2024年房屋買賣裝修權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋買賣裝修權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1買方信息2.2賣方信息2.3雙方代表3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋用途4.買賣雙方權(quán)利義務(wù)4.1買方權(quán)利4.2買方義務(wù)4.3賣方權(quán)利4.4賣方義務(wù)5.裝修權(quán)轉(zhuǎn)讓5.1裝修權(quán)定義5.2裝修權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍5.3裝修權(quán)轉(zhuǎn)讓方式5.4裝修權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用6.合同生效及期限6.1合同生效條件6.2合同期限6.3合同續(xù)簽7.裝修工程7.1裝修項(xiàng)目7.2裝修標(biāo)準(zhǔn)7.3裝修進(jìn)度7.4裝修驗(yàn)收8.付款方式及期限8.1付款方式8.2付款期限8.3逾期付款責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：裝修設(shè)計(jì)圖紙12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同修改14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1本合同中，“房屋”指位于______地址的房屋，建筑面積為______平方米，結(jié)構(gòu)為______，用途為______。1.1.2“裝修權(quán)”指對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改造的權(quán)利。1.1.3“裝修工程”指根據(jù)本合同附件二中的裝修設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行的裝修項(xiàng)目。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語和用語，除非上下文另有要求，均應(yīng)具有本合同中的定義。1.2.2若合同中任何條款的含義或解釋產(chǎn)生歧義，應(yīng)按照有利于保護(hù)買方的原則進(jìn)行解釋。2.合同雙方2.1買方信息2.1.1買方全稱：______2.1.2買方地址：______2.1.3聯(lián)系人：______2.1.4聯(lián)系電話：______2.2賣方信息2.2.1賣方全稱：______2.2.2賣方地址：______2.2.3聯(lián)系人：______2.2.4聯(lián)系電話：______2.3雙方代表2.3.1買方代表：______2.3.2賣方代表：______3.房屋信息3.1房屋地址：______3.2房屋面積：______平方米3.3房屋結(jié)構(gòu)：______3.4房屋用途：______4.買賣雙方權(quán)利義務(wù)4.1買方權(quán)利4.1.1買方有權(quán)要求賣方提供房屋的合法權(quán)屬證明。4.1.2買方有權(quán)要求賣方交付符合合同約定的房屋。4.1.3買方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行裝修。4.2買方義務(wù)4.2.1買方應(yīng)按照合同約定支付購房款。4.2.2買方應(yīng)配合賣方辦理房屋過戶手續(xù)。4.2.3買方應(yīng)遵守國家有關(guān)房屋使用和管理的法律法規(guī)。4.3賣方權(quán)利4.3.1賣方有權(quán)要求買方按照合同約定支付購房款。4.3.2賣方有權(quán)要求買方在規(guī)定期限內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)。4.4賣方義務(wù)4.4.1賣方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。4.4.2賣方應(yīng)按照合同約定交付房屋。5.裝修權(quán)轉(zhuǎn)讓5.1裝修權(quán)定義5.1.1裝修權(quán)是指買方在取得房屋所有權(quán)后，對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改造的權(quán)利。5.2裝修權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍5.2.1裝修權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍包括房屋內(nèi)部所有空間。5.3裝修權(quán)轉(zhuǎn)讓方式5.3.1買方可在取得房屋所有權(quán)后，自行進(jìn)行裝修。5.4裝修權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用5.4.1裝修權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用由買方自行承擔(dān)。6.合同生效及期限6.1合同生效條件6.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同期限6.2.1本合同自生效之日起至房屋交付買方之日止。6.3合同續(xù)簽6.3.1若合同到期后，雙方有意繼續(xù)履行合同，應(yīng)在本合同到期前______日內(nèi)達(dá)成書面續(xù)簽協(xié)議。8.付款方式及期限8.1付款方式8.1.1購房款總額為人民幣_(tái)_____元。8.1.2買方應(yīng)在本合同生效之日起______日內(nèi)支付______%的購房款，即人民幣_(tái)_____元。8.1.3余款在房屋交付前一次性付清。8.2付款期限8.2.1買方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成付款。8.2.2若買方逾期付款，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付______%的逾期付款違約金。8.3逾期付款責(zé)任8.3.1若買方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付購房款，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方支付已付款項(xiàng)的______%作為違約金。9.違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1買方逾期付款。9.1.2賣方未按時(shí)交付房屋。9.1.3任何一方違反合同約定的其他條款。9.2違約責(zé)任9.2.1對(duì)于買方逾期付款的違約行為，賣方有權(quán)要求買方支付逾期付款違約金。9.2.2對(duì)于賣方未按時(shí)交付房屋的違約行為，賣方應(yīng)向買方支付______%的違約金，或根據(jù)實(shí)際情況賠償買方的損失。9.3違約賠償9.3.1若因違約造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的全部實(shí)際損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為房屋所在地的人民法院。10.3爭議解決程序10.3.1爭議解決程序按照我國相關(guān)法律、法規(guī)和司法解釋的規(guī)定執(zhí)行。11.合同解除11.1解除條件11.1.1合同一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。11.2解除程序11.2.1解除合同需書面通知對(duì)方，并說明解除原因。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行的部分。11.3解除后果11.3.1合同解除后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)和財(cái)產(chǎn)。12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：裝修設(shè)計(jì)圖紙12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定13.1通知方式13.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，并視為已送達(dá)。13.2不可抗力13.2.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。13.3合同修改13.3.1本合同任何條款的修改，必須以書面形式并由雙方共同簽署，方能生效。14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同生效日期為______年______月______日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指本合同之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，為保障合同各方權(quán)益，引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。16.第三方職責(zé)16.1第三方職責(zé)范圍16.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和各方的委托事項(xiàng)，提供相應(yīng)的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。16.1.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或協(xié)助符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和各方的委托，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.1.2第三方有權(quán)要求合同各方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其委托事項(xiàng)。18.第三方義務(wù)18.1第三方義務(wù)18.1.1第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和各方的委托，履行其職責(zé)。18.1.2第三方應(yīng)保守合同各方秘密，不得泄露任何敏感信息。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額定義19.1.1責(zé)任限額是指第三方因履行合同職責(zé)而造成的損失，對(duì)合同各方的最高賠償責(zé)任。19.2責(zé)任限額確定19.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定和各方的委托事項(xiàng)，在合同中明確。19.2.2若合同未明確責(zé)任限額，第三方責(zé)任限額最高為人民幣_(tái)_____元。19.3責(zé)任賠償19.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，若造成合同各方損失，應(yīng)按照責(zé)任限額進(jìn)行賠償。19.3.2若第三方責(zé)任限額不足以賠償各方損失，超出部分由第三方自行承擔(dān)。20.第三方介入程序20.1第三方介入申請20.1.1合同各方需書面同意引入第三方。20.1.2合同各方應(yīng)向第三方提供必要的文件和資料。20.2第三方介入審批20.2.1合同各方應(yīng)共同決定是否批準(zhǔn)第三方介入。20.2.2第三方介入需符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。20.3第三方介入期限20.3.1第三方介入期限應(yīng)根據(jù)合同約定和各方的委托事項(xiàng)確定。20.3.2第三方介入期限到期后，合同各方可決定是否續(xù)約。21.第三方與其他各方的劃分21.1第三方與甲方的劃分21.1.1第三方應(yīng)向甲方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作。21.1.2第三方應(yīng)遵守甲方的指示，但不得違反法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。21.2第三方與乙方的劃分21.2.1第三方應(yīng)向乙方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作。21.2.2第三方應(yīng)遵守乙方的指示，但不得違反法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。21.3第三方與合同其他各方的劃分21.3.1第三方與其他合同各方的關(guān)系由合同約定，第三方應(yīng)遵守合同約定。21.3.2第三方與其他合同各方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁方式解決。22.第三方介入的終止22.1第三方介入終止條件22.1.1第三方完成委托事項(xiàng)。22.1.2合同各方同意終止第三方介入。22.1.3出現(xiàn)合同約定的其他終止條件。22.2第三方介入終止程序22.2.1合同各方應(yīng)以書面形式通知第三方終止介入。22.3第三方介入終止后的處理22.3.1第三方介入終止后，合同各方應(yīng)根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜。22.3.2第三方應(yīng)向合同各方提交工作成果和費(fèi)用結(jié)算報(bào)告。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同詳細(xì)要求：包含房屋買賣雙方的基本信息、房屋詳細(xì)信息、買賣價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件說明：此附件為房屋買賣的主要合同，是本合同的基礎(chǔ)。2.附件二：裝修設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：包括裝修項(xiàng)目的具體設(shè)計(jì)圖紙、材料清單、施工工藝說明等。附件說明：此附件為裝修工程的具體實(shí)施方案，是裝修工程的重要依據(jù)。3.附件三：房屋權(quán)屬證明詳細(xì)要求：提供房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。附件說明：此附件證明房屋權(quán)屬的合法性，是買賣雙方進(jìn)行交易的前提。4.附件四：裝修工程合同詳細(xì)要求：包括裝修工程的施工范圍、施工期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、付款方式等內(nèi)容。附件說明：此附件為裝修工程的具體施工合同，是裝修工程實(shí)施的直接依據(jù)。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。附件說明：此附件為第三方提供服務(wù)時(shí)的合同，明確第三方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。6.附件六：付款憑證詳細(xì)要求：包括付款時(shí)間、金額、收款人等信息。附件說明：此附件為買方付款的憑證，是合同履行的重要證明。7.附件七：驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：包括房屋交付、裝修工程驗(yàn)收的具體內(nèi)容、驗(yàn)收結(jié)果等。附件說明：此附件為房屋交付和裝修工程驗(yàn)收的記錄，是合同履行的重要環(huán)節(jié)。8.附件八：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等內(nèi)容。附件說明：此附件為合同各方在發(fā)生爭議時(shí)的解決方案，是合同履行的重要保障。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約行為一：買方逾期付款責(zé)任認(rèn)定：買方每逾期一日，應(yīng)向賣方支付______%的逾期付款違約金。示例說明：若合同約定購房款為100萬元，買方逾期付款30日，則應(yīng)支付3萬元的違約金。違約行為二：賣方未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定：賣方每逾期一日，應(yīng)向買方支付______%的違約金，或根據(jù)實(shí)際情況賠償買方的損失。示例說明：若合同約定房屋交付時(shí)間為2024年6月30日，賣方實(shí)際交付時(shí)間為2024年7月15日，則應(yīng)支付15天的違約金。違約行為三：第三方未履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：若第三方因未履行職責(zé)造成買方損失，則第三方應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。違約行為四：合同一方未遵守合同約定責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若合同約定甲方需在2024年6月30日前完成裝修工程，但甲方未能按時(shí)完成，則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年房屋買賣裝修權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2上下文解釋2.協(xié)議雙方2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.房屋基本情況3.1房屋位置及面積3.2房屋權(quán)屬情況3.3房屋用途限制4.裝修權(quán)轉(zhuǎn)讓4.1裝修權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容4.2裝修權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍4.3裝修權(quán)轉(zhuǎn)讓期限5.裝修費(fèi)用及支付5.1裝修費(fèi)用總額5.2裝修費(fèi)用支付方式5.3裝修費(fèi)用支付時(shí)間6.裝修工程內(nèi)容6.1裝修項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)6.2裝修材料及品牌6.3裝修施工進(jìn)度安排7.質(zhì)量保證與驗(yàn)收7.1裝修工程質(zhì)量保證7.2裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3裝修工程驗(yàn)收程序8.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)8.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)8.2稅費(fèi)承擔(dān)8.3過戶時(shí)間及費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3違約賠償計(jì)算方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.其他約定12.1不可抗力條款12.2合同變更及補(bǔ)充12.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管責(zé)任14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署代表授權(quán)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“甲方”指本合同中賣方，即房屋所有權(quán)人。1.1.2“乙方”指本合同中買方，即房屋購買者。1.1.3“房屋”指甲方擁有所有權(quán)的位于市的房屋，具體地址為路號(hào)。1.1.4“裝修權(quán)”指乙方在購買房屋后，對(duì)房屋進(jìn)行裝修的權(quán)利。1.1.5“裝修工程”指乙方根據(jù)本合同約定進(jìn)行的房屋裝修項(xiàng)目。1.2上下文解釋1.2.1本合同中的“本”、“該”、“此處”等詞語均指本合同。1.2.2本合同中的日期和時(shí)間的計(jì)算，除非另有約定，均以公歷為準(zhǔn)。2.協(xié)議雙方2.1甲方基本信息甲方全稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法定代表人：住所地：市區(qū)路號(hào)2.2乙方基本信息乙方全稱：個(gè)人法定代表人/負(fù)責(zé)人：住所地：市區(qū)路號(hào)3.房屋基本情況3.1房屋位置及面積房屋位于市區(qū)路號(hào)，為多層住宅，總面積為100平方米。3.2房屋權(quán)屬情況房屋所有權(quán)證號(hào)為，房屋已取得完全產(chǎn)權(quán)，無任何權(quán)屬爭議。3.3房屋用途限制房屋用途為住宅，不得用于商業(yè)或其他非居住用途。4.裝修權(quán)轉(zhuǎn)讓4.1裝修權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容乙方購買房屋后，享有對(duì)該房屋進(jìn)行裝修的權(quán)利。4.2裝修權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍裝修權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍包括房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)改造、裝飾裝修、設(shè)備安裝等。4.3裝修權(quán)轉(zhuǎn)讓期限裝修權(quán)轉(zhuǎn)讓期限自本合同生效之日起至房屋交付使用之日止。5.裝修費(fèi)用及支付5.1裝修費(fèi)用總額裝修費(fèi)用總額為人民幣萬元整。5.2裝修費(fèi)用支付方式裝修費(fèi)用分兩次支付，首次支付裝修費(fèi)用總額的50%，在簽訂本合同時(shí)支付；第二次支付裝修費(fèi)用總額的50%，在裝修工程完工驗(yàn)收合格后支付。5.3裝修費(fèi)用支付時(shí)間首次支付裝修費(fèi)用在簽訂本合同時(shí)支付，第二次支付裝修費(fèi)用在裝修工程完工驗(yàn)收合格后的30日內(nèi)支付。6.裝修工程內(nèi)容6.1裝修項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)裝修項(xiàng)目包括但不限于：墻面涂料、地板鋪設(shè)、衛(wèi)生間及廚房設(shè)備安裝等，具體裝修標(biāo)準(zhǔn)詳見附件《裝修項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)》。6.2裝修材料及品牌裝修材料及品牌由乙方指定，甲方應(yīng)按照乙方要求提供相應(yīng)材料。6.3裝修施工進(jìn)度安排裝修施工進(jìn)度安排詳見附件《裝修施工進(jìn)度表》。甲方應(yīng)按照施工進(jìn)度表的要求配合乙方進(jìn)行裝修施工。7.質(zhì)量保證與驗(yàn)收7.1裝修工程質(zhì)量保證乙方應(yīng)保證裝修工程的質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。7.2裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見附件《裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)》。7.3裝修工程驗(yàn)收程序裝修工程完工后，乙方應(yīng)組織驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收報(bào)告。8.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)8.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)甲方應(yīng)在本合同簽訂后30日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并將房屋所有權(quán)證交付乙方。8.2稅費(fèi)承擔(dān)本合同涉及的稅費(fèi)，除法律法規(guī)規(guī)定由乙方繳納的部分外，其余稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。8.3過戶時(shí)間及費(fèi)用房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)應(yīng)在簽訂本合同之日起90日內(nèi)完成，過戶費(fèi)用按相關(guān)法律法規(guī)及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任若甲方未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)1%的違約金。9.2乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付裝修費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于未支付部分1%的違約金。9.3違約賠償計(jì)算方式違約金的計(jì)算自違約行為發(fā)生之日起至違約行為終止之日止。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭議提交至市仲裁委員會(huì)仲裁。10.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及市仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則執(zhí)行。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的義務(wù)全部履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。11.3合同解除條件任何一方違反本合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行時(shí)，守約方有權(quán)解除合同。12.其他約定12.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。12.2合同變更及補(bǔ)充本合同的任何變更或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式四份，甲方、乙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。13.2合同保管責(zé)任雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同的完整性和有效性。14.合同簽署14.1簽署日期本合同于2024年5月20日簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同在市區(qū)路號(hào)簽訂。14.3簽署代表授權(quán)甲方代表：（簽名）乙方代表：（簽名）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義與介入條件15.1第三方定義本合同中“第三方”是指除甲、乙雙方之外的任何個(gè)人或法人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、施工隊(duì)伍等。15.2第三方介入條件15.2.1中介機(jī)構(gòu)介入甲乙雙方同意，在房屋買賣過程中，可以引入具有合法資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)提供居間服務(wù)。15.2.2其他第三方介入16.第三方職責(zé)與權(quán)利16.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易。16.2其他第三方職責(zé)其他第三方應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型，履行相應(yīng)的職責(zé)，如評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)提供房屋價(jià)值評(píng)估報(bào)告，監(jiān)理單位負(fù)責(zé)監(jiān)督裝修工程進(jìn)度和質(zhì)量等。16.3第三方權(quán)利第三方在履行職責(zé)過程中，享有獲取報(bào)酬的權(quán)利，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1與甲方的關(guān)系第三方在介入過程中，應(yīng)尊重甲方的權(quán)益，不得損害甲方的合法權(quán)益。17.2與乙方的關(guān)系第三方在介入過程中，應(yīng)尊重乙方的權(quán)益，不得損害乙方的合法權(quán)益。17.3與雙方的關(guān)系第三方在介入過程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同中“責(zé)任限額”是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。18.2責(zé)任限額計(jì)算責(zé)任限額按照第三方提供服務(wù)合同金額的%計(jì)算，最高不超過人民幣萬元。18.3責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致的責(zé)任；（2）因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或虛假導(dǎo)致的責(zé)任；（3）因甲乙雙方未履行合同約定的配合義務(wù)導(dǎo)致的責(zé)任。19.第三方介入程序19.1中介機(jī)構(gòu)介入程序甲乙雙方同意，中介機(jī)構(gòu)介入時(shí)，應(yīng)先簽訂《中介服務(wù)協(xié)議》，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。19.2其他第三方介入程序其他第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容，簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。20.第三方退出機(jī)制20.1退出條件（1）甲乙雙方解除合同；（2）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。20.2退出程序第三方退出介入時(shí)，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。21.第三方信息保密21.1保密義務(wù)第三方在介入過程中，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密、個(gè)人信息負(fù)有保密義務(wù)。21.2保密責(zé)任第三方違反保密義務(wù)，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。22.第三方爭議解決22.1爭議解決方式第三方與甲乙雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將第三方與甲乙雙方的爭議提交至市仲裁委員會(huì)仲裁。22.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及市仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.裝修項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)詳細(xì)列出裝修項(xiàng)目，包括但不限于墻面涂料、地板鋪設(shè)、衛(wèi)生間及廚房設(shè)備安裝等。列出每項(xiàng)裝修項(xiàng)目的具體標(biāo)準(zhǔn)和品牌要求。2.裝修施工進(jìn)度表列出裝修工程的各個(gè)階段，包括設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等。明確每個(gè)階段的開始和結(jié)束時(shí)間。3.裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)列出裝修工程驗(yàn)收的具體標(biāo)準(zhǔn)，包括質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面。對(duì)每個(gè)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行詳細(xì)說明。4.房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)清單列出辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶所需的所有文件和手續(xù)。對(duì)每個(gè)文件和手續(xù)的辦理要求進(jìn)行說明。5.稅費(fèi)承擔(dān)明細(xì)列出本合同中涉及的稅費(fèi)種類和計(jì)算方法。對(duì)稅費(fèi)的繳納時(shí)間和方式進(jìn)行說明。6.違約責(zé)任計(jì)算明細(xì)列出各種違約行為對(duì)應(yīng)的違約金計(jì)算方法。對(duì)違約金的支付方式和時(shí)間進(jìn)行說明。7.第三方服務(wù)協(xié)議列出第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)第三方的責(zé)任和義務(wù)進(jìn)行說明。8.爭議解決程序說明列出爭議解決的步驟和流程。對(duì)仲裁或訴訟的程序和規(guī)則進(jìn)行說明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；提供虛假的房屋信息；未按約定提供裝修材料或設(shè)備；1.2乙方違約行為未按約定支付裝修費(fèi)用；未按約定時(shí)間完成裝修工程；提供虛假的支付憑證或驗(yàn)收報(bào)告；1.3第三方違約行為未按約定提供專業(yè)服務(wù)；提供虛假的評(píng)估報(bào)告或驗(yàn)收報(bào)告；未按約定保密客戶信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定逾期辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，按每日支付相當(dāng)于房屋總價(jià)0.1%的違約金；提供虛假房屋信息的，賠償乙方因此遭受的全部損失；未按約定提供裝修材料或設(shè)備的，賠償乙方因此遭受的直接損失。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定逾期支付裝修費(fèi)用的，按每日支付相當(dāng)于未支付部分0.1%的違約金；未按約定時(shí)間完成裝修工程的，賠償甲方因此遭受的直接損失；提供虛假支付憑證或驗(yàn)收報(bào)告的，賠償甲方因此遭受的直接損失。2.3第三方違約責(zé)任認(rèn)定未按約定提供專業(yè)服務(wù)的，按合同約定支付違約金；提供虛假評(píng)估報(bào)告或驗(yàn)收報(bào)告的，賠償因此遭受的直接損失；未按約定保密客戶信息的，賠償因此遭受的直接損失。3.示例說明：3.1示例一：甲方逾期辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)甲方逾期辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)10天，房屋總價(jià)為100萬元，違約金為1萬元。3.2示例二：乙方未按約定時(shí)間完成裝修工程乙方未按約定時(shí)間完成裝修工程，導(dǎo)致甲方遭受的直接損失為2萬元，乙方應(yīng)賠償甲方2萬元。全文完。2024年房屋買賣裝修權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義術(shù)語1.2合同解釋原則2.合同雙方信息2.1買方信息2.2賣方信息2.3代理信息（如有）3.房屋基本情況3.1房屋地址3.2房屋結(jié)構(gòu)3.3房屋面積3.4房屋權(quán)屬證明4.買賣標(biāo)的4.1買賣房屋的詳細(xì)描述4.2附屬設(shè)施與設(shè)備4.3房屋裝修狀況5.裝修權(quán)轉(zhuǎn)讓5.1裝修權(quán)定義5.2裝修權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍5.3裝修權(quán)轉(zhuǎn)讓條件6.付款方式與期限6.1付款方式6.2付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)6.3付款方式變更7.房屋交付7.1交付時(shí)間7.2交付條件7.3交付程序8.裝修權(quán)行使8.1裝修權(quán)行使時(shí)間8.2裝修權(quán)行使范圍8.3裝修權(quán)行使限制9.產(chǎn)權(quán)過戶9.1過戶程序9.2過戶費(fèi)用9.3過戶時(shí)間10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他條款14.1通知與送達(dá)14.2合同附件14.3合同修改與補(bǔ)充14.4合同爭議的管轄法院第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義術(shù)語1.1.1“賣方”指（賣方全稱）。1.1.2“買方”指（買方全稱）。1.1.3“房屋”指位于（房屋地址）的（房屋結(jié)構(gòu)）。1.1.4“裝修權(quán)”指對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改造的權(quán)利。1.1.5“合同”指本《2024年房屋買賣裝修權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》。1.2合同解釋原則1.2.1本合同以文字為準(zhǔn)，如有歧義，按有利于保護(hù)非過錯(cuò)方的原則進(jìn)行解釋。1.2.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第二條合同雙方信息2.1買方信息2.1.1買方全稱：（買方全稱）。2.1.2買方法定代表人：（買方法定代表人姓名）。2.1.3買方聯(lián)系電話：（買方聯(lián)系電話）。2.1.4買方住所：（買方住所地址）。2.2賣方信息2.2.1賣方全稱：（賣方全稱）。2.2.2賣方法定代表人：（賣方法定代表人姓名）。2.2.3賣方聯(lián)系電話：（賣方聯(lián)系電話）。2.2.4賣方住所：（賣方住所地址）。2.3代理信息（如有）2.3.1代理人姓名：（代理人姓名）。2.3.2代理人聯(lián)系電話：（代理人聯(lián)系電話）。2.3.3代理人授權(quán)委托書：（代理人授權(quán)委托書編號(hào)）。第三條房屋基本情況3.1房屋地址：（房屋地址）。3.2房屋結(jié)構(gòu)：（房屋結(jié)構(gòu)）。3.3房屋面積：（房屋面積）平方米。3.4房屋權(quán)屬證明3.4.1房屋所有權(quán)證：（房屋所有權(quán)證編號(hào)）。3.4.2房屋土地使用權(quán)證：（土地使用權(quán)證編號(hào)）。第四條買賣標(biāo)的4.1買賣房屋的詳細(xì)描述4.1.1房屋座落于（房屋地址）。4.1.2房屋結(jié)構(gòu)為（房屋結(jié)構(gòu)）。4.1.3房屋面積為（房屋面積）平方米。4.2附屬設(shè)施與設(shè)備4.2.1房屋內(nèi)附屬設(shè)施及設(shè)備清單：（列出具體附屬設(shè)施與設(shè)備）。4.3房屋裝修狀況4.3.1房屋裝修情況描述：（描述房屋裝修狀況）。第五條裝修權(quán)轉(zhuǎn)讓5.1裝修權(quán)定義5.1.1裝修權(quán)指買方對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改造的權(quán)利。5.2裝修權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍5.2.1買方可在房屋范圍內(nèi)進(jìn)行裝修、改造。5.3裝修權(quán)轉(zhuǎn)讓條件5.3.1買方須遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定。第六條付款方式與期限6.1付款方式6.1.1買方應(yīng)按照本合同約定支付購房款及裝修費(fèi)用。6.2付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)6.2.1買方應(yīng)在合同簽訂之日起（具體時(shí)間）內(nèi)支付首付款。6.2.2買方應(yīng)在房屋交付之日起（具體時(shí)間）內(nèi)支付尾款。6.3付款方式變更6.3.1付款方式變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第七條房屋交付7.1交付時(shí)間7.1.1賣方應(yīng)于（具體時(shí)間）前將房屋交付給買方。7.2交付條件7.2.1房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。7.2.2房屋符合交付條件，無損壞。7.3交付程序7.3.1賣方應(yīng)將房屋交付給買方，并簽署交付確認(rèn)書。第一部分：合同如下：第八條裝修權(quán)行使8.1裝修權(quán)行使時(shí)間8.1.1買方可在房屋交付后的（具體時(shí)間）內(nèi)行使裝修權(quán)。8.2裝修權(quán)行使范圍8.2.1裝修權(quán)行使范圍限于房屋內(nèi)部，不包括房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施。8.2.2裝修材料及工藝應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。8.3裝修權(quán)行使限制8.3.1買方不得改變房屋主體結(jié)構(gòu)，影響房屋安全。8.3.2裝修過程中，買方應(yīng)采取必要措施保護(hù)現(xiàn)有設(shè)施，避免損壞。第九條產(chǎn)權(quán)過戶9.1過戶程序9.1.1賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。9.1.2過戶手續(xù)包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。9.2過戶費(fèi)用9.2.1過戶費(fèi)用包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，由買方承擔(dān)。9.3過戶時(shí)間9.3.1賣方應(yīng)在房屋交付后（具體時(shí)間）內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過戶。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.3爭議解決費(fèi)用10.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1賣方未按時(shí)交付房屋或房屋不符合交付條件。11.1.2買方未按時(shí)支付購房款或裝修費(fèi)用。11.1.3雙方違反合同約定的其他行為。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)11.3.1違約金標(biāo)準(zhǔn)為合同總價(jià)款的（具體比例）。11.3.2賠償損失標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際情況確定。第十二條合同解除12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.2出現(xiàn)法律規(guī)定的合同解除情形。12.2合同解除程序12.2.1解除合同需書面通知對(duì)方。12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。12.3合同解除后果12.3.1合同解除后，雙方互不承擔(dān)繼續(xù)履行合同的義務(wù)。第十三條合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方在合同上簽字蓋章。13.1.2合同經(jīng)相關(guān)部門審批生效。13.2合同終止條件13.2.1合同履行完畢。13.2.2合同解除。13.3合同終止程序13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。第十四條其他條款14.1通知與送達(dá)14.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方住所或合同約定的其他地址。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于房屋交付確認(rèn)書、付款憑證等。14.3合同修改與補(bǔ)充14.3.1合同的修改與補(bǔ)充需雙方書面同意，并作為合同的一部分。14.4合同爭議的管轄法院14.4.1本合同爭議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方實(shí)現(xiàn)合同目的而介入的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。15.3第三方介入的職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督合同履行、協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系等。15.4第三方介入的程序15.4.1甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確第三方介入的具體事宜。15.4.2第三方介入后，應(yīng)向甲乙雙方提供定期報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括但不限于工作進(jìn)展、問題及建議等。16.甲乙雙方增加的額外條款及說明16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)