買(mǎi)賣(mài)房協(xié)議合同范例

買(mǎi)賣(mài)房協(xié)議合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方有意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以資共同遵守。

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________________________，具體地址為_(kāi)_________________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的土地面積為_(kāi)_________________________，建筑面積為_(kāi)_________________________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的用途為_(kāi)_________________________，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為_(kāi)_________________________。

二、買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利義務(wù)

2.1甲方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房產(chǎn)。

2.2甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何債權(quán)債務(wù)、抵押、查封等法律糾紛。

2.3乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________________________內(nèi)支付總價(jià)款__________________________。

2.4甲方應(yīng)在乙方支付總價(jià)款后__________________________內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶至乙方名下。

2.5雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，相關(guān)稅費(fèi)由雙方按照法律規(guī)定各自承擔(dān)。

2.6甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________________________內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

2.7乙方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)按照約定的使用方式和用途合理使用標(biāo)的房產(chǎn)。

三、違約責(zé)任

3.1甲方違反本協(xié)議第二條第2.3項(xiàng)約定的，應(yīng)向乙方支付總價(jià)款__________________________的違約金。

3.2乙方違反本協(xié)議第二條第2.4項(xiàng)約定的，應(yīng)向甲方支付總價(jià)款__________________________的違約金。

3.3雙方違反本協(xié)議第二條第2.6項(xiàng)約定的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц犊們r(jià)款__________________________的違約金。

3.4因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

四、爭(zhēng)議解決

4.1雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

4.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

五、其他

5.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

5.3本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方有意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，丙方作為擔(dān)保方，愿意為乙方的購(gòu)買(mǎi)行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以資共同遵守。

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________________________，具體地址為_(kāi)_________________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的土地面積為_(kāi)_________________________，建筑面積為_(kāi)_________________________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的用途為_(kāi)_________________________，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為_(kāi)_________________________。

二、買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利義務(wù)

2.1甲方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房產(chǎn)。

2.2甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何債權(quán)債務(wù)、抵押、查封等法律糾紛。

2.3乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________________________內(nèi)支付總價(jià)款__________________________的20%作為定金。

2.4甲方應(yīng)在乙方支付定金后__________________________內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶至乙方名下。

2.5雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，相關(guān)稅費(fèi)由雙方按照法律規(guī)定各自承擔(dān)。

2.6甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________________________內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

2.7乙方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)按照約定的使用方式和用途合理使用標(biāo)的房產(chǎn)。

三、丙方的責(zé)權(quán)利

3.1丙方同意為乙方的購(gòu)買(mǎi)行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為總價(jià)款的__________________________。

3.2丙方應(yīng)在乙方未按約定支付剩余價(jià)款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于代為支付剩余價(jià)款。

3.3丙方有權(quán)要求乙方在約定的時(shí)間內(nèi)支付剩余價(jià)款，否則有權(quán)解除本協(xié)議。

3.4丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、甲方的權(quán)利

4.1甲方有權(quán)要求乙方在約定的時(shí)間內(nèi)支付總價(jià)款的20%作為定金。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在約定的時(shí)間內(nèi)支付剩余價(jià)款。

4.3甲方有權(quán)要求丙方在乙方未按約定支付剩余價(jià)款的情況下，履行擔(dān)保責(zé)任。

4.4甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本協(xié)議并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按約定支付定金或剩余價(jià)款的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付總價(jià)款20%的違約金。

5.2乙方在未支付全部?jī)r(jià)款前，不得轉(zhuǎn)讓標(biāo)的房產(chǎn)。

5.3乙方在未支付全部?jī)r(jià)款前，不得對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行任何形式的處置。

5.4乙方違反本協(xié)議約定的，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于為乙方的購(gòu)買(mǎi)行為提供擔(dān)保，確保甲方的權(quán)益得到保障。通過(guò)引入擔(dān)保方，甲方可降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易安全性。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身的合法權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行，同時(shí)通過(guò)增加乙方的違約及限制條款，進(jìn)一步保障甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)方）：____________________

丙方（融資方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方有意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，但資金不足，丙方作為融資方，愿意為乙方的購(gòu)買(mǎi)行為提供融資支持。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以資共同遵守。

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________________________，具體地址為_(kāi)_________________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的土地面積為_(kāi)_________________________，建筑面積為_(kāi)_________________________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的用途為_(kāi)_________________________，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為_(kāi)_________________________。

二、買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利義務(wù)

2.1甲方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房產(chǎn)。

2.2甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何債權(quán)債務(wù)、抵押、查封等法律糾紛。

2.3乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________________________內(nèi)支付總價(jià)款__________________________的20%作為定金。

2.4甲方應(yīng)在乙方支付定金后__________________________內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶至乙方名下。

2.5雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，相關(guān)稅費(fèi)由雙方按照法律規(guī)定各自承擔(dān)。

2.6乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________________________內(nèi)向丙方支付融資款項(xiàng)，以支付剩余的80%價(jià)款。

2.7甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________________________內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

三、丙方的責(zé)權(quán)利

3.1丙方同意為乙方的購(gòu)買(mǎi)行為提供融資支持，融資額度為總價(jià)款的__________________________。

3.2丙方有權(quán)要求乙方按照約定的還款計(jì)劃支付融資款項(xiàng)。

3.3丙方在乙方違約的情況下，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.4丙方有權(quán)要求甲方在乙方違約時(shí)，協(xié)助其追償融資款項(xiàng)。

四、乙方的權(quán)利

4.1乙方有權(quán)要求甲方在約定的時(shí)間內(nèi)交付標(biāo)的房產(chǎn)。

4.2乙方有權(quán)要求丙方在約定的時(shí)間內(nèi)提供融資款項(xiàng)。

4.3乙方在支付定金后，有權(quán)要求甲方在約定的時(shí)間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

4.4乙方在支付全部?jī)r(jià)款后，取得標(biāo)的房產(chǎn)的完全所有權(quán)。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付總價(jià)款__________________________的違約金。

5.2甲方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付總價(jià)款__________________________的違約金。

5.3甲方違反本協(xié)議約定的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.4甲方在乙方支付定金后，不得以任何理由拒絕辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本