窗簾布藝店租賃合同

窗簾布藝店租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃店鋪及地址1.1甲方將其位于____________________（店鋪地址）的窗簾布藝店出租給乙方使用。1.2乙方承租的窗簾布藝店面積為____________________平方米。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、店鋪使用及管理4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的店鋪現(xiàn)狀進(jìn)行使用，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和設(shè)施。4.2乙方應(yīng)合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)，不得經(jīng)營違法物品。4.3乙方應(yīng)保持店鋪衛(wèi)生，定期進(jìn)行清理和維護(hù)，確保店鋪環(huán)境整潔。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)店鋪及其設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)，確保店鋪設(shè)施的正常使用。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致店鋪設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。六、合同的變更和解除6.1任何一方不得單方面解除本合同，但甲方有權(quán)利在租賃期內(nèi)提前解除本合同，需提前一個(gè)月通知乙方。6.2合同的變更或解除必須經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；逾期超過__個(gè)月的，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的__%。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.窗簾布藝店租賃合同2.店鋪地址證明文件3.甲方身份證明文件4.乙方身份證明文件5.租賃店鋪現(xiàn)狀照片6.租賃店鋪設(shè)施清單7.租金支付憑證8.維修保養(yǎng)記錄9.合同變更解除書面確認(rèn)10.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方提前解除合同：未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提前解除合同的行為。2.乙方逾期支付租金：乙方未按照約定時(shí)間支付租金的行為。3.乙方擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)：乙方未經(jīng)過甲方同意，擅自對(duì)店鋪結(jié)構(gòu)進(jìn)行改動(dòng)的行為。4.乙方經(jīng)營違法物品：乙方在店鋪內(nèi)經(jīng)營國家法律法規(guī)禁止的違法物品的行為。5.乙方未保持店鋪衛(wèi)生：乙方未按照約定定期進(jìn)行店鋪衛(wèi)生清理和維護(hù)的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃店鋪所有權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃店鋪并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指租賃合同規(guī)定的雙方權(quán)利義務(wù)履行的時(shí)間。4.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的違約金。6.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：解決辦法：提醒乙方盡快支付租金，逾期未付的，按照合同約定收取滯納金。2.乙方擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)：解決辦法：要求乙方恢復(fù)店鋪原狀，承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.乙方經(jīng)營違法物品：解決辦法：要求乙方立即停止經(jīng)營違法物品，并向相關(guān)部門報(bào)告。4.店鋪設(shè)施損壞：解決辦法：甲方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)，乙方負(fù)責(zé)損壞設(shè)施的修復(fù)費(fèi)用。5.合同變更解除：解決辦法：雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)合同的變更或解除。五、所有應(yīng)用場景：1.窗簾布藝店租賃合同適用于甲方擁有窗簾布藝店所有權(quán)并愿意出租，乙方需要租賃窗簾布藝店進(jìn)行經(jīng)營的情況。2.合同適用于各類窗簾布藝店，無論規(guī)模大小、地理位置。