xù)辦理費：人民幣X元；（6）糾紛處理費：人民幣X元；（7）售后服務費：人民幣X元。2.5收費時間節(jié)點服務費用支付時間節(jié)點如下：（1）房屋信息發(fā)布費：在信息發(fā)布完成后支付；（2）實地勘查費：在實地勘查完成后支付；（3）合同起草費：在合同起草完成后支付；（4）交易流程管理費：在交易流程管理完成后支付；（5）過戶手續(xù)辦理費：在過戶手續(xù)辦理完成后支付；（6）糾紛處理費：在糾紛處理完成后支付；（7）售后服務費：在售后服務結(jié)束后支付。2.6優(yōu)惠政策與減免在特定情況下，乙方可根據(jù)甲方需求，提供一定的優(yōu)惠政策或減免部分服務費用。2.7付款方式與期限服務費用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，付款期限為合同約定的服務期限結(jié)束后30日內(nèi)。2.8退費規(guī)定如甲方在服務期限內(nèi)向乙方提出退費申請，且符合退費條件，乙方應在收到退費申請之日起30日內(nèi)退還相應費用。3.1服務期限與起止時間本合同服務期限自雙方簽訂之日起至房屋交易完成之日止。3.2服務地點與范圍服務地點為甲方委托的房屋所在地，服務范圍涵蓋房屋交易相關(guān)事宜。3.3服務對象與權(quán)利義務服務對象為甲方，乙方應依法履行合同約定的各項義務，保障甲方合法權(quán)益。3.4服務質(zhì)量要求乙方應按照行業(yè)規(guī)范和行業(yè)標準，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務，確保房屋交易順利進行。3.5服務變更與終止條件在服務期間，如因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е路諢o法繼續(xù)，雙方可協(xié)商變更或終止服務。4.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。4.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬本合同所涉及的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方不得侵犯乙方知識產(chǎn)權(quán)。4.3違約責任如一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。4.4爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.5法律適用本合同適用中華人民共和國法律。4.6合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正。4.7合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.1合同簽訂與生效本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2合同附件本合同附件包括但不限于服務費用明細、房屋信息發(fā)布記錄、實地勘查報告等。5.3合同修改與補充本合同如有修改或補充，應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。5.4合同解除與終止（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正。5.5合同履行與驗收本合同履行過程中，雙方應按照約定履行各自義務，確保合同順利履行。合同履行完畢后，雙方應進行驗收。6.1隱私保護乙方應依法保護甲方個人信息，不得向任何第三方泄露。6.2個人信息收集與使用乙方在提供服務過程中，需收集甲方個人信息，僅限于提供服務所需，不得用于其他用途。6.3信息安全與保密乙方應采取必要措施，確保甲方個人信息安全，防止信息泄露、損毀、篡改等。6.4法律責任如乙方違反本條款，造成甲方損失，乙方應承擔相應的法律責任。7.1服務費用支付方式服務費用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息由乙方提供。7.2付款時間與方式服務費用支付時間節(jié)點按合同約定執(zhí)行，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。7.3逾期付款責任如甲方逾期付款，應向乙方支付相應滯納金，滯納金按中國人民銀行同期貸款基準利率計算。7.4退款規(guī)定如甲方在服務期限內(nèi)向乙方提出退費申請，且符合退費條件，乙方應在收到退費申請之日起30日內(nèi)退還相應費用。8.1服務費用發(fā)票乙方應在收到甲方支付的服務費用后，及時向甲方開具合法有效的服務費用發(fā)票。8.2發(fā)票開具要求發(fā)票內(nèi)容應包括但不限于服務項目、服務費用、開具日期、乙方稅務登記證號等信息。8.3發(fā)票領取與保管甲方應在收到發(fā)票后妥善保管，如發(fā)票遺失或損壞，應及時通知乙方，乙方應予以補發(fā)。8.4發(fā)票開具責任乙方負責開具發(fā)票，如因乙方原因?qū)е掳l(fā)票開具錯誤或延誤，乙方應承擔相應責任。9.1服務期限內(nèi)的責任在服務期限內(nèi)，乙方應按照本合同約定，全面履行經(jīng)紀服務義務，確保服務質(zhì)量。9.2服務期限外的責任服務期限外，乙方不再承擔經(jīng)紀服務責任，但如因乙方原因?qū)е路掌谙尥獬霈F(xiàn)的問題，乙方應承擔相應責任。9.3服務質(zhì)量保證乙方應保證提供的服務符合行業(yè)標準，如因服務質(zhì)量問題導致甲方損失，乙方應予以賠償。9.4服務不滿意的處理如甲方對服務不滿意，可向乙方提出書面投訴，乙方應在收到投訴后7個工作日內(nèi)予以答復，并采取相應措施解決問題。10.1不可抗力如發(fā)生地震、火災、戰(zhàn)爭等不可抗力因素，導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。10.2合同解除在合同履行期間，如出現(xiàn)本合同約定的解除條件，任何一方均可通知對方解除合同。10.3合同終止合同履行完畢或因其他原因?qū)е潞贤K止，雙方應相互確認并辦理相關(guān)手續(xù)。10.4法律責任因不可抗力或一方違約導致合同解除或終止，雙方應根據(jù)法律規(guī)定和合同約定承擔相應法律責任。11.1合同解除條件（1）一方嚴重違約；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致。11.2合同解除程序合同解除程序如下：（1）一方提出解除合同書面通知；（2）另一方收到通知后，應在7個工作日內(nèi)予以答復；（3）雙方協(xié)商一致，簽訂解除合同協(xié)議。11.3合同解除后果合同解除后，雙方應按照約定處理未履行完畢的事項，并退還已收取的款項。12.1合同終止條件（1）合同履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致；（3）因不可抗力導致合同無法履行。12.2合同終止程序合同終止程序如下：（1）一方提出合同終止書面通知；（2）另一方收到通知后，應在7個工作日內(nèi)予以答復；（3）雙方協(xié)商一致，簽訂合同終止協(xié)議。12.3合同終止后果合同終止后，雙方應按照約定處理未履行完畢的事項，并退還已收取的款項。13.1合同續(xù)簽如雙方需要繼續(xù)合作，可在合同到期前30日內(nèi)協(xié)商簽訂續(xù)簽合同。13.2合同續(xù)簽條件（1）雙方同意繼續(xù)合作；（2）合同續(xù)簽內(nèi)容符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。13.3合同續(xù)簽程序合同續(xù)簽程序如下：（1）雙方協(xié)商確定續(xù)簽合同內(nèi)容；（2）簽訂續(xù)簽合同。14.1合同解除與終止合同解除與終止后，雙方應按照約定處理未履行完畢的事項，并退還已收取的款項。14.2合同解除與終止的程序合同解除與終止程序如下：（1）一方提出合同解除或終止書面通知；（2）另一方收到通知后，應在7個工作日內(nèi)予以答復；（3）雙方協(xié)商一致，簽訂解除或終止合同協(xié)議。14.3合同解除與終止的法律后果合同解除或終止后，雙方應根據(jù)法律規(guī)定和合同約定承擔相應法律責任。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于評估機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所、金融機構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助甲方或乙方完成合同約定的服務內(nèi)容，提高服務質(zhì)量，確保交易安全，或解決合同履行過程中的特定問題。15.3第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于提供專業(yè)服務、出具專業(yè)意見、進行專業(yè)評估、提供資金支持等。15.4第三方介入程序15.4.1甲方或乙方提出第三方介入需求；15.4.2雙方協(xié)商確定第三方人選及介入方式；15.4.3甲方或乙方與第三方簽訂相應協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務；15.4.4第三方介入服務期間，甲方或乙方應提供必要配合。15.5第三方責任限額15.5.1第三方的責任限額由雙方在協(xié)議中約定，如未約定，則第三方責任限額為人民幣萬元。15.5.2第三方責任限額不包括因第三方故意或重大過失造成的損失。15.6第三方責任劃分15.6.1第三方僅對甲方或乙方提供的服務或意見負責，不對合同其他方負責。15.6.2第三方在提供專業(yè)服務過程中，如因自身原因造成甲方或乙方損失，第三方應承擔相應責任。15.6.3第三方在提供專業(yè)服務過程中，如因不可抗力等原因?qū)е路栈蛟斐蓳p失，第三方不承擔責任。15.7第三方權(quán)利15.7.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和資料，以便完成服務。15.7.2第三方有權(quán)根據(jù)服務內(nèi)容收取合理費用。15.8第三方義務15.8.1第三方應按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務。15.8.2第三方應保守甲方或乙方提供的商業(yè)秘密和隱私。15.8.3第三方應在服務過程中遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.9第三方變更與替換15.9.2替換后的第三方應滿足本合同中關(guān)于第三方的相關(guān)規(guī)定。15.10第三方協(xié)議的獨立性第三方與甲方或乙方簽訂的協(xié)議，是獨立于本合同的獨立合同，不影響本合同的效力。15.11第三方介入費用的承擔15.11.1第三方介入費用由甲方或乙方承擔，具體費用由雙方在協(xié)議中約定。15.11.2如第三方介入費用由本合同其他方承擔，應在協(xié)議中明確約定。15.12第三方介入的終止15.12.1第三方介入服務完成后，如無特殊原因，第三方應終止介入。15.12.2如第三方介入過程中出現(xiàn)合同約定的終止情形，第三方應立即終止介入。15.13第三方介入的爭議解決15.13.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決。15.13.2協(xié)商不成的，可按本合同約定的爭議解決方式處理。15.14第三方介入的法律適用第三方介入?yún)f(xié)議適用中華人民共和國法律。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)經(jīng)紀服務內(nèi)容詳細清單要求：詳細列出乙方提供的服務內(nèi)容，包括但不限于房屋信息收集、評估、合同起草、過戶手續(xù)辦理等。說明：此附件用于明確雙方對服務內(nèi)容的理解和預期。2.附件二：服務費用明細表要求：詳細列出各項服務費用的具體金額、計算方式和支付時間節(jié)點。說明：此附件用于明確雙方對服務費用的認知和支付安排。3.附件三：房屋信息發(fā)布記錄要求：記錄房屋信息發(fā)布的時間、渠道、效果等信息。說明：此附件用于證明乙方在信息發(fā)布方面的努力和效果。4.附件四：實地勘查報告要求：詳細記錄房屋實地勘查的結(jié)果，包括房屋狀況、周邊環(huán)境、配套設施等。說明：此附件用于證明乙方在房屋評估方面的專業(yè)性和準確性。5.附件五：房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容應包括但不限于房屋基本信息、交易價格、付款方式、交房時間等。說明：此附件用于證明雙方在房屋交易過程中的合法權(quán)益。6.附件六：交易流程管理記錄要求：記錄交易流程的每個環(huán)節(jié)，包括但不限于稅費繳納、過戶手續(xù)辦理等。說明：此附件用于證明乙方在交易流程管理方面的專業(yè)性和規(guī)范性。7.附件七：糾紛處理記錄要求：詳細記錄糾紛處理的過程、結(jié)果和雙方達成的一致意見。說明：此附件用于證明乙方在糾紛處理方面的能力和效果。8.附件八：售后服務記錄要求：記錄售后服務的內(nèi)容、時間、效果等信息。說明：此附件用于證明乙方在售后服務方面的責任感和專業(yè)水平。9.附件九：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細列出第三方介入的目的、方式、責任限額、權(quán)利義務等。說明：此附件用于明確第三方介入的具體安排和雙方的權(quán)利義務。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付服務費用。乙方未按約定提供服務或提供的服務不符合質(zhì)量要求。第三方未按協(xié)議提供專業(yè)服務或提供的服務不符合質(zhì)量要求。2.責任認定標準：甲方未按時支付服務費用，應向乙方支付逾期付款的滯納金。乙方未按約定提供服務，應退還甲方已支付的服務費用，并承擔相應的違約責任。第三方未按協(xié)議提供專業(yè)服務，應退還甲方已支付的費用，并承擔相應的違約責任。3.違約責任示例：甲方逾期支付服務費用，乙方有權(quán)要求甲方支付每日萬分之五的滯納金。乙方未按時完成房屋過戶手續(xù)，導致甲方遭受損失，乙方應賠償甲方實際損失。第三方提供的服務存在重大失誤，導致甲方遭受損失，第三方應賠償甲方實際損失。全文完。2024版房地產(chǎn)經(jīng)紀服務合同的服務內(nèi)容和收費標準1本合同目錄一覽1.服務內(nèi)容概述1.1房地產(chǎn)信息查詢與提供1.2房地產(chǎn)買賣/租賃咨詢與服務1.3房地產(chǎn)市場分析1.4房地產(chǎn)法律法規(guī)咨詢1.5房地產(chǎn)評估與定價1.6房地產(chǎn)交易手續(xù)辦理1.7交易過程中的溝通協(xié)調(diào)1.8交易合同起草與審核1.9交易資金監(jiān)管1.10交易過戶登記2.服務范圍與限制2.1服務區(qū)域范圍2.2服務類型范圍2.3服務時間范圍2.4服務限制條件3.服務提供方式3.1面談咨詢3.2電話咨詢3.3網(wǎng)絡咨詢3.4文件傳輸咨詢3.5實地考察4.服務流程與進度4.1信息收集與整理4.2市場分析報告4.3交易方案制定4.4交易合同簽訂4.5交易資金監(jiān)管4.6交易過戶登記4.7交易后續(xù)服務5.服務收費標準5.1收費項目5.2收費標準5.3收費方式5.4收費時間6.服務費用支付方式6.1預付款6.2成交付款6.3按階段付款6.4其他付款方式7.服務費用退還7.1退款條件7.2退款流程7.3退款金額8.服務期限8.1服務起始時間8.2服務結(jié)束時間8.3服務期限延長9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責任10.知識產(chǎn)權(quán)10.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬10.2知識產(chǎn)權(quán)使用10.3知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決費用13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除責任14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.服務內(nèi)容概述1.1房地產(chǎn)信息查詢與提供提供最新、最全的房地產(chǎn)市場信息包括但不限于房源價格、面積、戶型、配套設施等提供線上線下同步信息查詢服務1.2房地產(chǎn)買賣/租賃咨詢與服務提供買賣/租賃過程中的專業(yè)咨詢包括市場行情分析、價格評估、談判策略等協(xié)助客戶尋找合適的房源或買家1.3房地產(chǎn)市場分析定期發(fā)布房地產(chǎn)市場分析報告分析市場趨勢、政策變化、供需狀況等為客戶提供市場決策依據(jù)1.4房地產(chǎn)法律法規(guī)咨詢提供房地產(chǎn)法律法規(guī)咨詢服務包括合同簽訂、交易流程、稅費政策等協(xié)助客戶規(guī)避法律風險1.5房地產(chǎn)評估與定價提供專業(yè)房地產(chǎn)評估服務根據(jù)市場行情、房產(chǎn)狀況等因素進行定價確?？蛻衾孀畲蠡?.6房地產(chǎn)交易手續(xù)辦理協(xié)助客戶辦理交易手續(xù)包括合同簽訂、稅費繳納、過戶登記等確保交易順利進行1.7交易過程中的溝通協(xié)調(diào)與買賣雙方保持密切溝通協(xié)調(diào)解決交易過程中出現(xiàn)的問題確保交易過程順利進行1.8交易合同起草與審核起草交易合同，確保合同條款合法、合理審核合同內(nèi)容，確保雙方權(quán)益得到保障1.9交易資金監(jiān)管提供交易資金監(jiān)管服務確保交易資金安全防范交易風險1.10交易過戶登記協(xié)助客戶辦理交易過戶登記手續(xù)確保過戶手續(xù)合法、及時辦理2.服務范圍與限制2.1服務區(qū)域范圍服務范圍覆蓋全國主要城市具體服務區(qū)域以合同約定為準2.2服務類型范圍服務類型包括房地產(chǎn)買賣、租賃等具體服務類型以合同約定為準2.3服務時間范圍服務時間為周一至周日，每天9:0018:00部分特殊服務時間可另行約定2.4服務限制條件服務過程中，如遇不可抗力因素導致無法提供服務，雙方互不承擔責任如客戶提供虛假信息，導致服務無法進行，經(jīng)紀方有權(quán)終止服務3.服務提供方式3.1面談咨詢提供面對面咨詢服務協(xié)商時間為預約時間，地點以合同約定為準3.2電話咨詢提供電話咨詢服務服務時間為周一至周日，每天9:0018:003.3網(wǎng)絡咨詢提供網(wǎng)絡咨詢服務服務時間為周一至周日，每天9:0018:003.4文件傳輸咨詢提供文件傳輸咨詢服務協(xié)商時間為預約時間，方式以合同約定為準3.5實地考察提供實地考察服務考察時間為預約時間，地點以合同約定為準4.服務流程與進度4.1信息收集與整理收集客戶需求，整理相關(guān)資料分析市場行情，提供專業(yè)建議4.2市場分析報告定期發(fā)布市場分析報告為客戶提供決策依據(jù)4.3交易方案制定根據(jù)客戶需求，制定交易方案協(xié)商交易條款，確保雙方權(quán)益4.4交易合同簽訂起草交易合同，雙方簽字確認確保合同條款合法、合理4.5交易資金監(jiān)管提供交易資金監(jiān)管服務確保交易資金安全4.6交易過戶登記協(xié)助客戶辦理過戶登記手續(xù)確保過戶手續(xù)合法、及時辦理4.7交易后續(xù)服務提供交易后續(xù)服務，包括售后服務等確?？蛻魴?quán)益得到保障.服務費用支付方式6.1預付款在簽訂合同后，客戶需支付一定比例的預付款預付款比例根據(jù)服務類型及復雜程度確定，具體比例在合同中約定預付款支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付6.2成交付款交易完成后，客戶需支付剩余的服務費用成交付款支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付6.3按階段付款根據(jù)服務流程，分階段支付費用各階段付款金額及支付時間在合同中明確約定階段性付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付6.4其他付款方式如有特殊需求，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采用其他付款方式其他付款方式需在合同中明確約定，包括付款時間、金額及方式652578.服務費用退還7.1退款條件如因經(jīng)紀方原因?qū)е路諢o法正常進行，經(jīng)紀方應全額退還預付款如客戶在服務過程中提出解除合同，經(jīng)雙方協(xié)商一致，經(jīng)紀方可根據(jù)實際服務情況退還部分費用7.2退款流程客戶提出退款申請，并提供相關(guān)證明材料經(jīng)紀方核實退款申請及證明材料后，在5個工作日內(nèi)退還相應費用退款金額以實際發(fā)生費用為準7.3退款金額退款金額為已支付的費用扣除經(jīng)紀方已提供服務部分的費用退款金額計算公式在合同中明確約定652579.服務期限8.1服務起始時間服務起始時間為合同簽訂之日8.2服務結(jié)束時間服務結(jié)束時間為交易完成或合同解除之日8.3服務期限延長如客戶有特殊需求，需提前30日向經(jīng)紀方提出書面申請經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長服務期限，并簽訂補充協(xié)議652580.保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在服務過程中所了解的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人隱私等9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至服務結(jié)束之日起5年9.3違約責任如一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，違約方應承擔相應的法律責任652581.知識產(chǎn)權(quán)10.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬雙方在服務過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有如有共同知識產(chǎn)權(quán)，雙方協(xié)商一致后確定歸屬10.2知識產(chǎn)權(quán)使用雙方在使用各自知識產(chǎn)權(quán)時，應尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)10.3知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)如一方發(fā)現(xiàn)對方侵犯其知識產(chǎn)權(quán)，應立即通知對方，并要求其停止侵權(quán)行為如侵權(quán)行為持續(xù)，受損方有權(quán)依法追究侵權(quán)方的法律責任652582.違約責任11.1違約情形一方未按照合同約定履行義務一方違反保密條款一方侵犯對方知識產(chǎn)權(quán)11.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等11.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實際損失及合同約定確定652583.爭議解決12.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院12.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，或由雙方協(xié)商分擔652584.合同解除13.1解除條件合同雙方協(xié)商一致因不可抗力導致合同無法履行一方違約，經(jīng)對方催告后仍未履行13.2解除程序一方提出解除合同，應以書面形式通知對方雙方在接到解除通知后，應立即停止履行合同義務13.3解除責任合同解除后，雙方應根據(jù)實際情況承擔相應的責任652585.其他約定事項14.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.2合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力14.3合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.4合同修改合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行14.5合同爭議本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決14.6法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)14.7合同簽署合同簽署人（或單位）的簽名（或蓋章）需真實有效第二部分：第三方介入后的修正6525.第三方介入的概念與定義第三方是指除甲乙雙方以外的，在房地產(chǎn)經(jīng)紀服務過程中可能介入的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于評估機構(gòu)、律師事務所、資金監(jiān)管機構(gòu)、監(jiān)理公司等。652587.第三方介入的觸發(fā)條件第三方介入的觸發(fā)條件應在合同中明確約定，例如：1.甲方或乙方要求第三方提供專業(yè)服務；2.合同履行過程中，根據(jù)實際情況需要引入第三方；3.法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方。652588.第三方介入的審批流程任何第三方介入前，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面通知對方。第三方介入需經(jīng)甲乙雙方共同審批，審批流程如下：1.甲方或乙方提出引入第三方的申請；2.雙方協(xié)商確定第三方及其服務內(nèi)容；3.雙方簽署第三方服務協(xié)議；4.第三方開始提供服務。652589.第三方的責權(quán)利第三方在合同中的責權(quán)利如下：1.責任：第三方應按照服務協(xié)議的約定履行職責，對自身提供服務的結(jié)果承擔責任。2.權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)服務協(xié)議收取相應服務費用。3.利益：第三方有權(quán)獲得合同履行過程中產(chǎn)生的合理利益。652590.第三方與其他各方的劃分說明第三方與甲乙雙方及其他相關(guān)方的劃分說明如下：1.第三方與甲乙雙方：第三方與甲乙雙方是獨立的合同關(guān)系，第三方對甲乙雙方承擔相應的責任。2.第三方與合同履行：第三方參與合同履行，但甲乙雙方仍需對合同履行的整體結(jié)果承擔責任。3.第三方與其他相關(guān)方：第三方與其他相關(guān)方（如評估機構(gòu)、資金監(jiān)管機構(gòu)等）之間是獨立的合作關(guān)系，各自承擔相應責任。652591.第三方責任限額第三方的責任限額應在合同中明確約定，包括：1.第三方對甲乙雙方的責任限額；2.第三方對合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)方的責任限額。責任限額的計算方法、適用范圍及賠償方式應在合同中詳細說明。652592.第三方責任免除1.不可抗力；2.因甲乙雙方或相關(guān)方提供的資料不真實、不準確或存在誤導；3.因法律法規(guī)、政策調(diào)整導致第三方無法履行服務協(xié)議。652593.第三方變更