2024年定制攝影場地租賃協(xié)議范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年定制攝影場地租賃協(xié)議范本版B版本合同目錄一覽1.租賃場地1.1場地描述1.2租賃時(shí)間1.3租賃費(fèi)用1.4租賃押金2.場地使用2.1使用目的2.2使用范圍2.3使用時(shí)間2.4使用人數(shù)3.場地維護(hù)與保護(hù)3.1維護(hù)責(zé)任3.2保護(hù)責(zé)任3.3損壞賠償4.場地變更與取消4.1變更條款4.2取消條款5.費(fèi)用支付5.1支付方式5.2支付時(shí)間5.3發(fā)票開具6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑8.合同的生效、變更與終止8.1生效條件8.2變更條件8.3終止條件9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄露后果10.甲方（出租方）的權(quán)利與義務(wù)10.1權(quán)利10.2義務(wù)11.乙方（承租方）的權(quán)利與義務(wù)11.1權(quán)利11.2義務(wù)12.第三方責(zé)任12.1第三方行為12.2第三方責(zé)任13.合同的附則13.1合同的解釋13.2合同的修訂13.3合同的廢止14.其他約定14.1特別約定14.2附加條款第一部分：合同如下：第一條租賃場地1.1場地描述本合同所述租賃場地為甲方所有，位于_______（具體地址），場地面積為_______平方米。場地內(nèi)設(shè)施包括_______（列舉主要設(shè)施）。1.2租賃時(shí)間租賃時(shí)間為自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租賃時(shí)間可根據(jù)雙方協(xié)商進(jìn)行延長或縮短，并以書面形式確認(rèn)。1.3租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），支付方式為_______（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬//等）。乙方應(yīng)在簽訂合同之日起_______日內(nèi)支付租賃費(fèi)用及租賃押金。1.4租賃押金乙方應(yīng)向甲方支付租賃押金人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），用于保障乙方租賃期間對場地的合理使用及對場地設(shè)施的完好。租賃結(jié)束后，乙方按照本合同約定將場地及設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)退還租賃押金。第二條場地使用2.1使用目的乙方租賃場地的用途為_______（具體用途），如需變更用途，應(yīng)提前征得甲方書面同意。2.2使用范圍乙方在使用場地時(shí)，不得超出雙方約定的使用范圍，包括不得進(jìn)行違法活動、不得擅自改動場地設(shè)施等。2.3使用時(shí)間乙方可在租賃時(shí)間內(nèi)使用場地，具體使用時(shí)間為_______時(shí)至_______時(shí)。如需延長使用時(shí)間，應(yīng)提前_______日向甲方提出申請，并征得甲方書面同意。2.4使用人數(shù)乙方使用場地時(shí)，不得超過_______人。如需超過，應(yīng)提前向甲方提出申請，并征得甲方書面同意。第三條場地維護(hù)與保護(hù)3.1維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)按照甲方提供的場地設(shè)施使用說明進(jìn)行合理使用，并負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)和清潔工作。3.2保護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的場地設(shè)施，防止丟失、損壞或被盜，如發(fā)生丟失、損壞或被盜，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3損壞賠償乙方如在使用場地過程中造成場地設(shè)施損壞，應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償，賠償金額由甲方根據(jù)實(shí)際損失確定。第四條場地變更與取消4.1變更條款如乙方需變更租賃時(shí)間、租賃場地或其他條款，應(yīng)提前_______日書面通知甲方，并征得甲方書面同意。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意變更請求。4.2取消條款如乙方需取消租賃合同，應(yīng)提前_______日書面通知甲方。甲方在確認(rèn)收到取消通知后，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否退還部分或全部租賃費(fèi)用。第五條費(fèi)用支付5.1支付方式乙方應(yīng)按照本合同約定的金額、時(shí)間向甲方支付租賃費(fèi)用及租賃押金。支付方式為_______（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬//等）。5.2支付時(shí)間乙方應(yīng)在簽訂合同之日起_______日內(nèi)支付租賃費(fèi)用及租賃押金。5.3發(fā)票開具甲方在收到乙方租賃費(fèi)用后，應(yīng)向乙方開具合法的稅務(wù)發(fā)票。第六條違約責(zé)任6.1違約情形一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約責(zé)任違約方應(yīng)按照本合同約定的方式賠償對方因此所遭受的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、違約金等。具體賠償金額由雙方協(xié)商確定，或根據(jù)法律規(guī)定計(jì)算。第八條合同的生效、變更與終止8.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2變更條件任何一方提出合同變更請求，均應(yīng)書面向?qū)Ψ教岢?，?jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面文件后，變更方能生效。8.3終止條件本合同終止的條件如下：1)租賃期滿，乙方按約定將場地及設(shè)施交還給甲方；2)雙方協(xié)商一致提前終止合同；3)一方嚴(yán)重違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)提前終止合同；4)因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營策略等，應(yīng)予以保密。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。9.3泄露后果如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十條甲方（出租方）的權(quán)利與義務(wù)10.1權(quán)利甲方有權(quán)按照合同約定收取租賃費(fèi)用，并要求乙方按照約定使用場地。10.2義務(wù)甲方應(yīng)保證場地的合法性，確保乙方在租賃期間有權(quán)使用場地，并負(fù)責(zé)場地的基本維護(hù)和保養(yǎng)工作。第十一條乙方（承租方）的權(quán)利與義務(wù)11.1權(quán)利乙方有權(quán)按照合同約定使用場地，并按照約定時(shí)間、范圍進(jìn)行活動。11.2義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定支付租賃費(fèi)用，并合理使用場地及設(shè)施，不得損害場地的完整性。第十二條第三方責(zé)任12.1第三方行為如乙方允許第三方使用場地，第三方行為視為乙方的行為，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。12.2第三方責(zé)任如第三方行為導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十三條合同的附則13.1合同的解釋本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。本合同的條款解釋權(quán)歸雙方共同所有。13.2合同的修訂本合同的修訂須經(jīng)雙方書面同意，并簽署修訂文件。13.3合同的廢止本合同在任何一方未履行完畢合同義務(wù)的情況下，任何一方不得單方面宣布廢止合同。如雙方協(xié)商一致，可提前終止合同。第十四條其他約定14.1特別約定本合同雙方另有特別約定的，應(yīng)以書面形式附加于本合同之中。14.2附加條款附加條款為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場地設(shè)施使用說明詳細(xì)描述場地內(nèi)各項(xiàng)設(shè)施的使用方法、注意事項(xiàng)及禁止行為。附件二：場地平面圖提供場地詳細(xì)的平面圖，標(biāo)明場地的各個(gè)區(qū)域及設(shè)施位置。附件三：租賃費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出租賃費(fèi)用的構(gòu)成，包括租金、押金、其他費(fèi)用等。附件四：場地維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃詳細(xì)列出甲方對場地設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)的時(shí)間表和內(nèi)容。附件五：保密協(xié)議詳細(xì)規(guī)定雙方在合同履行過程中的保密義務(wù)及保密內(nèi)容。附件六：保險(xiǎn)證明乙方提供的保險(xiǎn)證明，證明乙方已為場地使用過程中可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)購買了相應(yīng)的保險(xiǎn)。附件七：第三方使用授權(quán)書如乙方允許第三方使用場地，需提供第三方使用授權(quán)書。附件八：合同修訂記錄如有合同修訂，應(yīng)附上修訂記錄，記錄修訂的內(nèi)容和日期。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間、范圍使用場地。2.乙方未按照約定支付租賃費(fèi)用。3.甲方未按照約定提供場地及設(shè)施。4.甲方未履行場地維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)。5.雙方未履行保密義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)按照本合同約定的方式賠償對方因此所遭受的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、違約金等。2.具體賠償金額由雙方協(xié)商確定，或根據(jù)法律規(guī)定計(jì)算。示例說明：如乙方未按照約定時(shí)間支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為逾期金額的_______%。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力因素：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并且權(quán)利人采取了保密措施的信息。3.技術(shù)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并且權(quán)利人采取了保密措施的技術(shù)信息。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ?/p>