小提琴民宿管理規(guī)定

小提琴民宿管理規(guī)定合同編號：__________甲方（民宿所有權(quán)人）：乙方（小提琴民宿管理方）：鑒于甲方擁有位于_______的小提琴民宿，并希望將其經(jīng)營管理工作委托給乙方，乙方愿意接受甲方的委托，按照甲方的要求進行經(jīng)營管理。為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條管理范圍1.1乙方負責(zé)小提琴民宿的日常經(jīng)營管理，包括但不限于客房預(yù)訂、接待服務(wù)、客房清潔、物料采購、財務(wù)管理等。1.2乙方應(yīng)確保民宿的服務(wù)質(zhì)量達到甲方規(guī)定的標準，維護甲方品牌形象。第二條管理期限2.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約____年。第三條經(jīng)營管理費用3.1乙方應(yīng)在合同簽訂后的七個工作日內(nèi)向甲方支付經(jīng)營管理費用，費用為人民幣____元/年。3.2乙方應(yīng)按時支付甲方民宿的租金、水電費、物業(yè)管理費等各項費用。3.3乙方應(yīng)在合同期滿后向甲方支付合同約定的經(jīng)營管理費用。第四條收益分配4.1甲方應(yīng)按照乙方實際經(jīng)營管理收益的百分之五十向乙方支付分成。4.2甲方應(yīng)在每個季度的前十個工作日內(nèi)向乙方支付上一個季度的分成。4.3甲方應(yīng)確保乙方的分成不受任何第三方侵害。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證民宿的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何法律糾紛。5.2甲方應(yīng)對乙方提供的經(jīng)營管理服務(wù)給予充分的支持和配合。5.3乙方應(yīng)按照甲方的要求進行經(jīng)營管理，確保民宿的正常運營。5.4乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的民宿資產(chǎn)，不得擅自處分。5.5乙方應(yīng)確保民宿的經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)，不得從事違法行為。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同金額的百分之二十。6.2甲方未按約定時間支付經(jīng)營管理費用，乙方有權(quán)解除合同。6.3乙方未按約定時間支付分成，甲方有權(quán)解除合同。第七條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.小提琴民宿所有權(quán)證明文件2.小提琴民宿經(jīng)營許可證3.乙方經(jīng)營管理團隊資質(zhì)證明文件4.民宿物業(yè)管理合同5.水電費結(jié)算單6.租金支付憑證7.經(jīng)營管理費用支付憑證8.民宿資產(chǎn)清單9.客房預(yù)訂記錄10.財務(wù)報表二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付經(jīng)營管理費用，視為違約。2.乙方未按約定時間支付分成，視為違約。3.甲方未保證民宿產(chǎn)權(quán)清晰，存在法律糾紛，視為違約。4.乙方未按約定進行經(jīng)營管理，導(dǎo)致民宿服務(wù)質(zhì)量下降，視為違約。5.乙方擅自處分甲方民宿資產(chǎn)，視為違約。6.乙方從事違法行為，導(dǎo)致民宿經(jīng)營活動受阻，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指小提琴民宿的所有權(quán)人。2.乙方：指小提琴民宿的管理方。3.經(jīng)營管理費用：指乙方負責(zé)民宿日常經(jīng)營管理所產(chǎn)生的費用。4.分成：指乙方從民宿實際經(jīng)營管理收益中獲取的收益。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.管轄權(quán)：指對合同爭議有審理權(quán)的法院。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間支付經(jīng)營管理費用：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，協(xié)商支付事宜；協(xié)商無果的，乙方有權(quán)解除合同。2.乙方未按約定時間支付分成：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，協(xié)商支付事宜；協(xié)商無果的，甲方有權(quán)解除合同。3.甲方未保證民宿產(chǎn)權(quán)清晰，存在法律糾紛：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.乙方未按約定進行經(jīng)營管理，導(dǎo)致民宿服務(wù)質(zhì)量下降：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.乙方擅自處分甲方民宿資產(chǎn)：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.乙方從事違法行為，導(dǎo)致民宿經(jīng)營活動受阻：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.小提琴民宿所有權(quán)人希望將民宿經(jīng)營管理工作委托給專業(yè)管理團隊。2.小提琴民宿所有權(quán)人與管理方就經(jīng)營管理事項進行合同約定。3.小提琴民宿所有權(quán)人要求管理方保證民宿服務(wù)質(zhì)量，維護品牌形象。4.小提琴民宿所有權(quán)人與管理方就經(jīng)營管理費用、收益分配等進行協(xié)商。5.小提琴民宿所