2024年新版安置房屋買賣協(xié)議示例版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新版安置房屋買賣協(xié)議示例版B版本合同目錄一覽1.房屋買賣雙方1.1出賣人1.2買受人2.房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋所有權(quán)證號(hào)3.房屋交易價(jià)格3.1房屋成交價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.房屋交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2交付條件4.3驗(yàn)收方式5.房屋產(chǎn)權(quán)及過戶5.1房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移5.2產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用5.3過戶時(shí)間6.房屋質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量保修期6.3質(zhì)量問題處理7.房屋維修責(zé)任7.1維修責(zé)任主體7.2維修費(fèi)用承擔(dān)7.3維修時(shí)間8.房屋交易費(fèi)用8.1交易稅費(fèi)8.2費(fèi)用承擔(dān)方式9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4訴訟解決11.合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同終止12.房屋買賣雙方的其他權(quán)利和義務(wù)12.1出賣人的權(quán)利和義務(wù)12.2買受人的權(quán)利和義務(wù)13.合同的附件13.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件13.2房屋平面圖13.3其他重要文件14.合同的簽訂日期及簽字蓋章14.1簽訂日期14.2簽字蓋章頁第一部分：合同如下：第一條房屋買賣雙方1.1.1名稱：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3聯(lián)系人：____________________1.1.4聯(lián)系方式：____________________1.2.1名稱：____________________1.2.2地址：____________________1.2.3聯(lián)系人：____________________1.2.4聯(lián)系方式：____________________第二條房屋基本信息2.1房屋坐落：____________________2.2房屋面積：____________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________第三條房屋交易價(jià)格3.1房屋成交價(jià)格：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元3.2付款方式：____________________3.3付款時(shí)間：____________________第四條房屋交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間：____________________4.2交付條件：____________________4.3驗(yàn)收方式：____________________第五條房屋產(chǎn)權(quán)及過戶5.1房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移：甲方應(yīng)保證乙方在過戶過程中順利進(jìn)行，并承擔(dān)因房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。5.2產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用：____________________5.3過戶時(shí)間：____________________第六條房屋質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)保證房屋質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.2質(zhì)量保修期：自房屋交付之日起算，保修期限為____________________年。6.3質(zhì)量問題處理：如在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第七條房屋維修責(zé)任7.1維修責(zé)任主體：在保修期內(nèi)，因房屋質(zhì)量原因?qū)е碌木S修，由甲方承擔(dān)責(zé)任；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修，由乙方承擔(dān)責(zé)任。7.2維修費(fèi)用承擔(dān)：____________________7.3維修時(shí)間：____________________第八條房屋交易費(fèi)用8.1交易稅費(fèi)：包括但不限于契稅、印花稅等，具體費(fèi)用按照相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。8.2費(fèi)用承擔(dān)方式：除法律法規(guī)規(guī)定由乙方承擔(dān)的部分外，其他交易費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第九條違約責(zé)任9.1違約情形：包括但不限于甲方逾期交付房屋、房屋質(zhì)量不符合約定等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：甲方逾期交付房屋的，應(yīng)按照逾期交付部分房款的__%向乙方支付違約金；甲方交付的房屋質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決：合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決：協(xié)商不成的，可以申請(qǐng)第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。10.3仲裁解決：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。10.4訴訟解決：仲裁不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更：合同的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。11.3合同終止：合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理完畢后續(xù)事宜。第十二條房屋買賣雙方的其他權(quán)利和義務(wù)12.1出賣人的權(quán)利和義務(wù)12.1.1甲方應(yīng)保證其對(duì)房屋的出售權(quán)，如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o效，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。12.1.2甲方應(yīng)保證房屋符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。12.2買受人的權(quán)利和義務(wù)12.2.1乙方應(yīng)按照約定支付房款，如乙方逾期支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金。12.2.2乙方應(yīng)按照約定接收房屋，并承擔(dān)房屋使用過程中的相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)。第十三條合同的附件13.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件：____________________13.2房屋平面圖：____________________13.3其他重要文件：____________________第十四條合同的簽訂日期及簽字蓋章14.1簽訂日期：____________________14.2簽字蓋章頁：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____________________第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：應(yīng)清晰、完整地反映房屋所有權(quán)證的正本內(nèi)容，包括房屋所有權(quán)人的姓名、房屋坐落、房屋面積、土地使用權(quán)取得方式等信息。說明：該附件作為合同有效性的證明，用于證實(shí)甲方對(duì)房屋的出售權(quán)。附件二：房屋平面圖詳細(xì)要求：應(yīng)準(zhǔn)確、詳細(xì)地展示房屋的布局、結(jié)構(gòu)、尺寸等信息，包括各功能區(qū)域的劃分。說明：該附件用于幫助乙方更好地了解房屋的實(shí)際情況，以便于驗(yàn)收和后續(xù)使用。附件三：其他重要文件詳細(xì)要求：包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、建筑設(shè)計(jì)圖紙、裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等與房屋相關(guān)的文件。說明：該附件用于提供房屋的詳細(xì)信息，有助于乙方了解房屋的歷史和現(xiàn)狀。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方逾期交付房屋2.甲方交付的房屋質(zhì)量不符合約定3.乙方逾期支付房款4.乙方未按照約定接收房屋違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方逾期交付房屋的，應(yīng)按照逾期交付部分房款的1%向乙方支付違約金；2.甲方交付的房屋質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；3.乙方逾期支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付金額的1%；4.乙方未按照約定接收房屋的，應(yīng)承擔(dān)房屋逾期使用期間的費(fèi)用。示例說明：若甲方因故不能按照合同約定時(shí)間交付房屋，則甲方需向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期交付部分房款×1%。說明三：法律名詞及解釋：1.房屋：指本合同項(xiàng)下的不動(dòng)產(chǎn)，包括建筑物及其附屬設(shè)施。2.所有權(quán)：指對(duì)房屋實(shí)體和權(quán)益的絕對(duì)控制權(quán)。3.契稅：指根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，房屋買賣雙方應(yīng)繳納的稅費(fèi)。4.