房地產資產增值方案

房地產資產增值方案合同編號：__________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯系人：__________________4.聯系電話：_______________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯系人：__________________4.聯系電話：_______________一、增值方案服務內容1.1乙方應對甲方的房地產資產進行全面分析，包括但不限于資產現狀、市場環(huán)境、發(fā)展趨勢等方面。1.2乙方根據分析結果，為甲方提供切實可行的房地產資產增值方案，包括但不限于資產重組、資產運營、資產處置等方面。1.3乙方應協(xié)助甲方實施增值方案，并提供必要的專業(yè)指導。二、增值方案服務期限2.1本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，有效期為____個月。2.2乙方應在協(xié)議有效期內完成增值方案的制定及實施指導。三、增值方案服務費用3.1乙方提供房地產資產增值方案的服務費用為人民幣____元（大寫：____________________元整）。3.2甲方應于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內支付乙方服務費用。3.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時間支付服務費用。四、保密條款4.1除非依法應當向行政機關、司法機關提供本協(xié)議外，雙方應對本協(xié)議的內容和簽訂過程予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。4.2乙方應對甲方提供的所有資料予以保密，不得泄露給第三方。五、違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。5.2若乙方未能在約定時間內完成增值方案的制定及實施指導，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的服務費用。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房地產資產增值方案2.乙方制作的增值方案報告3.甲方提供的資產相關資料4.乙方出具的增值方案實施指導5.服務費用支付憑證6.違約金計算公式7.法律意見書（如有）二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付服務費用2.乙方未按約定時間完成增值方案的制定及實施指導3.雙方未履行保密義務，泄露對方商業(yè)秘密4.乙方未提供符合約定要求的增值方案5.甲方未提供乙方所需的資產相關資料6.雙方未按約定解決爭議，導致合同無法履行三、法律名詞及解釋：1.房地產資產增值方案：指為提高房地產資產價值，通過分析市場環(huán)境、資產現狀等因素，為資產所有者提供的具體增值策略。2.違約金：指一方未履行合同約定的義務，按照約定向對方支付的賠償金。3.保密義務：指合同雙方在合同履行過程中，對涉及對方商業(yè)秘密的信息予以保密，不得泄露給第三方。4.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間支付服務費用解決辦法：乙方應與甲方溝通，催收服務費用；如甲方仍不支付，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定時間完成增值方案的制定及實施指導解決辦法：甲方有權解除合同，并要求乙方退還已支付的服務費用；如乙方原因導致延期，應承擔相應的違約責任。3.雙方未履行保密義務，泄露對方商業(yè)秘密解決辦法：違約方應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失；如涉及嚴重違約，雙方可解除合同。4.乙方未提供符合約定要求的增值方案解決辦法：甲方有權解除合同，并要求乙方退還已支付的服務費用；如乙方原因導致方案不符合要求，乙方應承擔相應的違約責任。五、所有應用場景：1.甲方為房地產開發(fā)商，希望對持有的房地產項目進行資產增值。2.甲方為