倉儲物流租賃解除公告

倉儲物流租賃解除公告合同編號：__________甲方（出租方）：【全稱】【地址】【聯(lián)系人】【聯(lián)系電話】乙方（承租方）：【全稱】【地址】【聯(lián)系人】【聯(lián)系電話】一、解除合同的條款1.本合同自【解除公告發(fā)布日期】起解除，解除后的合同權(quán)益歸甲方所有。2.乙方應(yīng)在本合同解除后【解除后天數(shù)】內(nèi)，將租賃的倉儲物流設(shè)施全部騰空，并將設(shè)施恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。如乙方未能按期騰空，甲方有權(quán)采取必要措施，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費用。3.解除合同后，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式如下：（1）按合同約定租金的【百分比】計算違約金；（2）違約金計算基數(shù)為本合同約定租金總額的【百分比】；（3）違約金計算時間為自本合同解除之日起至實際騰空之日止。4.除本公告另有規(guī)定外，本合同其他條款仍具有約束力。二、解除合同后的權(quán)益處理1.乙方應(yīng)在本合同解除后【解除后天數(shù)】內(nèi)，向甲方支付包括但不限于租金、水電費、物業(yè)管理費等各項費用。2.解除合同后，乙方不再享有本合同約定的租賃權(quán)益，包括但不限于倉儲物流設(shè)施的使用、經(jīng)營等。3.甲方應(yīng)在本合同解除后【解除后天數(shù)】內(nèi)，向乙方退還已收取的押金，如有欠付乙方租金等費用，甲方有權(quán)從押金中扣除。三、保密條款1.雙方同意，本合同的簽訂、履行、解除及解除后的權(quán)益處理等事項，應(yīng)予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。2.本保密條款自本合同簽訂之日起生效，至本合同解除后【保密期限】終止。四、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解除及解除后的權(quán)益處理等事項，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。五、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至本合同解除之日起終止。甲方（出租方）：【全稱】乙方（承租方）：【全稱】簽訂日期：【簽訂日期】一、附件列表：1.《倉儲物流租賃合同》2.租賃設(shè)施現(xiàn)狀照片3.租賃設(shè)施恢復(fù)至租賃前狀態(tài)的協(xié)議4.押金收據(jù)5.租金支付記錄6.水電費支付記錄7.物業(yè)管理費支付記錄8.違約金計算公式說明9.解除合同證明10.雙方簽字蓋章的解除公告二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未能按期騰空租賃設(shè)施，認(rèn)定違約。2.乙方未支付租金、水電費、物業(yè)管理費等，認(rèn)定違約。3.乙方未經(jīng)甲方同意，向第三方披露合同相關(guān)信息，認(rèn)定違約。4.乙方未能在本合同解除后按約定時間退還押金，認(rèn)定違約。5.乙方未履行合同約定的保密義務(wù)，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指具備合法資質(zhì)的倉儲物流企業(yè)，擁有租賃設(shè)施的所有權(quán)。2.承租方：指租賃甲方倉儲物流設(shè)施的一方，享有使用權(quán)。3.倉儲物流租賃合同：指甲方出租倉儲物流設(shè)施，乙方承租并支付租金的合同。4.違約金：指乙方違約時，根據(jù)合同約定向甲方支付的違約賠償。5.解除合同：指雙方協(xié)商一致，終止合同關(guān)系的法律行為。6.押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)，向甲方支付的一定金額的擔(dān)保。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲騰空租賃設(shè)施：解決辦法：甲方有權(quán)采取必要措施，如強制騰空，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。2.乙方未支付租金等費用：解決辦法：甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，或向乙方追償。3.乙方披露合同信息：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方停止披露，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.乙方未能按期退還押金：解決辦法：甲方有權(quán)向乙方追償，并要求乙方支付延遲退還的利息。5.合同爭議：解決辦法：雙方友好協(xié)商解決，如協(xié)商無果，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方出租倉儲物流設(shè)施給乙方使用。2.乙方按期支付租金，使用倉儲物