2024場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同BF

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同(BF本合同目錄一覽1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述1.2租賃期限1.3租賃開始日期1.4租賃結(jié)束日期2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付頻率2.3租金支付日期2.4支付方式3.使用權(quán)及限制3.1租賃用途3.2使用權(quán)范圍3.3禁止用途3.4維修責(zé)任4.保險(xiǎn)責(zé)任4.1承租人保險(xiǎn)4.2出租人保險(xiǎn)4.3保險(xiǎn)費(fèi)用5.維修與維護(hù)5.1出租人責(zé)任5.2承租人責(zé)任5.3維修請(qǐng)求6.違約責(zé)任6.1出租人違約6.2承租人違約7.提前終止合同7.1提前終止條件7.2提前終止通知7.3提前終止費(fèi)用8.合同變更8.1變更條件8.2變更通知8.3變更生效日期9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3訴訟時(shí)效10.通知10.1通知方式10.2通知有效期限11.適用法律11.1合同適用法律11.2法律解釋12.附件12.1場(chǎng)地照片12.2租賃場(chǎng)地平面圖12.3其他相關(guān)文件13.簽署13.1出租人簽字13.2承租人簽字13.3簽字日期14.合同生效14.1生效條件14.2生效日期第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述：乙方租賃甲方位于市的場(chǎng)地，場(chǎng)地面積為平方米。場(chǎng)地具體位置、布局及設(shè)施詳見附件1：場(chǎng)地照片及附件2：租賃場(chǎng)地平面圖。1.2租賃期限：自2024年X月X日起至2024年X月X日止，共計(jì)個(gè)月。1.3租賃開始日期：2024年X月X日。1.4租賃結(jié)束日期：2024年X月X日。第二條租金及支付方式2.1租金金額：每月租金為人民幣元整（大寫：人民幣元整），共計(jì)人民幣元整（大寫：人民幣元整）。2.2租金支付頻率：乙方應(yīng)按月支付租金。2.3租金支付日期：乙方應(yīng)在每月X日前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.4支付方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金。第三條使用權(quán)及限制3.1租賃用途：乙方僅將租賃場(chǎng)地用于用途，不得用于其他任何用途。3.2使用權(quán)范圍：乙方享有租賃場(chǎng)地的使用權(quán)，但不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或出借給第三方。3.3禁止用途：乙方不得在租賃場(chǎng)地進(jìn)行違法、違規(guī)以及可能損害甲方利益的活動(dòng)。3.4維修責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)和清潔工作，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常使用。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第四條保險(xiǎn)責(zé)任4.1承租人保險(xiǎn)：乙方應(yīng)在租賃開始前向甲方提供一份保險(xiǎn)金額不低于人民幣萬(wàn)元的保險(xiǎn)單，保險(xiǎn)范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外事件造成的損失。4.2出租人保險(xiǎn)：甲方應(yīng)自行購(gòu)買并維持一份保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍包括但不限于租賃場(chǎng)地本身的損失及第三方索賠。4.3保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條維修與維護(hù)5.1出租人責(zé)任：甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地及其設(shè)施符合約定的使用標(biāo)準(zhǔn)。在租賃期間，如租賃場(chǎng)地及設(shè)施出現(xiàn)損壞或故障，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修或更換。5.2承租人責(zé)任：乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地及其設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和清潔工作。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。5.3維修請(qǐng)求：乙方如發(fā)現(xiàn)租賃場(chǎng)地或設(shè)施存在問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后X個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修或更換。第六條違約責(zé)任6.1出租人違約：如甲方未能按照約定提供租賃場(chǎng)地或設(shè)施，或未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)維修或更換損壞的設(shè)施，甲方應(yīng)支付違約金給乙方，違約金金額為人民幣元整（大寫：人民幣元整）。6.2承租人違約：如乙方未能按照約定支付租金或未能合理使用租賃場(chǎng)地及其設(shè)施，乙方應(yīng)支付違約金給甲方，違約金金額為人民幣元整（大寫：人民幣元整）。第八條合同變更8.1變更條件：任何一方如希望變更本合同的任何條款，應(yīng)提前X個(gè)工作日向?qū)Ψ教岢鰰孀兏?qǐng)求。8.2變更通知：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更。變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂，并作為本合同的附件。8.3變更生效日期：變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方同意，如在履行本合同過(guò)程中發(fā)生任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至甲方所在地人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：甲方所在地人民法院。9.3訴訟時(shí)效：乙方應(yīng)在本合同約定的租賃期限屆滿之日起X年內(nèi)向法院提起訴訟。第十條通知10.1通知方式：雙方應(yīng)以書面形式互相通知本合同的履行情況及任何變更。10.2通知有效期限：雙方收到通知后，應(yīng)在X個(gè)工作日內(nèi)予以回復(fù)，否則視為默認(rèn)。第十一條適用法律11.1合同適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2法律解釋：本合同未盡事宜，按照中華人民共和國(guó)法律執(zhí)行；本合同如有爭(zhēng)議，應(yīng)參照中華人民共和國(guó)法律解釋。第十二條附件12.1場(chǎng)地照片：詳見附件1。12.2租賃場(chǎng)地平面圖：詳見附件2。12.3其他相關(guān)文件：詳見附件3。第十三條簽署13.1出租人簽字：13.2承租人簽字：13.3簽字日期：第十四條合同生效14.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期：本合同自2024年X月X日起生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：場(chǎng)地照片詳細(xì)要求：提供租賃場(chǎng)地的外部和內(nèi)部照片，清晰展示場(chǎng)地的實(shí)際情況。照片應(yīng)包括場(chǎng)地整體外觀、主要設(shè)施、場(chǎng)地內(nèi)部布局等。說(shuō)明：附件1用于確認(rèn)租賃場(chǎng)地的具體位置和設(shè)施狀況，確保雙方對(duì)場(chǎng)地的理解一致。附件2：租賃場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：提供租賃場(chǎng)地的詳細(xì)平面圖，標(biāo)注出各個(gè)區(qū)域的功能和尺寸。平面圖應(yīng)包括場(chǎng)地尺寸、設(shè)施位置、通道布局等信息。說(shuō)明：附件2用于明確場(chǎng)地的空間布局和使用區(qū)域，方便雙方了解場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)和配置。附件3：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于租賃場(chǎng)地的使用規(guī)定、安全指南、維護(hù)手冊(cè)等。說(shuō)明：附件3用于提供租賃場(chǎng)地的額外信息，幫助乙方更好地使用和維護(hù)場(chǎng)地。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未能按約定時(shí)間支付租金。2.乙方未能按約定使用租賃場(chǎng)地及其設(shè)施。3.甲方未能按約定時(shí)間維修或更換損壞的設(shè)施。4.甲方未能提供符合約定標(biāo)準(zhǔn)的租賃場(chǎng)地。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)支付給對(duì)方合同金額一定比例的違約金，具體比例在本合同中另行約定。2.損失賠償：如違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受實(shí)際損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.維修費(fèi)用：如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。示例說(shuō)明：若乙方未能在約定的租金支付日期前支付租金，則構(gòu)成違約。甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方在X個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)交租金。若乙方未能按約定使用租賃場(chǎng)地，甲方有權(quán)要求乙方改正，并可能要求乙方支付違約金或賠償損失