2024年建筑維修外包服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年建筑維修外包服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.1、協(xié)議雙方基本信息1.2、項(xiàng)目概述1.3、服務(wù)內(nèi)容1.4、服務(wù)期限1.5、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.6、工程質(zhì)量要求1.7、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序1.8、安全與環(huán)保要求1.9、保密條款1.10、違約責(zé)任1.11、爭(zhēng)議解決1.12、協(xié)議的生效、變更及解除1.13、其他約定事項(xiàng)1.14、附件第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1.1建設(shè)單位（甲方）：[甲方全稱]1.1.2維修服務(wù)單位（乙方）：[乙方全稱]1.1.3甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]1.1.4乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.1.5聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]1.1.6聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系人電話]1.1.7聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]1.1.8聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系人電話]第二條項(xiàng)目概述2.1.1項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]2.1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目地點(diǎn)]2.1.3項(xiàng)目范圍：[項(xiàng)目維修范圍描述]2.1.4項(xiàng)目預(yù)算：[項(xiàng)目預(yù)算金額]2.1.5項(xiàng)目開始時(shí)間：[項(xiàng)目開始日期]2.1.6項(xiàng)目結(jié)束時(shí)間：[項(xiàng)目結(jié)束日期]第三條服務(wù)內(nèi)容3.1.1維修項(xiàng)目：[具體維修項(xiàng)目列表]3.1.2工程量：[各項(xiàng)維修工程的工程量]3.1.3材料供應(yīng)：[乙方提供的材料清單及要求]3.1.4施工方案：[乙方提供的施工方案及措施]第四條服務(wù)期限4.1.1服務(wù)期限：自[服務(wù)開始日期]至[服務(wù)結(jié)束日期]4.1.2乙方應(yīng)按照甲方要求的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成維修工作。第五條服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1.1服務(wù)費(fèi)用總額：[服務(wù)費(fèi)用總額]5.1.2支付方式：[支付方式描述，如分期支付、按工程進(jìn)度支付等]5.1.3付款時(shí)間：[付款時(shí)間安排，如每月末支付、每完成一定工程量支付等]第六條工程質(zhì)量要求6.1.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：[質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)描述，如國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等]6.1.2工程驗(yàn)收：[工程驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)]6.1.3質(zhì)量保證期：[質(zhì)量保證期限]第七條驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序7.1.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)描述，如質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的要求]7.1.2驗(yàn)收程序：[驗(yàn)收程序描述，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收方式等]7.1.3驗(yàn)收不合格處理：[驗(yàn)收不合格的處理措施，如返工、返修、賠償?shù)萞第八條安全與環(huán)保要求8.1.1安全責(zé)任：乙方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保施工安全。8.1.2安全措施：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的安全施工措施，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)、施工人員安全培訓(xùn)等。8.1.3環(huán)保要求：乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)，采取有效措施減少施工過程中的噪音、粉塵等污染。8.1.4應(yīng)急預(yù)案：乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對(duì)可能發(fā)生的突發(fā)事件。第九條保密條款9.1.1保密內(nèi)容：雙方在本合同履行過程中所獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。9.1.2保密義務(wù)：雙方對(duì)本合同約定的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。9.1.3保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。第十條違約責(zé)任10.1.1甲方違約責(zé)任：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金。10.1.2乙方違約責(zé)任：乙方未按約定完成維修工作或質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)返工、返修或賠償損失的責(zé)任。10.1.3違約金的計(jì)算：違約金按未履行部分金額的千分之五計(jì)算。第十一項(xiàng)爭(zhēng)議解決11.1.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[選擇仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。11.1.2仲裁地點(diǎn)：[仲裁地點(diǎn)]11.1.3仲裁費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十二項(xiàng)協(xié)議的生效、變更及解除12.1.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.1.2變更程序：本合同的任何變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.1.3.1雙方協(xié)商一致；12.1.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；12.1.3.3一方違約，另一方有權(quán)解除合同。第十三項(xiàng)其他約定事項(xiàng)13.1.1通知：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并送達(dá)對(duì)方指定的地址。13.1.2法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.1.3合同份數(shù)：本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第十四項(xiàng)附件14.1.1本合同附件包括：14.1.1.1維修項(xiàng)目清單14.1.1.2施工方案14.1.1.3材料清單14.1.1.4其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲方或乙方邀請(qǐng)或委托，提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、監(jiān)督管理或其他輔助性服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。1.1.2第三方不包括本合同的甲方、乙方及其關(guān)聯(lián)方。第二條第三方介入范圍及權(quán)限2.1.1第三方介入范圍包括但不限于：項(xiàng)目監(jiān)理、質(zhì)量檢測(cè)、安全監(jiān)督、進(jìn)度控制、技術(shù)支持等。2.1.2.1對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出改進(jìn)建議；2.1.2.2對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度等進(jìn)行評(píng)估，并提出驗(yàn)收意見；2.1.2.3對(duì)違反合同約定或法律法規(guī)的行為提出警告或處理建議。第三條第三方責(zé)任及義務(wù)3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲方、乙方的委托要求，履行其職責(zé)。3.1.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1.1第三方的責(zé)任限額為[金額]萬元人民幣。4.1.2第三方的責(zé)任限額是指第三方因自身原因造成甲方、乙方損失時(shí)，乙方可以向第三方主張的最高賠償金額。4.1.3如第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)甲方、乙方損失的，甲方、乙方有權(quán)向乙方追究剩余部分的賠償責(zé)任。第五條第三方介入費(fèi)用5.1.1第三方介入費(fèi)用由甲方、乙方按合同約定分擔(dān)。5.1.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于：第三方服務(wù)費(fèi)、交通費(fèi)、住宿費(fèi)等。5.1.3第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時(shí)明確，并作為合同的一部分。第六條第三方更換及退出6.1.1如第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲方或乙方有權(quán)更換第三方。6.1.2第三方更換時(shí)，應(yīng)提前[天數(shù)]天通知甲方、乙方，并協(xié)商確定新的第三方。6.1.3第三方退出本合同，應(yīng)提前[天數(shù)]天通知甲方、乙方，并完成現(xiàn)有工作的交接。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1.1第三方作為獨(dú)立第三方，其與甲方、乙方之間不存在隸屬關(guān)系。7.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)獨(dú)立判斷，不受甲方、乙方影響。7.1.3第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。7.1.4第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保護(hù)甲方、乙方的商業(yè)秘密和隱私。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1.1第三方介入過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由甲方、乙方協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商不成的，可提交[選擇仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。8.1.3仲裁或訴訟過程中，第三方應(yīng)積極配合，提供必要的證據(jù)和協(xié)助。第九條第三方介入的合同變更9.1.1如因第三方介入，需要對(duì)原合同進(jìn)行變更，甲方、乙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.1.2補(bǔ)充協(xié)議作為原合同的一部分，具有同等法律效力。第十條第三方介入的合同解除10.1.1如第三方介入過程中，出現(xiàn)合同約定的解除情形，甲方、乙方有權(quán)解除合同。10.1.2解除合同后，第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：維修項(xiàng)目清單詳細(xì)要求：包括維修項(xiàng)目的名稱、工程量、預(yù)算金額、施工要求等。說明：維修項(xiàng)目清單是合同執(zhí)行的重要依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)列出所有維修項(xiàng)目。2.附件二：施工方案詳細(xì)要求：包括施工方法、施工順序、安全措施、環(huán)保措施等。說明：施工方案是確保維修工作順利進(jìn)行的關(guān)鍵文件，需經(jīng)甲方審核同意。3.附件三：材料清單詳細(xì)要求：包括材料名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、供應(yīng)商、價(jià)格等。說明：材料清單是確保維修工作質(zhì)量和進(jìn)度的重要文件，需與實(shí)際使用相符。4.附件四：質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告詳細(xì)要求：包括檢測(cè)項(xiàng)目、檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)、檢測(cè)結(jié)果、檢測(cè)日期等。說明：質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告是評(píng)估維修工程質(zhì)量的重要依據(jù)，需由第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具。5.附件五：安全檢查報(bào)告詳細(xì)要求：包括安全檢查內(nèi)容、檢查結(jié)果、整改措施、整改期限等。說明：安全檢查報(bào)告是確保施工安全的重要文件，需定期進(jìn)行。6.附件六：進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求：包括施工進(jìn)度、已完成工程量、存在問題及解決方案等。說明：進(jìn)度報(bào)告是監(jiān)督施工進(jìn)度的重要文件，需定期提交。7.附件七：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收意見、驗(yàn)收結(jié)論等。說明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是確認(rèn)工程質(zhì)量的重要文件，需在工程完工后提交。8.附件八：變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更金額、變更日期等。說明：變更協(xié)議是合同履行過程中，如需對(duì)原合同進(jìn)行變更時(shí)使用的文件。9.附件九：違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包括違約金計(jì)算公式、計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)、適用范圍等。說明：違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)是確定違約責(zé)任的重要依據(jù)，需在合同中明確。10.附件十：保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括保密內(nèi)容、保密期限、保密義務(wù)等。說明：保密協(xié)議是保護(hù)雙方商業(yè)秘密的重要文件，需在合同履行過程中簽訂。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定的付款期限，甲方未支付款項(xiàng)。示例：甲方未按時(shí)支付第一期的維修費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金。2.違約行為：乙方未按約定完成維修工作責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按照合同約定的質(zhì)量、進(jìn)度要求完成維修工作。示例：乙方未能按期完成某項(xiàng)維修工程，應(yīng)承擔(dān)返工、返修或賠償損失的責(zé)任。3.違約行為：第三方未按合同要求提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。示例：第三方未能按時(shí)提供檢測(cè)報(bào)告，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.違約行為：違反保密條款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。示例：乙方泄露了甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.違約行為：不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。示例：因地震導(dǎo)致維修工作無法繼續(xù)，雙方可協(xié)商解除合同。全文完。2024年建筑維修外包服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2術(shù)語解釋2.雙方基本信息2.1服務(wù)方信息2.2客戶方信息3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1維修服務(wù)內(nèi)容3.2服務(wù)范圍界定4.服務(wù)期限與交付4.1服務(wù)期限4.2交付標(biāo)準(zhǔn)5.服務(wù)費(fèi)用與支付5.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成5.2支付方式與時(shí)間6.質(zhì)量要求與保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量保證措施7.維修材料與設(shè)備7.1材料與設(shè)備供應(yīng)7.2材料與設(shè)備驗(yàn)收8.合作與溝通8.1合作方式8.2溝通渠道與頻率9.保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1保密條款9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.違約責(zé)任與處理10.1違約責(zé)任10.2違約處理11.解除合同與終止11.1解除合同的條件11.2終止合同的處理12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.其他約定14.1其他條款14.2特殊約定第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義a.“建筑維修”指對(duì)現(xiàn)有建筑物進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)和改善工作。b.“服務(wù)方”指提供建筑維修外包服務(wù)的乙方。c.“客戶方”指接受建筑維修外包服務(wù)的甲方。d.“服務(wù)期限”指合同約定的服務(wù)開始至結(jié)束的時(shí)間。e.“交付”指服務(wù)方按照合同約定完成維修工作，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。1.2術(shù)語解釋a.“維修費(fèi)用”指服務(wù)方完成維修工作所發(fā)生的全部費(fèi)用。b.“維修材料”指維修過程中所使用的各類材料。c.“維修設(shè)備”指維修過程中所使用的各類設(shè)備。2.雙方基本信息2.1服務(wù)方信息a.服務(wù)方名稱：________b.服務(wù)方地址：________c.服務(wù)方聯(lián)系人：________d.服務(wù)方聯(lián)系電話：________2.2客戶方信息a.客戶方名稱：________b.客戶方地址：________c.客戶方聯(lián)系人：________d.客戶方聯(lián)系電話：________3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1維修服務(wù)內(nèi)容a.乙方根據(jù)甲方要求，對(duì)甲方指定的建筑物進(jìn)行維修工作。b.維修工作包括但不限于墻面、屋頂、門窗、管道、電路、照明等。3.2服務(wù)范圍界定a.乙方負(fù)責(zé)維修范圍內(nèi)的所有工作，包括但不限于材料采購(gòu)、設(shè)備租賃、人工費(fèi)等。b.服務(wù)范圍不包括建筑物的擴(kuò)建、改建和新增設(shè)施。4.服務(wù)期限與交付4.1服務(wù)期限a.本合同約定的服務(wù)期限自____年____月____日至____年____月____日。4.2交付標(biāo)準(zhǔn)a.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成維修工作。b.乙方完成維修工作后，應(yīng)向甲方提供維修報(bào)告和驗(yàn)收合格證明。5.服務(wù)費(fèi)用與支付5.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成a.維修費(fèi)用包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等。b.具體費(fèi)用明細(xì)詳見附件一《服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表》。5.2支付方式與時(shí)間a.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和比例支付維修費(fèi)用。b.付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息詳見附件二《付款賬戶信息表》。6.質(zhì)量要求與保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)a.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行維修工作。b.維修質(zhì)量應(yīng)符合甲方要求，達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。6.2質(zhì)量保證措施a.乙方應(yīng)定期對(duì)維修項(xiàng)目進(jìn)行檢查，確保維修質(zhì)量。b.乙方應(yīng)提供維修期間的保修服務(wù)，具體保修期限詳見附件三《保修期限及內(nèi)容》。7.維修材料與設(shè)備7.1材料與設(shè)備供應(yīng)a.乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)維修所需的材料和設(shè)備。b.采購(gòu)的材料和設(shè)備應(yīng)符合合同約定的質(zhì)量要求。7.2材料與設(shè)備驗(yàn)收a.甲方有權(quán)對(duì)乙方采購(gòu)的材料和設(shè)備進(jìn)行檢查驗(yàn)收。b.驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)簽字確認(rèn)。8.合作與溝通8.1合作方式a.雙方應(yīng)本著平等互利、誠(chéng)信合作的原則，共同完成維修任務(wù)。b.甲方應(yīng)提供必要的施工條件，如現(xiàn)場(chǎng)通道、水電供應(yīng)等。8.2溝通渠道與頻率a.雙方應(yīng)設(shè)立專門的溝通渠道，確保信息傳遞的及時(shí)性和準(zhǔn)確性。b.雙方應(yīng)定期進(jìn)行溝通，溝通頻率至少每月一次。9.保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1保密條款a.雙方對(duì)本合同內(nèi)容、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等負(fù)有保密義務(wù)。b.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或公開。9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬a.本合同所涉及的技術(shù)資料、設(shè)計(jì)圖紙等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。b.甲方使用上述知識(shí)產(chǎn)權(quán)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。10.違約責(zé)任與處理10.1違約責(zé)任a.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。b.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額按合同約定執(zhí)行。10.2違約處理a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約事宜。b.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.解除合同與終止11.1解除合同的條件a.合同雙方協(xié)商一致，可解除本合同。b.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時(shí)，雙方可解除合同。11.2終止合同的處理a.合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。b.乙方應(yīng)向甲方提供已完成的維修工作清單，甲方應(yīng)支付相應(yīng)費(fèi)用。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。b.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決程序a.提起訴訟前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方爭(zhēng)議事項(xiàng)。b.訴訟期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，除非法院另有裁定。13.合同生效與修改13.1合同生效條件a.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。b.合同簽訂后，雙方應(yīng)及時(shí)履行合同義務(wù)。13.2合同修改程序a.合同的任何修改均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。b.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改合同內(nèi)容。14.其他約定14.1其他條款a.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。b.雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同義務(wù)。14.2特殊約定a.本合同附件與本合同具有同等法律效力。b.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念a.“第三方”指在合同履行過程中，因特定目的或服務(wù)需求而介入的獨(dú)立主體。b.第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方等。15.2第三方介入目的a.第三方介入旨在確保合同履行的高效、公正和透明。b.第三方介入可能涉及合同履行監(jiān)督、技術(shù)評(píng)估、爭(zhēng)議解決等。16.第三方介入條件16.1第三方介入程序a.任何一方提出第三方介入的請(qǐng)求，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明介入原因和預(yù)期目標(biāo)。b.雙方應(yīng)在收到通知后____日內(nèi)，就第三方介入達(dá)成一致意見。16.2第三方資質(zhì)要求a.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識(shí)，能夠勝任介入任務(wù)。b.雙方應(yīng)共同對(duì)第三方進(jìn)行考察和評(píng)估，確保其符合要求。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任界定a.第三方的責(zé)任范圍應(yīng)限于其介入職責(zé)和權(quán)限范圍內(nèi)的事項(xiàng)。b.第三方對(duì)因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損害承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2責(zé)任限額a.雙方應(yīng)根據(jù)第三方的職責(zé)和可能承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)，協(xié)商確定責(zé)任限額。b.責(zé)任限額應(yīng)以書面形式納入合同附件，并作為合同有效組成部分。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系a.第三方應(yīng)向甲方提供報(bào)告和評(píng)估結(jié)果，并對(duì)甲方負(fù)責(zé)。b.甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)資料和說明。18.2第三方與乙方的關(guān)系a.第三方應(yīng)配合乙方的工作，確保維修工作的順利進(jìn)行。b.乙方應(yīng)向第三方提供必要的工作條件和信息。19.第三方介入的監(jiān)督與協(xié)調(diào)19.1監(jiān)督機(jī)制a.雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同義務(wù)。b.雙方可設(shè)立監(jiān)督小組，負(fù)責(zé)對(duì)第三方工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。19.2協(xié)調(diào)機(jī)制a.雙方應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行定期溝通，及時(shí)解決出現(xiàn)的問題。b.雙方應(yīng)共同制定協(xié)調(diào)方案，確保第三方介入的順利進(jìn)行。20.第三方介入的終止20.1終止條件a.第三方完成介入任務(wù)或達(dá)到介入目的后，合同可終止第三方介入。b.發(fā)生不可抗力事件，致使第三方介入無法繼續(xù)時(shí)，合同可終止第三方介入。20.2終止程序a.雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入，并說明終止原因。b.第三方應(yīng)在收到終止通知后____日內(nèi)，完成現(xiàn)有工作并提交報(bào)告。21.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)21.1費(fèi)用構(gòu)成a.第三方介入費(fèi)用包括但不限于咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。b.具體費(fèi)用明細(xì)應(yīng)在合同附件中明確。21.2費(fèi)用承擔(dān)a.第三方介入費(fèi)用由雙方按比例承擔(dān)，具體比例由雙方協(xié)商確定。b.雙方應(yīng)在合同中明確費(fèi)用支付方式、時(shí)間節(jié)點(diǎn)等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表》詳細(xì)要求：a.列出所有維修項(xiàng)目的費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等。b.明確各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)。c.費(fèi)用明細(xì)應(yīng)與合同一致。附件說明：本附件為合同附件之一，用于明確服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成和計(jì)算方法。2.附件二：《付款賬戶信息表》詳細(xì)要求：a.提供乙方銀行賬戶信息，包括開戶行、賬號(hào)、戶名等。b.付款賬戶信息應(yīng)確保準(zhǔn)確無誤。附件說明：本附件為合同附件之一，用于明確付款賬戶信息，確保付款操作的準(zhǔn)確性。3.附件三：《保修期限及內(nèi)容》詳細(xì)要求：a.列出所有維修項(xiàng)目的保修期限。b.明確保修內(nèi)容的范圍和責(zé)任。附件說明：本附件為合同附件之一，用于明確保修期限和保修內(nèi)容，保障雙方的權(quán)益。4.附件四：《第三方介入資質(zhì)證明》詳細(xì)要求：a.提供第三方介入方的資質(zhì)證明文件。b.資質(zhì)證明文件應(yīng)真實(shí)有效。附件說明：本附件為合同附件之一，用于證明第三方介入方具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識(shí)。5.附件五：《第三方介入費(fèi)用明細(xì)表》詳細(xì)要求：a.列出第三方介入服務(wù)的各項(xiàng)費(fèi)用。b.明確各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)。附件說明：本附件為合同附件之一，用于明確第三方介入服務(wù)的費(fèi)用構(gòu)成和計(jì)算方法。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成維修工作。b.乙方提供的維修材料或設(shè)備不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。c.甲方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付維修費(fèi)用。d.第三方介入方未按合同約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.違約行為發(fā)生，且對(duì)方已書面通知違約方。b.違約方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)采取補(bǔ)救措施或未履行補(bǔ)救措施。c.違約行為導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：a.乙方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成維修工作，導(dǎo)致甲方遭受額外損失。甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為額外損失金額的____%。b.乙方提供的維修材料不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致維修工程返工。甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)返工產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)等。c.甲方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付維修費(fèi)用，乙方有權(quán)停止履行合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付未付款項(xiàng)的____%。全文完。2024年建筑維修外包服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同雙方的定義1.2合同術(shù)語的定義2.服務(wù)內(nèi)容和范圍2.1維修項(xiàng)目的具體內(nèi)容2.2維修工作的范圍和界限3.服務(wù)提供的時(shí)間安排3.1服務(wù)開始和結(jié)束時(shí)間3.2服務(wù)期限和續(xù)約4.服務(wù)費(fèi)用和支付方式4.1費(fèi)用構(gòu)成4.2支付方式和時(shí)間5.材料和設(shè)備5.1所需材料和設(shè)備清單5.2材料和設(shè)備的采購(gòu)與供應(yīng)6.質(zhì)量保證和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量保證期限6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和流程7.安全和環(huán)境保護(hù)7.1安全責(zé)任7.2環(huán)境保護(hù)措施8.保密條款8.1保密信息的范圍8.2保密義務(wù)和責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序10.合同解除和終止10.1解除合同的條件10.2合同終止的后果11.合同變更11.1變更程序11.2變更的生效12.合同的生效和終止12.1生效條件12.2終止條件13.法律適用和爭(zhēng)議解決13.1適用法律13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.其他14.1合同附件14.2其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1合同雙方的定義1.2合同術(shù)語的定義1.2.1“維修服務(wù)”指乙方按照甲方要求對(duì)甲方建筑設(shè)施進(jìn)行的維修、保養(yǎng)和改造工作。1.2.2“建筑設(shè)施”指甲方擁有的建筑物及其附屬設(shè)施。1.2.3“服務(wù)期限”指本合同約定的乙方為甲方提供維修服務(wù)的起始日至終止日。第二條服務(wù)內(nèi)容和范圍2.1維修項(xiàng)目的具體內(nèi)容2.1.1本合同約定乙方為甲方提供的維修服務(wù)包括但不限于：a)建筑物的結(jié)構(gòu)安全檢查與加固；b)水電設(shè)施維修與更新；c)建筑裝飾裝修；d)建筑設(shè)備維護(hù)與更換；e)窗戶、門鎖更換及維修。2.2維修工作的范圍和界限2.2.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方指定的建筑設(shè)施進(jìn)行維修，維修范圍包括但不限于：a)建筑物的主體結(jié)構(gòu)；b)水電設(shè)施；c)建筑裝飾裝修；d)建筑設(shè)備；e)窗戶、門鎖。2.2.2乙方維修工作不包括但不限于：b)甲方自有設(shè)備；c)甲方非建筑設(shè)施類物品。第三條服務(wù)提供的時(shí)間安排3.1服務(wù)開始和結(jié)束時(shí)間3.1.1本合同服務(wù)期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2服務(wù)期限和續(xù)約3.2.1本合同服務(wù)期限屆滿前，如雙方均無異議，可協(xié)商續(xù)簽本合同。3.2.2續(xù)約期限由雙方協(xié)商確定，但不得超過____年。第四條服務(wù)費(fèi)用和支付方式4.1費(fèi)用構(gòu)成4.1.1本合同服務(wù)費(fèi)用包括但不限于：a)工程量清單所列費(fèi)用；b)材料費(fèi)；c)人工費(fèi)；d)管理費(fèi)；e)利潤(rùn)。4.2支付方式和時(shí)間4.2.1甲方應(yīng)按照乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告和發(fā)票，在收到后____日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。4.2.2甲方應(yīng)按月支付維修服務(wù)費(fèi)用，具體支付時(shí)間由雙方另行約定。第五條材料和設(shè)備5.1所需材料和設(shè)備清單5.1.1本合同約定的材料和設(shè)備清單如下：a)材料名稱：____；b)材料規(guī)格：____；c)材料數(shù)量：____；d)設(shè)備名稱：____；e)設(shè)備規(guī)格：____；f)設(shè)備數(shù)量：____。5.2材料和設(shè)備的采購(gòu)與供應(yīng)5.2.1乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)和供應(yīng)本合同約定的材料和設(shè)備。5.2.2乙方應(yīng)確保材料和設(shè)備的質(zhì)量符合國(guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第六條質(zhì)量保證和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量保證期限6.1.1本合同約定的質(zhì)量保證期限為____個(gè)月。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和流程6.2.1乙方完成維修工作后，甲方應(yīng)按照本合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和流程進(jìn)行驗(yàn)收。6.2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和流程如下：a)甲方應(yīng)在乙方完成維修工作后____日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收；b)驗(yàn)收過程中，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)立即通知乙方，乙方應(yīng)在____日內(nèi)予以整改；c)驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收合格證明。第八條服務(wù)費(fèi)用和支付方式8.1費(fèi)用構(gòu)成8.1.1本合同服務(wù)費(fèi)用包括但不限于：a)工程量清單所列費(fèi)用，按實(shí)際完成工程量計(jì)算；b)材料費(fèi)，包括但不限于采購(gòu)、運(yùn)輸、裝卸等費(fèi)用；c)人工費(fèi)，按乙方實(shí)際投入的人工工日計(jì)算；d)管理費(fèi)，按合同總金額的____%計(jì)算；e)利潤(rùn)，按合同總金額的____%計(jì)算。8.2支付方式和時(shí)間8.2.1甲方應(yīng)按照乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告和發(fā)票，在收到后____日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)；8.2.2甲方應(yīng)按月支付維修服務(wù)費(fèi)用，具體支付時(shí)間為每月____日前；a)工程量清單；b)材料采購(gòu)清單；c)人工工日記錄；d)管理費(fèi)計(jì)算依據(jù)；e)利潤(rùn)計(jì)算依據(jù)。652578第九條材料和設(shè)備9.1所需材料和設(shè)備清單9.1.1本合同約定的材料和設(shè)備清單如下：a)材料名稱：鋼材、水泥、砂石等；b)材料規(guī)格：符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求；c)材料數(shù)量：根據(jù)工程量清單和施工圖紙確定；d)設(shè)備名稱：挖掘機(jī)、攪拌機(jī)、起重機(jī)等；e)設(shè)備規(guī)格：符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求；f)設(shè)備數(shù)量：根據(jù)工程量和設(shè)備使用情況確定。9.2材料和設(shè)備的采購(gòu)與供應(yīng)9.2.1乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)和供應(yīng)本合同約定的材料和設(shè)備；9.2.2乙方應(yīng)確保材料和設(shè)備的質(zhì)量符合國(guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并提供相關(guān)質(zhì)量證明文件；9.2.3乙方應(yīng)在合同約定的交貨期內(nèi)將材料和設(shè)備送達(dá)指定地點(diǎn)。652579第十條質(zhì)量保證和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.1質(zhì)量保證期限10.1.1本合同約定的質(zhì)量保證期限為____個(gè)月；10.1.2質(zhì)量保證期限自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。10.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和流程10.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：a)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求；b)材料和設(shè)備質(zhì)量合格；c)工程質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。10.2.2驗(yàn)收流程：a)乙方完成維修工作后，向甲方提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；b)甲方在收到驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后____日內(nèi)組織驗(yàn)收；c)驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在____日內(nèi)整改并重新驗(yàn)收；d)驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收合格證明。652580第十一條安全和環(huán)境保護(hù)11.1安全責(zé)任11.1.1乙方在維修過程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)；11.1.2乙方應(yīng)采取必要的安全措施，確保施工安全；11.2環(huán)境保護(hù)措施11.2.1乙方在施工過程中，應(yīng)采取措施減少對(duì)環(huán)境的影響；11.2.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。652581第十二條保密條款12.1保密信息的范圍12.1.1本合同涉及的保密信息包括但不限于：a)甲方和乙方的商業(yè)秘密；b)項(xiàng)目的商業(yè)計(jì)劃；c)技術(shù)數(shù)據(jù)和資料；d)其他雙方認(rèn)為需要保密的信息。12.2保密義務(wù)和責(zé)任12.2.1雙方對(duì)本合同約定的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；12.2.2違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。652582第十三條爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議；13.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。13.2爭(zhēng)議解決程序13.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____日內(nèi)，書面通知對(duì)方；13.2.2雙方應(yīng)積極協(xié)商，爭(zhēng)取在____日內(nèi)達(dá)成和解；13.2.3如未能達(dá)成和解，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正652583第一條第三方的定義和范圍1.1第三方的概念1.1.1本合同中“第三方”指除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、金融機(jī)構(gòu)等。1.2第三方的介入范圍1.2.1第三方可以因監(jiān)理、檢測(cè)、咨詢、擔(dān)保、保險(xiǎn)等目的介入本合同。1.2.2第三方的介入應(yīng)在合同中明確約定，并獲得甲方和乙方的書面同意。652584第二條甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款2.1甲方和乙方在合同中應(yīng)明確約定第三方介入的具體情形、介入方式和介入內(nèi)容。2.2甲方和乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠履行其職責(zé)。2.3甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。652585第三條第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額3.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，應(yīng)依據(jù)其與甲方或乙方簽訂的書面協(xié)議確定。3.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中予以明確，通常包括但不限于：a)第三方因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；b)第三方因故意或重大過失造成的損失；c)第三方因違反保密義務(wù)造成的損失。3.2責(zé)任限額的計(jì)算方式3.2.1責(zé)任限額的計(jì)算方式應(yīng)在本合同中予以明確，通常包括但不限于：a)按照第三方與甲方或乙方簽訂的書面協(xié)議確定的賠償比例；b)按照第三方實(shí)際承擔(dān)的責(zé)任范圍；c)按照本合同約定的賠償限額。6525第四條第三方的責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方的權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)；4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對(duì)甲方和乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.2第三方的義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其監(jiān)理、檢測(cè)、咨詢、擔(dān)保、保險(xiǎn)等職責(zé)；4.2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.3第三方的責(zé)任4.3.1第三方因違反本合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；4.3.2第三方應(yīng)承擔(dān)因其故意或重大過失造成的損失。652587第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系5.1.1第三方與甲方的關(guān)系是基于本合同，甲方應(yīng)按照本合同約定與第三方進(jìn)行合作。5.2第三方與乙方的關(guān)系5.2.1第三方與乙方的關(guān)系是基于本合同，乙方應(yīng)按照本合同約定與第三方進(jìn)行合作。5.3第三方與其他各方的關(guān)系5.3.1第三方與其他各方的關(guān)系應(yīng)基于其與甲方或乙方簽訂的書面協(xié)議，并應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。652588第六條第三方介入的具體情形6.1監(jiān)理單位介入6.1.1監(jiān)理單位負(fù)責(zé)對(duì)乙方維修工作進(jìn)行監(jiān)督，確保其符