酒吧租賃合同：詩歌創(chuàng)作活動

酒吧租賃合同：詩歌創(chuàng)作活動合同編號：__________酒吧租賃合同：詩歌創(chuàng)作活動出租方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系方式：____________________承租方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系方式：____________________第一條租賃標(biāo)的1.1本合同項下的租賃標(biāo)的為出租方擁有的位于上述地址的酒吧。1.2承租方租賃酒吧進行詩歌創(chuàng)作活動，活動時間為自合同簽訂之日起至______年______月______日止。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式（1）每月租金為人民幣______元整（大寫：____________________元整）。（2）租金每三個月支付一次，承租方應(yīng)在每三個月到期前五個工作日內(nèi)支付租金。3.2承租方支付租金后，出租方應(yīng)及時開具相應(yīng)的正規(guī)發(fā)票。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期內(nèi)，如雙方同意提前解除或變更本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認后生效。4.2在租賃期內(nèi)，如承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)提前解除本合同。4.3如因國家法律法規(guī)、政策變化導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商變更或解除本合同。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的______%。5.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的其他損失賠償責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________承租方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.酒吧租賃合同：詩歌創(chuàng)作活動2.租賃標(biāo)的物照片3.出租方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.出租方法定代表人身份證明復(fù)印件5.承租方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件6.承租方法定代表人身份證明復(fù)印件7.租金支付證明文件8.違約金計算公式說明9.爭議解決的相關(guān)法律文件10.其他與本合同相關(guān)的文件二、違約行為及認定：1.承租方未按約定時間支付租金2.出租方未按約定提供租賃標(biāo)的物3.雙方未協(xié)商一致提前解除或變更合同4.因國家法律法規(guī)、政策變化導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行5.其他違反本合同約定的行為三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃標(biāo)的物所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃租賃標(biāo)的物進行使用的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃起始時間和結(jié)束時間。4.租金：指承租方按約定支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。6.守約方：指履行合同約定的一方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：承租方未按約定時間支付租金。解決辦法：提醒承租方按時支付租金，如逾期未支付，可依據(jù)合同約定收取違約金，并有權(quán)解除合同。2.問題：出租方未按約定提供租賃標(biāo)的物。解決辦法：及時與出租方溝通，要求其提供租賃標(biāo)的物；如協(xié)商無果，可依據(jù)合同約定要求賠償。3.問題：雙方未協(xié)商一致提前解除或變更合同。解決辦法：雙方進行友好協(xié)商，達成一致意見后簽訂書面協(xié)議，并按約定辦理相關(guān)手續(xù)。4.問題：因國家法律法規(guī)、政策變化導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。解決辦法：雙方根據(jù)法律法規(guī)、政策變化情況進行協(xié)商，如無法達成一致意見，可依據(jù)合同約定解除合同。5.其他問題：參照合同約定的違約責(zé)任及解決辦法處理。五、所有應(yīng)用場景：1.出租方擁有酒吧經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)，希望租賃給承租方進行詩歌創(chuàng)作活動。2.承租方希望租賃酒吧進行詩歌創(chuàng)作活動，雙方達成租賃協(xié)議。3.雙方就租賃酒吧的具體條款進行協(xié)商，簽訂合同。4.承租方按約定時間支付租金，出租方提