2024年新版安置房房票買(mǎi)賣(mài)合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新版安置房房票買(mǎi)賣(mài)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買(mǎi)方基本信息1.2賣(mài)方基本信息2.房票及安置房概況2.1房票性質(zhì)2.2安置房位置2.3安置房面積2.4安置房配套設(shè)施3.房票及安置房權(quán)利義務(wù)3.1買(mǎi)方權(quán)利3.2賣(mài)方權(quán)利3.3買(mǎi)方義務(wù)3.4賣(mài)方義務(wù)4.買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式4.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格4.2支付方式4.3支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.房票及安置房交付5.1交付時(shí)間5.2交付地點(diǎn)5.3交付條件6.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)及登記6.1過(guò)戶(hù)手續(xù)6.2登記手續(xù)6.3登記時(shí)間7.稅費(fèi)承擔(dān)7.1稅費(fèi)種類(lèi)7.2稅費(fèi)承擔(dān)主體7.3稅費(fèi)支付方式8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除條件10.1合同解除情形10.2解除合同程序10.3解除合同后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同附件13.合同附件13.1房票及安置房相關(guān)文件13.2買(mǎi)賣(mài)雙方身份證明13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買(mǎi)方基本信息1.1.1買(mǎi)方全稱(chēng)1.1.2買(mǎi)方住所1.1.3買(mǎi)方法定代表人姓名1.1.4買(mǎi)方聯(lián)系電話1.2賣(mài)方基本信息1.2.1賣(mài)方全稱(chēng)1.2.2賣(mài)方住所1.2.3賣(mài)方法定代表人姓名1.2.4賣(mài)方聯(lián)系電話2.房票及安置房概況2.1房票性質(zhì)2.1.1房票類(lèi)型2.1.2房票編號(hào)2.1.3房票取得時(shí)間2.2安置房位置2.2.1安置房所在城市2.2.2安置房所在區(qū)域2.2.3安置房具體地址2.3安置房面積2.3.1建筑面積2.3.2使用面積2.4安置房配套設(shè)施2.4.1基礎(chǔ)設(shè)施2.4.2公共服務(wù)設(shè)施2.4.3周邊配套設(shè)施3.房票及安置房權(quán)利義務(wù)3.1買(mǎi)方權(quán)利3.1.1獲取安置房居住權(quán)3.1.2享有安置房相關(guān)權(quán)益3.1.3依法轉(zhuǎn)讓安置房3.2賣(mài)方權(quán)利3.2.1收取安置房買(mǎi)賣(mài)價(jià)款3.2.2依法解除合同3.2.3享有合同約定的其他權(quán)利3.3買(mǎi)方義務(wù)3.3.1按時(shí)支付購(gòu)房款3.3.2按規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)3.3.3遵守合同約定3.4賣(mài)方義務(wù)3.4.1按時(shí)交付房票及安置房3.4.2辦理房票過(guò)戶(hù)手續(xù)3.4.3遵守合同約定4.買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式4.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格4.1.1安置房總價(jià)格4.1.2支付比例4.2支付方式4.2.1首付款支付4.2.2尾款支付4.2.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.房票及安置房交付5.1交付時(shí)間5.1.1房票交付時(shí)間5.1.2安置房交付時(shí)間5.2交付地點(diǎn)5.2.1房票交付地點(diǎn)5.2.2安置房交付地點(diǎn)5.3交付條件5.3.1房票合法有效5.3.2安置房符合交付條件5.3.3雙方辦理交付手續(xù)6.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)及登記6.1過(guò)戶(hù)手續(xù)6.1.1辦理過(guò)戶(hù)所需材料6.1.2過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理流程6.2登記手續(xù)6.2.1登記所需材料6.2.2登記手續(xù)辦理流程6.3登記時(shí)間6.3.1產(chǎn)權(quán)登記時(shí)間6.3.2登記機(jī)構(gòu)7.稅費(fèi)承擔(dān)7.1稅費(fèi)種類(lèi)7.1.1營(yíng)業(yè)稅7.1.2增值稅7.1.3其他稅費(fèi)7.2稅費(fèi)承擔(dān)主體7.2.1稅費(fèi)承擔(dān)方7.2.2稅費(fèi)承擔(dān)比例7.3稅費(fèi)支付方式7.3.1稅費(fèi)支付時(shí)間7.3.2稅費(fèi)支付方式8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1買(mǎi)方逾期支付購(gòu)房款8.1.2賣(mài)方未按時(shí)交付房票及安置房8.1.3買(mǎi)方未按規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)8.1.4賣(mài)方未按規(guī)定辦理登記手續(xù)8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1逾期支付違約金8.2.2未按時(shí)交付賠償損失8.2.3未按規(guī)定辦理手續(xù)的違約責(zé)任8.3違約金計(jì)算8.3.1違約金比例8.3.2違約金計(jì)算方法9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.1.1和解9.1.2調(diào)解9.1.3仲裁9.1.4訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1和解機(jī)構(gòu)9.2.2調(diào)解機(jī)構(gòu)9.2.3仲裁機(jī)構(gòu)9.2.4人民法院9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1和解程序9.3.2調(diào)解程序9.3.3仲裁程序9.3.4訴訟程序10.合同解除條件10.1合同解除情形10.1.1買(mǎi)方或賣(mài)方違約10.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行10.1.3法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同無(wú)法履行10.2解除合同程序10.2.1解除合同通知10.2.2解除合同確認(rèn)10.2.3解除合同生效10.3解除合同后的處理10.3.1房票及安置房處理10.3.2購(gòu)房款及費(fèi)用處理10.3.3違約責(zé)任承擔(dān)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同內(nèi)容合法有效11.1.3合同條件成就11.2合同終止條件11.2.1合同履行完畢11.2.2合同解除11.2.3合同約定的其他終止條件11.3合同終止后的處理11.3.1合同解除后的善后處理11.3.2合同終止后的權(quán)利義務(wù)終止12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.1.1不可抗力定義12.1.2不可抗力通知12.1.3不可抗力處理12.2通知方式12.2.1通知送達(dá)方式12.2.2通知送達(dá)時(shí)間12.2.3通知送達(dá)確認(rèn)12.3合同附件12.3.1合同附件清單12.3.2附件內(nèi)容12.3.3附件效力13.合同附件13.1房票及安置房相關(guān)文件13.1.1房票13.1.2安置房規(guī)劃許可證13.1.3安置房建設(shè)許可證13.2買(mǎi)賣(mài)雙方身份證明13.2.1買(mǎi)方身份證明13.2.2賣(mài)方身份證明13.2.3法定代表人身份證明13.3其他相關(guān)文件13.3.1合同簽訂證明13.3.2購(gòu)房款支付憑證13.3.3其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.1.1買(mǎi)方簽署日期14.1.2賣(mài)方簽署日期14.2生效日期14.2.1合同生效日期14.2.2生效條件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，為協(xié)助合同雙方完成交易、提供相關(guān)服務(wù)或解決爭(zhēng)議而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)、員工、代理人或代表。2.第三方介入形式2.1中介方：指在本合同中提供居間、代理或咨詢(xún)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.2服務(wù)方：指為本合同提供技術(shù)服務(wù)、評(píng)估、鑒定、審計(jì)等服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.3爭(zhēng)議解決方：指在本合同履行過(guò)程中，協(xié)助解決合同雙方爭(zhēng)議的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行本合同時(shí)，因自身原因造成合同一方或雙方損失的最高賠償金額。3.2第三方責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，未約定的，按照法律規(guī)定執(zhí)行。4.第三方介入后的額外條款及說(shuō)明4.1介入程序4.1.1合同雙方同意第三方介入前，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并征得對(duì)方同意。4.1.2第三方介入后，應(yīng)遵守本合同的約定，并履行相關(guān)職責(zé)。4.2第三方權(quán)利義務(wù)4.2.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，要求合同雙方提供必要的協(xié)助和支持。4.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或解決方案符合法律規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。4.3第三方責(zé)任4.3.1第三方因自身原因造成合同一方或雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3.2第三方責(zé)任限額按照本合同第三條約定執(zhí)行。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與合同雙方的關(guān)系5.1.1第三方與合同雙方之間不存在直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，其權(quán)利義務(wù)僅限于本合同的約定。5.1.2第三方不得利用其與合同雙方的關(guān)系謀取不正當(dāng)利益。5.2第三方與中介方的劃分5.2.1中介方作為第三方，在合同履行過(guò)程中，應(yīng)獨(dú)立履行中介職責(zé)，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。5.2.2中介方在提供中介服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。5.3第三方與服務(wù)方的劃分5.3.1服務(wù)方作為第三方，在提供技術(shù)服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量，滿(mǎn)足合同雙方的需求。5.3.2服務(wù)方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守合同約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.4第三方與爭(zhēng)議解決方的劃分5.4.1爭(zhēng)議解決方作為第三方，在解決合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)保持中立，公正地處理爭(zhēng)議。5.4.2爭(zhēng)議解決方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。6.第三方介入后的合同履行6.1合同雙方應(yīng)積極配合第三方介入，確保本合同按約定履行。6.2第三方介入后，合同雙方仍應(yīng)履行本合同約定的權(quán)利義務(wù)。6.3第三方介入期間，合同雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決相關(guān)問(wèn)題。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房票及安置房相關(guān)文件1.1房票要求：房票需合法有效，包含房票編號(hào)、房屋位置、面積、取得時(shí)間等信息。說(shuō)明：房票是買(mǎi)方獲取安置房居住權(quán)的憑證，需保證真實(shí)有效。1.2安置房規(guī)劃許可證要求：許可證需顯示安置房項(xiàng)目合法規(guī)劃，包括房屋用途、面積、建筑高度等信息。說(shuō)明：規(guī)劃許可證是保障安置房合法建設(shè)的重要文件。1.3安置房建設(shè)許可證要求：許可證需顯示安置房項(xiàng)目已取得合法建設(shè)許可，包括建設(shè)時(shí)間、施工單位等信息。說(shuō)明：建設(shè)許可證是保障安置房建設(shè)合法性的重要文件。2.買(mǎi)賣(mài)雙方身份證明2.1買(mǎi)方身份證明要求：身份證、戶(hù)口簿等證明買(mǎi)方身份的合法有效證件。說(shuō)明：身份證明是確認(rèn)買(mǎi)方身份的必要文件。2.2賣(mài)方身份證明要求：身份證、戶(hù)口簿等證明賣(mài)方身份的合法有效證件。說(shuō)明：身份證明是確認(rèn)賣(mài)方身份的必要文件。2.3法定代表人身份證明要求：法定代表人身份證明書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證明法定代表人身份的合法有效文件。說(shuō)明：法定代表人身份證明是確認(rèn)法定代表人身份的必要文件。3.合同簽訂證明要求：合同簽訂證明需包含合同編號(hào)、簽訂日期、簽訂地點(diǎn)等信息。說(shuō)明：合同簽訂證明是證明合同已簽訂的法律文件。4.購(gòu)房款支付憑證要求：購(gòu)房款支付憑證需包含支付金額、支付時(shí)間、支付方式等信息。說(shuō)明：購(gòu)房款支付憑證是證明購(gòu)房款已支付的合法文件。5.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說(shuō)明：其他相關(guān)文件是指除上述文件外的，合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的其他具有法律效力的文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買(mǎi)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1逾期支付購(gòu)房款責(zé)任認(rèn)定：買(mǎi)方逾期支付購(gòu)房款，應(yīng)向賣(mài)方支付逾期付款違約金。示例：買(mǎi)方逾期支付購(gòu)房款30天，應(yīng)向賣(mài)方支付每日萬(wàn)分之五的違約金。1.2未按規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：買(mǎi)方未按規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：買(mǎi)方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，導(dǎo)致賣(mài)方遭受損失的，買(mǎi)方應(yīng)賠償損失。2.賣(mài)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按時(shí)交付房票及安置房責(zé)任認(rèn)定：賣(mài)方未按時(shí)交付房票及安置房，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金。示例：賣(mài)方逾期交付房票及安置房30天，應(yīng)向買(mǎi)方支付每日萬(wàn)分之五的違約金。2.2未按規(guī)定辦理登記手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：賣(mài)方未按規(guī)定辦理登記手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：賣(mài)方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理登記手續(xù)，導(dǎo)致買(mǎi)方遭受損失的，賣(mài)方應(yīng)賠償損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未履行中介職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方未履行中介職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：第三方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成中介服務(wù)，導(dǎo)致合同雙方遭受損失的，第三方應(yīng)賠償損失。3.2第三方提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定：第三方提供虛假信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：第三方提供虛假的房票信息，導(dǎo)致合同一方遭受損失的，第三方應(yīng)賠償損失。全文完。2024年新版安置房房票買(mǎi)賣(mài)合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同當(dāng)事人定義1.2合同術(shù)語(yǔ)解釋2.合同標(biāo)的2.1安置房房票基本情況2.2房票購(gòu)買(mǎi)價(jià)格3.合同簽訂與生效3.1合同簽訂時(shí)間3.2合同生效條件4.付款方式與期限4.1付款方式4.2付款期限4.3付款違約責(zé)任5.交付與接收5.1房票交付方式5.2房票接收時(shí)間與地點(diǎn)5.3接收違約責(zé)任6.房票過(guò)戶(hù)手續(xù)6.1過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理6.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用承擔(dān)6.3過(guò)戶(hù)時(shí)間要求7.合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更與解除通知8.違約責(zé)任8.1付款違約責(zé)任8.2交付與接收違約責(zé)任8.3過(guò)戶(hù)違約責(zé)任8.4其他違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除后的處理10.1房票返還10.2付款退還10.3其他處理事項(xiàng)11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容12.合同生效期限13.合同解除與終止14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同當(dāng)事人定義1.2合同術(shù)語(yǔ)解釋1.2.1“安置房房票”是指由（政府部門(mén)名稱(chēng)）出具的，用于購(gòu)買(mǎi)特定安置房的憑證。1.2.2“合同標(biāo)的”是指乙方購(gòu)買(mǎi)甲方持有的安置房房票。2.合同標(biāo)的2.1安置房房票基本情況2.1.1安置房房票編號(hào)：（編號(hào)）2.1.2安置房位置：（具體地址）2.1.3安置房面積：（面積）2.1.4安置房戶(hù)型：（戶(hù)型）2.1.5安置房配套設(shè)施：（配套設(shè)施）2.2房票購(gòu)買(mǎi)價(jià)格2.2.1房票購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為：（價(jià)格）2.2.2甲方應(yīng)于合同簽訂后：（時(shí)間）內(nèi)將房票及相應(yīng)的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格支付給乙方。3.合同簽訂與生效3.1合同簽訂時(shí)間3.1.1本合同于2024年（月）日（日）簽訂。3.2合同生效條件3.2.1乙方支付房票購(gòu)買(mǎi)價(jià)格后，本合同生效。4.付款方式與期限4.1付款方式4.1.1乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付房票購(gòu)買(mǎi)價(jià)格。4.2付款期限4.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后的：（期限）內(nèi)支付房票購(gòu)買(mǎi)價(jià)格。4.3付款違約責(zé)任4.3.1乙方未按約定時(shí)間支付房票購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付：（違約金比例）的違約金。5.交付與接收5.1房票交付方式5.1.1甲方應(yīng)將房票原件交付給乙方。5.2房票接收時(shí)間與地點(diǎn)5.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后的：（時(shí)間）內(nèi)到甲方指定的地點(diǎn)接收房票。5.3接收違約責(zé)任5.3.1乙方未按約定時(shí)間接收房票的，應(yīng)向甲方支付：（違約金比例）的違約金。6.房票過(guò)戶(hù)手續(xù)6.1過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理6.1.1乙方應(yīng)在接收房票后：（期限）內(nèi)辦理房票過(guò)戶(hù)手續(xù)。6.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用承擔(dān)6.2.1房票過(guò)戶(hù)所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3過(guò)戶(hù)時(shí)間要求6.3.1乙方應(yīng)在（時(shí)間）內(nèi)完成房票過(guò)戶(hù)手續(xù)。7.合同變更與解除7.1合同變更條件7.1.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。7.2合同解除條件7.2.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除合同。7.3合同變更與解除通知7.3.1合同變更或解除的通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。8.違約責(zé)任8.1付款違約責(zé)任8.1.1乙方未按約定時(shí)間支付房票購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付：（違約金比例）的違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。8.2交付與接收違約責(zé)任8.2.1甲方未按約定時(shí)間交付房票的，應(yīng)向乙方支付：（違約金比例）的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。8.3過(guò)戶(hù)違約責(zé)任8.3.1乙方未按約定時(shí)間辦理房票過(guò)戶(hù)手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付：（違約金比例）的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。8.4其他違約責(zé)任8.4.1合同雙方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的直接損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至（仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)）仲裁。10.合同解除與終止10.1合同解除條件a)甲方或乙方違約，經(jīng)催告后仍未履行；b)因不可抗力致使合同無(wú)法履行；c)合同雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢或解除后，合同終止。11.合同附件11.1合同附件清單11.1.1本合同附件包括：a)安置房房票原件；b)雙方身份證復(fù)印件；c)其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。11.2合同附件內(nèi)容11.2.1合同附件與本合同具有同等法律效力。12.合同生效期限12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同解除與終止13.1合同解除條件a)甲方或乙方違約，經(jīng)催告后仍未履行；b)因不可抗力致使合同無(wú)法履行；c)合同雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同終止條件13.2.1合同履行完畢或解除后，合同終止。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1本合同所稱(chēng)“第三方”是指合同當(dāng)事人之外的，為促成合同簽訂或履行提供服務(wù)的任何個(gè)人、組織或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入的批準(zhǔn)15.2.1任何第三方介入合同事項(xiàng)，必須事先經(jīng)合同雙方書(shū)面同意。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定承擔(dān)。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方介入本合同事項(xiàng)，其責(zé)任限額由合同雙方在簽訂合同時(shí)約定，并在合同中明確列出。16.第三方介入的具體條款16.1中介方16.1.1中介方作為促成合同簽訂的服務(wù)方，應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效。16.1.2中介方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)提供服務(wù)，并收取合理的傭金。16.1.3中介方不得泄露合同當(dāng)事人的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。16.2評(píng)估機(jī)構(gòu)16.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同約定的時(shí)限內(nèi)完成對(duì)房票價(jià)值的評(píng)估。16.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)保證評(píng)估結(jié)果的客觀、公正。16.3律師事務(wù)所16.3.1律師事務(wù)所應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)提供法律咨詢(xún)和代理服務(wù)。16.3.2律師事務(wù)所應(yīng)保證其提供的法律服務(wù)符合法律法規(guī)。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方17.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。17.1.2第三方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)。17.2第三方與乙方17.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。17.2.2第三方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)。17.3第三方與合同雙方17.3.1第三方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，合同雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)。17.3.2合同雙方應(yīng)共同督促第三方履行其合同義務(wù)。18.第三方介入的額外條款18.1第三方介入的合同雙方同意，第三方不得以任何形式干預(yù)合同雙方的自主決策。18.2第三方介入的合同雙方同意，第三方不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。18.3第三方介入的合同雙方同意，第三方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由其自行承擔(dān)。18.4第三方介入的合同雙方同意，第三方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，由其自行承擔(dān)。19.第三方介入的合同雙方同意，如第三方違反本合同約定或相關(guān)法律法規(guī)，合同雙方有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。20.第三方介入的合同雙方同意，本合同中關(guān)于第三方介入的條款，不影響合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.安置房房票原件詳細(xì)要求：提供安置房房票的原始憑證，確保信息完整、清晰可辨。附件說(shuō)明：作為合同標(biāo)的物的證明文件，是合同生效的必要條件。2.雙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供雙方身份證的清晰復(fù)印件，確保信息真實(shí)無(wú)誤。附件說(shuō)明：用于證明合同雙方的身份，確保合同的有效性。3.房票價(jià)值評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房票價(jià)值評(píng)估報(bào)告，包括評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。附件說(shuō)明：用于確定房票購(gòu)買(mǎi)價(jià)格，作為合同履行的依據(jù)。4.房票過(guò)戶(hù)手續(xù)文件詳細(xì)要求：包括房票過(guò)戶(hù)所需的所有文件，如申請(qǐng)書(shū)、產(chǎn)權(quán)證明等。附件說(shuō)明：用于辦理房票過(guò)戶(hù)手續(xù)，確保合同標(biāo)的物的合法轉(zhuǎn)移。5.中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：中介方與合同雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件說(shuō)明：用于規(guī)范中介方的服務(wù)行為，保障合同雙方的權(quán)益。6.律師代理協(xié)議詳細(xì)要求：律師事務(wù)所與合同雙方簽訂的代理協(xié)議，明確代理事項(xiàng)和權(quán)限。附件說(shuō)明：用于確保法律服務(wù)的專(zhuān)業(yè)性和合法性。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：合同雙方為解決爭(zhēng)議而簽訂的協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式和程序。附件說(shuō)明：用于規(guī)范爭(zhēng)議解決過(guò)程，保障合同雙方的合法權(quán)益。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：合同雙方認(rèn)為需要作為附件的其他文件。附件說(shuō)明：根據(jù)具體情況，可能包括合同變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.付款違約違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付房票購(gòu)買(mǎi)價(jià)格。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付（違約金比例）的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。2.交付違約違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付房票。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付（違約金比例）的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。3.過(guò)戶(hù)違約違約行為：乙方未按約定時(shí)間辦理房票過(guò)戶(hù)手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付（違約金比例）的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。4.信息服務(wù)違約違約行為：第三方提供的信息服務(wù)不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償合同雙方因此遭受的損失。5.保密違約違約行為：第三方泄露合同雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償合同雙方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：甲方未按合同約定時(shí)間交付房票，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)辦理入住手續(xù)。甲方應(yīng)向乙方支付（違約金比例）的違約金，并賠償乙方因延誤入住所遭受的損失，如臨時(shí)住宿費(fèi)用、生活費(fèi)用等。全文完。2024年新版安置房房票買(mǎi)賣(mài)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋買(mǎi)賣(mài)雙方姓名1.2房屋買(mǎi)賣(mài)雙方身份證號(hào)碼1.3房屋買(mǎi)賣(mài)雙方聯(lián)系方式1.4房屋買(mǎi)賣(mài)雙方地址2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.3房屋建筑面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋用途2.6房屋配套設(shè)施3.房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格3.1房屋總價(jià)3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4付款地點(diǎn)4.房屋交付與驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋交付條件4.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4房屋驗(yàn)收程序5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與登記5.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間5.2房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)5.3房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用5.4房屋產(chǎn)權(quán)登記程序6.房屋稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)6.1房屋買(mǎi)賣(mài)稅費(fèi)6.2房屋維修基金6.3房屋物業(yè)費(fèi)6.4房屋其他費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償計(jì)算8.合同解除與終止8.1合同解除情形8.2合同終止條件8.3合同解除與終止的程序9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同生效與解除的程序11.合同附件11.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件11.2相關(guān)證明文件11.3其他附件12.合同簽署12.1合同簽署時(shí)間12.2合同簽署地點(diǎn)12.3合同簽署人員13.合同備案13.1合同備案機(jī)構(gòu)13.2合同備案程序14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2通知與送達(dá)14.3合同變更與解除14.4合同解釋與適用法律14.5合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋買(mǎi)賣(mài)雙方姓名：甲方（出賣(mài)方）：[甲方全名]乙方（買(mǎi)受方）：[乙方全名]1.2房屋買(mǎi)賣(mài)雙方身份證號(hào)碼：甲方身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]乙方身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]1.3房屋買(mǎi)賣(mài)雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.4房屋買(mǎi)賣(mài)雙方地址：甲方地址：[甲方地址]乙方地址：[乙方地址]2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置：[具體地址，如：省市區(qū)街道號(hào)]2.2房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：[具體產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，如：住宅、商業(yè)等]2.3房屋建筑面積：[建筑面積，如：100平方米]2.4房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)類(lèi)型，如：框架結(jié)構(gòu)]2.5房屋用途：[房屋用途，如：居住、辦公等]2.6房屋配套設(shè)施：[配套設(shè)施列表，如：中央空調(diào)、電梯、停車(chē)位等]3.房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格3.1房屋總價(jià)：[總價(jià)金額，如：人民幣100萬(wàn)元整]3.2付款方式：[付款方式，如：分期付款、一次性付款等]3.3付款時(shí)間：[具體付款時(shí)間，如：簽訂合同后10日內(nèi)付清首期款，余款在房屋交付后一年內(nèi)付清]3.4付款地點(diǎn)：[付款地點(diǎn)，如：甲方指定的銀行賬戶(hù)]4.房屋交付與驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間：[具體交付時(shí)間，如：簽訂合同后30日內(nèi)]4.2房屋交付條件：[交付條件，如：房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何法律糾紛，水電設(shè)施齊全等]4.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，如：按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及合同約定進(jìn)行驗(yàn)收]4.4房屋驗(yàn)收程序：[驗(yàn)收程序，如：雙方共同驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收后7日內(nèi)提出]5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與登記5.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間：[產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間，如：房屋交付后10日內(nèi)]5.2房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)：[登記機(jī)構(gòu)，如：市不動(dòng)產(chǎn)登記中心]5.3房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用：[登記費(fèi)用，如：按國(guó)家規(guī)定繳納]5.4房屋產(chǎn)權(quán)登記程序：[登記程序，如：雙方提供相關(guān)資料，由登記機(jī)構(gòu)辦理登記手續(xù)]6.房屋稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)6.1房屋買(mǎi)賣(mài)稅費(fèi)：[稅費(fèi)種類(lèi)及金額，如：契稅、個(gè)人所得稅等]6.2房屋維修基金：[維修基金金額及繳納方式，如：按房屋面積繳納，一次性支付]6.3房屋物業(yè)費(fèi)：[物業(yè)費(fèi)金額及繳納方式，如：按月繳納，首期繳納半年物業(yè)費(fèi)]6.4房屋其他費(fèi)用：[其他費(fèi)用種類(lèi)及金額，如：水費(fèi)、電費(fèi)等]7.違約責(zé)任7.1違約情形：[具體違約情形，如：逾期付款、逾期交付房屋、提供虛假信息等]7.2違約責(zé)任承擔(dān)：[違約責(zé)任承擔(dān)方式，如：支付違約金、賠償損失等]7.3違約賠償計(jì)算：[賠償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，如：按合同約定比例計(jì)算賠償金額]8.合同解除與終止8.1合同解除情形：[合同解除的具體情形，如：一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；一方喪失履行能力或發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)等]8.2合同終止條件：[合同終止的具體條件，如：房屋交付并完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記；合同約定的期限屆滿(mǎn)；雙方協(xié)商一致解除合同等]8.3合同解除與終止的程序：[解除或終止合同的具體程序，如：提前通知對(duì)方；書(shū)面確認(rèn)解除或終止；辦理相關(guān)手續(xù)等]9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：[爭(zhēng)議解決的具體方式，如：協(xié)商解決；調(diào)解解決；仲裁解決；訴訟解決等]9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[具體爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，如：仲裁委員會(huì)；人民法院等]9.3爭(zhēng)議解決程序：[爭(zhēng)議解決的具體程序，如：提交爭(zhēng)議材料；安排庭審；作出裁決或判決等]10.合同生效與解除10.1合同生效條件：[合同生效的具體條件，如：雙方簽字蓋章；合同內(nèi)容合法有效；合同符合法定形式等]10.2合同解除條件：[合同解除的具體條件，如：合同約定的解除條件成就；雙方協(xié)商一致解除合同等]10.3合同生效與解除的程序：[生效或解除合同的具體程序，如：簽訂合同；通知對(duì)方；辦理相關(guān)手續(xù)等]11.合同附件11.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件：[附件名稱(chēng)及內(nèi)容，如：房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件、房屋測(cè)繪報(bào)告等]11.2相關(guān)證明文件：[相關(guān)證明文件名稱(chēng)及內(nèi)容，如：身份證復(fù)印件、婚姻狀況證明等]11.3其他附件：[其他附件名稱(chēng)及內(nèi)容，如：房屋使用說(shuō)明書(shū)、維修保養(yǎng)協(xié)議等]12.合同簽署12.1合同簽署時(shí)間：[合同簽署的具體時(shí)間，如：2024年X月X日]12.2合同簽署地點(diǎn)：[合同簽署的具體地點(diǎn)，如：市區(qū)街道號(hào)]12.3合同簽署人員：[簽署人員的姓名及職務(wù)，如：甲方代表[姓名]，乙方代表[姓名]等]13.合同備案13.1合同備案機(jī)構(gòu)：[備案機(jī)構(gòu)名稱(chēng)，如：市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局]13.2合同備案程序：[備案的具體程序，如：提交合同副本及備案所需材料；等待審核；領(lǐng)取備案證明等]14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款：[保密內(nèi)容，如：雙方對(duì)本合同的條款和內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露]14.2通知與送達(dá)：[通知與送達(dá)方式，如：以書(shū)面形式通知對(duì)方，自通知發(fā)出之日起視為送達(dá)；電子通知需雙方確認(rèn)接收等]14.3合同變更與解除：[合同變更與解除的具體規(guī)定，如：任何一方要求變更或解除合同，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可生效]14.4合同解釋與適用法律：[合同解釋與適用法律，如：本合同解釋權(quán)歸雙方共同享有；本合同適用中華人民共和國(guó)法律]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及界定1.1第三方的概念：在本合同中，第三方指非合同雙方當(dāng)事人，因其專(zhuān)業(yè)能力、資源或職責(zé)而介入合同執(zhí)行過(guò)程中的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。1.2第三方的界定：第三方應(yīng)具備合法注冊(cè)、具備相應(yīng)資質(zhì)、能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任的能力。2.第三方介入的引入方式2.1引入方式：第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確約定。2.2引入程序：甲乙雙方應(yīng)向第三方發(fā)出邀請(qǐng)，并明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)及權(quán)利。3.第三方的職責(zé)與權(quán)利3.1職責(zé)：3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、公正、客觀地履行其職責(zé)。3.1.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的相關(guān)事宜。3.1.3第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.2權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方收取合理的服務(wù)費(fèi)用。4.第三方的責(zé)任限額4.1責(zé)任限額：第三方因履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。4.2責(zé)任賠償：4.2.1若第三方因違約行為導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2.2若第三方因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1甲乙雙方：合同雙方當(dāng)事人，負(fù)責(zé)履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。5.