2024年個人宅基地有償使用協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年個人宅基地有償使用協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.宅基地基本情況2.1宅基地位置2.2宅基地面積2.3宅基地用途3.使用權(quán)及期限3.1使用權(quán)類型3.2使用期限3.3使用范圍4.使用費用及支付方式4.1使用費用標(biāo)準(zhǔn)4.2使用費用支付方式4.3使用費用支付時間5.使用權(quán)的變更及轉(zhuǎn)讓5.1使用權(quán)變更條件5.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件5.3使用權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓手續(xù)6.使用權(quán)的終止及補償6.1使用權(quán)終止條件6.2使用權(quán)終止程序6.3使用權(quán)終止補償7.使用權(quán)的續(xù)期7.1續(xù)期條件7.2續(xù)期程序7.3續(xù)期費用8.使用權(quán)及宅基地的保護8.1保護措施8.2違規(guī)責(zé)任8.3環(huán)保要求9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違反保密責(zé)任11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.其他約定12.1合同生效條件12.2合同附件12.3合同生效日期13.合同附件13.1宅基地使用規(guī)劃圖13.2雙方身份證明文件13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署代表14.4簽署手續(xù)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：乙方：1.2雙方地址甲方地址：省市縣鎮(zhèn)村乙方地址：省市縣鎮(zhèn)村1.3雙方聯(lián)系方式2.宅基地基本情況2.1宅基地位置宅基地位于省市縣鎮(zhèn)村，具體位置為路號。2.2宅基地面積宅基地總面積為150平方米。2.3宅基地用途宅基地主要用于居住。3.使用權(quán)及期限3.1使用權(quán)類型甲方取得宅基地的使用權(quán)，使用權(quán)類型為有償使用。3.2使用期限使用期限為20年，自合同生效之日起計算。3.3使用范圍甲方可以在宅基地范圍內(nèi)進行居住、建設(shè)房屋等活動。4.使用費用及支付方式4.1使用費用標(biāo)準(zhǔn)使用費用按年計算，每年每平方米10元，共計1500元。4.2使用費用支付方式甲方應(yīng)于每年1月1日前向乙方支付當(dāng)年的使用費用。4.3使用費用支付時間甲方應(yīng)在支付期限內(nèi)將使用費用匯入乙方指定的賬戶。5.使用權(quán)的變更及轉(zhuǎn)讓5.1使用權(quán)變更條件在使用期限內(nèi)，如因國家政策調(diào)整或甲方家庭原因需要變更使用權(quán)，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并履行相關(guān)手續(xù)。5.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件甲方在取得使用權(quán)滿5年后，可將其使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人，但需提前一個月通知乙方，并經(jīng)乙方同意。5.3使用權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓手續(xù)雙方應(yīng)按照當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法律法規(guī)及政策要求，辦理使用權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓手續(xù)。6.使用權(quán)的終止及補償6.1使用權(quán)終止條件使用期限屆滿或因國家政策調(diào)整等原因?qū)е抡厥褂脵?quán)終止。6.2使用權(quán)終止程序使用權(quán)終止時，雙方應(yīng)按照合同約定和當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)政策要求，辦理終止手續(xù)。6.3使用權(quán)終止補償使用權(quán)終止后，乙方應(yīng)向甲方支付剩余使用期限內(nèi)的使用費用作為補償。8.使用權(quán)及宅基地的保護8.1保護措施甲方應(yīng)合理使用宅基地，不得擅自改變土地用途，不得進行破壞性建設(shè)。乙方應(yīng)對宅基地進行合理規(guī)劃和管理，確保宅基地的安全和整潔。8.2違規(guī)責(zé)任若甲方違反上述保護措施，乙方有權(quán)要求甲方立即停止違規(guī)行為，并承擔(dān)由此造成的損失。若甲方拒不改正，乙方有權(quán)終止本合同。8.3環(huán)保要求甲方在使用宅基地過程中，應(yīng)遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，不得排放污染物，不得破壞生態(tài)環(huán)境。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序雙方應(yīng)積極采取合法、合理的手段解決爭議，避免采取過激行為。在爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，及時交換信息。9.3爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。10.保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)信息等，均屬于保密內(nèi)容。10.2保密期限本保密條款自合同生效之日起至合同終止后5年內(nèi)有效。10.3違反保密責(zé)任任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序一方提出解除合同時，應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明解除原因。11.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，處理剩余事項，包括但不限于費用結(jié)算、資產(chǎn)返還等。12.其他約定12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同附件本合同附件包括但不限于宅基地使用規(guī)劃圖、雙方身份證明文件等。12.3合同生效日期本合同自2024年1月1日起生效。13.合同附件13.1宅基地使用規(guī)劃圖詳見附件一。13.2雙方身份證明文件詳見附件二。13.3其他相關(guān)文件詳見附件三。14.合同簽署14.1簽署日期本合同于2024年1月1日簽訂。14.2簽署地點本合同簽訂地點為省市縣鎮(zhèn)村。14.3簽署代表甲方代表：乙方代表：14.4簽署手續(xù)雙方代表在本合同上簽字蓋章，本合同即具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、進行項目評估、監(jiān)督工程質(zhì)量、提供法律咨詢等。16.第三方介入的程序與條件16.1介入程序甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入時，應(yīng)簽訂補充協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及費用等。16.2介入條件17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)補充協(xié)議，第三方有權(quán)獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料；（2）第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方進行必要的監(jiān)督和指導(dǎo)；（3）第三方有權(quán)根據(jù)實際情況，提出合理化建議。17.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照補充協(xié)議約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露；（3）第三方應(yīng)按時完成工作，并及時向甲乙雙方匯報工作進展。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額指第三方因履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的法律責(zé)任，在特定范圍內(nèi)的賠償額度。18.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在補充協(xié)議中約定，具體包括但不限于：（1）因第三方原因?qū)е碌捻椖垦诱`，甲方有權(quán)要求乙方賠償；（2）因第三方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求第三方賠償；（3）第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失，乙方有權(quán)要求第三方賠償。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方第三方與甲方之間的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)，并對第三方的工作進行監(jiān)督和評價。19.2第三方與乙方第三方與乙方之間的關(guān)系為委托關(guān)系，乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)，并對第三方的工作進行監(jiān)督和評價。19.3第三方與合同各方第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的權(quán)利，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三方與其他各方的責(zé)任劃分如下：（1）第三方因自身原因造成損失，應(yīng)自行承擔(dān)；（2）第三方因履行職責(zé)過程中，導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力等原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。20.第三方介入的終止與解除20.1終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致；（3）因不可抗力等原因?qū)е碌谌綗o法繼續(xù)履行職責(zé)。20.2解除程序第三方介入終止或解除時，甲乙雙方應(yīng)按照補充協(xié)議約定，辦理相關(guān)手續(xù)，并通知第三方。第三方應(yīng)在接到通知后，按照約定完成剩余工作，并撤離現(xiàn)場。21.補充協(xié)議的效力補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)共同遵守。如有不一致之處，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.宅基地使用規(guī)劃圖要求：清晰展示宅基地的具體位置、面積、邊界、建筑物布局等信息。說明：規(guī)劃圖應(yīng)與實地相符，并由當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門審核批準(zhǔn)。2.雙方身份證明文件要求：包括身份證、戶口簿、營業(yè)執(zhí)照等證明雙方身份的文件。說明：文件需真實有效，并由雙方簽字確認。3.第三方資質(zhì)證明文件要求：第三方提供相關(guān)資質(zhì)證書、執(zhí)業(yè)資格證書等證明其能力的文件。說明：資質(zhì)文件應(yīng)與第三方提供的專業(yè)服務(wù)相符。4.補充協(xié)議要求：詳細規(guī)定第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：補充協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽字蓋章，并經(jīng)第三方確認。5.使用費用支付憑證要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款憑證等證明使用費用已支付的文件。說明：支付憑證應(yīng)與實際支付金額相符。6.爭議解決相關(guān)文件要求：包括爭議雙方簽署的調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決書、法院判決書等。說明：相關(guān)文件應(yīng)具有法律效力。7.第三方工作匯報及評價報告要求：第三方定期向甲乙雙方提交工作匯報及評價報告。說明：報告應(yīng)真實反映第三方工作進展及質(zhì)量。8.合同履行過程中的其他文件要求：包括變更協(xié)議、解除協(xié)議、補充協(xié)議等。說明：相關(guān)文件應(yīng)與合同內(nèi)容相符，并由甲乙雙方簽字確認。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為甲方未按時支付使用費用乙方未按時提供宅基地第三方未按約定履行職責(zé)任何一方未履行保密義務(wù)任何一方違反環(huán)保要求2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生時，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：（1）違約金：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)支付違約金。（2）賠償損失：違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的損失。（3）解除合同：在嚴重違約的情況下，非違約方有權(quán)解除合同。3.示例說明示例一：若甲方未按時支付使用費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并解除合同。示例二：若第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致項目延誤，乙方有權(quán)要求第三方賠償延誤損失。示例三：若任何一方泄露商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方損失。全文完。2024年個人宅基地有償使用協(xié)議1本合同目錄一覽1.1協(xié)議雙方基本信息1.2宅基地基本情況1.3使用年限及費用1.4使用范圍及用途1.5使用條件及限制1.6使用權(quán)變更與轉(zhuǎn)讓1.7使用權(quán)終止與退還1.8費用支付方式及期限1.9使用期間維護與管理1.10爭議解決機制1.11違約責(zé)任及賠償1.12合同生效及解除1.13不可抗力條款1.14合同附件及補充條款第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1.1出讓方名稱：____________________1.1.2出讓方住所：____________________1.1.3出讓方法定代表人：____________________1.1.4使用方名稱：____________________1.1.5使用方住所：____________________1.1.6使用方法定代表人：____________________第二條宅基地基本情況2.1宅基地坐落：____________________2.2宅基地面積：____________________平方米2.3宅基地使用權(quán)證編號：____________________2.4宅基地現(xiàn)狀：____________________第三條使用年限及費用3.1使用年限：自本協(xié)議簽訂之日起至____________________年止。3.2使用費用：共計人民幣____________________元，分____________________期支付。3.3首付款：人民幣____________________元，于本協(xié)議簽訂之日起____________________日內(nèi)支付。3.4余額支付：自首付款支付之日起____________________日內(nèi)支付。第四條使用范圍及用途4.1使用范圍：本宅基地僅限于____________________。4.2使用用途：本宅基地僅用于____________________。第五條使用條件及限制5.1使用方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及宅基地管理規(guī)章制度。5.2使用方在使用過程中應(yīng)確保宅基地安全，不得擅自改變宅基地用途或結(jié)構(gòu)。5.3使用方應(yīng)保持宅基地環(huán)境衛(wèi)生，不得堆放垃圾、雜物。5.4使用方不得擅自占用宅基地內(nèi)公共設(shè)施。第六條使用權(quán)變更與轉(zhuǎn)讓6.1使用權(quán)變更：在本協(xié)議有效期內(nèi)，未經(jīng)出讓方書面同意，使用方不得擅自變更使用權(quán)。6.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓：使用方需將本宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)事先征得出讓方書面同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。第七條使用權(quán)終止與退還7.1使用權(quán)終止：在本協(xié)議約定的使用年限屆滿或因其他原因終止使用時，使用方應(yīng)將宅基地使用權(quán)無償退還給出讓方。7.2退還條件：使用方應(yīng)將宅基地恢復(fù)原狀，并保證宅基地不受損害。7.3退還期限：使用方應(yīng)在使用權(quán)終止之日起____________________日內(nèi)將宅基地退還給出讓方。第八條費用支付方式及期限8.1支付方式：使用方應(yīng)按照本協(xié)議約定的金額和期限，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向出讓方支付使用費用。8.2付款期限：首付款應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____________________日內(nèi)支付；余額支付應(yīng)按照分期付款計劃執(zhí)行，每期支付金額為人民幣____________________元，于每期約定支付日起____________________日內(nèi)支付。8.3滯納金：如使用方未按約定時間支付使用費用，每逾期一日，應(yīng)向出讓方支付滯納金，滯納金比例為每日人民幣____________________元。第九條使用期間維護與管理9.1維護責(zé)任：使用方負責(zé)宅基地及附屬設(shè)施的使用維護，確保其處于良好狀態(tài)。9.2報告義務(wù)：使用方應(yīng)在每年____________________月____________________日前向出讓方提交上一年度的宅基地使用情況報告。9.3重大事項：使用方在使用過程中如遇重大事項，應(yīng)及時通知出讓方。第十條爭議解決機制10.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至____________________仲裁委員會仲裁解決。10.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。第十一條違約責(zé)任及賠償11.1出讓方違約責(zé)任：出讓方未按約定提供宅基地使用權(quán)，應(yīng)向使用方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。11.2使用方違約責(zé)任：使用方未按約定支付使用費用，應(yīng)向出讓方支付違約金，違約金為逾期未付款額的____________________%。11.3雙方違約責(zé)任：如雙方均違約，應(yīng)根據(jù)各自違約情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二條合同生效及解除12.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2.1雙方協(xié)商一致；12.2.2出現(xiàn)不可抗力事件；12.2.3一方違約，且違約方在接到解除合同的通知后____________________日內(nèi)未采取補救措施或未履行合同。第十三條不可抗力條款13.1不可抗力事件：指自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。13.2不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)暫停履行本合同，并盡快通知對方。13.3不可抗力事件持續(xù)超過____________________日，雙方可以協(xié)商解除本合同。第十四條合同附件及補充條款14.1本合同附件包括：宅基地使用權(quán)證復(fù)印件、付款憑證等。14.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，由于特定原因，甲乙雙方同意引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。16.2第三方介入的引入16.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以引入第三方介入本合同。16.2.2引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并取得對方的同意。17.3第三方的責(zé)權(quán)利17.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和本合同的約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。17.3.2第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過程中，享有相應(yīng)的報酬和權(quán)利。17.3.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。18.4第三方與其他各方的劃分說明18.4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不對甲乙雙方的違約行為承擔(dān)責(zé)任。18.4.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，其行為后果由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)責(zé)任。18.4.3第三方在履行職責(zé)時，如因自身原因造成損失，應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任。19.5第三方的責(zé)任限額19.5.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額為本合同約定的使用費用總額的____________________%。19.5.2第三方責(zé)任限額的確定，應(yīng)考慮第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險程度等因素。20.6第三方介入的合同附件20.6.1第三方介入的合同附件包括：第三方服務(wù)協(xié)議、第三方資質(zhì)證明、第三方收費標(biāo)準(zhǔn)等。20.6.2第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。21.7第三方介入的解除21.7.1如第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)解除第三方服務(wù)協(xié)議。21.7.2第三方服務(wù)協(xié)議解除后，第三方應(yīng)立即停止履行職責(zé)，并按照協(xié)議約定退還已收取的報酬。22.8第三方介入的爭議解決22.8.1第三方介入引發(fā)的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。22.8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至____________________仲裁委員會仲裁解決。23.9第三方介入的保密條款23.9.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。23.9.2違反保密義務(wù)的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。24.10第三方介入的其他條款24.10.1第三方介入的具體事宜，由甲乙雙方在第三方服務(wù)協(xié)議中約定。24.10.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.宅基地使用權(quán)證復(fù)印件：證明宅基地所有權(quán)及使用權(quán)的有效文件。3.使用權(quán)變更申請書：使用方申請變更使用權(quán)時應(yīng)提交的文件。4.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議：使用方轉(zhuǎn)讓使用權(quán)時應(yīng)簽訂的協(xié)議。5.使用權(quán)終止通知書：使用方終止使用權(quán)時應(yīng)通知出讓方的文件。6.付款憑證：證明使用方已支付使用費用的文件。7.使用情況報告：使用方每年提交的宅基地使用情況文件。8.第三方服務(wù)協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。9.第三方資質(zhì)證明：證明第三方具備提供相應(yīng)服務(wù)能力的文件。10.第三方收費標(biāo)準(zhǔn)：第三方提供服務(wù)時的收費明細。11.爭議解決協(xié)議：甲乙雙方與第三方就爭議解決達成的協(xié)議。12.保密協(xié)議：甲乙雙方與第三方就保密事項達成的協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1出讓方未按約定提供宅基地使用權(quán)。1.2使用方未按約定支付使用費用。1.3使用方擅自改變宅基地用途或結(jié)構(gòu)。1.4使用方未保持宅基地環(huán)境衛(wèi)生。1.5第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：2.1出讓方違約責(zé)任：向使用方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。2.2使用方違約責(zé)任：向出讓方支付違約金，違約金為逾期未付款額的____________________%。2.3第三方責(zé)任：根據(jù)第三方責(zé)任限額，承擔(dān)相應(yīng)損失。3.違約責(zé)任示例說明：3.1出讓方未按約定提供宅基地使用權(quán)，導(dǎo)致使用方無法按期開始使用。使用方有權(quán)要求出讓方支付違約金人民幣____________________元。3.2使用方未按約定支付使用費用，逾期一日，向出讓方支付滯納金人民幣____________________元。3.3使用方擅自改變宅基地用途，導(dǎo)致宅基地受損。使用方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償出讓方損失人民幣____________________元。3.4第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方損失。第三方應(yīng)按照責(zé)任限額，承擔(dān)相應(yīng)損失人民幣____________________元。全文完。2024年個人宅基地有償使用協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出讓方2.2受讓方3.宅基地基本情況3.1宅基地位置3.2宅基地面積3.3宅基地用途4.使用期限4.1使用期限起止時間4.2使用期限延長5.使用費5.1使用費金額5.2使用費支付方式5.3使用費支付時間6.使用范圍6.1允許使用范圍6.2禁止使用范圍7.使用條件7.1使用條件7.2使用條件變更8.使用維護8.1使用維護責(zé)任8.2使用維護標(biāo)準(zhǔn)9.附屬設(shè)施9.1附屬設(shè)施清單9.2附屬設(shè)施使用規(guī)定10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任定義11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時間14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定條款第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義（1）“宅基地”指位于受讓方所在村（居）民委員會范圍內(nèi)的，具有土地所有權(quán)和使用權(quán)的宅基地；（2）“使用費”指受讓方根據(jù)本合同約定向出讓方支付的宅基地有償使用費用；（3）“附屬設(shè)施”指宅基地內(nèi)附屬的建筑物、構(gòu)筑物及其相關(guān)設(shè)施；（4）“違約責(zé)任”指一方違反本合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任；（5）“爭議解決”指雙方因履行本合同發(fā)生的爭議的解決方式。1.2解釋本合同中對相關(guān)詞語的解釋如有歧義，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。第二條雙方基本信息2.1出讓方（1）名稱：________（2）住所：________（3）法定代表人：________（4）聯(lián)系電話：________2.2受讓方（1）名稱：________（2）住所：________（3）法定代表人：________（4）聯(lián)系電話：________第三條宅基地基本情況3.1宅基地位置宅基地位于________村（居）民委員會范圍內(nèi)，具體位置為________。3.2宅基地面積宅基地面積為________平方米。3.3宅基地用途宅基地用途為________。第四條使用期限4.1使用期限起止時間本合同約定的宅基地使用期限自________年________月________日起至________年________月________日止。4.2使用期限延長如需延長使用期限，雙方應(yīng)在本合同約定的使用期限屆滿前六個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，明確延長使用期限及有關(guān)事項。第五條使用費5.1使用費金額本合同約定的宅基地使用費為每年________元，共計________年，共計________元。5.2使用費支付方式使用費應(yīng)按年支付，于每年的________日前支付。5.3使用費支付時間使用費支付時間為每年的________日。第六條使用范圍6.1允許使用范圍（1）建設(shè)住宅；（2）建設(shè)附屬設(shè)施；（3）進行農(nóng)業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)等生產(chǎn)活動。6.2禁止使用范圍（1）違法用地；（2）破壞土地資源；（3）違反土地管理法律法規(guī)的行為。第七條使用條件7.1使用條件受讓方在使用宅基地過程中，應(yīng)遵守國家土地管理法律法規(guī)，合理利用土地資源，保護生態(tài)環(huán)境，維護土地所有權(quán)和使用權(quán)的合法權(quán)益。7.2使用條件變更如因國家政策調(diào)整、土地規(guī)劃等原因?qū)е卤竞贤s定的使用條件發(fā)生變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，明確變更后的使用條件。第八條使用維護8.1使用維護責(zé)任受讓方應(yīng)負責(zé)宅基地及其附屬設(shè)施的使用和維護，確保其安全、合理、有效地使用。具體責(zé)任包括但不限于：（1）對宅基地及其附屬設(shè)施進行日常保養(yǎng)；（2）對損壞的設(shè)施進行及時維修；（3）保持宅基地的整潔和環(huán)境衛(wèi)生。8.2使用維護標(biāo)準(zhǔn)受讓方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范進行宅基地及其附屬設(shè)施的使用和維護。第九條附屬設(shè)施9.1附屬設(shè)施清單（1）建筑物：________；（2）構(gòu)筑物：________；（3）其他設(shè)施：________。9.2附屬設(shè)施使用規(guī)定（1）不得擅自拆除、改建或擴建附屬設(shè)施；（2）不得損壞附屬設(shè)施；（3）附屬設(shè)施的使用不得影響宅基地的整體規(guī)劃和使用。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序在爭議解決過程中，雙方應(yīng)積極配合，提供必要的證據(jù)和資料，按照法定程序進行。第十一條違約責(zé)任11.1違約責(zé)任定義本合同中的違約責(zé)任是指任何一方違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。11.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）如出讓方未按約定提供宅基地，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為________元；（2）如受讓方未按約定支付使用費，應(yīng)向出讓方支付違約金，違約金為________元；（3）如雙方違反合同約定造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十二條合同解除12.1合同解除條件（1）本合同約定的使用期限屆滿；（2）因國家政策調(diào)整、土地規(guī)劃等原因?qū)е抡責(zé)o法繼續(xù)使用；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除程序（1）任何一方要求解除合同，應(yīng)提前________個月書面通知對方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，清理財產(chǎn)，結(jié)清費用。第十三條合同生效13.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同生效時間本合同自________年________月________日起生效。第十四條其他約定14.1其他約定事項本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定條款本合同未盡事宜，按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，出于特定目的或服務(wù)需要，由甲乙雙方一致同意引入的，非合同主體的獨立第三方。1.2第三方的類型包括但不限于：評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、中介機構(gòu)等。第二條第三方職責(zé)2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、獨立的評估、鑒定、監(jiān)理、咨詢或中介等服務(wù)。2.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及職業(yè)道德，確保服務(wù)質(zhì)量和客觀公正。第三條第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，獲取必要的信息和數(shù)據(jù)。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合，包括但不限于提供文件、資料、場地等。3.3第三方在提供服務(wù)過程中，其知識產(chǎn)權(quán)歸第三方所有。第四條第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成服務(wù)。4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方在履行合同過程中，因其自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額為合同總價款的________%。5.2如第三方因不可抗力或甲乙雙方原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額不受上述限制。第六條第三方與其他方的劃分6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不參與甲乙雙方的合同履行，不承擔(dān)甲乙雙方的合同責(zé)任。6.2第三方在提供服務(wù)過程中，其行為僅代表第三方自身，不涉及甲乙雙方的任何利益沖突。第七條第三方介入程序7.1甲乙雙方一致同意引入第三方時，應(yīng)提前________天書面通知對方。7.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議