古鎮(zhèn)旅游魚(yú)池租賃協(xié)議

古鎮(zhèn)旅游魚(yú)池租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________古鎮(zhèn)旅游魚(yú)池租賃協(xié)議甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)旅游法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其魚(yú)池租賃給乙方用于旅游經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃魚(yú)池的基本情況1.1魚(yú)池地址：__________1.2魚(yú)池面積：__________1.3魚(yú)池設(shè)施：__________1.4魚(yú)池使用范圍：__________二、租賃期限2.1租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/年。3.2乙方應(yīng)在每年租賃開(kāi)始前一個(gè)月內(nèi)支付當(dāng)年的租金。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供魚(yú)池的使用權(quán)。四、魚(yú)池使用及管理4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的魚(yú)池設(shè)施和條件進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變魚(yú)池的使用性質(zhì)。4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)魚(yú)池的日常維護(hù)和管理，確保魚(yú)池的安全、衛(wèi)生和正常使用。4.3乙方應(yīng)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2若乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.魚(yú)池租賃合同2.魚(yú)池設(shè)施清單3.租賃支付憑證4.魚(yú)池使用和管理規(guī)定5.旅游經(jīng)營(yíng)許可證明6.魚(yú)池安全檢查報(bào)告7.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，未按約定提供魚(yú)池或設(shè)施不符合約定，視為違約。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。3.乙方擅自改變魚(yú)池使用性質(zhì)或進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，視為違約。4.甲方未按約定提供魚(yú)池使用權(quán)或拖延提供使用權(quán)，視為違約。5.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，無(wú)法通過(guò)協(xié)商解決，需依法解決。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指魚(yú)池的所有者或有權(quán)出租魚(yú)池的法人或其他組織。2.承租方：指租賃魚(yú)池用于旅游經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的法人或其他組織。3.租賃期限：指乙方租賃魚(yú)池的期限，自合同生效之日起至合同約定終止之日起的時(shí)間。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用，以獲得魚(yú)池的使用權(quán)。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.損失：指因違約行為導(dǎo)致守約方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方在租賃期限內(nèi)未能支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。2.問(wèn)題：乙方擅自改變魚(yú)池使用性質(zhì)或進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。解決辦法：甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方恢復(fù)魚(yú)池原狀或支付違約金。3.問(wèn)題：魚(yú)池設(shè)施損壞或故障。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換損壞設(shè)施，確保魚(yú)池正常使用。4.問(wèn)題：租賃期限屆滿，乙方需繼續(xù)租賃。解決辦法：乙方應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.古鎮(zhèn)旅游經(jīng)營(yíng)者在古鎮(zhèn)內(nèi)租賃魚(yú)池開(kāi)展旅游活動(dòng)。2.旅