2024年加油加氣站土地使用權(quán)抵押合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年加油加氣站土地使用權(quán)抵押合同本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名及職務(wù)1.3雙方聯(lián)系方式及地址2.土地使用權(quán)的基本信息2.1土地使用權(quán)證號(hào)及名稱2.2土地使用權(quán)類型2.3土地使用權(quán)取得時(shí)間2.4土地使用權(quán)期限2.5土地使用權(quán)面積3.抵押權(quán)的基本信息3.1抵押權(quán)證號(hào)及名稱3.2抵押權(quán)類型3.3抵押權(quán)設(shè)立時(shí)間3.4抵押權(quán)期限3.5抵押權(quán)金額4.抵押物的基本信息4.1抵押物名稱及規(guī)格4.2抵押物數(shù)量4.3抵押物存放地點(diǎn)4.4抵押物現(xiàn)狀5.抵押合同的主要內(nèi)容5.1抵押合同簽訂的時(shí)間及地點(diǎn)5.2抵押合同雙方的權(quán)利與義務(wù)5.3抵押物使用及維護(hù)5.4抵押合同變更及解除6.抵押合同履行及違約責(zé)任6.1抵押合同履行方式6.2抵押合同履行期限6.3違約責(zé)任及賠償7.抵押合同解除的條件及程序7.1抵押合同解除的條件7.2抵押合同解除的程序7.3抵押合同解除后的處理8.抵押合同爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)及管轄9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同生效時(shí)間9.3合同終止條件9.4合同終止時(shí)間10.合同附件10.1土地使用權(quán)證復(fù)印件10.2抵押權(quán)證復(fù)印件10.3其他相關(guān)文件11.合同簽署11.1雙方簽署日期11.2雙方簽署人簽字或蓋章12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管責(zé)任13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方的基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：石油有限公司乙方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名及職務(wù)甲方法定代表人：，職務(wù)：總經(jīng)理乙方法定代表人：，職務(wù)：董事長1.3雙方聯(lián)系方式及地址2.土地使用權(quán)的基本信息2.1土地使用權(quán)證號(hào)及名稱土地使用權(quán)證號(hào)：20010001土地使用權(quán)名稱：加油加氣站土地使用權(quán)2.2土地使用權(quán)類型出讓土地使用權(quán)2.3土地使用權(quán)取得時(shí)間2002年3月1日2.4土地使用權(quán)期限40年2.5土地使用權(quán)面積5000平方米3.抵押權(quán)的基本信息3.1抵押權(quán)證號(hào)及名稱抵押權(quán)證號(hào)：20240001抵押權(quán)名稱：加油加氣站土地使用權(quán)抵押權(quán)3.2抵押權(quán)類型不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)3.3抵押權(quán)設(shè)立時(shí)間2024年1月1日3.4抵押權(quán)期限與土地使用權(quán)期限一致3.5抵押權(quán)金額人民幣伍佰萬元整4.抵押物的基本信息4.1抵押物名稱及規(guī)格抵押物名稱：加油加氣站土地使用權(quán)抵押物規(guī)格：詳見甲方提供的土地使用權(quán)證4.2抵押物數(shù)量1項(xiàng)4.3抵押物存放地點(diǎn)市區(qū)路號(hào)4.4抵押物現(xiàn)狀抵押物目前處于正常使用狀態(tài)，無任何權(quán)利負(fù)擔(dān)5.抵押合同的主要內(nèi)容5.1抵押合同簽訂的時(shí)間及地點(diǎn)2024年1月1日，市區(qū)路號(hào)5.2抵押合同雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方履行抵押合同約定的義務(wù)，乙方有義務(wù)按照抵押合同約定履行相關(guān)義務(wù)。5.3抵押物使用及維護(hù)乙方在抵押期間對抵押物享有使用權(quán)，但需保證抵押物處于良好狀態(tài)，不得損害抵押物的價(jià)值。5.4抵押合同變更及解除抵押合同簽訂后，如需變更或解除，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。6.抵押合同履行及違約責(zé)任6.1抵押合同履行方式乙方應(yīng)按照抵押合同約定的期限和金額向甲方支付抵押權(quán)金額。6.2抵押合同履行期限自抵押合同生效之日起，至土地使用權(quán)期限屆滿之日止。6.3違約責(zé)任及賠償如乙方未按約定履行抵押合同義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。8.抵押合同爭議解決方式8.1爭議解決方式雙方在履行抵押合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)及管轄如協(xié)商不成，爭議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院，對該爭議具有管轄權(quán)。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同生效時(shí)間自本合同雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.3合同終止條件（1）抵押權(quán)期限屆滿；（2）抵押合同約定的解除條件成就；（3）土地使用權(quán)被依法收回或征收；（4）雙方協(xié)商一致解除抵押合同；（5）本合同約定的其他終止條件成就。9.4合同終止時(shí)間根據(jù)第9.3條所列條件成就的時(shí)間為準(zhǔn)。10.合同附件10.1土地使用權(quán)證復(fù)印件甲方應(yīng)向乙方提供加蓋公章的土地使用權(quán)證復(fù)印件。10.2抵押權(quán)證復(fù)印件乙方應(yīng)向甲方提供加蓋公章的抵押權(quán)證復(fù)印件。10.3其他相關(guān)文件雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及合同約定提供其他相關(guān)文件。11.合同簽署11.1雙方簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2雙方簽署人簽字或蓋章甲方代表：，乙方代表：簽字（或蓋章）日期：2024年1月1日12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。12.2合同保管責(zé)任雙方應(yīng)妥善保管合同正本，確保合同的有效性和完整性。13.合同解除及終止13.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）法律法規(guī)規(guī)定可以解除合同的情形；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同終止條件（1）本合同約定的解除條件成就；（2）土地使用權(quán)被依法收回或征收；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知雙方之間的所有通知、文件和通告，應(yīng)以書面形式發(fā)送，并在發(fā)送后的第三個(gè)工作日視為送達(dá)。14.3不可抗力如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行，雙方均有權(quán)延遲履行或解除合同，并應(yīng)及時(shí)通知對方。14.4修改與補(bǔ)充本合同的修改與補(bǔ)充，必須以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署，方為有效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與定義15.1第三方概念本合同中所述第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與合同履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立實(shí)體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方定義（1）中介機(jī)構(gòu)：在甲乙雙方之間提供居間、代理等服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成交易或履行合同的機(jī)構(gòu)。（2）評估機(jī)構(gòu)：對抵押物進(jìn)行價(jià)值評估的專業(yè)機(jī)構(gòu)。（3）律師事務(wù)所：為甲乙雙方提供法律咨詢、代理訴訟等法律服務(wù)的律師事務(wù)所。（4）會(huì)計(jì)師事務(wù)所：為甲乙雙方提供財(cái)務(wù)審計(jì)、稅務(wù)咨詢等服務(wù)的會(huì)計(jì)師事務(wù)所。16.第三方的責(zé)任與權(quán)利16.1責(zé)任（1）嚴(yán)格按照合同約定和法律法規(guī)要求，履行自身職責(zé)。（2）對甲乙雙方提供的服務(wù)應(yīng)保證真實(shí)、準(zhǔn)確、有效。（3）對在履行職責(zé)過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密，負(fù)有保密義務(wù)。16.2權(quán)利（1）根據(jù)合同約定和法律法規(guī)要求，收取合理的服務(wù)費(fèi)用。（2）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。17.第三方介入的程序17.1介入申請甲乙雙方如需第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入原因、第三方類型及職責(zé)范圍。17.2介入同意對方收到介入申請后，應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)給予書面回復(fù)，同意或拒絕第三方介入。17.3介入實(shí)施雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。18.甲乙雙方在第三方介入時(shí)的額外條款18.1信息共享甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息，確保第三方能夠全面了解合同履行情況。18.2費(fèi)用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定或協(xié)商結(jié)果承擔(dān)。18.3責(zé)任劃分第三方在介入過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；如因甲乙雙方原因?qū)е碌谌綋p失，由甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方的責(zé)任限額19.1限額設(shè)定第三方在介入合同履行過程中，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方提供的保險(xiǎn)單據(jù)中載明。19.2限額范圍責(zé)任限額適用于第三方在介入合同履行過程中，因自身過失導(dǎo)致甲乙雙方或第三方自身損失的情形。19.3限額調(diào)整如第三方責(zé)任限額不符合合同履行需要，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方第三方應(yīng)服從甲方的管理和指導(dǎo)，按照甲方的要求履行職責(zé)。20.2第三方與乙方第三方應(yīng)服從乙方的管理和指導(dǎo)，按照乙方的要求履行職責(zé)。20.3第三方與合同履行第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)遵守合同約定，維護(hù)甲乙雙方合法權(quán)益。20.4第三方與其他第三方第三方之間應(yīng)相互尊重、協(xié)作，共同維護(hù)合同履行秩序。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：提供加蓋公章的復(fù)印件，清晰顯示土地使用權(quán)證號(hào)、名稱、類型、取得時(shí)間、期限、面積等信息。說明：本附件作為土地使用權(quán)有效性的證明文件。2.抵押權(quán)證復(fù)印件要求：提供加蓋公章的復(fù)印件，清晰顯示抵押權(quán)證號(hào)、名稱、類型、設(shè)立時(shí)間、期限、金額等信息。說明：本附件作為抵押權(quán)有效性的證明文件。3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供加蓋公章的復(fù)印件，清晰顯示營業(yè)執(zhí)照號(hào)、名稱、法定代表人、經(jīng)營范圍等信息。說明：本附件作為甲方合法經(jīng)營身份的證明文件。4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供加蓋公章的復(fù)印件，清晰顯示營業(yè)執(zhí)照號(hào)、名稱、法定代表人、經(jīng)營范圍等信息。說明：本附件作為乙方合法經(jīng)營身份的證明文件。5.雙方簽署的抵押合同要求：提供雙方簽字（或蓋章）的抵押合同原件，合同內(nèi)容應(yīng)完整、清晰。說明：本附件作為雙方簽訂的抵押合同的正式文件。6.第三方中介機(jī)構(gòu)合同要求：提供第三方中介機(jī)構(gòu)與甲乙雙方簽訂的書面合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：本附件作為第三方中介機(jī)構(gòu)參與合同履行的基礎(chǔ)文件。7.第三方評估機(jī)構(gòu)報(bào)告要求：提供第三方評估機(jī)構(gòu)出具的抵押物價(jià)值評估報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)、客觀。說明：本附件作為抵押物價(jià)值評估的依據(jù)。8.第三方律師事務(wù)所法律意見書要求：提供第三方律師事務(wù)所出具的法律意見書，內(nèi)容應(yīng)包括對合同合法性的審查意見。說明：本附件作為合同合法性的法律依據(jù)。9.第三方會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)報(bào)告要求：提供第三方會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具的審計(jì)報(bào)告，內(nèi)容應(yīng)包括對甲方財(cái)務(wù)狀況的審計(jì)結(jié)果。說明：本附件作為甲方財(cái)務(wù)狀況的審計(jì)依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時(shí)支付抵押權(quán)金額；（2）乙方未按時(shí)履行抵押合同約定的義務(wù)；（3）第三方未按照合同約定履行職責(zé)；（4）一方未按照合同約定提供相關(guān)信息或協(xié)助；（5）一方泄露商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約，應(yīng)按照合同約定支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失；（2）乙方違約，應(yīng)按照合同約定支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失；（3）第三方違約，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如賠償損失、承擔(dān)違約金等；（4）一方未提供相關(guān)信息或協(xié)助，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如賠償損失、承擔(dān)違約金等；（5）一方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，如賠償損失、承擔(dān)違約金等。3.違約示例說明：（1）甲方未按時(shí)支付抵押權(quán)金額：甲方應(yīng)向乙方支付人民幣伍佰萬元整，甲方逾期支付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此遭受的損失。（2）乙方未按時(shí)履行抵押合同約定的義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，如未按時(shí)履行，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償因此遭受的損失。（3）第三方未按照合同約定履行職責(zé)：第三方未按照合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如賠償損失、承擔(dān)違約金等。全文完。2024年加油加氣站土地使用權(quán)抵押合同1本合同目錄一覽1.合同簽訂背景及依據(jù)1.1土地使用權(quán)基本情況1.2抵押權(quán)設(shè)立的目的2.土地使用權(quán)抵押的基本內(nèi)容2.1抵押物的范圍2.2抵押權(quán)的設(shè)立2.3抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)3.抵押物的交付與使用3.1抵押物的交付方式3.2抵押物的使用限制3.3抵押物的維護(hù)與管理4.抵押擔(dān)保的范圍4.1抵押擔(dān)保的主債權(quán)4.2抵押擔(dān)保的從債權(quán)4.3抵押擔(dān)保的其他債務(wù)5.抵押擔(dān)保的期限與解除5.1抵押擔(dān)保期限5.2抵押擔(dān)保解除的條件5.3抵押擔(dān)保解除的程序6.抵押物的評估與登記6.1抵押物的評估6.2抵押物的登記6.3抵押物的公示7.抵押擔(dān)保的債權(quán)轉(zhuǎn)讓7.1債權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件7.2債權(quán)轉(zhuǎn)讓的程序7.3債權(quán)轉(zhuǎn)讓的效力8.抵押擔(dān)保的利息與費(fèi)用8.1抵押擔(dān)保利息的計(jì)算8.2抵押擔(dān)保費(fèi)用的承擔(dān)8.3抵押擔(dān)保費(fèi)用的支付9.抵押擔(dān)保的違約責(zé)任9.1抵押擔(dān)保違約的情形9.2抵押擔(dān)保違約的責(zé)任9.3抵押擔(dān)保違約的處理10.抵押擔(dān)保的爭議解決10.1爭議解決的方式10.2爭議解決的機(jī)構(gòu)10.3爭議解決的程序11.合同的生效與解除11.1合同生效的條件11.2合同解除的條件11.3合同解除的程序12.合同的附件與補(bǔ)充12.1附件的構(gòu)成12.2附件的效力12.3補(bǔ)充協(xié)議的簽訂13.合同的簽署與生效日期13.1簽署主體13.2簽署時(shí)間13.3生效日期14.合同的其他約定14.1合同的解除條件14.2合同的終止條件14.3合同的續(xù)簽與變更第一部分：合同如下：1.合同簽訂背景及依據(jù)1.1土地使用權(quán)基本情況1.1.1土地使用權(quán)證號(hào)：_______1.1.2土地使用權(quán)人：_______1.1.3土地使用權(quán)類型：_______1.1.4土地使用權(quán)面積：_______平方米1.1.5土地使用權(quán)期限：_______至_______1.2抵押權(quán)設(shè)立的目的1.2.1為實(shí)現(xiàn)借款人向抵押權(quán)人借款_______萬元人民幣的目的1.2.2為保障抵押權(quán)人的債權(quán)得到充分實(shí)現(xiàn)2.土地使用權(quán)抵押的基本內(nèi)容2.1抵押物的范圍2.1.1抵押物的具體位置：_______2.1.2抵押物的面積：_______平方米2.1.3抵押物的權(quán)屬證明文件：_______2.2抵押權(quán)的設(shè)立2.2.1抵押權(quán)設(shè)立的時(shí)間：_______2.2.2抵押權(quán)設(shè)立的方式：_______2.3抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)2.3.1抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)條件：_______2.3.2抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)方式：_______3.抵押物的交付與使用3.1抵押物的交付方式3.1.1抵押物的交付時(shí)間：_______3.1.2抵押物的交付地點(diǎn)：_______3.2抵押物的使用限制3.2.1抵押物不得改變用途3.2.2抵押物不得進(jìn)行分割3.3抵押物的維護(hù)與管理3.3.1抵押物的維護(hù)責(zé)任由抵押人承擔(dān)3.3.2抵押物的管理責(zé)任由抵押人承擔(dān)4.抵押擔(dān)保的范圍4.1抵押擔(dān)保的主債權(quán)4.1.1借款本金：_______萬元人民幣4.1.2借款利息：_______4.1.3其他費(fèi)用：_______4.2抵押擔(dān)保的從債權(quán)4.2.1擔(dān)保合同約定的從債權(quán)4.2.2法定從債權(quán)4.3抵押擔(dān)保的其他債務(wù)4.3.1債務(wù)人因抵押物而產(chǎn)生的債務(wù)4.3.2因抵押物而產(chǎn)生的其他債務(wù)5.抵押擔(dān)保的期限與解除5.1抵押擔(dān)保期限5.1.1抵押擔(dān)保期限：_______5.2抵押擔(dān)保解除的條件5.2.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)5.2.2債權(quán)消滅5.2.3抵押權(quán)人同意解除5.3抵押擔(dān)保解除的程序5.3.1抵押權(quán)人提出解除抵押擔(dān)保的申請5.3.2抵押人同意解除抵押擔(dān)保5.3.3雙方簽訂解除抵押擔(dān)保的協(xié)議6.抵押物的評估與登記6.1抵押物的評估6.1.1評估機(jī)構(gòu)：_______6.1.2評估時(shí)間：_______6.1.3評估金額：_______萬元人民幣6.2抵押物的登記6.2.1登記機(jī)構(gòu)：_______6.2.2登記時(shí)間：_______6.2.3登記內(nèi)容：_______6.3抵押物的公示6.3.1公示機(jī)構(gòu)：_______6.3.2公示時(shí)間：_______6.3.3公示內(nèi)容：_______8.抵押擔(dān)保的利息與費(fèi)用8.1抵押擔(dān)保利息的計(jì)算8.1.1利息計(jì)算方式：按年利率_______%計(jì)算8.1.2利息支付方式：按月支付，于每月_______日支付8.2抵押擔(dān)保費(fèi)用的承擔(dān)8.2.1評估費(fèi)用由抵押人承擔(dān)8.2.2登記費(fèi)用由抵押人承擔(dān)8.2.3其他相關(guān)費(fèi)用由抵押人承擔(dān)8.3抵押擔(dān)保費(fèi)用的支付8.3.1抵押人應(yīng)于合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付評估費(fèi)用8.3.2抵押人應(yīng)于合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付登記費(fèi)用8.3.3其他相關(guān)費(fèi)用應(yīng)于產(chǎn)生費(fèi)用之日起_______日內(nèi)支付9.抵押擔(dān)保的違約責(zé)任9.1抵押擔(dān)保違約的情形9.1.1抵押人未按期支付利息9.1.2抵押人未按期支付費(fèi)用9.1.3抵押人未履行合同約定的其他義務(wù)9.2抵押擔(dān)保違約的責(zé)任9.2.1抵押人應(yīng)向抵押權(quán)人支付違約金，違約金按_______計(jì)算9.2.2抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人立即履行合同義務(wù)9.3抵押擔(dān)保違約的處理9.3.1抵押人應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施9.3.2抵押權(quán)人有權(quán)選擇解除抵押擔(dān)保10.抵押擔(dān)保的爭議解決10.1爭議解決的方式10.1.1協(xié)商10.1.2調(diào)解10.1.3訴訟10.2爭議解決的機(jī)構(gòu)10.2.1協(xié)商：雙方協(xié)商解決10.2.2調(diào)解：向_______調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解10.2.3訴訟：向_______人民法院提起訴訟10.3爭議解決的程序10.3.1協(xié)商：自爭議發(fā)生之日起_______日內(nèi)解決10.3.2調(diào)解：自提交調(diào)解申請之日起_______日內(nèi)解決10.3.3訴訟：自起訴之日起_______日內(nèi)解決11.合同的生效與解除11.1合同生效的條件11.1.1雙方簽署合同11.1.2抵押物登記完成11.1.3合同簽訂后_______日內(nèi)支付評估費(fèi)用和登記費(fèi)用11.2合同解除的條件11.2.1合同約定的解除條件11.2.2法定解除條件11.3合同解除的程序11.3.1雙方協(xié)商解除11.3.2向人民法院提起解除合同訴訟12.合同的附件與補(bǔ)充12.1附件的構(gòu)成12.1.1土地使用權(quán)證復(fù)印件12.1.2評估報(bào)告12.1.3登記證明12.2附件的效力12.2.1附件與合同具有同等法律效力12.2.2附件的修改需雙方書面同意12.3補(bǔ)充協(xié)議的簽訂12.3.1補(bǔ)充協(xié)議的簽訂應(yīng)遵循合同約定12.3.2補(bǔ)充協(xié)議的修改需雙方書面同意13.合同的簽署與生效日期13.1簽署主體13.1.1抵押權(quán)人：_______13.1.2抵押人：_______13.2簽署時(shí)間13.2.1抵押權(quán)人簽署時(shí)間：_______13.2.2抵押人簽署時(shí)間：_______13.3生效日期13.3.1合同自雙方簽署之日起生效14.合同的其他約定14.1合同的解除條件14.1.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)14.1.2債權(quán)消滅14.1.3抵押權(quán)人同意解除14.2合同的終止條件14.2.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)14.2.2債權(quán)消滅14.2.3合同約定的其他終止條件14.3合同的續(xù)簽與變更14.3.1合同續(xù)簽需雙方書面同意14.3.2合同變更需雙方書面同意，并明確變更內(nèi)容第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、評估、代理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方的介入條件2.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.第三方的責(zé)任限額3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其合作協(xié)議中的約定執(zhí)行，但不得超過其注冊資本的_______倍。4.第三方的責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的規(guī)定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.1.2第三方有權(quán)在合同規(guī)定的范圍內(nèi)，代表甲乙雙方進(jìn)行必要的協(xié)商和談判。4.2第三方的義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。4.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.2.3第三方應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方通報(bào)合同履行過程中遇到的問題和風(fēng)險(xiǎn)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方作為獨(dú)立第三方，其責(zé)任和義務(wù)僅限于合作協(xié)議的約定，與甲乙雙方之間的合同責(zé)任無關(guān)。5.2第三方在介入本合同時(shí)，不得干預(yù)甲乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.3第三方在介入本合同時(shí)，應(yīng)尊重甲乙雙方的意愿，不得單方面做出有損甲乙雙方利益的決策。6.第三方介入的具體條款6.1第三方介入的類型6.1.1專業(yè)服務(wù)：如評估、咨詢等。6.1.2擔(dān)保：如提供擔(dān)保、保證等。6.1.3代理：如代表甲乙雙方進(jìn)行談判、訴訟等。6.2第三方介入的程序6.2.1甲乙雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項(xiàng)。6.2.2甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議。6.2.3第三方按照合作協(xié)議的約定，履行相關(guān)職責(zé)。6.3第三方介入的費(fèi)用6.3.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議的約定承擔(dān)。6.3.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、代理費(fèi)、咨詢費(fèi)等。7.第三方介入的爭議解決7.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可向合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)申請解決。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止，需甲乙雙方與第三方協(xié)商一致。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同的約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。9.第三方介入的保密9.1第三方在介入本合同時(shí)，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。10.第三方介入的合規(guī)性10.1第三方在介入本合同時(shí)，應(yīng)確保其行為符合國家法律法規(guī)和政策要求。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，加蓋土地使用權(quán)人公章。說明：作為抵押物的權(quán)屬證明文件，用于證明抵押物的合法性。2.評估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，評估報(bào)告需詳細(xì)說明抵押物的價(jià)值。3.登記證明要求：由登記機(jī)構(gòu)出具，證明抵押物已進(jìn)行抵押登記。說明：登記證明作為抵押權(quán)設(shè)立的證明文件，用于公示抵押權(quán)。4.合作協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說明：合作協(xié)議作為第三方介入合同的補(bǔ)充，用于規(guī)范第三方行為。5.爭議解決協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確爭議解決的途徑和方式。說明：爭議解決協(xié)議作為合同附件，用于在爭議發(fā)生時(shí)提供解決依據(jù)。6.付款憑證要求：證明甲乙雙方已支付相關(guān)費(fèi)用的憑證。說明：付款憑證作為合同履行的證明，用于證明甲乙雙方已履行合同義務(wù)。7.違約金收據(jù)要求：證明甲乙雙方已支付違約金的憑證。說明：違約金收據(jù)作為違約責(zé)任履行的證明，用于證明違約方已承擔(dān)違約責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.抵押人未按期支付利息責(zé)任認(rèn)定：抵押人應(yīng)向抵押權(quán)人支付_______%的違約金，并繼續(xù)支付利息。示例：抵押人應(yīng)于每月_______日支付利息，若未按時(shí)支付，則應(yīng)支付_______%的違約金。2.抵押人未按期支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：抵押人應(yīng)向第三方支付_______%的違約金，并繼續(xù)支付費(fèi)用。示例：抵押人應(yīng)于_______日內(nèi)支付評估費(fèi)用，若未按時(shí)支付，則應(yīng)支付_______%的違約金。3.抵押人未履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：抵押人應(yīng)向抵押權(quán)人支付_______%的違約金，并采取補(bǔ)救措施。示例：抵押人應(yīng)保證抵押物安全，若未保證，則應(yīng)支付_______%的違約金。4.第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付_______%的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：第三方應(yīng)于_______日內(nèi)完成評估工作，若未按時(shí)完成，則應(yīng)支付_______%的違約金。5.甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：甲乙雙方應(yīng)按約定支付費(fèi)用，若未支付，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.爭議解決機(jī)構(gòu)未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)于_______日內(nèi)完成調(diào)解工作，若未按時(shí)完成，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年加油加氣站土地使用權(quán)抵押合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.合同雙方信息2.1抵押權(quán)人信息2.2抵押人信息3.土地使用權(quán)信息3.1土地使用權(quán)概況3.2土地使用權(quán)證書3.3土地使用權(quán)范圍4.抵押物描述4.1抵押物位置4.2抵押物面積4.3抵押物權(quán)屬5.抵押金額及支付5.1抵押金額5.2付款方式5.3付款期限6.抵押登記及手續(xù)6.1抵押登記申請6.2抵押登記費(fèi)用6.3抵押登記期限7.抵押權(quán)行使及優(yōu)先權(quán)7.1抵押權(quán)行使條件7.2抵押權(quán)優(yōu)先權(quán)8.抵押物保管責(zé)任8.1抵押物保管義務(wù)8.2抵押物保管責(zé)任9.抵押物價(jià)值評估9.1評估機(jī)構(gòu)選擇9.2評估費(fèi)用9.3評估結(jié)果10.抵押解除及終止10.1抵押解除條件10.2抵押終止條件11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同修改14.3合同通知14.4合同解除通知第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋（1）“抵押權(quán)人”指擁有抵押權(quán)的一方，即本合同的甲方；（2）“抵押人”指提供抵押土地使用權(quán)的乙方；（3）“土地使用權(quán)”指抵押人擁有的加油加氣站土地使用權(quán)；（4）“抵押物”指抵押人提供的土地使用權(quán)；（5）“抵押金額”指抵押物的評估價(jià)值；（6）“抵押登記”指抵押權(quán)人依法辦理抵押物登記手續(xù)；（7）“違約”指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。2.合同雙方信息2.1抵押權(quán)人信息抵押權(quán)人名稱：_______法定代表人：_______注冊地址：_______聯(lián)系電話：_______2.2抵押人信息抵押人名稱：_______法定代表人：_______注冊地址：_______聯(lián)系電話：_______3.土地使用權(quán)信息3.1土地使用權(quán)概況抵押土地使用權(quán)位于_______，土地證號(hào)為_______，土地使用權(quán)面積為_______平方米。3.2土地使用權(quán)證書抵押人已向抵押權(quán)人出示了土地使用權(quán)證書，抵押權(quán)人已審核無誤。3.3土地使用權(quán)范圍土地使用權(quán)范圍包括但不限于加油加氣站的經(jīng)營場所、附屬設(shè)施及土地使用權(quán)范圍內(nèi)的相關(guān)權(quán)益。4.抵押物描述4.1抵押物位置抵押物位于_______，具體地址為_______。4.2抵押物面積抵押物面積為_______平方米，包括地上及地下部分。4.3抵押物權(quán)屬抵押物所有權(quán)歸抵押人所有，抵押權(quán)人享有抵押權(quán)。5.抵押金額及支付5.1抵押金額經(jīng)雙方協(xié)商一致，抵押金額為人民幣_(tái)______元。5.2付款方式抵押金額由抵押人以分期付款方式支付，具體付款計(jì)劃如下：（1）首次付款：人民幣_(tái)______元，于合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）后續(xù)付款：人民幣_(tái)______元，于每次付款期限屆滿之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付。5.3付款期限抵押人應(yīng)按照合同約定的付款方式進(jìn)行支付，如未按時(shí)支付，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人承擔(dān)違約責(zé)任。6.抵押登記及手續(xù)6.1抵押登記申請抵押權(quán)人應(yīng)在合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)向相關(guān)部門申請辦理抵押登記手續(xù)。6.2抵押登記費(fèi)用抵押登記費(fèi)用由抵押人承擔(dān)。6.3抵押登記期限抵押登記手續(xù)應(yīng)在合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)完成。8.抵押物保管責(zé)任8.1抵押物保管義務(wù)抵押人應(yīng)保證抵押物的安全，采取必要的安全措施，防止抵押物因自然因素、人為因素或其他原因造成的損失。8.2抵押物保管責(zé)任抵押人如因自身原因?qū)е碌盅何飺p壞、滅失或價(jià)值降低，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.抵押物價(jià)值評估9.1評估機(jī)構(gòu)選擇抵押物價(jià)值評估由雙方共同委托具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行。9.2評估費(fèi)用評估費(fèi)用由抵押人承擔(dān)，評估結(jié)果作為確定抵押金額的依據(jù)。9.3評估結(jié)果抵押物評估報(bào)告應(yīng)在合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)完成，抵押金額以評估報(bào)告確定的金額為準(zhǔn)。10.抵押解除及終止10.1抵押解除條件（1）抵押人未按合同約定履行還款義務(wù)；（2）抵押人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（3）抵押人擅自處分抵押物；（4）抵押物被查封、扣押或拍賣。10.2抵押終止條件（1）抵押權(quán)人全部行使抵押權(quán)；（2）抵押物因自然原因或人為原因滅失；（3）合同約定的解除條件成就；（4）抵押權(quán)人書面通知抵押人解除合同。11.違約責(zé)任11.1違約行為（1）抵押人未按時(shí)支付抵押金額；（2）抵押人未按合同約定履行保管責(zé)任；（3）抵押權(quán)人未按合同約定辦理抵押登記；（4）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)應(yīng)依據(jù)《中華人民共和國仲裁法》和《仲裁規(guī)則》進(jìn)行仲裁。13.合同生效及解除13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同解除條件本合同在滿足合同約定的解除條件時(shí)，可依法解除。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件本合同附件包括但不限于土地使用權(quán)證書、評估報(bào)告等。14.2合同修改本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行修改，修改后的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.3合同通知任何一方通知對方的事項(xiàng)，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并注明收件人地址和聯(lián)系方式。14.4合同解除通知合同解除通知應(yīng)在合同解除之日起_______個(gè)工作日內(nèi)送達(dá)對方。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍（1）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行抵押物評估；（2）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行抵押登記手續(xù)；（3）提供法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等方面的專業(yè)咨詢；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方介入事項(xiàng)。16.第三方介入的協(xié)議與責(zé)任16.1第三方介入?yún)f(xié)議16.2第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的協(xié)議，按照約定履行職責(zé)；（2）第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中“責(zé)任限額”指第三方在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方可能造成的最大經(jīng)濟(jì)損失。17.2責(zé)任限額約定（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，如無約定，則以第三方提供的專業(yè)服務(wù)費(fèi)用的一定比例作為責(zé)任限額；（2）責(zé)任限額最高不得超過人民幣_(tái)______元；（3）責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方書面同意。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分（1）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)直接向甲方提供報(bào)告、意見或建議；（2）甲方對第三方的報(bào)告、意見或建議有權(quán)進(jìn)行審核和決定；（3）甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和便