兒童樂園門頭租賃協議

兒童樂園門頭租賃協議合同編號：__________甲方（出租方）：________________地址：________________聯系人：________________聯系電話：________________乙方（承租方）：________________地址：________________聯系人：________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有兒童樂園門頭的所有權，并愿意將其門頭出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方兒童樂園門頭，并按照約定的條款進行使用。雙方為明確雙方的權利義務，經友好協商，特訂立本協議，以共同遵守。第一條租賃門頭范圍1.1甲方同意將位于________________的兒童樂園門頭出租給乙方使用。1.2乙方租賃的門頭面積為________________平方米。第二條租賃期限2.1本協議租賃期限為________________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協議。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期間，如乙方因損壞門頭設施所需維修費用，由乙方承擔。第四條乙方的權利和義務4.1乙方有權按照約定使用門頭，進行相關的經營活動。4.2乙方應保證門頭內的經營活動合法合規(guī)，不得進行違法亂紀的活動。4.3乙方應按照約定的租賃期限使用門頭，不得提前解除租賃合同。4.4乙方應妥善保管門頭設施，如有損壞，應及時修復或賠償。第五條甲方的權利和義務5.1甲方應保證門頭的所有權，不得干涉乙方的正常經營活動。5.2甲方應保證門頭的結構安全，不得因門頭結構問題造成乙方損失。5.3甲方應在租賃期限內提供門頭的正常維護，確保門頭的使用安全。第六條違約責任6.1任何一方違反本協議的約定，導致協議無法履行，應承擔相應的違約責任。6.2如甲方提前解除租賃合同，應支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。6.3如乙方提前解除租賃合同，應支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。第七條爭議解決本協議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：_______________日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.門頭所有權證明文件4.租賃合同簽訂授權書（如有）5.門頭設施維護記錄6.租金支付憑證7.門頭經營許可證明文件8.雙方簽字蓋章的租賃合同正本二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：提前解除租賃合同干涉乙方正常經營活動未保證門頭結構安全導致損失2.乙方違約行為：提前解除租賃合同未按約定支付租金經營活動違法亂紀未妥善保管門頭設施導致損壞3.違約行為認定：依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，一方違反合同約定，導致合同無法履行，即可認定為違約行為。違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。三、法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指兒童樂園門頭的所有者，擁有門頭的出租權。2.承租方（乙方）：指租賃甲方兒童樂園門頭用于經營的一方。3.租賃期限：指雙方約定的乙方使用門頭的時間期限。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的門頭使用費用。5.違約金：指一方違約時，按照約定或法律規(guī)定向另一方支付的賠償金。6.滯納金：指乙方未按約定時間支付租金時，需要支付給甲方的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.門頭設施維修問題：遇到門頭設施損壞，乙方應及時通知甲方，并承擔維修費用。甲方應提供維修服務或指引乙方進行維修。2.租金支付問題：乙方應按時支付租金，如遇困難應及時與甲方溝通協商。甲方應提供租金支付的銀行賬戶信息，并確保賬戶準確無誤。3.經營許可問題：乙方應確保經營活動合法合規(guī)，如有需要，應及時辦理相關經營許可。甲方應提供必要的協助和支持。4.門頭使用范圍問題：乙方應按照約定的門頭面積和使用范圍進行經營活動。甲方應確保門頭的使用不侵犯乙方的經營權益。五、所有應用場景：1.兒童樂園擁有門頭所有權，希望出租給第三方進行經營活動