2024年專業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀委托合同書稿版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年專業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀委托合同書稿版本合同目錄一覽1.委托方信息1.1委托方名稱1.2委托方地址1.3委托方聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.受托方信息2.1受托方名稱2.2受托方地址2.3受托方聯(lián)系人及聯(lián)系方式3.委托事項3.1委托類型3.2委托標的物3.3委托數(shù)量3.4委托時間4.受托方義務4.1受托方責任4.2受托方權利4.3受托方服務費用5.委托方義務5.1委托方責任5.2委托方權利6.合同的履行6.1履行方式6.2履行期限6.3履行地點7.合同的變更和解除7.1變更條件7.2解除條件8.違約責任8.1委托方違約責任8.2受托方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3適用法律10.保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3違約保密條款11.合同的生效、變更和終止11.1生效條件11.2變更條件11.3終止條件12.其他條款12.1通知12.2合同的副本12.3附件13.合同的簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.合同的附件14.1附件清單第一部分：合同如下：第一條委托方信息1.1委托方名稱：×××房地產(chǎn)有限公司1.2委托方地址：××省××市××區(qū)××路××號第二條受托方信息2.1受托方名稱：×××房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司2.2受托方地址：××省××市××區(qū)××路××號第三條委托事項3.1委托類型：房屋買賣代理3.2委托標的物：位于××省××市××區(qū)××路××號的房產(chǎn)一套3.3委托數(shù)量：1套3.4委托時間：自合同簽訂之日起至2024年12月31日止第四條受托方義務4.1受托方責任：受托方應按照委托方的要求，為委托方尋找合適的買家，并協(xié)助委托方完成房屋買賣合同的簽訂。4.2受托方權利：受托方有權根據(jù)市場情況，為委托方提供專業(yè)的房地產(chǎn)買賣建議。4.3受托方服務費用：受托方應向委托方收取人民幣元作為服務費用。第五條委托方義務5.1委托方責任：委托方應向受托方提供真實的房產(chǎn)信息和身份信息，并配合受托方完成房屋買賣合同的簽訂。5.2委托方權利：委托方有權根據(jù)受托方的推薦，決定是否與買家簽訂房屋買賣合同。第六條合同的履行6.1履行方式：受托方通過各種渠道尋找買家，并協(xié)助委托方完成房屋買賣合同的簽訂。6.2履行期限：自合同簽訂之日起至2024年12月31日止。6.3履行地點：××省××市××區(qū)××路××號。第七條合同的變更和解除7.1變更條件：合同履行過程中，如有特殊情況需要變更合同內容的，應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2解除條件：合同履行期限屆滿，或者雙方協(xié)商一致解除合同的，合同即行解除。第八條違約責任8.1委托方違約責任：委托方如未能按照合同約定提供房產(chǎn)信息和身份信息，或者未能配合受托方完成房屋買賣合同的簽訂，應向受托方支付違約金，違約金金額為服務費用的20%。8.2受托方違約責任：受托方如未能按照合同約定尋找合適的買家，或者未能協(xié)助委托方完成房屋買賣合同的簽訂，應向委托方支付違約金，違約金金額為服務費用的20%。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點：中華人民共和國××省××市××區(qū)。9.3適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條保密條款10.1保密內容：雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息。10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。10.3違約保密條款：任何一方如違反本保密條款，應向對方支付違約金，違約金金額為泄露信息所造成的實際損失。第十一條合同的生效、變更和終止11.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2變更條件：合同履行過程中，如有特殊情況需要變更合同內容的，應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.3終止條件：合同履行期限屆滿，或者雙方協(xié)商一致解除合同的，合同即行終止。第十二條其他條款12.1通知：任何一方如需通知對方，應通過書面形式送達對方指定的聯(lián)系方式。12.2合同的副本：雙方各自保留本合同的正本和副本，副本具有同等法律效力。12.3附件：本合同附件包括房產(chǎn)證、身份證明等相關文件。第十三條合同的簽署13.1簽署日期：2024年1月1日。13.2簽署地點：××省××市××區(qū)××路××號。13.3簽署人：委托方代表：×××；受托方代表：×××。第十四條合同的附件14.1附件清單：1.房產(chǎn)證復印件2.身份證明復印件3.房產(chǎn)照片4.其他相關文件第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證復印件附件要求：房產(chǎn)證復印件需清晰可見，包含房產(chǎn)證上的所有信息，如房產(chǎn)地址、面積、產(chǎn)權人等。附件說明：房產(chǎn)證是證明房產(chǎn)所有權的重要文件，附件中應包含完整的房產(chǎn)證復印件，以證實房產(chǎn)的合法性。附件2：身份證明復印件附件要求：身份證明復印件需清晰可見，包含身份證上的所有信息，如姓名、身份證號碼、照片等。附件說明：身份證明是證明個人身份的重要文件，附件中應包含完整的身份證明復印件，以證實委托方和受托方的合法身份。附件3：房產(chǎn)照片附件要求：房產(chǎn)照片需清晰可見，包含房產(chǎn)的各個角度和細節(jié)。附件說明：房產(chǎn)照片是為了讓雙方更直觀地了解房產(chǎn)的實際情況，附件中應包含完整的房產(chǎn)照片。附件4：其他相關文件附件要求：其他相關文件需清晰可見，包含與房產(chǎn)交易相關的所有文件，如土地使用權證、裝修許可證等。附件說明：其他相關文件是為了證明房產(chǎn)交易的合法性和真實性，附件中應包含與房產(chǎn)交易相關的所有文件。說明二：違約行為及責任認定：違約行為1：委托方未能按照合同約定提供房產(chǎn)信息和身份信息。責任認定：委托方應向受托方支付違約金，違約金金額為服務費用的20%。示例說明：如果委托方在合同簽訂后未能提供房產(chǎn)信息和身份信息，導致受托方無法履行合同，則構成違約行為。違約行為2：委托方未能配合受托方完成房屋買賣合同的簽訂。責任認定：委托方應向受托方支付違約金，違約金金額為服務費用的20%。示例說明：如果委托方在受托方找到合適買家后，未能配合完成房屋買賣合同的簽訂，則構成違約行為。違約行為3：受托方未能按照合同約定尋找合適的買家。責任認定：受托方應向委托方支付違約金，違約金金額為服務費用的20%。示例說明：如果受托方在合同履行期限內未能找到合適的買家，則構成違約行為。違約行為4：受托方未能協(xié)助委托方完成房屋買賣合同的簽訂。責任認定：受托方應向委托方支付違約金，違約金金額為服務費用的20%。示例說明：如果受托方在找到合適買家后，未能協(xié)助委托方完成房屋買賣合同的簽訂，則構成違約行為。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞1：合同履行期限解釋：合同履行期限是指合同雙方按照合同約定完成各自義務的時間段。應用：本合同的履行期限為自合同簽訂之日起至2024年12月31日止。法律名詞2：違約金解釋：違約金是指當合同一方未能履行合同義務時，應向對方支付的金錢賠償。應用：如一方違約，應向對方支付違約金，違約金金額為服務費用的20%。法律名詞3：爭議解決方式解釋：爭議解決方式是指當合同履行過程中發(fā)生爭議時，雙方選擇的解決爭議的方法。應用：本合同的爭議解決方式為協(xié)商解