2024年專業(yè)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)教室租賃管理服務(wù)協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年專業(yè)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)教室租賃管理服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.當(dāng)事人信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.教室租賃的基本情況3.1教室地址3.2教室面積3.3租賃期限4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整幅度5.3調(diào)整通知6.教室使用6.1使用范圍6.2使用規(guī)則6.3使用限制7.設(shè)施設(shè)備7.1設(shè)施清單7.2設(shè)備清單7.3維護(hù)責(zé)任8.教室維護(hù)8.1維護(hù)內(nèi)容8.2維護(hù)責(zé)任8.3維護(hù)費(fèi)用9.教室安全9.1安全責(zé)任9.2安全措施9.3安全事故處理10.保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)種類10.2保險(xiǎn)責(zé)任10.3保險(xiǎn)費(fèi)用11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除責(zé)任14.其他約定14.1其他條款14.2附加條款14.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“出租方”指甲方，系指擁有并愿意出租教室的法人或其他組織。1.1.2“承租方”指乙方，系指愿意租賃并使用教室的法人或其他組織。1.1.3“教室”指甲方提供的可用于培訓(xùn)、教學(xué)等活動(dòng)的場(chǎng)所，包括但不限于教室、實(shí)驗(yàn)室、多功能廳等。1.1.4“租賃期限”指本合同約定的乙方使用教室的起始日至終止日期。1.1.5“租金”指乙方按照本合同約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。1.1.6“設(shè)施”指教室內(nèi)的桌椅、黑板、投影儀、音響設(shè)備等。1.1.7“設(shè)備”指教室內(nèi)的電腦、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、空調(diào)等。1.1.8“違約”指一方未履行本合同約定的義務(wù)。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的解釋執(zhí)行。2.當(dāng)事人信息2.1出租方信息2.1.1甲方名稱：_____________________2.1.2甲方地址：_____________________2.1.3甲方聯(lián)系人：_____________________2.1.4甲方聯(lián)系電話：_____________________2.2承租方信息2.2.1乙方名稱：_____________________2.2.2乙方地址：_____________________2.2.3乙方聯(lián)系人：_____________________2.2.4乙方聯(lián)系電話：_____________________3.教室租賃的基本情況3.1教室地址：_____________________3.2教室面積：_____________________3.3租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)___元整。4.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金。4.3付款時(shí)間：每月的____日。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：在租賃期限內(nèi)，如市場(chǎng)租金上漲，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得超過(guò)市場(chǎng)租金上漲幅度的____%。5.2調(diào)整幅度：調(diào)整幅度為市場(chǎng)租金上漲幅度的____%。5.3調(diào)整通知：甲方應(yīng)在調(diào)整租金前____日書(shū)面通知乙方。6.教室使用6.1使用范圍：乙方僅限在本合同約定的租賃期限內(nèi)，在教室范圍內(nèi)進(jìn)行培訓(xùn)、教學(xué)等活動(dòng)。6.2使用規(guī)則：乙方應(yīng)遵守甲方制定的教室使用規(guī)則，包括但不限于：6.2.1保持教室整潔，不得在教室墻上、地面、家具上刻畫(huà)、涂鴉。6.2.2愛(ài)護(hù)教室內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，不得隨意損壞或挪用。6.2.3不得在教室內(nèi)外進(jìn)行影響他人正?；顒?dòng)的行為。6.3.1產(chǎn)生噪音、氣味或污染環(huán)境的活動(dòng)。6.3.2容易造成設(shè)施和設(shè)備損壞的活動(dòng)。6.3.3未經(jīng)甲方同意的任何商業(yè)活動(dòng)。7.設(shè)施設(shè)備7.1設(shè)施清單：詳見(jiàn)附件一。7.2設(shè)備清單：詳見(jiàn)附件二。7.3維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)設(shè)施和設(shè)備的日常維護(hù)，乙方在使用過(guò)程中造成設(shè)施和設(shè)備損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。8.教室維護(hù)8.1維護(hù)內(nèi)容8.1.1甲方負(fù)責(zé)教室的日常清潔、保養(yǎng)和維修工作。8.1.2乙方負(fù)責(zé)教室內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備的日常使用維護(hù)，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施和設(shè)備損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方。8.1.3甲方負(fù)責(zé)教室門窗的定期檢查和維護(hù)，確保其安全性和正常使用。8.2維護(hù)責(zé)任8.2.1甲方對(duì)教室的維護(hù)工作負(fù)責(zé)，乙方不得自行進(jìn)行任何可能影響教室安全和使用功能的維修或改造。8.2.2乙方在使用過(guò)程中對(duì)教室造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.3維護(hù)費(fèi)用8.3.1教室的日常清潔、保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。8.3.2教室設(shè)施和設(shè)備的維修費(fèi)用，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，由乙方承擔(dān)；如因自然磨損或正常使用造成的損壞，由甲方承擔(dān)。9.教室安全9.1安全責(zé)任9.1.1甲方負(fù)責(zé)確保教室的安全設(shè)施齊全、有效，定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。9.1.2乙方在使用教室期間，應(yīng)遵守安全規(guī)定，確保自身及他人安全。9.2安全措施9.2.1教室內(nèi)應(yīng)配備滅火器、安全出口指示牌等安全設(shè)施。9.2.2乙方應(yīng)定期進(jìn)行消防安全培訓(xùn)，提高安全意識(shí)。9.3安全事故處理9.3.1發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并通知甲方。9.3.2甲方應(yīng)積極配合乙方處理安全事故，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)種類10.1.1甲方應(yīng)為其擁有的教室財(cái)產(chǎn)投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。10.1.2乙方應(yīng)為其在使用教室期間可能產(chǎn)生的意外責(zé)任投保公眾責(zé)任保險(xiǎn)。10.2保險(xiǎn)責(zé)任10.2.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。10.2.2保險(xiǎn)賠償應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的約定執(zhí)行。10.3保險(xiǎn)費(fèi)用10.3.1保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方和乙方各自承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1乙方未按約定支付租金。11.1.2乙方違反教室使用規(guī)則，造成設(shè)施損壞或影響他人正?；顒?dòng)。11.1.3甲方未按約定維護(hù)教室設(shè)施和設(shè)備。11.2違約責(zé)任11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。11.3違約賠償11.3.1違約方應(yīng)賠償因其違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。11.3.2違約方還應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的合理費(fèi)用。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)____________________。12.3爭(zhēng)議解決程序12.3.1雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)。12.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到申請(qǐng)之日起____日內(nèi)作出裁決。13.合同解除13.1解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致解除本合同。13.1.2出現(xiàn)本合同約定的解除情形。13.2解除程序13.2.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方解除本合同。13.2.2解除通知送達(dá)對(duì)方后，本合同自通知送達(dá)之日起解除。13.3解除責(zé)任13.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。14.其他約定14.1其他條款14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定。14.1.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2附加條款14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過(guò)程中，為提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、維修或其他相關(guān)服務(wù)的法人、其他組織或個(gè)人。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，并在合同附件中列明。15.2.2如無(wú)特殊約定，第三方的責(zé)任限額為本合同總金額的____%。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方的責(zé)任：15.3.1.1第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其提供的服務(wù)。15.3.1.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.3.1.3第三方對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.2第三方的權(quán)利：15.3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.3.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其提供的服務(wù)。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方與甲方的關(guān)系：15.4.1.1第三方與甲方之間不存在雇傭關(guān)系，甲方不承擔(dān)第三方的任何勞動(dòng)法律責(zé)任。15.4.1.2第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，甲方不得向乙方轉(zhuǎn)嫁。15.4.2第三方與乙方的關(guān)系：15.4.2.1第三方與乙方之間不存在雇傭關(guān)系，乙方不承擔(dān)第三方的任何勞動(dòng)法律責(zé)任。15.4.2.2第三方的服務(wù)費(fèi)用由乙方支付，乙方不得向甲方轉(zhuǎn)嫁。15.4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：15.4.3.1第三方為甲乙雙方提供的服務(wù)，是甲乙雙方履行本合同的一部分。15.4.3.2第三方應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。16.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明16.1第三方介入的必要性16.1.1在本合同履行過(guò)程中，如甲乙雙方認(rèn)為需要第三方介入，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的必要性。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方，并與其簽訂服務(wù)協(xié)議。16.2.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持溝通，確保第三方能夠有效履行其職責(zé)。16.3第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)16.3.1第三方介入可能增加合同履行的復(fù)雜性，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)由此產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。16.4第三方介入的費(fèi)用16.4.1第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，并按照約定支付。16.5第三方介入的終止16.5.1如第三方未能履行其職責(zé)，或甲乙雙方認(rèn)為第三方介入已無(wú)必要，甲乙雙方可協(xié)商終止第三方介入。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.教室設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明教室內(nèi)的桌椅、黑板、投影儀、音響設(shè)備等設(shè)施的具體型號(hào)、數(shù)量和狀態(tài)。附件說(shuō)明：此清單為合同附件，用于明確教室設(shè)施的具體內(nèi)容和狀態(tài)，作為雙方履行合同的重要依據(jù)。2.教室設(shè)備清單詳細(xì)要求：列明教室內(nèi)的電腦、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、空調(diào)等設(shè)備的具體型號(hào)、數(shù)量和狀態(tài)。附件說(shuō)明：此清單為合同附件，用于明確教室設(shè)備的具體內(nèi)容和狀態(tài)，作為雙方履行合同的重要依據(jù)。3.教室使用規(guī)則詳細(xì)要求：制定教室使用規(guī)則，包括使用時(shí)間、使用范圍、使用規(guī)范等。附件說(shuō)明：此規(guī)則為合同附件，用于規(guī)范乙方在使用教室時(shí)的行為，保障教室的正常使用。4.安全管理制度詳細(xì)要求：制定安全管理制度，包括消防安全、防盜安全、用電安全等。附件說(shuō)明：此制度為合同附件，用于明確雙方在教室使用過(guò)程中的安全責(zé)任和措施。5.保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：提供甲乙雙方簽訂的保險(xiǎn)合同，明確保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)責(zé)任、保險(xiǎn)費(fèi)用等。附件說(shuō)明：此合同為合同附件，用于證明甲乙雙方已按照合同約定購(gòu)買保險(xiǎn)，確保雙方權(quán)益。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任等。附件說(shuō)明：此協(xié)議為合同附件，用于明確第三方在本合同中的角色和責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：提供甲乙雙方就爭(zhēng)議解決方式、解決機(jī)構(gòu)、解決程序等達(dá)成的協(xié)議。附件說(shuō)明：此協(xié)議為合同附件，用于明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按約定支付租金。1.2乙方違反教室使用規(guī)則，造成設(shè)施損壞或影響他人正常活動(dòng)。1.3甲方未按約定維護(hù)教室設(shè)施和設(shè)備。1.4第三方未按約定履行其服務(wù)。1.5任何一方未按約定履行本合同約定的其他義務(wù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或參照合同約定。2.3如違約行為給對(duì)方造成直接經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)賠償對(duì)方損失。2.4如違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。3.2乙方在教室墻上涂鴉，造成墻壁損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.3甲方未及時(shí)維修教室空調(diào)，導(dǎo)致乙方活動(dòng)受到影響，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.4第三方未按時(shí)完成設(shè)施維護(hù)，導(dǎo)致教室無(wú)法正常使用，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年專業(yè)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)教室租賃管理服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二條教室租賃基本條款2.1租賃標(biāo)的2.2租賃期限2.3租賃費(fèi)用及支付方式2.4租賃用途第三條教室設(shè)施及維護(hù)3.1教室設(shè)施清單3.2教室設(shè)施維護(hù)責(zé)任3.3教室設(shè)施維修及更換第四條教室使用規(guī)則4.1教室使用時(shí)間4.2教室使用人員4.3教室使用規(guī)范4.4教室安全責(zé)任第五條教室租賃費(fèi)用調(diào)整5.1費(fèi)用調(diào)整原則5.2費(fèi)用調(diào)整方式5.3費(fèi)用調(diào)整通知第六條保證金及押金6.1保證金金額及支付6.2押金金額及支付6.3保證金及押金退還第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3違約賠償?shù)诎藯l爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序第九條合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序第十一條合同附件11.1附件一：教室設(shè)施清單11.2附件二：租賃費(fèi)用明細(xì)表11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二條合同簽署12.1合同簽署時(shí)間12.2合同簽署地點(diǎn)12.3合同簽署人員第十三條合同備案13.1合同備案機(jī)構(gòu)13.2合同備案程序13.3合同備案材料第十四條其他約定14.1不可抗力14.2合同變更14.3合同解釋14.4合同解除14.5合同終止第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊(cè)地址：____________________聯(lián)系方式：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊(cè)地址：____________________聯(lián)系方式：____________________第二條教室租賃基本條款2.1租賃標(biāo)的租賃標(biāo)的：位于____________________的教室，共計(jì)____________________平方米。2.2租賃期限租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3租賃費(fèi)用及支付方式租賃費(fèi)用：每月人民幣_(tái)___________________元。支付方式：每月支付，于每月____日前支付至甲方指定賬戶。2.4租賃用途租賃用途：用于教育培訓(xùn)活動(dòng)。第三條教室設(shè)施及維護(hù)3.1教室設(shè)施清單（此處列出具體的教室設(shè)施清單）3.2教室設(shè)施維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)教室設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)。3.3教室設(shè)施維修及更換如教室設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修或更換。第四條教室使用規(guī)則4.1教室使用時(shí)間教室使用時(shí)間為每日____時(shí)至____時(shí)。4.2教室使用人員僅限乙方授權(quán)人員使用教室。4.3教室使用規(guī)范乙方應(yīng)遵守教室的使用規(guī)范，不得擅自改變教室結(jié)構(gòu)和功能。4.4教室安全責(zé)任乙方負(fù)責(zé)教室內(nèi)的安全，確保教學(xué)活動(dòng)安全進(jìn)行。第五條教室租賃費(fèi)用調(diào)整5.1費(fèi)用調(diào)整原則根據(jù)市場(chǎng)行情和政府相關(guān)規(guī)定，租賃費(fèi)用可進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。5.2費(fèi)用調(diào)整方式調(diào)整后的費(fèi)用以書(shū)面形式通知乙方。5.3費(fèi)用調(diào)整通知甲方應(yīng)在調(diào)整前____日書(shū)面通知乙方。第六條保證金及押金6.1保證金金額及支付保證金金額：人民幣_(tái)___________________元。支付方式：一次性支付。6.2押金金額及支付押金金額：人民幣_(tái)___________________元。支付方式：一次性支付。6.3保證金及押金退還租賃期滿或提前解除合同時(shí)，無(wú)違約情況，甲方應(yīng)無(wú)息退還保證金及押金。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任如甲方未按時(shí)提供教室或教室設(shè)施存在嚴(yán)重問(wèn)題，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方相應(yīng)損失。7.2乙方違約責(zé)任如乙方未按時(shí)支付租金或擅自改變教室用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3違約賠償違約方應(yīng)賠償守約方因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃標(biāo)的所在地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)。8.3爭(zhēng)議解決程序提起訴訟的一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面通知，說(shuō)明爭(zhēng)議事項(xiàng)及要求，對(duì)方應(yīng)在收到通知后____日內(nèi)回復(fù)。第九條合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方在收到違約通知后____日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（2）發(fā)生不可抗力事件，且雙方無(wú)法繼續(xù)履行合同；（3）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前____日以書(shū)面形式通知對(duì)方。9.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部租金，乙方應(yīng)返還教室及設(shè)施，并承擔(dān)解除合同前產(chǎn)生的合理費(fèi)用。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合同期限屆滿或根據(jù)本合同約定解除合同，合同終止。10.3合同終止程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，并簽署終止協(xié)議。第十一條合同附件11.1附件一：教室設(shè)施清單11.2附件二：租賃費(fèi)用明細(xì)表11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二條合同簽署12.1合同簽署時(shí)間本合同于____年____月____日簽署。12.2合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)___________________。12.3合同簽署人員甲方代表：____________________乙方代表：____________________第十三條合同備案13.1合同備案機(jī)構(gòu)無(wú)。13.2合同備案程序無(wú)。13.3合同備案材料無(wú)。第十四條其他約定14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。14.2合同變更任何合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽署書(shū)面協(xié)議。14.3合同解釋本合同條款以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.4合同解除合同解除后，除法律另有規(guī)定外，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。14.5合同終止合同終止后，雙方應(yīng)相互返還已交付的財(cái)產(chǎn)，并各自承擔(dān)合同終止后的責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在甲方和乙方之間，為了本合同的履行而介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、咨詢服務(wù)提供者等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方雙方書(shū)面同意，并明確第三方介入的具體目的、范圍和期限。2.2第三方介入應(yīng)在本合同簽訂后，合同履行過(guò)程中，且符合本合同的約定。第三條第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，對(duì)甲方和乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（2）根據(jù)合同約定，對(duì)甲方和乙方的履約情況進(jìn)行評(píng)估和報(bào)告；（3）在合同約定范圍內(nèi)，提出合理化建議和改進(jìn)措施；（4）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第四條第三方義務(wù)（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（2）按照合同約定，公正、客觀、獨(dú)立地履行職責(zé)；（3）對(duì)介入過(guò)程中知悉的甲方和乙方的商業(yè)秘密和隱私予以保密；（4）按時(shí)提交評(píng)估報(bào)告和履行其他合同義務(wù)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方在本合同履行過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額為本合同總金額的____%，超過(guò)部分由甲方和乙方各自承擔(dān)。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入期限屆滿或合同約定終止條件成就時(shí)，第三方介入終止。6.2任何一方認(rèn)為第三方不再符合介入條件的，可書(shū)面通知對(duì)方，要求終止第三方介入。第七條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，僅限于本合同約定的范圍和目的。7.2第三方不參與甲方和乙方的內(nèi)部管理，不承擔(dān)甲方和乙方的經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任。7.3第三方在介入過(guò)程中，不得侵犯甲方和乙方的合法權(quán)益，不得損害甲方和乙方的商業(yè)利益。第八條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方和乙方按照合同約定或協(xié)商一致的方式承擔(dān)。8.2如合同未約定或約定不明，則由甲方和乙方各自承擔(dān)。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃標(biāo)的所在地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的保密義務(wù)10.1第三方在本合同履行過(guò)程中，對(duì)知悉的甲方和乙方的商業(yè)秘密和隱私負(fù)有保密義務(wù)。10.2第三方不得泄露或使用甲方和乙方的商業(yè)秘密和隱私，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條第三方介入的補(bǔ)充條款11.1本合同未盡事宜，可由甲方、乙方和第三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：教室設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明教室內(nèi)的所有設(shè)施，包括但不限于桌椅、黑板、投影儀、音響設(shè)備、