2024年農(nóng)舍租賃協(xié)議文件版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年農(nóng)舍租賃協(xié)議文件版B版本合同目錄一覽1.租賃農(nóng)舍概述1.1農(nóng)舍描述1.2租賃期限1.3租賃起始日期與結(jié)束日期2.租金與支付方式2.1租金金額2.2租金支付頻率2.3支付日期與支付方式3.租戶義務(wù)3.1維護(hù)農(nóng)舍與設(shè)施3.2遵守當(dāng)?shù)胤ㄒ?guī)與政策3.3不得轉(zhuǎn)租與分租4.房東義務(wù)4.1提供完整設(shè)施與服務(wù)4.2保證農(nóng)舍安全與舒適4.3處理緊急問題與維修5.保險(xiǎn)責(zé)任5.1租戶保險(xiǎn)要求5.2房東保險(xiǎn)責(zé)任5.3保險(xiǎn)索賠程序6.提前終止租賃協(xié)議6.1提前終止的條件6.2提前終止的通知期限6.3提前終止的違約金7.違約與爭議解決7.1違約行為7.2爭議解決方式7.3法律適用8.其他條款8.1寵物政策8.2吸煙政策8.3訪客政策9.附件與附錄9.1農(nóng)舍設(shè)施清單9.2租賃押金支付與退還9.3租賃協(xié)議修改記錄10.簽字頁10.1租戶簽字10.2房東簽字10.3見證人簽字11.附件A：農(nóng)舍照片與布局圖11.1農(nóng)舍外觀照片11.2農(nóng)舍內(nèi)部布局圖12.附件B：租賃押金支付憑證12.1押金支付收據(jù)12.2押金退還條款13.附件C：租賃協(xié)議修改記錄13.1修改日期13.2修改內(nèi)容摘要14.附件D：租戶提供的個人資料14.1身份證明文件14.2聯(lián)系方式與緊急聯(lián)系人信息第一部分：合同如下：第一條租賃農(nóng)舍概述1.1農(nóng)舍描述租賃的農(nóng)舍位于_______（地址），是一座_______（建筑風(fēng)格）的農(nóng)舍，包含_______（房間數(shù)量）個臥室，_______（浴室數(shù)量）個浴室，以及_______（其他設(shè)施，如廚房、客廳等）設(shè)施。1.2租賃期限農(nóng)舍的租賃期限為_______個月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3租賃起始日期與結(jié)束日期租賃農(nóng)舍的起始日期為_______年_______月_______日，結(jié)束日期為_______年_______月_______日。第二條租金與支付方式2.1租金金額農(nóng)舍的租金為每月_______元人民幣。2.2租金支付頻率租金將于每月的_______日支付，租戶應(yīng)確保租金按時(shí)支付。2.3支付日期與支付方式租金可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、或支付，支付日期為每月的_______日。第三條租戶義務(wù)3.1維護(hù)農(nóng)舍與設(shè)施3.2遵守當(dāng)?shù)胤ㄒ?guī)與政策租戶應(yīng)遵守農(nóng)舍所在地的法律法規(guī)，不得從事任何違法行為。3.3不得轉(zhuǎn)租與分租租戶不得將農(nóng)舍轉(zhuǎn)租或分租給他人，未經(jīng)房東書面同意，不得將農(nóng)舍的部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。第四條房東義務(wù)4.1提供完整設(shè)施與服務(wù)房東應(yīng)確保農(nóng)舍提供完整的設(shè)施和服務(wù)，包括家具、電器等生活必需品。4.2保證農(nóng)舍安全與舒適房東應(yīng)負(fù)責(zé)農(nóng)舍的安全與舒適，確保農(nóng)舍符合居住安全標(biāo)準(zhǔn)。4.3處理緊急問題與維修房東應(yīng)在得知農(nóng)舍出現(xiàn)緊急問題時(shí)，及時(shí)處理并負(fù)責(zé)維修。第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1租戶保險(xiǎn)要求租戶應(yīng)購買并維持一份適用于農(nóng)舍的綜合保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。5.2房東保險(xiǎn)責(zé)任房東應(yīng)購買并維持一份適用于農(nóng)舍的綜合保險(xiǎn)，包括但不限于房屋損失、公共責(zé)任等風(fēng)險(xiǎn)。5.3保險(xiǎn)索賠程序在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，租戶應(yīng)立即通知房東，并根據(jù)保險(xiǎn)公司的要求，配合進(jìn)行索賠程序。第六條提前終止租賃協(xié)議6.1提前終止的條件在租賃期限內(nèi)，任何一方提前終止租賃協(xié)議，需提前至少_______個月通知對方。6.2提前終止的通知期限租戶或房東欲提前終止租賃協(xié)議，應(yīng)向?qū)Ψ教峁嫱ㄖ?，通知期限為至少_______個月。6.3提前終止的違約金若租戶或房東未履行提前終止租賃協(xié)議的通知期限，應(yīng)支付給對方_______元人民幣的違約金。第八條違約與爭議解決7.1違約行為租戶逾期支付租金、轉(zhuǎn)租或分租農(nóng)舍、未履行合同約定的義務(wù)等行為，將被視為違約行為。7.2爭議解決方式如租賃過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九條其他條款8.1寵物政策租戶如需攜帶寵物，應(yīng)事先征得房東書面同意，并遵守有關(guān)寵物管理的法律法規(guī)。8.2吸煙政策農(nóng)舍內(nèi)禁止吸煙，違反規(guī)定者需承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3訪客政策租戶應(yīng)提前通知房東有關(guān)訪客的信息，包括但不限于訪客姓名、入住時(shí)間等，房東有權(quán)要求訪客遵守農(nóng)舍的相關(guān)規(guī)定。第十條簽字頁10.1租戶簽字租戶應(yīng)在合同下方簽字，以表示對合同內(nèi)容的確認(rèn)。10.2房東簽字房東應(yīng)在合同下方簽字，以表示對合同內(nèi)容的確認(rèn)。10.3見證人簽字如雙方同意，可邀請見證人在合同下方簽字，以見證合同的簽訂過程。第十一條附件與附錄9.1農(nóng)舍設(shè)施清單附件中列明農(nóng)舍提供的設(shè)施，包括但不限于家具、電器、廚具等。9.2租賃押金支付與退還附件中詳細(xì)說明租賃押金的支付金額、支付方式、退還條件及退還時(shí)間等。9.3租賃協(xié)議修改記錄如有合同修改，雙方應(yīng)簽署修改記錄，作為合同不可分割的一部分。第十二條附件A：農(nóng)舍照片與布局圖11.1農(nóng)舍外觀照片提供農(nóng)舍外觀的照片，以直觀展示農(nóng)舍的外觀狀況。11.2農(nóng)舍內(nèi)部布局圖提供農(nóng)舍的內(nèi)部布局圖，明確各房間的布局及使用功能。第十三條附件B：租賃押金支付憑證12.1押金支付收據(jù)農(nóng)舍租賃押金支付時(shí)，房東應(yīng)向租戶出具押金支付收據(jù)。12.2押金退還條款明確租賃結(jié)束后，農(nóng)舍押金的退還條件、退還時(shí)間及退還方式等。第十四條附件C：租賃協(xié)議修改記錄13.1修改日期記錄租賃協(xié)議修改的日期，以便查閱。13.2修改內(nèi)容摘要簡要概述租賃協(xié)議修改的內(nèi)容，以便查閱。14.附件D：租戶提供的個人資料14.1身份證明文件租戶應(yīng)向房東提供有效的身份證明文件，如身份證、護(hù)照等。14.2聯(lián)系方式與緊急聯(lián)系人信息租戶應(yīng)向房東提供詳細(xì)的聯(lián)系方式及緊急聯(lián)系人信息，以確保在緊急情況下能夠及時(shí)聯(lián)系到租戶。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件A：農(nóng)舍照片與布局圖附件A.1農(nóng)舍外觀照片：提供農(nóng)舍外觀的照片，以直觀展示農(nóng)舍的外觀狀況。照片應(yīng)包括農(nóng)舍的整體外觀、建筑特色、周邊環(huán)境等。附件A.2農(nóng)舍內(nèi)部布局圖：提供農(nóng)舍的內(nèi)部布局圖，明確各房間的布局及使用功能。布局圖應(yīng)包括房間的大小、家具的擺放、設(shè)施的位置等。附件B：租賃押金支付憑證附件B.1押金支付收據(jù)：農(nóng)舍租賃押金支付時(shí)，房東應(yīng)向租戶出具押金支付收據(jù)。收據(jù)應(yīng)包括押金金額、支付日期、支付方式等信息。附件C：租賃協(xié)議修改記錄附件C.1修改日期：記錄租賃協(xié)議修改的日期，以便查閱。附件C.2修改內(nèi)容摘要：簡要概述租賃協(xié)議修改的內(nèi)容，以便查閱。修改內(nèi)容應(yīng)包括修改的條款、修改的內(nèi)容以及修改后的條款內(nèi)容。附件D：租戶提供的個人資料附件D.1身份證明文件：租戶應(yīng)向房東提供有效的身份證明文件，如身份證、護(hù)照等。身份證明文件應(yīng)真實(shí)、有效，并確保信息的準(zhǔn)確性。附件D.2聯(lián)系方式與緊急聯(lián)系人信息：租戶應(yīng)向房東提供詳細(xì)的聯(lián)系方式及緊急聯(lián)系人信息，以確保在緊急情況下能夠及時(shí)聯(lián)系到租戶。聯(lián)系方式應(yīng)包括電話號碼、電子郵件地址等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租戶逾期支付租金：租戶未在約定的期限內(nèi)支付租金，視為違約行為。2.轉(zhuǎn)租或分租農(nóng)舍：租戶未經(jīng)房東書面同意，將農(nóng)舍轉(zhuǎn)租或分租給他人，視為違約行為。3.未履行合同約定的義務(wù)：租戶未履行合同中約定的任何其他義務(wù)，視為違約行為。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租戶逾期支付租金：租戶逾期支付租金的，應(yīng)支付逾期部分的滯納金，滯納金按逾期金額的_______%計(jì)算。2.轉(zhuǎn)租或分租農(nóng)舍：租戶轉(zhuǎn)租或分租農(nóng)舍的，房東有權(quán)解除租賃協(xié)議，并要求租戶支付違約金，違約金為租金總額的_______%。3.未履行合同約定的義務(wù)：租戶未履行合同約定的義務(wù)的，房東有權(quán)要求租戶承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償因租戶違約所造成的損失。示例說明：如果租戶逾期支付租金，房東可以要求租戶支付逾期部分的滯納金，滯納金按照逾期金額的5%計(jì)算。如果租戶未經(jīng)房東書面同意轉(zhuǎn)租或分租農(nóng)舍，房東有權(quán)解除租賃協(xié)議，并要求租戶支付違約金，違約金為租金總額的20%。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指房東與租戶之間簽訂的，約定房東將房屋出租給租戶使用，租戶支付租金的合同。2.租金：指租戶按照約定的期限和方式支付給房東的費(fèi)用，作為使用和占用房屋的對價(jià)。3.押金：指租戶在租賃開始前支付給房東的一定金額的錢，用于保證租戶履行租賃合同的義務(wù)。4.違約金：指當(dāng)一方未履行合同約定的義務(wù)時(shí)，按照合同約定或法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)支付給對方的一定金額的錢。5.法律：指由立法