2024年標(biāo)準(zhǔn)拆遷代理協(xié)議版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標(biāo)準(zhǔn)拆遷代理協(xié)議版本合同目錄一覽第一條：協(xié)議主體與定義1.1甲方（拆遷人）：指被拆遷房屋的所有權(quán)人或者使用權(quán)人。1.2乙方（代理人）：指接受甲方委托，負(fù)責(zé)代理甲方進(jìn)行拆遷事宜的單位或個(gè)人。1.3拆遷：指根據(jù)國(guó)家和地方有關(guān)拆遷法律法規(guī)，對(duì)甲方房屋進(jìn)行征收、補(bǔ)償和安置的過程。第二條：委托事項(xiàng)與代理權(quán)限2.1委托事項(xiàng)：乙方接受甲方的委托，代理甲方進(jìn)行拆遷事宜，包括但不限于與拆遷部門協(xié)商、辦理相關(guān)手續(xù)、獲取補(bǔ)償款等。2.2代理權(quán)限：乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，全權(quán)代表甲方處理拆遷事宜，包括但不限于簽訂相關(guān)文件、接受補(bǔ)償款等。第三條：代理期限3.1代理期限：自雙方簽訂本協(xié)議之日起至拆遷事宜結(jié)束之日止。第四條：代理費(fèi)用4.1代理費(fèi)用：雙方約定乙方的代理費(fèi)用為元。4.2費(fèi)用支付：甲方應(yīng)在拆遷補(bǔ)償款到賬后日內(nèi)支付乙方代理費(fèi)用。第五條：補(bǔ)償款的計(jì)算與支付5.1補(bǔ)償款計(jì)算：根據(jù)國(guó)家和地方拆遷政策，以及甲方的房屋實(shí)際情況，計(jì)算出的補(bǔ)償款。5.2補(bǔ)償款支付：拆遷部門應(yīng)在拆遷完成后日內(nèi)將補(bǔ)償款支付給乙方，由乙方代為轉(zhuǎn)交給甲方。第六條：安置房的相關(guān)事項(xiàng)6.1安置房：根據(jù)國(guó)家和地方拆遷政策，為甲方提供的替代住房。6.2安置房地點(diǎn)：雙方約定安置房的具體地點(diǎn)。6.3安置房交付：拆遷部門應(yīng)在拆遷完成后日內(nèi)交付安置房給甲方。第七條：違約責(zé)任7.1甲方違約：甲方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方違約：乙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條：爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條：保密條款9.1雙方在簽訂和履行本協(xié)議過程中，應(yīng)對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密。第十條：合同的修改與終止10.1本協(xié)議一旦簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。10.2如雙方同意終止本協(xié)議，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條：法律適用與解釋本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十二條：其他約定12.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條：甲方（拆遷人）信息甲方名稱（或姓名）：甲方地址：甲方聯(lián)系方式：第十四條：乙方（代理人）信息乙方名稱（或姓名）：乙方地址：乙方聯(lián)系方式：第一部分：合同如下：第一條：協(xié)議主體與定義1.1甲方（拆遷人）：指被拆遷房屋的所有權(quán)人或者使用權(quán)人，具體信息如下：甲方名稱（或姓名）：甲方地址：甲方聯(lián)系方式：1.2乙方（代理人）：指接受甲方委托，負(fù)責(zé)代理甲方進(jìn)行拆遷事宜的單位或個(gè)人，具體信息如下：乙方名稱（或姓名）：乙方地址：乙方聯(lián)系方式：1.3拆遷：指根據(jù)國(guó)家和地方有關(guān)拆遷法律法規(guī)，對(duì)甲方房屋進(jìn)行征收、補(bǔ)償和安置的過程。第二條：委托事項(xiàng)與代理權(quán)限2.1委托事項(xiàng)：乙方接受甲方的委托，代理甲方進(jìn)行拆遷事宜，包括但不限于與拆遷部門協(xié)商、辦理相關(guān)手續(xù)、獲取補(bǔ)償款等。2.2代理權(quán)限：乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，全權(quán)代表甲方處理拆遷事宜，包括但不限于簽訂相關(guān)文件、接受補(bǔ)償款等。第三條：代理期限3.1代理期限：自雙方簽訂本協(xié)議之日起至拆遷事宜結(jié)束之日止。第四條：代理費(fèi)用4.1代理費(fèi)用：雙方約定乙方的代理費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。4.2費(fèi)用支付：甲方應(yīng)在拆遷補(bǔ)償款到賬后【】日內(nèi)支付乙方代理費(fèi)用。第五條：補(bǔ)償款的計(jì)算與支付5.1補(bǔ)償款計(jì)算：根據(jù)國(guó)家和地方拆遷政策，以及甲方的房屋實(shí)際情況，計(jì)算出的補(bǔ)償款。具體計(jì)算方式如下：（此處詳細(xì)描述補(bǔ)償款的計(jì)算方式，如按面積計(jì)算、價(jià)格等等）5.2補(bǔ)償款支付：拆遷部門應(yīng)在拆遷完成后【】日內(nèi)將補(bǔ)償款支付給乙方，由乙方代為轉(zhuǎn)交給甲方。第六條：安置房的相關(guān)事項(xiàng)6.1安置房：根據(jù)國(guó)家和地方拆遷政策，為甲方提供的替代住房。6.2安置房地點(diǎn)：雙方約定安置房的具體地點(diǎn)。6.3安置房交付：拆遷部門應(yīng)在拆遷完成后【】日內(nèi)交付安置房給甲方。第七條：違約責(zé)任7.1甲方違約：甲方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體違約責(zé)任如下：（此處詳細(xì)描述甲方違約的具體責(zé)任）7.2乙方違約：乙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體違約責(zé)任如下：（此處詳細(xì)描述乙方違約的具體責(zé)任）第八條：爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如果雙方在【】日內(nèi)協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守法院的判決，并承擔(dān)相應(yīng)的訴訟費(fèi)用。第九條：保密條款9.1雙方在簽訂和履行本協(xié)議過程中，應(yīng)對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密。9.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方披露本協(xié)議的內(nèi)容。第十條：合同的修改與終止10.1本協(xié)議一旦簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。10.2如雙方同意終止本協(xié)議，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條：法律適用與解釋11.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2本協(xié)議的條款如有未盡事宜，應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和雙方的實(shí)際情況予以解釋和補(bǔ)充。第十二條：其他約定12.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條：甲方（拆遷人）信息13.1甲方名稱（或姓名）：13.2甲方地址：13.3甲方聯(lián)系方式：第十四條：乙方（代理人）信息14.1乙方名稱（或姓名）：14.2乙方地址：14.3乙方聯(lián)系方式：第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：甲方房屋權(quán)屬證明文件附件二：乙方代理資質(zhì)證明文件附件三：拆遷補(bǔ)償款計(jì)算依據(jù)及相關(guān)法律法規(guī)附件四：安置房證明文件及交付時(shí)間表附件五：代理費(fèi)用支付憑證附件六：保密協(xié)議附件七：爭(zhēng)議解決方式及相關(guān)法律規(guī)定附件八：合同修改與終止協(xié)議附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件一：甲方房屋權(quán)屬證明文件要求提供房屋所有權(quán)證或者房屋使用權(quán)證等相關(guān)證明文件，以證明甲方對(duì)被拆遷房屋的所有權(quán)或使用權(quán)。附件二：乙方代理資質(zhì)證明文件要求提供乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證等相關(guān)證明文件，以證明乙方的合法經(jīng)營(yíng)資格和代理能力。附件三：拆遷補(bǔ)償款計(jì)算依據(jù)及相關(guān)法律法規(guī)要求提供國(guó)家和地方拆遷政策、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)法律法規(guī)文件，以及根據(jù)這些法律法規(guī)計(jì)算出的補(bǔ)償款金額。附件四：安置房證明文件及交付時(shí)間表要求提供安置房的房產(chǎn)證、使用權(quán)證等相關(guān)證明文件，以及安置房的交付時(shí)間表和交付條件。附件五：代理費(fèi)用支付憑證要求提供甲方支付乙方的代理費(fèi)用的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付記錄等。附件六：保密協(xié)議要求提供雙方簽訂的保密協(xié)議，明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。附件七：爭(zhēng)議解決方式及相關(guān)法律規(guī)定要求提供雙方約定的爭(zhēng)議解決方式，如友好協(xié)商、訴訟等，以及相關(guān)的法律規(guī)定。附件八：合同修改與終止協(xié)議要求提供雙方簽訂的合同修改與終止協(xié)議，明確修改和終止的條件、程序、違約責(zé)任等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付代理費(fèi)用。2.乙方未按約定時(shí)間完成拆遷事宜。3.甲方未按約定提供必要的房屋權(quán)屬證明文件。4.乙方未按約定提供必要的代理資質(zhì)證明文件。5.拆遷補(bǔ)償款計(jì)算不準(zhǔn)確或未按約定支付。6.安置房交付不符合約定或延遲交付。7.雙方未按約定保密信息泄露給第三方。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付代理費(fèi)用，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定時(shí)間完成拆遷事宜，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。3.甲方未按約定提供必要的房屋權(quán)屬證明文件，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金。4.乙方未按約定提供必要的代理資質(zhì)證明文件，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。5.拆遷補(bǔ)償款計(jì)算不準(zhǔn)確或未按約定支付，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于重新計(jì)算補(bǔ)償款、賠償甲方損失等。6.安置房交付不符合約定或延遲交付，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。7.雙方未按約定保密信息泄露給第三方，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償對(duì)方損失等。示例說(shuō)明：如甲方未按約定時(shí)間支付代理費(fèi)用，乙方在書面提醒甲方后仍未支付，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金人民幣【】元整。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.拆遷：根據(jù)國(guó)家和地方有關(guān)拆遷法律法規(guī)，對(duì)甲方房屋進(jìn)行征收、補(bǔ)償和安置的過程。2.補(bǔ)償款：根據(jù)拆遷政策，對(duì)甲方因拆遷而遭受的損失進(jìn)行的補(bǔ)償金額。3.安置房：根據(jù)拆遷政策，為甲方提供的替代住房。4.代理費(fèi)用：乙方為甲方提供代理服務(wù)所收取的費(fèi)用。5.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金。6.爭(zhēng)議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。7.保密信息：雙方