健身行業(yè)二手房買賣合同樣板

健身行業(yè)二手房買賣合同樣板合同編號：__________合同雙方：甲方（賣方）：名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（買方）：名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方愿意出售位于________________的健身行業(yè)二手房，乙方愿意購買該房產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房產(chǎn)描述1.1甲方出售的房產(chǎn)位于________________，建筑面積為________________平方米。1.2甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)符合我國相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，具備合法的交易條件。第二條購買金額及支付方式2.1乙方應(yīng)支付給甲方購房款共計人民幣________________元整（大寫：_________________________元整）。2.2乙方支付購房款的方式如下：（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起3個工作日內(nèi)，向甲方支付購房款的30%，即人民幣________________元整（大寫：_________________________元整）；（2）剩余70%的購房款，乙方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)之日起5個工作日內(nèi)支付給甲方。第三條房產(chǎn)過戶及交付3.1甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的一切費用，由乙方承擔(dān)。3.2房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)及相關(guān)鑰匙、證件等交付給乙方。第四條合同的履行及違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為購房款的10%，即人民幣________________元整（大寫：_________________________元整）。4.3如乙方未按約定時間支付購房款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金為逾期付款金額的日萬分之五。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成之日終止。甲方（賣方）：______________________乙方（買方）：______________________簽訂日期：______________________一、附件列表：1.房產(chǎn)證2.土地使用權(quán)證3.房產(chǎn)買賣合同4.付款憑證5.過戶手續(xù)辦理相關(guān)文件6.房產(chǎn)及相關(guān)鑰匙、證件交付證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，不協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.甲方提供的房產(chǎn)不符合法律法規(guī)及政策規(guī)定。3.乙方未按約定時間支付購房款。4.乙方未按約定履行合同義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.健身行業(yè)二手房：指用于健身行業(yè)的二手房產(chǎn)。2.購房款：指乙方支付給甲方的購買房產(chǎn)的款項。3.過戶手續(xù)：指將房產(chǎn)所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的手續(xù)。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理緩慢：提前了解過戶手續(xù)所需材料和流程，積極協(xié)助雙方辦理，必要時尋求專業(yè)中介機構(gòu)協(xié)助。2.房產(chǎn)實際狀況與合同描述不符：要求甲方提供真實、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，如有不符，乙方有權(quán)拒絕履行合同。3.乙方支付購房款不及時：設(shè)置明確的付款期限，并在合同中約定逾期付款的違約金，以督促乙方按時付款。4.甲方不協(xié)助辦理過戶手續(xù)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，乙方也可尋求法律途徑維護自身權(quán)益。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方作為健身行業(yè)的二手房賣方，愿意出售房產(chǎn)。2.乙方作為買方，愿意購買甲方提供的健身行業(yè)二手房。3.雙方簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.乙