2024施工總承包合同范本書(shū)

?合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于：2.承包商愿意承擔(dān)該項(xiàng)目的施工總承包工作；3.雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條合同范圍與內(nèi)容1.1本合同范圍內(nèi)的工程包括：（此處列出工程內(nèi)容，如土建、安裝、裝修等）1.2承包商應(yīng)按照業(yè)主的要求和合同約定，完成施工圖設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收、保修等階段的各項(xiàng)工作。第二條合同價(jià)格與支付2.1本合同的合同價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。2.2業(yè)主應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向承包商支付合同價(jià)款的____%。2.3剩余合同價(jià)款待工程驗(yàn)收合格后，業(yè)主應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告出具后____個(gè)工作日內(nèi)支付。第三條工期3.1承包商應(yīng)按照合同約定的日期開(kāi)始施工，確保工程在____年__月__日前竣工交付。3.2如有特殊情況導(dǎo)致工期延誤，承包商應(yīng)提前向業(yè)主提出延期申請(qǐng)，并征得業(yè)主同意。第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及業(yè)主的要求。4.2承包商應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量責(zé)任的終身制，并對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)整改。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。5.2違約金計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×日違約金比例。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，雙方應(yīng)保證合同內(nèi)容的合法性。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中明確聲明遵守的法律法規(guī)，并在簽訂合確認(rèn)合同內(nèi)容的合法性。2.雙方應(yīng)保證提供的資料和信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。解決辦法：雙方在提供資料和信息時(shí)應(yīng)進(jìn)行核實(shí)，并在合同中約定對(duì)于虛假信息的處理方式。3.合同金額、工期、質(zhì)量等關(guān)鍵條款應(yīng)明確具體，避免含糊不清。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中詳細(xì)描述相關(guān)條款，并明確計(jì)量方法和標(biāo)準(zhǔn)。4.雙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行合同約定的付款和結(jié)算條款。解決辦法：合同中應(yīng)明確付款時(shí)間、付款條件和結(jié)算方式，并由雙方共同遵守。5.工程質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)按照合同約定及時(shí)整改，確保工程安全。解決辦法：合同中應(yīng)明確質(zhì)量問(wèn)題的處理流程和責(zé)任分配，以及整改的期限和標(biāo)準(zhǔn)。6.合同爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可依法采取仲裁或訴訟方式。解決辦法：合同中應(yīng)約定爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)，以及適用的法律法規(guī)。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.施工總承包：指承包商承擔(dān)工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、驗(yàn)收等全部或部分工作，并向業(yè)主負(fù)責(zé)的一種工程承包方式。2.合同價(jià)款：指雙方約定的工程項(xiàng)目的總價(jià)格，包括工程設(shè)計(jì)、施工、材料設(shè)備采購(gòu)等費(fèi)用。3.工期延誤：指工程項(xiàng)目的實(shí)際完成時(shí)間超過(guò)合同約定的竣工交付時(shí)間。4.違約金：指一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定向守約方支付的賠償金。5.法律、法規(guī)：指中華人民共和國(guó)現(xiàn)行的關(guān)于工程建設(shè)、合同管理等領(lǐng)域的法律、行政法規(guī)、部門(mén)規(guī)章和規(guī)范性文件。6.友好協(xié)商：指雙方在合同履行過(guò)程中，通過(guò)相互溝通、諒解，達(dá)成一致意見(jiàn)的方式。7.仲裁：指合同雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，根據(jù)合同約定提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。8.訴訟：指合同雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，根據(jù)合同約定向人民法院提起的訴訟程序。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于各類(lèi)建筑工程項(xiàng)目的中標(biāo)單位與業(yè)主之間的施工總承包合同簽訂。2.適用于施工總承包模式下的土建、安裝、裝修等工程項(xiàng)目。3.適用于工程項(xiàng)目中的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。補(bǔ)充條款：1.工程變更條款：雙方同意，如工程項(xiàng)目在施工過(guò)程中發(fā)生變更，應(yīng)簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、工程量、工期、價(jià)款等事項(xiàng)。2.材料設(shè)備供應(yīng)條款：雙方明確材料設(shè)備的供應(yīng)范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、交貨時(shí)間、驗(yàn)收方式等。3.工程保險(xiǎn)條款：雙方約定工程保險(xiǎn)的投保范圍、保險(xiǎn)費(fèi)用、索賠程序等。4.安全生產(chǎn)條款：雙方明確安全生產(chǎn)的責(zé)任、措施、培訓(xùn)、事故處理等事項(xiàng)。5.環(huán)保與節(jié)能條款：雙方約定環(huán)保與節(jié)能要求、措施、監(jiān)測(cè)、驗(yàn)收等事項(xiàng)。6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款：雙方明確知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)范圍、責(zé)任分配、維權(quán)方式等。7.保密條款：雙方約定合同履行過(guò)程中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息的保密義務(wù)和范圍。8.爭(zhēng)議解決條款：雙方約定爭(zhēng)議解決的方式、地點(diǎn)、適用法律法規(guī)等。附